2025年度城市综合体配套商业空间转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体配套商业空间转让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的一处城市综合体配套商业空间，乙方有意向购买该商业空间，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在商业空间转让过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合建筑体；（2）配套商业空间：指城市综合体中用于商业经营的空间；（3）转让：指甲方将商业空间所有权转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有城市综合体配套商业空间所有权的主体；（2）乙方：指本合同中购买城市综合体配套商业空间的主体；（3）合同标的：指本合同中转让的城市综合体配套商业空间；（4）转让价格：指乙方购买合同标的所支付的对价；（5）交付：指甲方将合同标的及相关权利义务转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务；（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的；（2）乙方有权要求甲方提供合同标的的相关证明材料；（3）乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保甲方遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的城市综合体配套商业空间所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将合同标的及相关权利义务转移给乙方；（2）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，按照合同约定支付转让价格；（3）双方应按照合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在本合同终止后____个工作日内，办理合同标的及相关权利义务的交接手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同标的及相关权利义务的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让价格：人民币____元整（大写：____元整）；（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应缴纳的税费；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、交易手续费、评估费等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在合同生效后____个工作日内，将转让价格及税费以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方应在合同生效后____个工作日内，将转让价格及税费通过银行转账支付给甲方指定的账户。7.3支付时间乙方应在合同生效后的____个工作日内完成全部转让费用的支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付转让费用时，提供支付凭证，以证明已支付的费用；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，确认已收到款项；（3）如乙方未在规定时间内支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按约定时间、地点交付合同标的；（2）提供虚假的合同标的证明材料；（3）违反保密条款，泄露乙方商业秘密。8.2乙方违约（1）未按约定时间、方式支付转让费用；（2）违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）未按约定履行合同义务，造成甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）其他经双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同标的的所有权，直至乙方支付完毕全部转让费用；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变合同标的的结构、用途或进行任何形式的抵押、转让等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对合同标的的维护、修缮和管理权利；（2）甲方保留对合同标的的经营决策权，包括但不限于经营方向、经营策略等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理合同标的的交接手续；（2）乙方应配合甲方提供必要的合同履行条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的城市综合体配套商业空间产权证明文件；2.甲方与乙方签订的《2025年度城市综合体配套商业空间转让合同》；3.乙方支付转让费用的银行转账凭证；4.乙方接收合同标的的交接清单；5.乙方办理相关手续的文件；6.双方协商一致签订的修改和补充协议；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.不可抗力事件证明文件；9.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方向乙方交付的合同标的与约定不符；甲方未按约定时间交付合同标的；乙方未按约定时间支付转让费用；乙方擅自改变合同标的的结构、用途；任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为认定：若甲方未按约定时间交付合同标的，视为违约；若乙方未按约定时间支付转让费用，视为违约；若乙方擅自改变合同标的的结构、用途，视为违约；若任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合建筑体。2.配套商业空间：指城市综合体中用于商业经营的空间。3.转让：指甲方将商业空间所有权转移给乙方的行为。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密条款：指合同中约定双方对商业秘密、技术秘密、经营信息等保密的条款。6.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付合同标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付转让费用，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：乙方擅自改变合同标的的结构、用途。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，恢复合同标的的原状，如乙方拒不履行，甲方有权解除合同并追究违约责任。4.问题：任何一方泄露对方商业秘密。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，如发现泄露行为，应及时采取措施制止，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同基础上，经双方同意加入的第三方，参与合同的相关活动。2.第三方责任：第三方应对其参与的活动承担相应的法律责任，包括但不限于合同履行中的责任。第三方应保证其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定享受相应的权利，如使用权、收益权等。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应配合甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整、合法的合同标的权属证明。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同标的转让后，享受合同标的产生的全部收益。