2025年度门卫免责责任与社区和谐共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫免责责任与社区和谐共建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区安全管理日益重要。为加强社区门卫工作，提高门卫服务质量，保障社区居民的生命财产安全，甲方与乙方本着“共建、共治、共享”的原则，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门卫工作中的权利、义务和责任，共同维护社区和谐稳定，为社区居民创造一个安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“门卫”是指负责社区出入口的巡逻、监控、登记、接待等工作的人员。3.2关键词解释：（1）免责责任：指门卫在履行职责过程中，因不可抗力、第三方原因等非自身原因导致的责任免除。（2）社区和谐共建：指甲乙双方共同参与社区建设，共同维护社区和谐稳定，为社区居民提供优质服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的门卫服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导；（3）甲方应按合同约定支付乙方门卫服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供合格的门卫服务，确保社区安全；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理；（3）乙方有权要求甲方支付门卫服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方负责的社区出入口。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成门卫工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门卫工作交接给甲方指定的其他门卫；（2）甲乙双方应按照合同约定，结清各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫人员的工资、福利及社会保险；（2）门卫工作所需的日常耗材费用；（3）门卫工作所需的设备维护费用；（4）门卫工作期间的加班费、误工费等；（5）其他因履行本合同而产生的合理费用。7.2支付方式：（1）乙方每月向甲方提交费用清单及相关凭证；（2）甲方应在收到费用清单及凭证后的五个工作日内，按照费用清单的金额支付当月费用；（3）甲方可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）每月的支付时间定于每月的一个工作日；（2）如遇国家法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保金额准确无误；（2）乙方提供的费用清单及凭证应真实、完整；（3）如因乙方提供的费用清单及凭证存在问题导致甲方支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付门卫服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止；（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供门卫服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的1%计算；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失金额支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）门卫工作过程中的居民个人信息；（2）社区安全防范措施及应急预案；（3）本合同的签订、履行、变更及终止等相关信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方门卫服务质量的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的查询权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应共同维护社区和谐稳定，为社区居民提供优质服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题；（2）双方应积极参与社区活动，共同提高社区整体素质。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位证明文件2.乙方单位证明文件3.门卫人员名单及职责说明4.社区安全管理制度5.门卫工作流程图6.门卫服务费用清单及支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付门卫服务费用：认定违约，需支付违约金。未履行监督权：认定违约，需承担相应责任。违反法律适用规定：认定违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供门卫服务或服务质量不符合要求：认定违约，需支付违约金。未履行协助与配合义务：认定违约，需承担相应责任。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等方面的约定。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务质量不高，社区居民反映强烈。解决办法：甲方应加强对乙方门卫工作的监督，要求乙方提高服务质量，必要时可更换门卫人员。2.问题：门卫工作过程中出现意外事件，造成居民财产损失。解决办法：及时调查事件原因，如属乙方责任，乙方应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同履行问题，或根据合同约定终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：根据合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供辅助服务或具有特定职责的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求。第三方应承担因其服务导致的安全事故或财产损失的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对服务质量提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权享受因提高门卫服务质量而带来的经济效益。乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付门卫服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供门卫服务。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的门卫服务带来的安全保障。甲方可通过乙方的工作，提高社区管理水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。乙方不得以任何形式影响甲方对社区的管理和决策。全文完。2025年度门卫免责责任与社区和谐共建合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同背景第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章门卫职责与工作内容3.1门卫岗位职责3.2门卫工作内容3.3门卫工作标准3.4门卫工作时间第四章免责条款4.1甲方免责事项4.2乙方免责事项4.3双方共同免责事项第五章社区和谐共建内容5.1社区文化活动5.2社区环境维护5.3社区安全防范5.4社区公共设施管理第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同权利与义务第七章合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.2附件二：门卫工作内容11.3附件三：社区和谐共建活动方案第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门卫免责责任与社区和谐共建合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方：_______乙方：_______1.5合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确双方在门卫工作、免责责任及社区和谐共建方面的权利和义务，确保社区安全与和谐。