二零二五年度影视制作场地租赁合同简易版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视制作场地租赁合同简易版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有可用于影视制作的场地，乙方因影视制作需要租赁该场地，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在影视制作场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）影视制作：指拍摄电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的活动；（2）场地：指甲方提供的可用于影视制作的场所；（3）租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租方；（2）乙方：指本合同中承租方；（3）合同履行：指甲方按照本合同约定提供场地，乙方按照本合同约定使用场地；（4）违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应保证场地设施齐全、安全，满足乙方影视制作需求；（4）甲方应按时提供场地，如因甲方原因导致乙方无法使用场地，甲方应退还乙方相应租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护场地设施，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得从事违法活动；（5）乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的影视制作场地地址：（请填写场地地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的场地进行影视制作；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供场地使用权；（3）乙方在租赁期满后，应将场地设施恢复原状，归还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地归还手续；（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理场地归还手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地设施恢复原状，归还甲方；（2）双方协商一致解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：按照租赁面积和租赁期限计算；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的影视制作设施所发生的费用；（3）物业管理费：乙方在租赁期间应承担的物业管理相关费用；（4）其他费用：因乙方使用场地所发生的其他费用。7.2支付方式：（1）场地租赁费：租赁期限开始前，乙方应一次性支付全部场地租赁费；（2）设施使用费：乙方在使用设施前，应预付一定比例的设施使用费；（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费；（4）其他费用：根据实际发生情况，乙方应按实际费用支付。7.3支付时间：（1）场地租赁费：在租赁期限开始前支付；（2）设施使用费：在使用设施前支付；（3）物业管理费：每月的特定日期支付；（4）其他费用：在实际发生费用后的特定日期支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的时间内，将租金及相关费用汇入甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收据；（3）如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供场地，应退还乙方已支付的租金；（2）甲方未能保证场地设施齐全、安全，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失；（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失及违约金；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应相互监督，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）涉及法律法规禁止转让的情形；（3）涉及合同履行主体变更的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地及设施的拥有权和使用权；（2）甲方保留对场地及设施进行维修、更新、改造的权利；（3）甲方保留对乙方使用场地及设施进行监督的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要处理的权力；（2）甲方保留在合同履行期间，对场地及设施进行临时性调整的权力；（3）甲方保留在合同终止后，对场地及设施进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容应视为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何增减条款的修改和补充均应遵循本合同第十四条的规定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.场地平面图及设施清单；3.租赁费用明细表；4.不可抗力事件证明材料；5.合同修改和补充协议；6.协助与配合事项记录；7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或设施；b.未保证场地设施齐全、安全；c.违反保密条款；乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏场地设施；c.违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为一经发生，双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，可依据本合同第十一条的争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中出现的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.调解：指在第三方调解人的参与下，双方自愿协商解决争议。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可收取滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应在损坏设施后及时通知甲方，甲方应根据损坏情况要求乙方进行赔偿或修复。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的场地及设施符合甲方和乙方的使用要求；第三方应对其提供的场地及设施的安全性负责。2.第三方权利：第三方有权收取乙方按照合同约定支付的费用；第三方有权对乙方的使用行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供场地及设施；第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的场地及设施；乙方有权要求甲方对场地及设施进行必要的维护和保养；乙方有权在合同履行期间对场地及设施的使用提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间享有场地及设施的使用权；乙方在合同履行期间享有场地及设施的安全保障；乙方在合同履行期间享有甲方提供的必要服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地及设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方不得在合同履行期间擅自改变场地及设施的使用状态；甲方不得限制乙方的合理使用行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守场地及设施的使用规定；甲方可对乙方的使用行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中获取收益；甲方可通过乙方的使用行为维护场地及设施的价值；甲方可通过乙方的使用行为提高场地及设施的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金；乙方不得擅自改变场地及设施的使用状态；乙方不得将场地及设施转租或转借给第三方。全文完。