2025年度农村房屋修建与农村电商配套合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋修建与农村电商配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.项目范围及内容3.1项目概述3.2修建范围3.3配套设施4.项目进度安排4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检查及验收6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2支付方式及时间7.乙方责任及义务7.1乙方责任7.2乙方义务8.甲方责任及义务8.1甲方责任8.2甲方义务9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸及技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2本合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：县乡村村民委员会地址：县乡村联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同背景及目的2.1项目背景为改善农村居民居住条件，提高农村房屋质量，推动农村电商发展，甲方决定对村农村房屋进行修建，并配套相关电商设施。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋修建与农村电商配套项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。3.项目范围及内容3.1项目概述本项目建设内容包括农村房屋修建和农村电商配套设施建设。3.2修建范围甲方指定的村范围内的农村房屋修建。3.3配套设施包括但不限于农村电商服务中心、物流配送点、农产品展示销售中心等。4.项目进度安排4.1项目阶段划分本项目建设分为三个阶段：前期准备、施工建设、验收交付。4.2各阶段时间节点前期准备阶段：2025年1月1日至2025年2月28日；施工建设阶段：2025年3月1日至2025年10月31日；验收交付阶段：2025年11月1日至2025年11月30日。5.工程质量要求5.1工程质量标准严格按照国家有关工程建设质量标准执行。5.2质量检查及验收甲方将组织相关专家对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。项目竣工后，双方共同进行验收，合格后方可交付使用。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等。6.2支付方式及时间工程费用分阶段支付，具体如下：前期准备阶段：合同签订后5个工作日内支付10%；施工建设阶段：每月支付20%，累计支付至80%；验收交付阶段：验收合格后5个工作日内支付剩余10%。7.乙方责任及义务7.1乙方责任乙方负责农村房屋修建和农村电商配套设施的设计、施工、监理等工作，确保工程质量和进度符合合同约定。7.2乙方义务（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成工程设计、施工和监理工作；（2）保证工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行；（3）配合甲方进行工程质量检查和验收；（4）在施工过程中，妥善保护甲方提供的设备和材料；（5）按照合同约定，提供施工过程中的相关技术文件和资料。8.甲方责任及义务8.1甲方责任甲方负责提供项目所需场地、材料等条件，并按时支付工程费用。8.2甲方义务（1）在合同约定的期限内提供项目所需场地和材料；（2）负责办理项目所需的各项审批手续；（3）配合乙方进行工程设计和施工；（4）对工程质量进行监督检查，并提出改进意见；（5）在施工过程中，负责协调解决与当地居民的关系问题。9.合同变更及终止9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方协商一致，可终止合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的期限届满，合同自动终止。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）乙方未按合同约定完成工程设计、施工或监理工作，或工程质量不符合约定；（2）甲方未按合同约定支付工程费用；（3）一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）甲方未按时支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸及技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项（1）双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规；（2）合同执行过程中，如遇政策调整，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因项目需要而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、金融机构、咨询机构等。1.2第三方类型（1）设计单位：负责项目的工程设计工作；（2）施工单位：负责项目的施工建设；（3）监理单位：负责项目的质量监督和施工管理；（4）材料供应商：负责提供项目所需的建筑材料；（5）金融机构：负责提供项目所需的资金支持；（6）咨询机构：提供项目相关的咨询服务。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入内容符合项目需求。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定介入项目。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成项目损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的内容、项目规模和风险等因素确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。4.第三方责任划分4.1责任主体划分（1）甲方责任：负责项目整体规划、资金筹措、审批手续办理等；（2）乙方责任：负责项目施工、监理、材料采购等；（3）第三方责任：负责各自介入事项，并承担相应的责任。4.2责任承担方式（1）第三方在介入过程中，若因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方和乙方应各自承担因自身原因造成的项目损失；（3）若甲方、乙方和第三方共同承担责任，应按照各自责任比例分担。5.第三方权利5.1第三方权利内容（1）按照协议约定，获得相应的报酬；（2）在介入过程中，享有合法权益；（3）对项目提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方义务内容（1）按照协议约定，完成介入事项；（2）保证介入事项的质量和安全；（3）配合甲乙双方的工作。7.第三方介入协议的签订7.1协议签订（1）介入事项的描述；（2）各方的权利、义务和责任；（3）责任限额；（4）争议解决方式；（5）协议生效时间和期限。8.第三方介入协议的变更8.1变更条件（1）甲乙双方或第三方提出变更要求；（2）变更内容不违反国家法律法规和本合同约定。8.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入协议的终止9.1终止条件（1）介入事项完成；（2）协议约定的期限届满；（3）协议约定的终止条件成立。9.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订书面终止协议；（2）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及工程量的计算方法和依据。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程的实际完成量和结算依据。2.附件二：图纸及技术规范详细要求：提供项目所需的建筑设计图纸、施工图纸以及相关的技术规范文件。附件说明：图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同双方的身份证明、授权委托书、营业执照等。附件说明：合同签订证明文件用于证明合同双方的合法身份和授权。4.附件四：工程进度计划详细要求：列出项目各阶段的施工时间节点和预期完成时间。附件说明：工程进度计划是项目管理和监督的重要依据，确保项目按计划推进。5.附件五：质量检验报告详细要求：包括工程质量检验结果、检验方法、检验人员等信息。附件说明：质量检验报告用于证明工程质量符合合同要求。6.附件六：工程结算单详细要求：列出工程实际完成量、结算金额、付款方式等信息。附件说明：工程结算单是项目最终结算的依据，确保双方权益。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的内容、权利、义务和责任等。附件说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，明确第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程设计、施工或监理工作。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的日期内完成工程设计，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因设计延误导致的额外费用。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期内支付工程费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能