2025年度产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（房产分割方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景为2025年度产业园区拆迁项目，甲方因建设需要，对园区内部分房产进行拆迁，涉及乙方拥有的房产。为妥善解决房产分割问题，促进产业发展，双方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持方面的权利、义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）拆迁：指甲方根据建设需要，对园区内部分房产进行拆除的行为。（2）房产分割：指将拆迁范围内的房产按照一定比例分割给乙方。（3）产业发展扶持：指甲方为支持乙方在园区内发展，提供的政策、资金、技术等方面的扶持。3.2关键词解释：（1）产业园区：指为促进产业集聚、创新发展而设立的区域。（2）房产：指乙方在产业园区内拥有的土地、建筑物等财产。（3）拆迁补偿：指甲方按照相关法律法规和政策，对乙方因拆迁而受到损失的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权依法对产业园区内部分房产进行拆迁。（2）甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行房产分割。（3）甲方有义务为乙方提供产业发展扶持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定进行房产分割。（2）乙方有义务配合甲方进行拆迁工作。（3）乙方有义务在园区内发展产业，充分利用甲方提供的产业发展扶持。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为产业园区。5.3合同履行方式：（1）甲方负责拆迁工作，包括但不限于拆除建筑物、清理场地等。（2）乙方负责房产分割后的土地、建筑物等财产的使用和管理。（3）甲方为乙方提供产业发展扶持，包括但不限于政策、资金、技术等方面的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方。（2）经双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事项。（2）本协议终止后，甲方应向乙方支付剩余的产业发展扶持款项。（3）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁补偿费用：根据相关法律法规和政策，甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用。（2）房产分割费用：甲方根据本协议约定对乙方房产进行分割所发生的费用。（3）产业发展扶持费用：甲方为乙方提供的产业发展扶持资金、技术支持等费用。（4）其他相关费用：因履行本协议所产生的一切合理费用。7.2支付方式：（1）拆迁补偿费用：甲方应在拆迁工作完成后，按照本协议约定的时间和比例，向乙方支付拆迁补偿费用。（2）房产分割费用：甲方应在房产分割完成后，按照本协议约定的时间和比例，向乙方支付房产分割费用。（3）产业发展扶持费用：甲方应根据本协议约定的时间和方式，向乙方支付产业发展扶持费用。7.3支付时间：（1）拆迁补偿费用：甲方应在拆迁工作完成后30日内支付。（2）房产分割费用：甲方应在房产分割完成后30日内支付。（3）产业发展扶持费用：甲方应根据产业发展扶持计划，分阶段支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照本协议约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付拆迁补偿费用、房产分割费用或产业发展扶持费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成房产分割工作，应向甲方支付违约金，违约金按应分割房产价值的千分之五计算。（2）乙方未充分利用产业发展扶持，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。（2）违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：本协议签订后，如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对产业园区内其他房产的权利。（2）本协议的签订不影响乙方在园区内其他项目的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在产业发展扶持期间，对乙方产业发展方向和项目的审查权。（2）乙方保留在房产分割后，对分割所得房产的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本协议内容提出修改或补充的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应共同解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定的时间和方式，进行协作与配合。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或以前签订的协议均视为无效。16.3增减条款：任何一方对本协议条款的增减，均需经双方书面同意，并签署相应的修改或补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房产分割方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园区拆迁项目批准文件及规划图纸。2.乙方提供的房产分割相关证明文件，如房产证、土地证等。3.产业发展扶持政策及资金支持文件。4.双方协商确定的房产分割方案及补偿协议。5.产业发展扶持计划及实施方案。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿费用、房产分割费用或产业发展扶持费用。未履行本协议约定的其他义务。未经乙方同意，擅自变更房产分割方案。2.乙方违约行为及认定：未按时完成房产分割工作。未充分利用产业发展扶持。未经甲方同意，擅自变更产业发展方向或项目。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因建设需要，对土地、建筑物等财产进行拆除的行为。2.房产分割：指将拆迁范围内的房产按照一定比例分割给权利人的行为。3.产业发展扶持：指政府或企业为促进产业发展，提供的政策、资金、技术等方面的支持。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所受损失。6.赔偿金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以赔偿守约方因违约所受损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中，乙方拒绝配合拆迁工作。