二零二五年度影视制作场地租赁合同简易版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地设施及设备2.3场地用途3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金金额及退还条件3.3水电费及其他费用4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期及终止日期4.2提前终止合同的条件及责任4.3合同续签条件5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.2不得用于的活动5.3场地维护及清洁6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2承租方权利6.3租赁方义务6.4承租方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地设施清单11.2附件二：租赁场地平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.1.1出租方：甲公司1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：省市区路号1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：甲公司办公室1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年2.场地基本情况2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：省市区路号2.1.2场地面积：1000平方米2.2场地设施及设备2.2.1基本设施：办公室、会议室、休息室、卫生间、厨房2.2.2设备：灯光设备、音响设备、摄影器材等2.3场地用途2.3.1仅限影视制作、拍摄、后期制作等用途3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金：人民币10万元/月3.1.2支付方式：每月5日前支付下一个月租金，按季度支付保证金3.2保证金金额及退还条件3.2.1保证金：人民币5万元3.2.2退还条件：合同期满或提前终止合同后，无违约行为，退还保证金3.3水电费及其他费用3.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付3.3.2其他费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期及终止日期4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日4.1.2租赁终止日期：2025年12月31日4.2提前终止合同的条件及责任4.2.1提前终止合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行4.2.2提前终止合同的责任：双方互不承担违约责任4.3合同续签条件4.3.1双方协商一致，可在合同期满前30日内提出续签申请5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.1.1场地仅限影视制作、拍摄、后期制作等用途5.1.2不得用于非法活动、商业活动以外的其他用途5.2不得用于的活动5.2.1禁止在场地内进行任何破坏环境、污染环境的活动5.2.2禁止在场地内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动5.3场地维护及清洁5.3.1承租方负责场地的日常维护及清洁工作5.3.2租赁期间，如因承租方原因导致场地设施损坏，由承租方负责修复或赔偿6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1要求承租方按照合同约定使用场地6.1.2对承租方违反合同约定的行为进行制止6.1.3享有合同期满或提前终止合同后的场地使用权6.2承租方权利6.2.1按照合同约定使用场地6.2.2要求租赁方提供必要的设施和设备6.2.3在租赁期间，享有场地内合法活动的权利6.3租赁方义务6.3.1提供符合合同约定的场地设施和设备6.3.2维护场地的安全和使用秩序6.3.3按时收取租金和保证金6.4承租方义务6.4.1按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途6.4.2保障场地设施和设备的安全使用6.4.3按时支付租金和保证金8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或保证金的9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变场地用途的9.1.3租赁方未按时提供符合合同约定的场地设施和设备的9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1违约金按未支付租金或保证金总额的5%计算，最高不超过10万元9.3.2赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告10.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内，承租方支付首期租金及保证金11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：场地设施清单12.1.1办公桌椅12.1.2电脑12.1.3打印机12.1.4会议室音响设备12.1.5摄影器材12.2附件二：租赁场地平面图12.3附件三：其他相关文件12.3.1场地使用说明12.3.2安全须知13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同附件效力13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方（甲方）：（盖章）14.1.2承租方（乙方）：（盖章）14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，以及任何被双方邀请参与合同履行的其他组织或个人。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方有权根据合同需要引入第三方参与合同履行，但应提前通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方的引入不得影响本合同的执行和双方的权益。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任和义务由其与甲方或乙方签订的单独协议或合同约定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议或合同获得相应的报酬和权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助甲方或乙方寻找合适的场地，并协助双方达成租赁协议。16.1.2中介方的报酬由双方协商确定，并在本合同中明确。16.2监理方16.2.1监理方负责监督场地设施和维护工作，确保符合合同要求。16.2.2监理方的费用由甲方或乙方支付，并在本合同中约定。16.3咨询方16.3.1咨询方提供专业意见或建议，协助甲方或乙方解决合同履行中的问题。16.3.2咨询方的费用由提出咨询的一方支付，并在本合同中约定。16.4评估方16.4.1评估方对场地进行评估，提供评估报告。16.4.2评估方的费用由甲方或乙方支付，并在本合同中约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。17.1.2如第三方在本合同项下的责任超出其责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2甲方和乙方的责任17.2.1甲方和乙方应确保第三方在本合同项下的责任不会影响其在本合同项下的权利和义务。17.2.2甲方和乙方应对第三方在本合同项下的行为承担连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。18.1.2甲方应确保第三方的行为符合本合同的约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。18.2.2乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的责任不应影响其他各方在本合同项下的权利和义务。18.3.2如第三方在本合同项下的行为导致甲方或乙方对其他方承担责任，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方引入第三方时，应通知对方并提供第三方的基本信息。19.1.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由引入方支付，并在本合同中明确。19.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，双方应协商调整租金或其他费用。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入的终止由双方协商一致决