2025年度农村集体资产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村集体资产租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.乙方（承租方）：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________3.其他相关方：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在农村集体资产租赁过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在农村集体资产租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现农村集体资产的合理利用和效益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村集体资产：指农村集体经济组织依法所有、管理、使用的土地、房屋、建筑物、设施设备等资产。（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁农村集体资产的起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用农村集体资产的对价。3.2关键词解释：（1）甲方：指农村集体资产的所有者、管理者，即出租方。（2）乙方：指使用农村集体资产的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方合理使用农村集体资产。（2）甲方应保证农村集体资产的质量，并负责维修、保养农村集体资产。（3）甲方有权在租赁期限内终止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用农村集体资产，并按照约定用途进行经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应合理使用农村集体资产，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：农村集体资产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，将农村集体资产交付乙方使用。（2）乙方在使用农村集体资产过程中，应遵守国家法律法规，不得损害农村集体资产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定续租事宜。（2）一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。（3）合同终止后，乙方应将农村集体资产完好无损地交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定处理农村集体资产。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中涉及的费用主要包括：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证合同的履行。（3）维修基金：乙方在使用农村集体资产过程中，产生的合理维修费用，由乙方承担。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同前，以银行转账方式支付押金。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同前支付押金。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。（2）乙方在支付押金时，甲方应向乙方出具押金收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供农村集体资产，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约责任。（2）若甲方未按约定进行农村集体资产的维修保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。（2）若乙方擅自改变农村集体资产的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方违约时，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。（2）乙方违约赔偿：乙方违约时，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。（2）经甲方同意，乙方可将本合同权利义务转让给具备相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行合同约定的支付租金义务。（2）乙方存在违反合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农村集体资产的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分农村集体资产。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农村集体资产进行合理维护和管理的权利。（2）乙方在租赁期限内，如需对农村集体资产进行改造或装修，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护农村集体资产的合法权益。（2）乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行农村集体资产的调查、评估等工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论农村集体资产的租赁、管理和维护等问题。（2）双方应通过书面形式保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农村集体资产租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________日期：________盖章：________乙方（承租方）：代表签字：________日期：________盖章：________见证人：代表签字：________日期：________盖章：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村集体资产所有权证明文件。2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件。3.农村集体资产现状说明及图片。4.租赁场地平面图。5.租赁资产清单。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供农村集体资产或提供资产质量不符合约定。（2）乙方未按约定支付租金或押金。（3）乙方擅自改变农村集体资产用途。（4）乙方未按约定进行农村集体资产的合理维护。2.违约行为认定：（1）甲方违约：甲方应提供书面证明或相关证据，证明其违约行为。（2）乙方违约：乙方应提供书面证明或相关证据，证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.农村集体资产：指农村集体经济组织依法所有、管理、使用的土地、房屋、建筑物、设施设备等资产。2.租赁期限：指甲乙双方约定租赁农村集体资产的起始日至终止日的期间。3.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金或赔偿损失的责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村集体资产现状与约定不符。解决办法：在合同签订前，甲乙双方应共同对农村集体资产进行实地勘察，并在合同中详细列明资产现状。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变农村集体资产用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的性质和影响，决定是否延期履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体加入的第三方。（2）第三方加入合同的目的通常是为了提供技术服务、资金支持或其他相关服务。2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或支持。（2）第三方对因其服务或支持导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和便利。4.第三方的义务：（1）第三方应保证其提供的服务或支持符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农村集体资产。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有资产使用收益权。（2）乙方有权在合同到期后，优先考虑续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供农村集体资产或资产质量不符合约定的，应承担违约责任。