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，解释拆迁政策，并协商解决补偿问题。2.问题：产业发展扶持资金到位不及时。解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，确保资金及时到位。3.问题：房产分割过程中，双方对分割方案存在争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁等方式解决争议。4.问题：产业发展过程中，乙方未能充分利用扶持政策。解决办法：甲方应加强对乙方产业发展的监督，并提供必要的指导和支持。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为项目监管方，负责监督甲方履行拆迁补偿、产业发展扶持等义务。第三方应确保拆迁补偿的公正性、合理性和及时性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于拆迁方案、补偿明细等。第三方有权对甲方履行本协议情况进行定期检查。4.第三方义务：第三方应独立、客观、公正地履行监管职责。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时足额支付拆迁补偿费用。乙方有权要求甲方提供产业发展扶持，包括但不限于政策、资金、技术等方面的支持。乙方有权对产业发展扶持政策提出意见和建议。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在产业园区内享有合法的经营权益。甲方应保障乙方在产业发展过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未履行产业发展扶持义务，应向乙方支付违约金，违约金按应扶持款项的千分之五计算。甲方不得擅自变更乙方在产业园区内的经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时完成房产分割工作。甲方有权要求乙方在产业发展过程中，遵守相关法律法规和政策。2.甲方的利益条款：乙方应确保在产业园区内的发展项目符合甲方的发展规划。甲方享有对产业发展项目的优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成房产分割工作，应向甲方支付违约金，违约金按应分割房产价值的千分之五计算。乙方未遵守产业发展过程中的法律法规和政策，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更产业发展方向或项目，未经甲方同意不得转让其在产业园区内的经营权益。全文完。2025年度产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议目的5.协议范围二、拆迁房产分割1.拆迁房产基本情况2.分割原则3.分割比例4.分割方式5.分割实施6.分割变更三、产业发展扶持1.扶持政策概述2.扶持项目及内容3.扶持资金及来源4.扶持条件5.扶持期限6.扶持变更四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.权利义务变更五、协议履行1.履行主体2.履行期限3.履行方式4.履行变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密例外十、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.协议解释4.协议生效5.协议附件十一、协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式十二、协议附件1.拆迁房产清单2.产业发展扶持方案3.其他相关文件十三、协议附件1.双方主体资格证明2.附件一：协议履行情况表3.附件二：争议解决记录4.附件三：协议变更记录十四、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议双方：甲方：_______（拆迁房产所有方）乙方：_______（产业园区开发运营方）4.协议目的：明确双方在2025年度产业园区拆迁房产分割及产业发展扶持方面的权利、义务和责任。5.协议范围：涉及拆迁房产分割、产业发展扶持及相关事宜。二、拆迁房产分割1.拆迁房产基本情况：房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______2.分割原则：公平、合理、合法原则3.分割比例：甲方获得_______比例的房产乙方获得_______比例的房产4.分割方式：按照房产面积比例分割5.分割实施：在协议签订后_______日内完成分割6.分割变更：任何一方提出分割变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。三、产业发展扶持1.扶持政策概述：乙方将根据国家及地方相关政策，为甲方提供产业发展扶持。2.扶持项目及内容：提供产业项目资金支持提供产业项目政策咨询3.扶持资金及来源：扶持资金总额为_______万元，由乙方承担。4.扶持条件：甲方需符合国家及地方产业发展政策甲方需在产业园区内投资建设符合产业发展方向的项目5.扶持期限：扶持期限为_______年6.扶持变更：任何一方提出扶持变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。四、双方权利与义务1.双方权利：甲方有权获得约定的拆迁房产分割及产业发展扶持。乙方有权监督甲方使用扶持资金及项目建设。2.双方义务：甲方需按照协议约定配合拆迁房产分割及产业发展扶持相关工作。乙方需按照协议约定提供产业发展扶持。3.权利义务变更：任何一方提出权利义务变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。五、协议履行1.履行主体：甲方：_______乙方：_______2.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。3.履行方式：甲方按约定配合拆迁房产分割及产业发展扶持工作。乙方按约定提供产业发展扶持。4.履行变更：任何一方提出履行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。六、违约责任1.违约情形：任何一方未履行协议约定的义务。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理：违约处理方式由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决机构：若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。八、协议终止1.终止条件：本协议约定的履行期限届满。