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对合同标的进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供合同标的权属证明，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方如未提供必要的协助和支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在合同标的转让后，对合同标的进行任何形式的干涉或损害乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。甲方可要求乙方按照合同约定，支付转让费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同标的转让后产生的全部收益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对合同标的进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付转让费用，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方如未遵守合同约定，损害甲方的合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同标的转让后，对合同标的进行任何形式的干涉或损害甲方的权益。全文完。2025年度城市综合体配套商业空间转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、转让标的1.转让商业空间的地理位置2.转让商业空间的面积3.转让商业空间的权属证明4.转让商业空间的现状描述三、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式及期限3.付款条件及违约责任四、转让手续及税费1.转让手续办理2.税费承担3.税费缴纳期限五、合同履行1.转让方义务2.受让方义务3.合同履行期限4.合同履行方式六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理七、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改后的效力十三、其他约定1.合同附件2.其他约定事项十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后的处理2.资产及债务的处理3.违约责任的承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体配套商业空间转让合同2.合同双方基本信息：甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日二、转让标的1.转让商业空间的地理位置：[具体地址]2.转让商业空间的面积：[具体面积]平方米3.转让商业空间的权属证明：[权属证明文件编号]4.转让商业空间的现状描述：[现状描述]三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[具体金额]元整2.支付方式及期限：[具体支付方式]，[具体支付期限]3.付款条件及违约责任：[具体付款条件]，[具体违约责任]四、转让手续及税费1.转让手续办理：[具体办理流程]2.税费承担：[具体承担方式]3.税费缴纳期限：[具体缴纳期限]五、合同履行1.转让方义务：[具体义务]2.受让方义务：[具体义务]3.合同履行期限：[具体期限]4.合同履行方式：[具体方式]六、合同解除及终止1.合同解除条件：[具体条件]2.合同终止条件：[具体条件]3.合同解除或终止后的处理：[具体处理方式]七、违约责任1.转让方违约责任：[具体责任]2.受让方违约责任：[具体责任]3.违约金及赔偿：[具体金额及赔偿方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[具体仲裁程序]九、保密条款1.保密内容：双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年止。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十、通知与送达1.通知方式：书面通知。2.送达地址：[具体地址]3.送达期限：自通知发出之日起__个工作日内送达。十一、合同附件1.合同附件清单：[附件1]：转让商业空间的权属证明文件[附件2]：转让商业空间的租赁合同（如有）[附件3]：其他相关文件2.合同附件内容：[具体内容]十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面修改协议后生效。3.合同修改后的效力：修改后的合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.合同附件：[具体内容]2.其他约定事项：[具体内容]十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后的处理：[具体处理方式]2.资产及债务的处理：[具体处理方式]3.违约责任的承担：[具体承担方式]甲方（转让方）签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（受让方）签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定商业空间的经营方向和业态规划。1.2甲方负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。1.3甲方应确保商业空间的租赁合同符合法律法规和合同约定。2.甲方责任条款2.1甲方应保证转让的商业空间符合国家相关法律法规的要求，无权属争议。2.2甲方应对商业空间的现状及权属证明进行核实，确保信息真实、准确。2.3甲方应配合乙方办理相关转让手续，并承担相关费用。3.甲方权利条款3.1甲方有权对乙方租赁的商业空间进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。3.2甲方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据自身需求对商业空间进行装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。1.2乙方负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。1.3乙方应确保商业空间的租赁合同符合法律法规和合同约定。2.乙方责任条款2.1乙方应保证租赁的商业空间符合国家相关法律法规的要求，无权属争议。2.2乙方应对商业空间的现状及权属证明进行核实，确保信息真实、准确。2.3乙方应配合甲方办理相关转让手续，并承担相关费用。3.乙方权利条款3.1乙方有权在合同约定的范围内，对商业空间进行经营管理和使用。3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，如协助办理相关手续等。3.3乙方有权对违反合同约定的甲方采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介方作为双方交易的中介，负责提供信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。1.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.中介费用条款2.1中介方应向甲方和乙方分别收取中介服务费用，具体费用由双方与中介方协商确定。2.2中介方应在合同签订前与双方明确中介费用的支付方式和时间。3.中介责任条款3.1中介方应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.2中介方应在合同履行过程中，保持中立地位，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让商业空间的权属证明文件2.转让商业空间的租赁合同（如有）3.转让商业空间的现状描述4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介服务协议（如有）7.相关税费缴纳凭证8.合同双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理转让手续或提供虚假权属证明。2.违约行为：乙方未按时支付转让价款。认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付或未足额支付转让价款。3.违约行为：乙方未按约定进行商业空间的装修改造。认定：乙方未在甲方同意的期限内完成商业空间的装修改造，或装修改造不符合约定要求。4.违约行为：中介方未履行中介服务协议中的义务。认定：中介方未按照协议约定提供中介服务，或提供的服务存在重大过失。