2025年度农村房屋建筑施工合同纠纷调解与仲裁规则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋建筑施工合同纠纷调解与仲裁规则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同工期5.合同总价6.合同付款方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程施工单位三、合同主体及权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.第三方权利义务四、施工图纸及技术规范1.施工图纸要求2.技术规范要求3.图纸及技术规范变更程序五、施工进度及工期1.施工进度计划2.工期延误责任3.工期延误处理办法六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付条件4.工程款支付违约责任七、工程质量及验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.工程质量争议处理八、安全生产及环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护要求4.环境污染处理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村房屋建筑施工合同纠纷调解与仲裁规则2.合同双方基本信息：甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同工期：[工期起止日期]5.合同总价：人民币[金额]元整6.合同付款方式：预付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%。进度款：按实际完成工程量支付，每月[天数]日前提交付款申请。结算款：工程验收合格后[天数]日内支付尾款。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地址]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型]5.工程设计单位：[设计单位名称]6.工程施工单位：[施工单位名称]三、合同主体及权利义务1.甲方权利义务：提供施工图纸及必要的技术资料。按时支付工程款。负责工程验收。协助解决施工过程中的相关问题。2.乙方权利义务：按照合同约定进行施工。保证工程质量。按时完成工程。负责工程安全。3.第三方权利义务：[第三方权利义务描述]四、施工图纸及技术规范1.施工图纸要求：施工图纸应完整、准确、清晰。施工图纸应在合同签订后[天数]日内提供。2.技术规范要求：施工应遵守国家及地方相关技术规范。乙方应按照甲方提供的技术规范进行施工。3.图纸及技术规范变更程序：图纸及技术规范变更需经双方协商一致。变更后的图纸及技术规范作为合同附件。五、施工进度及工期1.施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行。2.工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，由甲方负责。因乙方原因导致工期延误，由乙方负责。3.工期延误处理办法：甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。六、工程款支付1.工程款支付方式：银行转账或现金支付。2.工程款支付节点：预付款：合同签订后[天数]日内支付。进度款：每月支付一次，支付比例为已完工程量的[百分比]。3.工程款支付条件：工程进度符合合同要求。工程质量符合合同约定。4.工程款支付违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。七、工程质量及验收1.工程质量标准：工程质量应符合国家及地方相关质量标准。工程质量应达到合同约定的质量要求。2.工程验收程序：乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[天数]日内支付结算款。3.工程质量争议处理：甲方、乙方对工程质量有争议时，应协商解决。协商不成，可申请第三方检测机构进行检测。八、安全生产及环境保护1.安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。甲方应提供必要的安全防护设施和安全生产条件。2.安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，并落实到位。甲方应定期检查安全生产措施的实施情况。3.环境保护要求：乙方应遵守国家及地方的环境保护法规。乙方应采取措施减少施工对环境的影响。4.环境污染处理：乙方应负责处理施工过程中产生的污染物。甲方应监督乙方处理污染物，确保符合环保要求。九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。出现法律法规规定的其他解除合同的情形。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方。变更或解除合同后，应签订补充协议或终止协议。十、违约责任1.甲方违约责任：未能按时支付工程款，应支付违约金。未按时提供施工图纸及技术资料，应承担相应责任。2.乙方违约责任：工程质量不符合要求，应修复或赔偿损失。工期延误，应承担违约金。3.第三方违约责任：[第三方违约责任描述]十一、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。十二、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：工程验收合格，且乙方完成工程。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：双方应签订合同终止协议。双方应结清所有款项。3.合同终止后事宜：乙方应清理现场，拆除临时设施。甲方应接收工程质量保证书。十三、其他约定1.合同附件：[附件1]施工图纸及技术规范[附件2]施工进度计划[附件3]工程质量保证书2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同附件变更：合同附件变更需经双方协商一致，并签订书面文件。十四、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的工程完成。合同约定的终止条件成立。3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、资金支付、设计变更等。内容：甲方有权对工程进度进行监督，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，并及时报告整改情况。2.工程进度调整条款说明：本条款允许甲方根据实际情况调整工程进度，乙方应予以配合。内容：如因甲方原因导致工程进度调整，甲方应提前[天数]日通知乙方，并相应调整合同工期。3.资金支付优先权条款说明：本条款赋予甲方在资金支付上的优先权，确保甲方利益。内容：在工程款支付中，甲方有权优先支付其认为必要的款项，包括但不限于材料采购、设备租赁等。4.设计变更审批权条款说明：本条款规定甲方对设计变更有最终审批权，确保工程符合甲方要求。内容：任何设计变更均需经甲方审核批准后方可实施，乙方不得擅自修改设计。5.争议解决优先权条款说明：本条款规定在争议解决过程中，甲方拥有优先权，以维护甲方利益。内容：在争议解决过程中，如双方无法达成一致，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于施工方案、工程管理、质量把控等。内容：乙方有权制定施工方案，并负责工程的日常管理。甲方应予以支持和配合。2.施工方案变更权条款说明：本条款赋予乙方在施工过程中对施工方案的变更权，以适应实际情况。内容：乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工方案进行合理变更，并报甲方备案。3.质量把控主导权条款说明：本条款规定乙方对工程质量有主导权，确保工程质量符合合同约定。内容：乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。4.工程进度调整权条款说明：本条款赋予乙方在工程进度调整上的权利，以应对施工过程中的不确定因素。内容：如因乙方原因导致工程进度调整，乙方应提前[天数]日通知甲方，并相应调整合同工期。5.争议解决优先权条款说明：本条款规定在争议解决过程中，乙方拥有优先权，以维护乙方利益。内容：在争议解决过程中，如双方无法达成一致，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选定条款说明：本条款规定第三方中介机构的选定方式，确保中介机构的公正性。内容：双方应共同选定具备资质的第三方中介机构，负责合同的执行和监督。2.中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保其有效履行职责。内容：第三方中介机构应负责监督合同执行情况，协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。3.中介机构费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用承担方式，明确双方责任。内容：第三方中介机构费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。4.中介机构报告条款说明：本条款规定第三方中介机构应定期向双方提交报告，确保双方了解合同执行情况。内容：第三方中介机构应每月向双方提交一次报告，内容包括但不限于工程进度、质量状况、争议解决等。5.中介机构终止条款说明：本条款规定第三方中介机构终止的条件和程序，确保合同执行的顺利进行。内容：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权终止其服务，并另行选定中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.施工进度计划3.工程质量保证书4.甲方提供的资金支付计划5.乙方提交的施工方案6.第三方中介机构的资质证明7.争议解决协议8.合同变更及解除协议9.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求。任何一方未按照合同约定履行其权利和义务。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。争议解决机构或法院将根据事实和证据判断违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形，如地震、洪水等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办