（2）甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用农村集体资产。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有租金收益。（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变农村集体资产用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农村集体资产租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.双方当事人信息6.租赁标的物信息7.租赁期限8.租赁费用9.租赁方式10.租赁用途11.租赁条件12.租赁手续13.合同变更与解除14.违约责任15.争议解决方式16.合同生效条件17.其他约定事项二、租赁标的物描述1.标的物名称2.标的物数量3.标的物规格型号4.标的物现状5.标的物权属证明6.标的物租赁范围7.标的物使用限制三、租赁期限及费用1.租赁期限起止时间2.租赁费用计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制5.预付款及押金6.超额使用费用7.租赁保证金四、租赁标的物交付与验收1.交付时间及方式2.验收标准及程序3.验收结果处理4.交付后的责任划分5.租赁标的物维护保养五、租赁标的物使用与管理1.使用范围及限制2.使用过程中的注意事项3.使用过程中的安全责任4.管理责任及义务5.租赁标的物报废或损坏处理六、租赁期满后的处理1.租赁期满后的处理方式2.租赁标的物退还3.租赁保证金退还4.租赁合同续签或终止七、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效条件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十、其他约定事项1.通知与送达2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释5.合同解除条件6.合同终止条件7.合同解除或终止后的处理十一、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁费用计算表3.验收报告4.其他相关文件十二、合同签署1.双方当事人签字盖章2.证人签字3.合同签署日期十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度农村集体资产租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：_________5.双方当事人信息：a.出租方：1.名称：_________2.地址：_________3.联系人：_________4.联系电话：_________b.承租方：1.名称：_________2.地址：_________3.联系人：_________4.联系电话：_________6.租赁标的物信息：a.名称：_________b.数量：_________c.规格型号：_________d.现状：_________e.权属证明：_________f.租赁范围：_________7.租赁期限：a.起始日期：2025年____月____日b.截止日期：2025年____月____日8.租赁费用：a.计算方式：_________b.租金支付方式：_________c.租金支付时间：_________d.租金调整机制：_________9.租赁方式：_________10.租赁用途：_________11.租赁条件：_________12.租赁手续：_________13.合同变更与解除：_________14.违约责任：_________15.争议解决方式：_________16.合同生效条件：_________17.其他约定事项：_________二、租赁标的物描述1.标的物名称：_________2.标的物数量：_________3.标的物规格型号：_________4.标的物现状：_________5.标的物权属证明：_________6.标的物租赁范围：_________7.标的物使用限制：_________三、租赁期限及费用1.租赁期限起止时间：a.起始日期：2025年____月____日b.截止日期：2025年____月____日2.租赁费用计算方式：_________3.租金支付方式及时间：_________4.租金调整机制：_________5.预付款及押金：_________6.超额使用费用：_________7.租赁保证金：_________四、租赁标的物交付与验收1.交付时间及方式：_________2.验收标准及程序：_________3.验收结果处理：_________4.交付后的责任划分：_________5.租赁标的物维护保养：_________五、租赁标的物使用与管理1.使用范围及限制：_________2.使用过程中的注意事项：_________3.使用过程中的安全责任：_________4.管理责任及义务：_________5.租赁标的物报废或损坏处理：_________六、租赁期满后的处理1.租赁期满后的处理方式：_________2.租赁标的物退还：_________3.租赁保证金退还：_________4.租赁合同续签或终止：_________七、违约责任1.违约情形及认定：_________2.违约责任承担方式：_________3.违约赔偿标准：_________4.违约纠纷解决：_________八、争议解决方式1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同生效条件1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。2.合同生效日期：2025年____月____日3.合同生效证明：合同自签署之日起，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明。十、其他约定事项1.通知与送达：通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。2.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改或补充需经双方协商一致并签署书面文件。4.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护公平、公正的原则进行解释。5.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同目的不能实现等情况，可提前三十日书面通知对方解除合同。6.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。7.合同终止后的处理：合同终止后，租赁标的物应立即返还出租方，并办理相关手续。十一、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁费用计算表3.验收报告4.其他相关文件十二、合同签署1.双方当事人签字盖章2.证人签字3.合同签署日期：2025年____月____日十三、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致并签署书面文件。2.合同解除条件：如遇不可抗力、合同目的不能实现等情况，任何一方可提前三十日书面通知对方解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并附具相关证明材料。4.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按变更或解除后的条款履行义务。十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因其他原因导致合同无法继续履行。2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括租赁标的物的返还和租赁费用的结算。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的各项事宜得到妥善处理。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：见证人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁标的物的使用进行管理，包括但不限于监督租赁标的物的使用情况，确保其符合约定的用途。a.甲方有权定期或不定期对租赁标的物进行检查，确保其处于良好状态。b.甲方有权要求承租方遵守租赁合同中的使用规定，并对违规行为进行纠正。c.甲方有权在必要时对租赁标的物进行维修或更换，费用由承租方承担。2.甲方决策权条款说明：甲方在租赁期间拥有最终决策权，包括租赁标的物的使用调整、租赁费用的调整等。a.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前三十日通知承租方。b.甲方有权决定租赁标的物的用途变更，并要求承租方配合实施。c.