保障性住房转让合同

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，具有保障性质。这类房屋的买卖和转让通常受到一定的限制和规定，以确保其供应对象的公平性和住房保障的目的。为了规范保障性住房的转让行为，保障转让双方的合法权益，以下是一份保障性住房转让合同的范本，供参考使用。保障性住房转让合同甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据国家和地方政府的相关规定，为明确双方的权利和义务，就保障性住房转让事宜，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：__________________2.房屋坐落：__________________3.房屋户型：__________________4.房屋建筑面积：__________________平方米，房屋用途：__________________5.房屋所有权证号：__________________6.土地使用权证号：__________________7.房屋现状：[具体描述房屋的装修、设施等情况]第二条转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币__________元(大写__________元整)。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元(大写__________元整)。3.在甲方办理完房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方应将剩余购房款人民币__________元(大写__________元整)支付给甲方。第三条房屋交付及相关事宜1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接单。3.房屋交付后，乙方应按照国家和地方政府的相关规定，及时办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。第四条房屋产权及使用限制1.该房屋的产权归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方应按照国家和地方政府的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构和外观。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、暖气费等费用。4.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照国家和地方政府的相关规定，办理装修备案和审批手续。5.乙方在转让该房屋时，应事先征得甲方同意，并按照国家和地方政府的相关规定，办理房屋产权过户手续。第五条违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字或盖章)：________________________年______月______日乙方(签字或盖章)：________________________年______月______日---