1.7合同背景鉴于甲方负责社区门卫工作，乙方负责社区管理，双方经协商一致，达成如下协议。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______2.3双方联系方式双方应保持联系畅通，如有变更，应及时通知对方。第三章门卫职责与工作内容3.1门卫岗位职责（1）负责社区出入口的值守，对进出人员进行登记；（2）负责社区公共区域的巡逻，维护社区秩序；（3）负责社区内部车辆的管理；（4）负责社区突发事件的应急处理；（5）负责其他由甲方指定的相关工作。3.2门卫工作内容（1）每日对进出人员进行登记，包括姓名、身份证号码、来访事由等；（2）对可疑人员进行询问，必要时报告甲方；（3）协助社区内安保设施的正常运行；（4）负责社区内部车辆的管理，包括登记、发放临时通行证等；（5）负责社区突发事件的应急处理，如火灾、盗窃等。3.3门卫工作标准（1）门卫应熟悉社区基本情况，包括住户信息、建筑物分布等；（2）门卫应掌握基本的应急处理技能；（3）门卫应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。3.4门卫工作时间门卫工作时间根据甲方规定执行，具体时间为______。第四章免责条款4.1甲方免责事项（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因乙方原因导致门卫工作无法正常进行；（3）因第三方原因导致社区安全事故。4.2乙方免责事项（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方原因导致门卫工作无法正常进行；（3）因第三方原因导致社区安全事故。4.3双方共同免责事项因不可抗力导致合同无法履行。第五章社区和谐共建内容5.1社区文化活动（1）定期举办社区文化活动，丰富居民生活；（2）鼓励居民参与社区文化活动，提高居民凝聚力。5.2社区环境维护（1）保持社区环境整洁，定期进行绿化；（2）加强社区环境卫生管理，提高居民环保意识。5.3社区安全防范（1）加强社区安全防范措施，确保居民生命财产安全；（2）定期开展安全知识宣传，提高居民安全防范意识。5.4社区公共设施管理（1）定期检查社区公共设施，确保设施完好；（2）及时修复损坏的公共设施，保障居民正常使用。第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）有权要求乙方履行社区和谐共建相关责任；（2）有权对乙方工作进行监督和指导；（3）有权对乙方违约行为进行处理。6.2乙方权利与义务（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；（2）履行社区和谐共建相关责任；（3）配合甲方对社区管理工作进行监督和指导。第七章合同履行与监督7.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。7.3合同履行监督（1）甲方对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合；（2）乙方对甲方履行合同情况进行监督，甲方应予以配合；（3）双方应定期召开会议，对合同履行情况进行沟通和协调。第八章违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按合同约定履行门卫职责，导致社区安全受到威胁，甲方应承担相应责任；（2）若甲方未按合同约定履行社区和谐共建责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定履行门卫职责，导致社区安全受到威胁，乙方应承担相应责任；（2）若乙方未按合同约定履行社区和谐共建责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3双方共同违约责任若双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在____天内予以答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续，包括合同终止确认、资产清算等。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构双方协商确定的仲裁机构或法院。10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁或诉讼程序；（3）裁决或判决执行。第十一章合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.2附件二：门卫工作内容11.3附件三：社区和谐共建活动方案第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。12.2合同签署地点合同签署地点为_______。12.3合同签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四章其他约定事项14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.3合同解除与终止本合同解除与终止条款详见第九章。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方作为社区管理方，对本合同涉及的事务具有最终决策权。乙方应无条件接受甲方的合理决策，并积极配合执行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于门卫工作、社区和谐共建等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方资源调配权甲方有权根据社区需求，对乙方所需资源进行调配。乙方应按照甲方的要求，合理使用调配的资源。1.4甲方培训权甲方有权对乙方员工进行培训，提高其业务水平和综合素质。乙方应支持甲方组织的培训活动，并确保员工按时参加。1.5甲方费用支付权甲方有权根据合同约定，支付乙方应得的费用。乙方应按照甲方的要求提供相关费用支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主管理权乙方作为门卫服务提供方，有权自主管理门卫工作，包括门卫人员的招聘、培训、考核等。2.2乙方费用结算权乙方有权根据合同约定，与甲方进行费用结算。甲方应按照合同约定，及时支付乙方费用。2.3乙方资源使用权乙方有权根据门卫工作需要，合理使用甲方提供的资源。乙方应确保资源使用的合理性和有效性。2.4乙方服务质量承诺乙方承诺提供高质量的门卫服务，确保社区安全与和谐。若因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方对甲方决策的反馈权乙方有权对甲方决策提出意见和建议。甲方应认真听取乙方的反馈，并在合理范围内进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同条款的履行。第三方中介的职责包括但不限于：（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）解决合同履行过程中出现的争议；（4）对合同履行情况进行评估。3.2第三方中介费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。具体费用标准由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，对双方负责。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介更换若第三方中介无法继续履行职责，双方可协商更换中介。更换中介的程序和条件由双方共同商定。3.5第三方中介保密第三方中介应对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责2.附件二：门卫工作内容3.附件三：社区和谐共建活动方案4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：合同履行监督记录6.附件六：违约行为处理记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用；未按合同约定提供资源；未履行社区和谐共建责任；未履行门卫职责，导致社区安全受到威胁。2.乙方违约：未按合同约定提供门卫服务；未按合同约定参与社区和谐共建活动；未履行门卫职责，导致社区安全受到威胁；未按合同约定提供服务质量。违约行为的认定：违约行为发生后，由一方提出书面违约通知；双方协商确定违约事实；如协商不成，可提交第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务质量不高。