甲方有权在紧急情况下，采取必要措施保护租赁标的物及其周边环境。3.甲方收益权条款说明：甲方作为出租方，享有租赁期间租赁标的物产生的全部收益。a.租赁期间，租赁标的物产生的收益归甲方所有。b.甲方有权决定如何使用或分配租赁收益。c.甲方应确保租赁收益的合法性和正当性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用自主权条款说明：乙方作为承租方，有权自主决定租赁标的物的使用方式和目的。a.乙方有权根据自身需求调整租赁标的物的使用方式。b.乙方有权对租赁标的物进行必要的改造或增设设施，但需经甲方同意。c.乙方有权在租赁期内将租赁标的物部分或全部转租，但需遵守合同约定。2.乙方优先购买权条款说明：乙方在租赁期满或合同解除时，享有优先购买租赁标的物的权利。a.在租赁期满或合同解除时，乙方有权以同等条件优先购买租赁标的物。b.甲方应在合同解除前六十日通知乙方，乙方应在接到通知后三十日内作出是否购买的决定。c.如乙方决定购买，双方应在合同解除后三十日内完成相关交易手续。3.乙方维修责任条款说明：乙方在租赁期间对租赁标的物承担维修责任，确保其正常使用。a.乙方应定期对租赁标的物进行检查，发现损坏应及时修复。b.乙方对因使用不当造成的租赁标的物损坏负责维修或赔偿。c.乙方应确保租赁标的物在租赁期满时处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：中介方提供租赁合同的签订、租赁标的物的交付、租赁费用的收取等服务。a.中介方应在合同签订前向双方提供相关服务，并收取合理的中介费用。b.中介方应保证服务的质量和效率，确保双方权益得到保障。c.中介方不得泄露双方的商业秘密。2.中介费用支付条款说明：中介费用由双方按约定比例支付，支付方式及时间由合同约定。a.中介费用支付比例由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应在合同签订后支付，具体支付时间及方式由合同约定。c.如有违约，中介方有权要求违约方支付违约金。3.中介责任条款说明：中介方对租赁合同的履行承担连带责任，确保合同双方的权益。a.中介方应监督租赁合同的履行，发现违约行为应及时通知双方。b.中介方对因自身原因造成的违约行为负责赔偿。c.中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁费用计算表3.验收报告4.双方当事人身份证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金。b.承租方未按约定使用租赁标的物。c.甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。d.双方未按约定履行合同变更或解除程序。e.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.双方应按照合同约定进行违约行为的认定。b.如有争议，可参照相关法律法规进行认定。c.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将租赁物交付给另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。4.损坏：指租赁物因使用、保管不当或其他原因造成的损失。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物在交付时存在瑕疵。解决办法：承租方应在接收租赁标的物时进行检查，发现瑕疵应立即通知甲方，并在验收报告中注明。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或寻求第三方调解。3.问题：租赁标的物使用过程中出现损坏。解决办法：承租方应负责维修或赔偿，如损坏系不可抗力或甲方责任，则由甲方负责。五、所有应用场景：1.农村集体资产租赁。2.土地、房屋、设施设备等资产的租赁。3.企事业单位、个人之间的资产租赁。4.需要第三方中介服务的资产租赁。全文完。2025年度农村集体资产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1标的物名称、规格、数量2.2标的物所在地2.3标的物权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁用途5.1租赁用途范围5.2违反租赁用途的违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还方式6.3保证金逾期缴纳的违约责任7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3维修与保养费用的承担8.保险8.1甲方投保责任8.2乙方投保责任8.3保险赔偿范围及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：村村委会1.2甲方地址：省市县镇村1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：农业科技有限公司1.5乙方地址：省市县镇路号1.6乙方法定代表人：1.7合同签订日期：2025年1月1日2.租赁标的物2.1标的物名称：村集体土地2.2标的物规格：总面积100亩，耕地80亩，林地20亩2.3标的物数量：1处2.4标的物所在地：省市县镇村2.5标的物权属证明文件：县国土资源局颁发的集体土地所有权证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2030年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长程序为：提前3个月书面通知对方，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金5.租赁用途5.1租赁用途范围：乙方租赁标的物用于农业生产、农产品加工及销售5.2违反租赁用途的违约责任：乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币50万元整6.2保证金缴纳及退还方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金6.3保证金逾期缴纳的违约责任：逾期缴纳保证金的，每逾期一日，应向甲方支付当期保证金金额的1%作为违约金7.维修与保养7.1甲方维修责任：租赁期间，标的物的土地平整、水利设施、道路等维修费用由甲方承担7.2乙方保养责任：乙方应合理使用标的物，并负责标的物的日常保养和维护7.3维修与保养费用的承担：除甲方维修责任外，其他维修和保养费用由乙方承担8.保险8.1甲方投保责任：甲方应为其所有或管理的财产投保相应的保险，包括但不限于火灾险、自然灾害险等，并将保险单副本提交乙方。8.2乙方投保责任：乙方应为其在租赁期间使用标的物而产生的风险投保相应的保险，包括但不限于人身意外险、设备损坏险等。8.3保险赔偿范围及程序：保险赔偿范围应包括合同项下的所有风险，赔偿程序应按照保险合同约定执行，乙方应及时通知甲方并协助甲方索赔。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供标的物或违反其他合同义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金、违反租赁用途或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿金的计算方式：违约金按每日租金的1%计算，赔偿金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序：提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于标的物的返还、租金的结算等。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁用途说明等。13.3合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。a.双方同意第三方提供专业服务或协助；b.法律法规要求或合同约定需第三方介入；c.出现争议，双方同意由第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、评估结果、监理意见等，其责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2超额责任承担：如第三方责任超过前款规定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方责任范围应限于其提供的服务或协助范围内，不包括甲乙双方的主观故意或重大过失。17.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的责任导致其无法履行职责，第三方不承担相应责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：任何一方提出第三方介入申请，应向对方提交书面申请，并说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。18.2第三方介