广州市物业门禁系统使用

广州市物业门禁系统使用合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有物业的管理权，并需对物业的安全进行管理；乙方为专业的门禁系统供应商，具有提供门禁系统及服务的资质和能力。为保证物业的安全，规范物业的管理，经双方友好协商，就乙方为甲方提供广州市物业门禁系统使用事宜，达成如下协议：第一条门禁系统的供应及安装1.1乙方根据甲方的要求，提供符合国家相关标准的门禁系统，包括但不限于门禁控制器、读卡器、感应卡、门禁软件等。1.2乙方负责在甲方指定的地点安装、调试门禁系统，并确保系统在交付使用前达到甲方要求的技术标准和服务要求。1.3乙方应在合同签订后__个工作日内完成门禁系统的安装和调试工作。第二条门禁系统的使用及维护2.1甲方应按照乙方提供的操作手册正确使用门禁系统，并确保门禁系统的正常运行。2.2乙方提供门禁系统的定期维护服务，包括但不限于系统检查、软件升级、硬件维修等。2.3乙方应在门禁系统出现故障时，及时提供维修服务，确保门禁系统的正常使用。2.4甲方不得擅自修改门禁系统的设置，不得将门禁系统用于非法用途。第三条门禁系统的升级及更换3.1随着技术的发展和甲方需求的变化，乙方应提供门禁系统的升级服务，以满足甲方的需求。3.2甲方如需更换门禁系统设备或增加门禁系统功能，应提前__个工作日通知乙方，并按照双方协商确定的费用进行更换或增加。第四条费用及支付4.1甲方向乙方支付门禁系统的采购费用、安装调试费用及年度维护费用，具体金额和支付方式详见附件。4.2甲方应在合同签订后__个工作日内支付门禁系统的采购费用及安装调试费用。4.3甲方应在每年的门禁系统维护合同到期前__个工作日支付年度维护费用。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能在约定时间内完成门禁系统的安装和调试工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.门禁系统采购清单2.门禁系统安装调试方案3.门禁系统操作手册4.门禁系统维护服务计划5.费用支付明细表6.商业秘密、技术秘密保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成门禁系统的安装和调试工作，属于违约行为。2.乙方提供的门禁系统不符合国家相关标准或甲方要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供门禁系统的定期维护服务，属于违约行为。4.甲方未按照乙方提供的操作手册正确使用门禁系统，导致系统故障或损坏，属于违约行为。5.甲方未按时支付门禁系统的采购费用、安装调试费用或年度维护费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.门禁系统：指用于控制物业出入口，并对进入人员进行身份验证的电子安全系统。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.年度维护费用：指乙方为甲方提供门禁系统定期维护服务的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门禁系统安装过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应增派专业技术人员解决技术问题，确保安装工作顺利进行。2.甲方在使用门禁系统过程中遇到操作问题。解决办法：乙方提供详细的操作培训，确保甲方人员正确使用门禁系统。3.门禁系统出现故障，乙方维修不及时。解决办法：乙方应加强维修服务，确保门禁系统在出现故障时能够得到及时维修。4.甲方延迟支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付费用，确保合同正常履行。5.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。解