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明转让商业空间所有权归属的文件，如产权证、土地使用权证等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方对合同内容或相关信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理转让手续。解决办法：双方协商，甲方应在约定的时间内完成转让手续，否则承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付转让价款。解决办法：双方协商，乙方应在约定的时间内支付转让价款，否则承担违约责任。3.问题：中介方未履行中介服务协议中的义务。解决办法：双方协商，中介方应在约定的时间内履行中介服务协议，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市综合体配套商业空间转让。2.商业空间租赁合同履行过程中的违约行为。3.中介服务协议履行过程中的违约行为。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度城市综合体配套商业空间转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词1.3术语解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息3.转让标的物3.1商业空间概况3.2商业空间权属3.3商业空间使用性质4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后果6.商业空间交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4交付责任7.商业空间使用7.1使用范围7.2使用年限7.3使用限制7.4使用责任8.租金及费用8.1租金标准8.2租金支付8.3其他费用8.4费用支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效日期14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“转让方”指甲方，即拥有城市综合体配套商业空间权益的法人或自然人。1.1.2“受让方”指乙方，即接受城市综合体配套商业空间转让的法人或自然人。1.1.3“商业空间”指位于城市综合体内的具体商业区域，包括但不限于店铺、摊位等。1.1.4“转让价格”指甲方同意将商业空间转让给乙方的金额。1.1.5“合同”指本《2025年度城市综合体配套商业空间转让合同》。1.2专有名词1.2.1“使用权”指乙方在合同有效期内对商业空间享有使用、收益的权利。1.2.2“经营权”指乙方在合同有效期内对商业空间享有经营的权利。1.3术语解释1.3.1“使用权”包括但不限于对商业空间进行装修、摆放商品、提供服务等活动。1.3.2“经营权”包括但不限于对商业空间进行合法经营、收益分配等。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2受让方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：2.3第三方信息2.3.1如有涉及第三方权益，需明确第三方名称、地址、法定代表人及联系方式。3.转让标的物3.1商业空间概况3.1.1商业空间位置：3.1.2商业空间面积：3.1.3商业空间结构：3.1.4商业空间装修情况：3.2商业空间权属3.2.1甲方保证商业空间权属清晰，无任何权属纠纷。3.3商业空间使用性质3.3.1商业空间使用性质为零售、餐饮、娱乐等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，剩余款项在合同生效后______年内分批支付完毕。4.4付款方式4.4.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签订本合同，并按照约定支付首付款。5.2合同解除条件5.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方，并说明理由。5.4合同解除后果5.4.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并退还已收款项。6.商业空间交付6.1交付时间6.1.1甲方应于合同签订后的______个工作日内将商业空间交付给乙方。6.2交付方式6.2.1甲方将商业空间钥匙及相关资料交付给乙方。6.3交付条件6.3.1商业空间应具备正常使用条件，无安全隐患。6.4交付责任6.4.1甲方负责将商业空间交付给乙方，并确保其具备正常使用条件。7.商业空间使用7.1使用范围7.1.1乙方可在商业空间内进行合法经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。7.2使用年限7.2.1本合同约定的商业空间使用年限为______年。7.3使用限制7.3.1乙方不得将商业空间用于非法经营或从事违法活动。7.3.2乙方不得擅自改变商业空间的结构和使用性质。7.4使用责任7.4.1乙方应合理使用商业空间，确保其安全、卫生、整洁。7.4.2乙方应遵守国家法律法规和商业空间的管理规定。8.租金及费用8.1租金标准8.1.1乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。8.1.2租金标准为人民币______元/月。8.2租金支付8.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。8.3其他费用8.3.1乙方应承担与商业空间使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。8.3.2其他费用支付方式及标准按照相关法律法规及管理规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2乙方违反合同约定的使用范围、使用限制。9.1.3乙方擅自改变商业空间的结构和使用性质。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金为未支付租金的______%，最高不超过______元。9.3.2乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请，并配合法院进行审理。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。11.3合同补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如不可抗力等。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的使用年限届满。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同解除与终止后的处理13.1资产清算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行资产清算。13.2费用结算13.2.1双方应按照约定结算相关费用。13.3其他处理事项13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理商业空间的移交、租赁关系等事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，并独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为______元人民币，超过此限额的部分，由甲方和乙方按合同约定比例分担。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行商业空间的转让事宜，包括但不限于信息发布、联系谈判、签订合同等。15.3.3法律顾问：负责为甲乙双方提供法律咨询，审查合同条款，确保合同合法有效。15.3.4监理单位：负责监督商业空间的交付和使用，确保其符合合同约定和相关规定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在执行本合同过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的自主决策。15.4.2第三方与甲方、乙方之间应建立独立的合同关系，其权利义务仅限于本合同约定。15.4.3第三方在执行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方