2025年度农村新型住房建设包工包料一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村新型住房建设包工包料一体化服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.工程内容4.1包工包料范围4.2工程量清单4.3工程质量要求5.工程进度安排5.1工程分阶段进度5.2进度调整机制6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款节点7.材料供应7.1材料清单7.2材料质量要求7.3材料供应责任8.施工组织与管理8.1施工组织机构8.2施工现场管理8.3安全生产责任9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效期限13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：甲方所在地。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：X村村民委员会甲方地址：X省X市X县X乡X村甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方名称：X建筑有限公司乙方地址：X省X市X县X街道X号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87653.项目概况3.1项目名称：2025年度农村新型住房建设3.2项目地点：X省X市X县X乡X村3.3项目规模：总建筑面积平方米，共套住房3.4项目工期：自合同生效之日起，工期为12个月4.工程内容4.1包工包料范围：包含房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等全部建筑施工内容包含所有建筑材料、构配件、设备的采购及运输4.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.3工程质量要求：符合国家相关建筑工程质量标准达到设计图纸及施工规范要求5.工程进度安排5.1工程分阶段进度：土建工程：3个月装饰装修工程：6个月验收交付：3个月5.2进度调整机制：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划6.合同价款6.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2付款方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%进度款：每完成一个阶段工程量，经甲方验收合格后支付该阶段合同总价的20%验收款：工程验收合格后支付合同总价的40%，剩余10%作为质保金，质保期为一年6.3付款节点：预付款：合同签订后5个工作日内第一阶段进度款：土建工程完成后第二阶段进度款：装饰装修工程完成后验收款：工程验收合格后7.材料供应7.1材料清单：详见附件二《材料清单》7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准乙方需提供材料合格证明及检测报告7.3材料供应责任：乙方负责所有材料的采购、运输及保管确保材料按时供应，不得影响工程进度8.施工组织与管理8.1施工组织机构：乙方设立项目经理部，负责工程的全面管理项目经理部下设施工、技术、质量、安全、材料等职能部门8.2施工现场管理：乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行现场管理确保施工现场安全、文明、整洁8.3安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，严格执行安全生产责任制发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任9.工程验收9.1验收标准：工程质量应符合国家建筑工程质量验收统一标准工程应符合设计图纸要求，功能齐全，使用安全9.2验收程序：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请甲方组织验收，乙方应配合并提供必要的技术资料9.3验收责任：乙方对工程质量负责，如验收不合格，乙方应负责返工或修复10.违约责任10.1违约情形：乙方未按合同约定时间完成工程乙方提供的材料不合格乙方未按约定进行施工组织与管理10.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按每日合同总价的万分之五计算，累计不超过合同总价的20%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定12.合同解除12.1合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同乙方严重违约，甲方有权解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定结算工程款乙方应将已完成工程移交给甲方13.合同生效期限13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：工程验收合格，合同目的实现双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订终止合同协议双方应按照约定进行合同解除后的清算工作14.其他约定事项14.1不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2合同附件：附件一：工程量清单附件二：材料清单14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、金融机构等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同，应当经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。1.为保证工程质量，引入第三方监理单位进行监督；2.为确保材料质量，引入第三方检测机构进行检测；3.为资金流转，引入第三方金融机构提供贷款服务。15.3第三方责任：第三方应当遵守国家相关法律法规和本合同约定，对其介入事项承担相应的法律责任。第三方在介入过程中产生的任何损失，由其自行承担。15.4第三方权利：第三方有权根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于：1.监督工程质量，提出整改意见；2.检测材料质量，确保符合要求；3.参与工程进度款的支付审核。15.5第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方的权利义务关系，应当独立于甲乙双方之间的合同关系。第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能产生的损失等因素确定。责任限额应在合同中明确约定。16.3责任限额的承担：1.第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担；2.超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。16.4责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。17.2合同变更效力：经甲乙双方协商一致并经第三方同意的合同变更，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。17.3合同变更通知：合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方知晓变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程量和合同价款。2.附件二：材料清单要求：详细列出所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价和总价。说明：材料清单是合同的重要组成部分，用于确保材料的质量和供应。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量控制措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工的顺利进行。4.附件四：工程质量标准要求：详细列出工程质量的标准和要求，包括设计规范、施工规范等。说明：工程质量标准是确保工程质量达到预期目标的重要依据。5.附件五：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产管理制度是确保施工现场安全的重要保障。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中对变更事项的记录和确认。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，用于证明工程已达到合同要求。8.附件八：付款凭证要求：记录每次付款的金额、日期、付款方式等。说明：付款凭证是证明付款已发生的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程乙方提供的材料不合格乙方未按约定进行施工组织与管理甲方未按约定支付工程款甲方擅自修改工程内容或增加工程量2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价的万分之五作为违约金。乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定进行施工组织与管理，导致工程质量不合格或