2025年度深圳住房租赁合同范本-学生公寓租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳住房租赁合同范本—学生公寓租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1.附属设施使用规定7.2.公共区域使用规定8.不可抗力及免责条款8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理8.3.免责条款9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：房屋清单12.2.附件二：租赁物品清单13.合同变更及解除13.1.合同变更程序13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：深圳市某学生公寓管理有限公司1.1.2.出租方地址：深圳市某区某街道某小区某栋某单元1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：某某大学某某学院某某专业某某年级某某班某某学生1.2.2.承租方地址：某某大学某某校区某某宿舍楼某某房间2.房屋基本情况2.1.房屋地址：深圳市某区某街道某小区某栋某单元某某房间2.2.房屋面积：30平方米2.3.房屋结构：一室一厅一卫2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、衣柜、桌椅等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年9月1日3.2.租赁终止日期：2025年8月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币2000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金在扣除房屋清洁费用及损坏赔偿后无欠款的情况下，应予退还5.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到退还押金申请之日起15日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式转让房屋使用权6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任8.不可抗力及免责条款8.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同不能履行或不能按约定履行。8.2.不可抗力处理：如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。8.3.免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。9.违约责任承租方未按时支付租金；承租方损坏房屋或附属设施；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方将房屋转租、转借、转卖或以其他形式转让；出租方未按约定提供房屋或设施。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。深圳市仲裁委员会某某仲裁机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未纠正。12.合同附件12.1.附件一：房屋清单12.2.附件二：租赁物品清单13.合同变更及解除13.1.合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未纠正；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指第三方是指任何非合同双方参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。中介机构在房屋租赁过程中提供居间服务；担保公司提供担保服务，确保租金支付；评估机构对房屋进行评估；维修服务提供者对房屋进行维修。15.3.第三方责任限额：15.3.1.中介机构责任限额：中介机构仅限于提供居间服务，对房屋本身的状况、租赁合同的履行不承担责任。如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍。15.3.2.担保公司责任限额：担保公司承担租金支付担保责任，如因担保公司的过错导致租金无法支付，担保公司应承担相应的违约责任。担保公司责任限额不超过担保金额的百分之十。15.3.4.维修服务提供者责任限额：维修服务提供者对房屋进行维修，如因维修服务提供者的过错导致房屋损坏或维修质量不符合要求，维修服务提供者应承担相应的违约责任。维修服务提供者责任限额不超过维修费用的百分之十。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围，并在合同中予以明确约定。16.2.甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺，确保第三方具备履行合同的能力。16.3.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务，并约定违约责任。16.4.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.2.第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方的行为或服务影响到甲乙双方的合法权益时，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。甲乙双方应共同协商解决第三方引起的争议，必要时可共同委托第三方进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单、房屋内部布局图等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为租赁双方交接房屋时的依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求：包括租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度、使用说明等。说明：租赁物品清单用于明确租赁期间由出租方提供的物品，作为租赁双方交接物品时的依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、服务费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：中介服务协议用于明确中介机构在租赁过程中的职责和权利，以及租赁双方与中介机构之间的法律关系。4.附件四：担保协议详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：担保协议用于明确担保公司在租赁期间的责任和义务，确保租金的支付。5.附件五：房屋评估报告详细要求：包括房屋的市场价值、评估方法、评估日期等。6.附件六：维修服务协议详细要求：包括维修服务的范围、费用、响应时间、维修质量保证等。说明：维修服务协议用于明确维修服务提供者的职责和权利，以及租赁双方对维修服务的期望。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方损坏房屋或附属设施；出租方未按约定提供房屋或设施；第三方未按协议履行服务义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向法院提起诉讼；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应支付逾期租金及违约金；承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失；承租方损坏房屋或附属设施，应赔偿相应的维修费用；出租方未按约定提供房屋，应退还租金或赔偿损失；第三方未按协议履行服务义务，应退还服务费用或赔偿损失。全文完。2024年度深圳住房租赁合同范本—学生公寓租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生公寓租赁方信息1.2学生公寓出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2其他费用及支付方式6.使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏鉴定及赔偿标准8.2损坏赔偿流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生公寓租赁方信息1.1.1学生姓名：_________________1.1.2学生学号：_________________1.1.3学生身份证号码：_________________1.1.4学生就读院校：_________________1.1.5联系电话：_________________1.2学生公寓出租方信息1.2.1出租方名称：_________________1.2.2联系人姓名：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地址：_________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在地址：_________________2.1.2房屋编号：_________________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋面积：_________________平方米2.2.2房屋结构：_________________2.3房屋设施及配置2.3.1厨房设施：_________________2.3.2卫生间设施：_________________2.3.3室内家具：_________________2.3.4室内电器：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________3.1.2租赁终止日期：_________________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：_________________元3.2.2租金支付方式：_________________3.2.3租金支付日期：_________________4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1房屋设施损坏或需要更换4.1.2政府相关租金调整政策4.2租金调整方式4.2.1租金调整幅度：_________________4.2.2租金调整通知：_________________5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：_________________元5.1.2押金退还条件：_________________5.2其他费用及支付方式5.2.1水电费：_________________5.2.2网络费：_________________5.2.3其他费用：_________________6.