解决办法：加强乙方员工的培训，提高服务质量；甲方定期对乙方进行考核。2.问题：社区和谐共建活动参与度低。解决办法：丰富活动内容，提高活动吸引力；加强宣传，提高居民参与意识。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商；协商不成，提交第三方中介或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.社区门卫服务外包。2.社区安全与和谐共建项目。3.甲方为物业管理部门，乙方为门卫服务提供方。4.存在第三方中介进行合同监督和争议解决。全文完。2025年度门卫免责责任与社区和谐共建合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.5双方营业执照或相关证明文件第二条门卫职责与工作内容2.1门卫岗位职责2.2门卫工作内容2.3门卫工作标准第三条门卫免责事项3.1免责范围3.2免责条件3.3免责程序第四条社区和谐共建目标4.1共建目标4.2共建原则4.3共建措施第五条双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同附件10.1附件一：门卫岗位职责10.2附件二：门卫工作内容10.3附件三：门卫工作标准10.4附件四：社区和谐共建措施第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三条合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3其他事项处理第十四条合同的其他规定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X社区物业管理处乙方：X门卫服务公司1.2双方地址甲方地址：X市X区X街道X小区乙方地址：X市X区X街道X大厦1.3双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李小姐乙方联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：王女士乙方法定代表人：赵先生1.5双方营业执照或相关证明文件甲方营业执照注册号：05乙方营业执照注册号：05第二条门卫职责与工作内容2.1门卫岗位职责2.1.1严格守卫小区大门，负责对进出小区的人员、车辆进行登记、查验。2.1.2负责小区内部安全巡逻，发现可疑情况及时报告。2.1.3负责小区门禁系统的维护与管理。2.1.4负责小区内公共区域的卫生保洁工作。2.2门卫工作内容2.2.124小时值班，确保小区安全。2.2.2对来访人员进行身份核实，防止闲杂人等进入小区。2.2.3对进出车辆进行登记，确保车辆通行有序。2.2.4负责小区内公共区域的清洁、绿化等工作。2.3门卫工作标准2.3.1工作态度认真负责，严格遵守工作纪律。2.3.2熟悉小区内各项规章制度，确保工作顺利进行。2.3.3定期参加培训，提高自身业务水平。第三条门卫免责事项3.1免责范围3.1.1乙方在履行门卫职责过程中，因不可抗力或不可预见因素导致的事故，甲方无需承担责任。3.1.2乙方在履行门卫职责过程中，因甲方提供的设施设备存在缺陷导致的事故，甲方无需承担责任。3.2免责条件3.2.1乙方已尽到门卫职责，无疏忽、懈怠行为。3.2.2事故发生时，乙方已采取必要措施，但仍无法避免事故发生。3.3免责程序3.3.1乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告。3.3.2甲方在接到报告后，应立即进行调查核实。3.3.3经调查核实，符合免责条件的，甲方无需承担责任。第四条社区和谐共建目标4.1共建目标4.1.1维护小区治安稳定，确保业主安全。4.1.2提高小区环境品质，营造宜居环境。4.1.3增进业主与门卫之间的沟通与理解。4.2共建原则4.2.1尊重业主权益，维护小区和谐。4.2.2共同参与，共建共享。4.2.3坚持法治原则，依法办事。4.3共建措施4.3.1举办社区活动，增进业主与门卫之间的了解。4.3.2定期召开会议，沟通交流工作情况。4.3.3设立投诉举报渠道，及时处理业主反映的问题。第五条双方权利与义务5.1双方权利5.1.1甲方有权要求乙方履行门卫职责，确保小区安全。5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。5.2双方义务5.2.1乙方应按照合同约定履行门卫职责，确保小区安全。5.2.2乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区和谐。第六条合同期限6.1合同起始日期：2025年1月1日6.2合同终止日期：2025年12月31日6.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定履行门卫职责，导致小区发生安全事故。7.1.2乙方未按照合同约定履行门卫职责，导致业主权益受到侵害。7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约处理程序7.3.1甲方应在发现违约情形后，及时通知乙方。7.3.2乙方应在接到通知后，及时采取措施纠正违约行为。7.3.3若乙方未在规定期限内纠正违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院的调查和审理工作。8.3.2法院应依法公正审理案件，并作出最终裁决。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同自签署之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，决定解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条合同附件10.1附件一：门卫岗位职责10.1.1详细列出门卫的各项工作职责和具体要求。10.2附件二：门卫工作内容10.2.1列出门卫日常工作的具体内容，包括巡逻、登记、保洁等。10.3附件三：门卫工作标准10.3.1规定门卫工作的质量标准，如服务态度、工作效率等。10.4附件四：社区和谐共建措施10.4.1列出双方共同推进社区和谐共建的具体措施和活动安排。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同补充条款11.3.1双方可在合同中约定其他补充条款，作为合同的组成部分。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于工资、奖金、赔偿金等。13.2资产移交13.2.1双方应按照合同约定进行资产移交，包括但不限于门卫设备、工具等。13.3其他事项处理13.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，如合同档案的保存、保密等。第十四条合同的其他规定14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同语言14.2.1本合同采用中文书写。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期14.4.1本合同于2025年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入合同事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁人。2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行监督或验收。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使职权，提出意见和建议。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应恪守职业道德，公正、客观地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。6.1.2第三方在履行职责过程中，若违反甲方利益，甲方有权要求第三方停止违法行为，并承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。6.2.2第三方在履行职责过程中，若违反乙方利益，乙方有权要求第三方停止违法行为，并承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度，承担相应的责任。6.3.2若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均未有过错，第三方应承担全部责任。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签订，并加盖公章。7.2.1第三方