双方协商一致，达成终止协议。发生不可抗力事件，致使协议无法履行。2.终止程序：一方提出终止协议，需提前_______日书面通知对方。双方在收到终止通知后_______日内签署终止协议。3.终止后的处理：乙方应按照协议约定，完成对甲方剩余扶持资金的支付。双方应妥善处理拆迁房产分割后的遗留问题。九、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：本协议签订之日起_______年内。3.保密责任：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密例外：法律法规要求披露的信息。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任。2.协议附件：本协议附件一：拆迁房产清单本协议附件二：产业发展扶持方案3.协议解释：本协议条款如有歧义，按有利于维护协议目的的原则进行解释。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议附件：本协议附件一：拆迁房产清单本协议附件二：产业发展扶持方案十一、协议签署1.签署主体：甲方代表：_______乙方代表：_______2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：_______4.签署方式：双方代表亲笔签名十二、协议附件（此处列出所有协议附件，如附件一、附件二等）十三、协议附件（此处列出所有协议附件，如附件一、附件二等）十四、协议解除1.解除条件：本协议约定的解除条件成就。双方协商一致，达成解除协议。2.解除程序：一方提出解除协议，需提前_______日书面通知对方。双方在收到解除通知后_______日内签署解除协议。3.解除后的处理：双方应按照协议约定，完成剩余事项的处理。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于拆迁房产分割的决策权、产业发展扶持的具体实施权等。条款内容：甲方有权决定拆迁房产分割的具体方案，并负责组织实施。乙方应积极配合甲方的决策，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。2.甲方责任条款说明：甲方对拆迁房产分割及产业发展扶持的全过程负责，包括但不限于拆迁补偿、房产分割、产业发展等。条款内容：甲方应确保拆迁补偿的合理性和及时性，对拆迁过程中产生的纠纷负责协调解决。甲方负责监督产业发展扶持项目的实施，确保项目符合国家及地方政策要求。3.甲方监督权条款说明：甲方对乙方履行产业发展扶持责任的过程进行监督，确保乙方按照协议约定提供扶持。条款内容：甲方有权对乙方提供的产业发展扶持资金使用情况进行监督，要求乙方定期提供资金使用报告。甲方有权对产业发展扶持项目的进度和效果进行评估，并提出改进意见。4.甲方违约责任条款说明：甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。条款内容：甲方如未按时完成拆迁房产分割，应向乙方支付_______元的违约金。甲方如未按约定提供产业发展扶持，应向乙方支付_______元的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于产业发展扶持的具体实施权、拆迁房产分割的监督权等。条款内容：乙方有权决定产业发展扶持的具体方案，并负责组织实施。甲方应积极配合乙方的决策，并按照乙方的要求提供相关资料和信息。2.乙方责任条款说明：乙方对产业发展扶持的全过程负责，包括但不限于扶持资金的使用、产业发展项目的实施等。条款内容：乙方应确保扶持资金的使用符合国家及地方政策要求，并对产业发展扶持项目的实施效果负责。乙方负责监督拆迁房产分割的进度和质量。3.乙方监督权条款说明：乙方对甲方履行拆迁房产分割责任的过程进行监督，确保甲方按照协议约定提供分割方案。条款内容：乙方有权对甲方提供的拆迁房产分割方案进行审查，并提出修改意见。乙方有权对拆迁房产分割的进度和质量进行监督。4.乙方违约责任条款说明：乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。条款内容：乙方如未按时提供产业发展扶持，应向甲方支付_______元的违约金。乙方如未按约定监督拆迁房产分割，应向甲方支付_______元的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：引入第三方中介机构负责拆迁房产分割和产业发展扶持的具体实施，确保双方权益。条款内容：本协议引入_______作为第三方中介机构，负责拆迁房产分割和产业发展扶持的具体实施。2.中介机构责任条款说明：中介机构对拆迁房产分割和产业发展扶持的具体实施负责，确保双方权益得到保障。条款内容：中介机构应按照协议约定，公正、公平地实施拆迁房产分割和产业发展扶持，并对实施过程负责。3.中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用及支付方式，确保中介机构工作的顺利进行。条款内容：中介机构的费用为_______万元，由双方按比例承担。4.中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反协议约定，应承担相应的违约责任。条款内容：中介机构如未按时完成拆迁房产分割或产业发展扶持，应向双方支付_______元的违约金。中介机构如违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁房产清单2.产业发展扶持方案3.双方主体资格证明4.协议履行情况表5.争议解决记录6.协议变更记录7.中介机构资质证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成拆迁房产分割。甲方未按约定提供产业发展扶持。乙方未按时提供产业发展扶持。乙方未按约定监督拆迁房产分割。中介机构未按时完成工作或违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为应根据协议约定和相关法律法规进行认定。任何一方违反协议约定的义务，均可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理和裁决。3.保密条款：指协议中对保密信息进行保护的相关条款。4.违约责任：指一方当事人违反协议约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁房产分割过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：产业发展扶持资金使用不当。解决办法：甲方有权监督乙方使用扶持资金，乙方应定期提供资金使用报告。3.问题：中介机构工作不力或违反保密条款。解决办法：双方可终止与中介机构的服务协议，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.产业园区拆迁房产分割。2.