使用规定6.1房屋用途6.1.1仅用于居住6.1.2不得进行商业活动6.2房屋使用限制6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得损坏房屋设施6.3房屋维护责任6.3.1租赁方对房屋进行日常维护6.3.2出租方负责房屋大修8.房屋损坏赔偿8.1损坏鉴定及赔偿标准8.1.1损坏鉴定由出租方或双方共同委托第三方进行8.1.2损坏赔偿标准根据损坏程度及市场价值确定8.2损坏赔偿流程8.2.1租赁方发现房屋损坏后应及时通知出租方8.2.2出租方在接到通知后应及时进行鉴定8.2.3鉴定结果确认后，出租方应在7日内与租赁方协商赔偿事宜8.2.4如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方提前一个月书面通知出租方，可解除合同9.1.2出租方在房屋损坏无法修复或严重影响居住安全时，可解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同终止后，租赁方应将房屋恢复原状，并退还押金10.违约责任10.1违约行为及处理10.1.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金10.1.2出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还押金并赔偿租赁方损失10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同变更程序12.2.1变更合同需经双方协商一致12.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址13.3合同附件13.3.1合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：_________________14.2学生公寓租赁方签字盖章：_________________14.3学生公寓出租方签字盖章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供辅助服务或专业意见的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业鉴定、评估、咨询等服务，可引入第三方。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求。15.3.2双方协商确定第三方机构或个人。15.3.3第三方介入后，提供相关服务或专业意见。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙方的商业秘密。17.3.2第三方应按时完成合同约定的服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方为合同双方的辅助服务提供者，与合同双方之间不存在直接的合同关系。19.4第三方与其他第三方的关系19.4.1如存在多个第三方参与同一合同，各第三方之间不存在直接的合同关系。20.第三方变更及替换20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方替换20.2.1如第三方无法继续履行职责，双方应协商替换第三方。20.3第三方更换或替换的流程20.3.1甲方或乙方提出更换或替换第三方的请求。20.3.2双方协商确定新的第三方。20.3.3新的第三方介入后，继续履行合同约定的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同需为正式文本，双方签字盖章。说明：本合同正本为双方签署的正式租赁合同。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于记录房屋内设施情况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要凭证。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：用于跟踪房屋维修情况，确保房屋正常使用。5.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的房屋损坏鉴定报告。说明：用于确定房屋损坏程度及赔偿金额。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，减少纠纷。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：租赁方应在每月1日前支付租金，如逾期一天，则需支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未按时提供房屋，应退还押金并赔偿租赁方损失。示例说明：出租方应在合同约定的入住日期前提供房屋，如未按时提供，则需退还押金并赔偿租赁方因无法入住造成的损失。3.违约行为：房屋损坏，租赁方未及时告知责任认定标准：租赁方应在发现房屋损坏后及时告知出租方，否则需承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方发现房屋墙壁出现裂缝，应在发现后及时告知出租方，否则需承担因裂缝扩大而增加的维修费用。4.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：出租方应在接到租赁方维修通知后，及时进行维修。示例说明：租赁方通知出租方房屋漏水，出租方应在接到通知后及时进行维修，否则需承担维修延误造成的损失。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，需承担相应的违约责任。示例说明：第三方鉴定机构出具的报告与实际损坏情况不符，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度深圳住房租赁合同范本—学生公寓租赁2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借程序6.3转租及转借费用7.房屋退租7.1退租条件7.2退租程序7.3退租费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________1.2承租方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为________。3.4租金调整：根据市场行情，租金每____年可调整一次，调整幅度不超过____%。4.租金押金4.1押金金额：人民币________元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，租赁方应在____日内退还押金。4.3押金退还方式：现金退还或转账至承租方指定账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，承租方负责使用期间的正常磨损。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。6.2转租及转借程序：如需转租或转借，承租方应提前____日向租赁方提出申请，经租赁方同意后，签订转租或转借协议。6.3转租及转借费用：转租或转借期间，承租方应向租赁方支付____元/月的转租费。7.房屋退租7.1退租条件：租赁期满或因特殊原因需提前退租，承租方应提前____日向租赁方提出书面退租申请。7.2退租程序：租赁方同意退租后，承租方应在____日内将房屋及配套设施清理完毕，并结清所有费用。7.3退租费用：提前退租的，承租方应支付____个月租金作为违约金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复或赔偿；8.1.4承租方违反房屋使用规定；8.1.5承租方未经同意转租或转借房屋；8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金；8.2.2承租方造成房屋损坏的，应按实际损失赔偿；8.2.3承租方违反房屋使用规定的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任；8.2.4承租方未经同意转租或转借房屋的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方约定仲裁，争议提交________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。11.合同解除11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担责任。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。13.3合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知对方，说明引入第三方的意愿和理由；2.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过________元；3.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分原则：4.1.1第三方在其服务范围内承担责任；4.1.2甲乙双方各自责任范围内的损失，由各自承担。4.2第三方责任划分具体说明：4.2.1第三方在提供房屋中介服务过程中，因未尽到合理注意义务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；4.2.2第三方在提供物业管理服务过程中，因管理不善导致房屋损坏或公共利益受损，第三方应承担相应责任；4.2.3第三方在提供法律服务机构服务过程中，因提供错误法律意见导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议约定支付服务费用；5.2第三方有权根据服务协议约定，向甲乙双方收取相关费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应按照法律法规和行业规范，