农村租地合同协议

##一、协议双方甲方（出租方）：_____________________________________________________身份证号：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________________身份证号：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________##二、协议背景为了合理利用土地资源，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村租地事宜达成如下协议：##三、租地位置、面积和用途1.甲方将其拥有的位于______市______县______镇______村______组的______亩土地出租给乙方使用。2.土地的具体四至范围以甲乙双方签字确认的土地界址图为准。3.乙方租用土地的用途为：________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途。##四、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。##五、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩人民币______元（大写：____________元整），总租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：______。3.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在当年______月______日前支付。##六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权监督乙方合理利用、保护土地，制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为。3.甲方应按照本合同约定的时间、标准向乙方交付土地。4.甲方应协助乙方办理相关审批手续，费用由乙方承担。5.租赁期间，如遇征收、征用土地的，地上附着物及青苗补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。##七、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用土地。2.乙方有权依法享有承租土地上所种植的全部农作物的收益权。3.乙方应按照本合同约定的时间、标准向甲方支付租金。4.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得用于从事非农业建设，不得闲置、荒芜土地。5.乙方应保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。6.租赁期间，乙方应按照国家有关规定缴纳土地使用税、费等。7.租赁期满，乙方应及时清理地上附着物，将土地恢复原状。##八、违约责任1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。2.如甲方违反本合同约定，延迟交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金；如延迟交付超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定，未按照约定的时间、标准支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付租金的______%作为违约金；如延迟支付超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、用于非农业建设或闲置、荒芜土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。5.如乙方违反本合同约定，给土地造成永久性损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。##九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。##十、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________________乙方（签字或盖章）：__________________________