产业园区产业发展扶持。3.第三方中介机构参与拆迁房产分割和产业发展扶持。4.争议解决及违约责任追究。全文完。2025年度产业园区拆迁房产分割与产业发展扶持协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.拆迁房产基本情况2.1拆迁房产位置2.2拆迁房产面积2.3拆迁房产用途2.4拆迁房产权属3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿资金来源4.产业发展扶持政策4.1产业发展方向4.2扶持政策内容4.3扶持政策期限5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁完成时间5.3拆迁进度节点6.产业发展项目6.1项目名称6.2项目内容6.3项目投资估算6.4项目预期效益7.协议双方的权利与义务7.1协议双方的权利7.2协议双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除12.附件12.1附件一：拆迁房产清单12.2附件二：产业发展扶持政策明细12.3附件三：其他相关文件13.协议签署13.1协议签署时间13.2协议签署地点13.3协议签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：产业园区管理委员会乙方：房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.拆迁房产基本情况2.1拆迁房产位置位于市区街道号2.2拆迁房产面积总计面积为10000平方米，其中住宅面积8000平方米，商业面积2000平方米2.3拆迁房产用途住宅、商业2.4拆迁房产权属甲方拥有该拆迁房产的全部产权3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿3.2补偿标准住宅部分按每平方米元进行货币补偿；商业部分按每平方米元进行货币补偿。实物补偿以同等面积、同等品质的住宅或商业房产进行置换3.3补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措，确保及时足额支付给乙方4.产业发展扶持政策4.1产业发展方向重点发展高新技术产业、现代服务业和先进制造业4.2扶持政策内容提供土地、税收、资金等方面的扶持政策4.3扶持政策期限扶持政策期限为10年5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间自协议签订之日起3个月内启动拆迁工作5.2拆迁完成时间自拆迁启动之日起12个月内完成全部拆迁工作5.3拆迁进度节点拆迁启动、拆迁签约、拆迁实施、拆迁验收6.产业发展项目6.1项目名称高新技术产业园区6.2项目内容建设平方米的高新技术产业园区，包括研发楼、生产厂房、办公设施等6.3项目投资估算总投资估算为亿元6.4项目预期效益项目建成后，预计年产值达到亿元，提供就业岗位个8.协议双方的权利与义务8.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照协议约定履行拆迁和产业发展相关义务；乙方有权要求甲方按照协议约定提供产业发展扶持政策。8.2协议双方的义务甲方义务：提供拆迁补偿，确保拆迁工作顺利进行；提供产业发展扶持政策，支持乙方项目建设。乙方义务：配合甲方进行拆迁工作；按照协议约定进行项目建设，确保项目质量和进度。9.违约责任9.1违约情形甲方未按期提供拆迁补偿或未履行产业发展扶持义务；乙方未按期完成拆迁工作或未按协议约定进行项目建设。9.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件协议因下列原因终止：（1）协议约定的扶持政策期限届满；（2）协议约定的拆迁工作完成；（3）双方协商一致解除协议；（4）法律、法规规定的其他情形。12.协议变更与解除12.1协议变更协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2协议解除协议解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.附件13.1附件一：拆迁房产清单详细列出拆迁房产的坐落、面积、用途等信息。13.2附件二：产业发展扶持政策明细详细列出甲方提供的产业发展扶持政策的具体内容。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用证明、项目可行性研究报告等。14.其他约定事项14.1协议文本本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2通知送达任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达。14.3不可抗力如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方应相互协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或部分或全部解除协议。14.4适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.5协议签署本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表：，乙方代表：。签署日期：2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本协议需要或经双方同意介入本协议履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。15.2第三方选任15.2.1第三方的选任应由甲乙双方协商一致，并在本协议中明确第三方的名称、职责和权限。15.2.2第三方选任后，甲乙双方应将第三方的信息以书面形式通知对方，并确保对方认可。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本协议的约定，独立、公正地履行其职责，并对甲乙双方负责。15.3.2第三方的具体职责包括但不限于：评估拆迁房产价值、监督拆迁工程进度、提供法律咨询、进行财务审计等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出书面意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。15.5.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何直接或间接责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和实际承担的职责确定。16.2第三方责任限额应在协议中明确，并在第三方介入前与第三方达成书面协议。16.3若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承