2025年物业管理劳动合同范本

2025年物业管理劳动合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（用人单位）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（劳动者）：姓名：性别：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方需要专业化的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理专业知识和技能，双方根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下劳动合同：第一章总则第一条本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务活动中的权利与义务，保障双方合法权益，规范劳动关系。第二条本合同适用于甲方及其关联公司与乙方在物业管理服务领域的用工关系。第二章合同期限与工作岗位第三条本合同期限为年，自年月日起至年月日止。第四条乙方接受甲方的用工形式，担任岗位（工种）工作，具体内容见附件《岗位说明书》。第五条甲方根据工作需要，可依法调整乙方的工作岗位、工作内容、工作地点或工作时间，乙方应服从甲方的合理安排。第三章工作时间与休息休假第六条乙方的工作时间为标准工时制，每日不超过8小时，每周不超过40小时。具体排班方式由甲乙双方协商确定。第七条乙方享有国家法定节假日，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节及国家规定的其他节假日，共计天。甲方安排乙方在法定节假日工作的，应依法支付加班工资或安排补休。第八条乙方依法享有年休假，具体天数根据工作年限确定。工作满1年不满10年的，年休假天；满10年不满20年的，年休假天；满20年及以上的，年休假天。年休假原则上当年使用，特殊情况需经甲方批准。第四章劳动报酬第九条甲方按月支付乙方劳动报酬，包括基本工资、绩效奖金、加班费、福利补贴等。具体标准与计算方式见附件《薪酬标准》。第十条甲方每月日前以货币形式支付乙方上月劳动报酬，遇节假日顺延至工作日。如遇特殊情况需延迟支付，甲方应提前通知乙方并说明原因。第十一条乙方享有绩效奖金，具体标准为：每月元，每年根据甲方的经济效益和乙方的工作表现进行调整。绩效奖金的发放依据为乙方的工作业绩、服务质量及甲方的考核结果。第十二条乙方享有加班费，计算标准为：延长工作时间：基本工资的150%；休息日工作：基本工资的200%；法定节假日工作：基本工资的300%。第十三条甲方依法为乙方缴纳五险一金，具体比例和基数按照国家和地方相关规定执行。第十四条甲方为乙方提供必要的福利待遇，包括但不限于节日福利、生日礼物、定期体检、带薪培训、员工活动等，具体标准见附件《福利待遇标准》。第五章社会保险与其他福利第十五条甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，并为乙方缴纳住房公积金。乙方个人应承担的社会保险费用由甲方代扣代缴。第十六条乙方享有带薪培训的权利，甲方应为乙方提供与工作相关的技能培训，提升乙方的职业能力。第十七条乙方享有员工福利，包括但不限于节日补贴、高温津贴、取暖费、交通补贴等，具体标准见附件《福利待遇标准》。第六章劳动条件与劳动保护第十八条甲方为乙方提供符合国家标准的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，确保乙方在安全的环境中工作。第十九条甲方应依法建立和完善劳动安全制度，对乙方进行安全培训，并定期组织安全检查，确保乙方的工作安全。第二十条乙方在工作中应严格遵守甲方的安全操作规程，正确使用劳动防护用品，避免因自身疏忽造成的人身伤害。第二十一条乙方在工作过程中如发现安全隐患，应立即向甲方报告，甲方应及时采取措施消除隐患，保障乙方的安全。第七章劳动纪律与规章制度第二十二条乙方应严格遵守国家的法律法规，遵守甲方的规章制度、劳动纪律和职业道德，服从甲方的管理。第二十三条乙方享有接受教育和培训的权利，应积极参加甲方组织的各项培训活动，提升自身的专业技能。第二十四条乙方不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密，不得损害甲方的合法权益。第二十五条乙方应严格遵守甲方的考勤制度，按时上下班，不得迟到、早退、旷工。如有特殊情况需要调休或请假，应提前向甲方申请，并获得批准。第二十六条乙方在工作中应保持良好的职业道德，不得与客户发生冲突，不得损害甲方的声誉。如因乙方的过错导致甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章合同的变更与解除第二十七条经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。第二十八条下列情形之一，甲方可解除本合同：乙方严重违反劳动纪律或甲方的规章制度；乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任；甲方因经营状况发生变化，确需裁员；乙方在试用期间被证明不符合录用条件。第二十九条下列情形之一，乙方可解除本合同：甲方未按照合同约定支付劳动报酬或未缴纳社会保险；甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动；甲方违反国家劳动安全卫生规定，危害乙方的生命安全和身体健康；乙方因个人原因需要解除合同，应提前日以书面形式通知甲方。第三十条合同解除时，甲方应依法为乙方办理离职手续，结清劳动报酬和社会保险，签署《解除劳动合同证明书》。乙方应配合甲方完成离职交接工作。第九章违约责任与赔偿第三十一条任何一方违反本合同的约定，应依法承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第三十二条乙方违反劳动纪律或规章制度，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任，包括但不限于经济损失、reputationaldamage等。第三十三条乙方违反保密条款或竞业限制条款，应依法承担违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。第十章附则第三十四条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十五条本合同的解释与执行，适用中华人民共和国的法律法规。第三十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：