建筑设计院资产管理指南

建筑设计院资产管理指南合同编号：__________鉴于甲方拥有部分建筑资产，为更好地管理和运用这些资产，甲方愿意将这些资产交由乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方的建筑资产进行管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、管理资产范围1.1甲方拟委托乙方管理的建筑资产包括但不限于：__________（具体资产名称、数量、位置等）。1.2乙方应在甲方指定的地点和时间内接收和管理上述资产。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、管理费用3.1乙方应按照甲方指定的标准收取管理费用，具体收费标准如下：__________。3.2乙方应在收取管理费用后，向甲方提供合法、正规的发票。四、乙方的管理职责4.1乙方应妥善保管甲方委托管理的建筑资产，确保资产的安全、完整和有效。4.2乙方应按照甲方的要求，对建筑资产进行必要的维修、保养和更新。4.3乙方应定期向甲方报告资产管理的情况，包括但不限于资产的使用情况、维修保养情况等。4.4乙方应在合同约定的期限内，将资产原状归还甲方。五、甲方的权利义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付管理费用。5.2甲方应对乙方在管理过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。5.3甲方有权随时对乙方的工作进行监督和检查。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方资产清单2.乙方管理方案3.管理费用明细表4.资产维护保养记录5.资产管理报告6.资产归还验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付管理费用，视为违约。2.乙方未按约定保管、维修资产，视为违约。3.乙方未按时完成资产管理报告，视为违约。4.乙方未将资产原状归还，视为违约。三、法律名词及解释：1.资产管理：指乙方对甲方委托的资产进行保管、维修、保养和更新的活动。2.管理费用：指乙方在资产管理过程中产生的各项费用，包括但不限于维修保养费、人工费等。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付管理费用：及时与甲方沟通，催收管理费用；必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定保管、维修资产：及时与乙方沟通，要求乙方改正；严重情况下可终止合同并追究乙方责任。3.乙方未按时完成资产管理报告：督促乙方按时提交报告；如乙方持续不履行，可依法采取措施追究乙方责任。4.乙方未将资产原状归还：在归还时进行验收，如发现资产损坏或丢失，要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有建筑资产的企业或个人。2.乙方为具备资产管理能力的企事业单位或个人。3.甲方委托乙方对其建筑资产进行管理。4.乙