二零二五年度新型农村宅基地房屋租赁协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型农村宅基地房屋租赁协议范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期第二章房屋基本情况2.1房屋坐落及产权归属2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施及使用范围2.4房屋租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3租金调整机制3.4违约金及赔偿第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3装修及改造规定4.4环保要求第五章附属设施及公共区域使用5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定5.3费用分摊及支付5.4管理维护责任第六章违约责任及处理6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准6.3损害赔偿6.4违约解除合同第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理7.4合同解除或终止后的费用结算第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理10.4合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：房屋使用协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知内容第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及地址甲方名称：____________________甲方地址：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：____________________乙方法定代表人或负责人：____________________1.3联系人及联系方式甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.4合同签订日期合同签订日期：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋坐落及产权归属房屋坐落：____________________房屋产权归属：____________________2.2房屋结构及面积房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米2.3房屋配套设施及使用范围配套设施：____________________使用范围：____________________2.4房屋租赁期限租赁期限：从____________________至____________________第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________3.3租金调整机制租金调整机制：____________________3.4违约金及赔偿违约金：____________________元赔偿：____________________第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规则使用规则：____________________4.2房屋维护责任维护责任：____________________4.3装修及改造规定装修及改造规定：____________________4.4环保要求环保要求：____________________第五章附属设施及公共区域使用5.1附属设施使用规定使用规定：____________________5.2公共区域使用规定使用规定：____________________5.3费用分摊及支付费用分摊及支付：____________________5.4管理维护责任管理维护责任：____________________第六章违约责任及处理6.1违约情形及处理方式违约情形及处理方式：____________________6.2违约金计算标准违约金计算标准：____________________6.3损害赔偿损害赔偿：____________________6.4违约解除合同违约解除合同：____________________第七章合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同终止条件合同终止条件：____________________7.3解除或终止后的处理解除或终止后的处理：____________________7.4合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后的费用结算：____________________第八章合同争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用争议解决费用：____________________8.4争议解决期限争议解决期限：____________________第九章合同变更及补充9.1合同变更条件合同变更条件：____________________9.2合同变更程序合同变更程序：____________________9.3合同补充协议合同补充协议：____________________第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：____________________10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：____________________10.4合同生效日期合同生效日期：____________________第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：房屋使用协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同份数及保管12.1合同份数合同份数：一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.2合同保管合同保管：____________________12.3合同送达合同送达：____________________第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同通知方式：____________________13.2解除合同通知期限解除合同通知期限：____________________13.3解除合同通知内容解除合同通知内容：____________________第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三____________________甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付及验收条款：甲方应确保房屋在租赁开始前符合约定的条件，并在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。说明：甲方需保证房屋交付时无损坏，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方负责修复或赔偿。1.2租金调整权限条款：甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。说明：甲方在调整租金时，需充分考虑乙方的承受能力，并确保调整后的租金在合理范围内。1.3房屋使用限制条款：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，确保房屋的安全、卫生和公共秩序。说明：甲方有权对乙方使用房屋的方式进行监管，但需确保限制措施合理，不影响乙方的正常生活。1.4甲方责任承担条款：甲方对房屋的产权、使用权及附属设施等承担全部责任，包括但不限于房屋的维修、税费支付等。说明：甲方作为房屋所有权人，需承担相应的法律责任和房屋维护责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付期限条款：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方的违约责任。说明：乙方需按时支付租金，以保证甲方的合法权益。2.2租金调整异议条款：若乙方对租金调整有异议，应在收到调整通知后五个工作日内向甲方提出，双方协商解决。说明：乙方在收到租金调整通知后，有权提出异议，甲方应给予充分关注和协商。2.3房屋用途限制条款：乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。说明：乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。2.4乙方责任承担条款：乙方对房屋的使用、维护及附属设施等承担全部责任，包括但不限于房屋的损坏、税费支付等。说明：乙方作为房屋使用者，需承担相应的法律责任和房屋维护责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介服务费由甲方支付，中介费金额为租赁总金额的____________________%。说明：中介服务费由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介职责条款：中介负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。说明：中介在合同履行过程中，需履行监督职责，确保甲乙双方权益不受侵害。3.3中介解除合同条款：若中介发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知甲乙双方。说明：中介在发现甲乙双方存在重大违约行为时，有权解除合同，并通知双方进行协商处理。3.4中介保密义务条款：中介在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：中介需对甲乙双方的信息进行保密，确保双方隐私不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋维修清单3.附件三：房屋使用协议4.附件四：其他相关文件（如产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的支付期限届满之日起超过____________________天未支付租金的，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋认定：甲方未在约定的交付日期前提供房屋或提供的房屋不符合约定的，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修认定：甲方未在约定的维修期限内进行房屋维修的，视为违约。三、法律名词及解释：1.法定代表人：公司、企业或其他组织的最高负责人，代表公司行使法律行为。2.财产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或