中介买房押金合同标准文本

中介买房押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“中介方”）就中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1买方委托中介方提供房产买卖中介服务，中介方应按照买方的要求，在规定的时间内，为其寻找合适的房产。

1.2中介方应协助买方与卖方进行房产交易，包括但不限于：提供交易信息、协助办理房产过户手续等。

二、押金支付及退还

2.1买方应在签订本合同时向中介方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方支付押金后，中介方应出具押金收据，押金收据作为本合同的附件。

2.3买方在以下情况下，有权要求中介方退还押金：

（1）中介方未能按照约定时间找到符合买方要求的房产；

（2）中介方违反本合同约定，损害买方合法权益；

（3）买方因特殊原因无法继续履行本合同。

2.4买方在符合上述退还押金条件的情况下，应在中介方收到退还押金申请之日起__________个工作日内，退还押金。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密义务在本合同终止后仍有效。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2中介方未能按照约定时间找到符合买方要求的房产，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3买方未按照约定支付押金，应向中介方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.押金收据

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为购买房屋，特委托第三方（以下简称“第三方”）提供专业咨询服务，并委托乙方（以下简称“中介方”）作为中介机构，就中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1买方委托中介方提供房产买卖中介服务，中介方应按照买方的要求，在规定的时间内，为其寻找合适的房产。

1.2乙方应协助第三方在房产交易过程中，为买方提供专业咨询服务，包括但不限于：市场分析、法律咨询、合同起草等。

1.3第三方应负责监督中介方的服务质量，确保中介方严格按照买方要求提供中介服务。

二、押金支付及退还

2.1买方应在签订本合同时向中介方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方支付押金后，中介方应出具押金收据，押金收据作为本合同的附件。

2.3买方在以下情况下，有权要求中介方退还押金：

（1）中介方未能按照约定时间找到符合买方要求的房产；

（2）中介方违反本合同约定，损害买方合法权益；

（3）买方因特殊原因无法继续履行本合同。

三、第三方责任与权利

3.1第三方有权对中介方的服务质量进行监督，确保中介方按照买方要求提供中介服务。

3.2第三方有权要求中介方在交易过程中，为买方提供必要的法律咨询和合同起草服务。

3.3第三方有权对中介方的违约行为提出异议，并要求中介方承担相应的违约责任。

四、中介方责任与权利

4.1中介方应按照买方要求，在规定的时间内，为其寻找合适的房产。

4.2中介方有权收取买方支付的押金，并在交易成功后，收取中介服务费。

4.3中介方有权在交易过程中，为买方提供专业咨询服务，包括但不限于：市场分析、法律咨询、合同起草等。

五、违约责任

5.1中介方未能按照约定时间找到符合买方要求的房产，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2中介方违反本合同约定，损害买方合法权益，应承担相应的违约责任。

5.3第三方未对中介方的服务质量进行有效监督，导致买方权益受损，应承担相应的责任。

六、限制条款

6.1中介方在中介服务过程中，不得泄露买方个人信息。

6.2中介方不得利用买方信息进行不正当竞争。

6.3买方在中介服务过程中，不得向中介方支付任何形式的回扣。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为买方的专业顾问，旨在为买方提供全方位的房产交易咨询服务，确保买方在交易过程中，充分了解市场行情、法律法规，降低交易风险，保障买方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过引入第三方专业顾问和中介机构，旨在确保房产交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方在房产交易中的主导地位。同时，甲方通过明确中介方的责任和义务，以及增加限制条款，保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）为出售房产，特委托乙方（以下简称“中介方”）提供专业中介服务，并引入第三方（以下简称“评估方”）进行房产评估，以保障交易公正。经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1卖方委托中介方提供房产出售中介服务，中介方应按照卖方的要求，在规定的时间内，为其寻找合适的买方。

1.2评估方应对卖方所出售的房产进行专业评估，提供评估报告。

二、评估方责任与权利

2.1评估方应在签订本合同后__________个工作日内完成房产评估，并提供评估报告。

2.2评估方有权要求卖方提供必要的房产信息，以进行评估工作。

2.3评估方在评估过程中应保持独立、客观、公正，对评估结果承担法律责任。

2.4评估方有权根据评估结果调整中介方所推荐的交易价格。

三、中介方责任与权利

3.1中介方应按照卖方的要求，在规定的时间内，为其寻找合适的买方。

3.2中介方有权要求卖方提供房产相关资料，以便向买方展示。

3.3中介方有权根据评估方的评估结果，与卖方协商确定合理的出售价格。

四、押金支付及退还

4.1卖方应在签订本合同时向中介方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2卖方支付押金后，中介方应出具押金收据，押金收据作为本合同的附件。

4.3卖方在以下情况下，有权要求中介方退还押金：

（1）中介方未能按照约定时间找到符合卖方要求的买方；

（2）中介方违反本合同约定，损害卖方合法权益；

（3）卖方因特殊原因无法继续履行本合同。

五、违约责任

5.1中介方未能按照约定时间找到符合卖方要求的买方，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2中介方违反本合同约定，损害卖方合法权益，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1卖方在中介服务过程中，不得泄露中介方和评估方的商业秘密。

6.2卖方不得要求中介方和评估方进行不正当竞争。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为中介方，通过引入评估方进行房产评估，旨在确保交易过程中的价格公正，保障自己的利益。乙方通过明确卖方的违约责任和限制条款