2024房产佣金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产佣金合同范本本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2佣金1.3买方1.4卖方1.5经纪人第二条：合同主体2.1卖方主体信息2.2买方主体信息2.3经纪人主体信息第三条：房产交易信息3.1房产基本信息3.2交易价格3.3交易方式3.4交易时间第四条：佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付标准4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式第五条：合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3经纪人违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1房产交付11.2房产过户11.3房产维修责任第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房产交易合同复印件第十三条：签署日期第十四条：签署人14.1卖方签署人14.2买方签署人14.3经纪人签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2佣金：指为完成本合同第二条所述的房产交易，经纪人向卖方和买方提供服务所收取的费用。1.3买方：指具有完全民事行为能力的个人或者单位，愿意购买房产并按照本合同约定支付佣金的一方。1.4卖方：指具有完全民事行为能力的个人或者单位，愿意出售房产并按照本合同约定支付佣金的一方。1.5经纪人：指依法成立并取得营业执照的房地产经纪机构，具备专业房地产经纪人员，为本合同交易的双方提供中介服务。第二条：合同主体2.1卖方主体信息：（1）姓名（单位名称）：________________（2）身份证号码（营业执照号码）：________________（3）联系方式：________________2.2买方主体信息：（1）姓名（单位名称）：________________（2）身份证号码（营业执照号码）：________________（3）联系方式：________________2.3经纪人主体信息：（1）名称：________________（2）营业执照号码：________________（3）注册地址：________________（4）联系方式：________________（5）法定代表人（负责人）：________________第三条：房产交易信息3.1房产基本信息：（1）房屋位置：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋结构：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）土地使用权证号：________________3.2交易价格：双方约定，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3交易方式：本合同所涉及的房产交易采取____方式进行。3.4交易时间：双方约定，本合同项下的房产交易应在____年__月__日前完成。第四条：佣金计算与支付4.1佣金计算方式：本合同的佣金按照房产交易价格的____%计算。4.2佣金支付标准：卖方应支付的佣金为房产交易价格的____%，买方应支付的佣金为房产交易价格的____%。4.3佣金支付时间：本合同项下的佣金应在房产交易完成后的____个工作日内支付。4.4佣金支付方式：佣金支付可通过银行转账、现金等方式进行。第五条：合同的有效期5.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。5.2合同结束日期：本合同在房产交易完成并支付佣金后自动终止。第六条：违约责任6.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，导致房产交易或产生其他损失的，卖方应承担相应的违约责任。6.2买方违约：如买方违反本合同约定，导致房产交易或产生其他损失的，买方应承担相应的违约责任。6.3经纪人违约：如经纪人未按照本合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定标准的，经纪人应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼途径解决争议，诉讼地为合同签订地人民法院。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件：（1）在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。（2）合同变更应签订书面协议，并由双方签字或者盖章确认。8.2合同终止条件：（1）房产交易完成并支付佣金后，合同自动终止。（2）在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除合同。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同终止后，双方应对涉及到的商业秘密、客户信息等予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以选择调解或仲裁方式解决，具体按照本合同第七条的规定执行。第十一条：其他条款11.1房产交付：房产交付时间及方式按照本合同约定的交易时间及双方协商确定的交付方式进行。11.2房产过户：房产过户手续及相关费用由双方按照相关法律法规及政策规定办理。11.3房产维修责任：房产在过户前的维修责任由卖方承担，过户后的维修责任由买方承担。第十二条：附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。12.3房产交易合同复印件：本合同附件中包含房产交易合同的复印件，作为合同附件之一。第十三条：签署日期本合同双方签字或者盖章后生效，具体签署日期见合同附件。第十四条：签署人14.1卖方签署人：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）签名：________________14.2买方签署人：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）签名：________________14.3经纪人签署人：（1）名称：________________（2）营业执照号码：________________（3）法定代表人（负责人）：________________（4）签名：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权证号、土地使用权证号等。复印件应加盖卖方和买方印章，以证明其真实性。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。复印件应加盖双方印章，以证明其真实性。附件三：房产交易合同复印件说明：房产交易合同复印件应清晰显示合同上的所有信息，包括房产基本信息、交易价格、交易方式等。复印件应加盖卖方、买方和经纪人印章，以证明其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：示例：如果卖方在合同约定的交易时间内未能交付房产，导致交易，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此产生的损失等。2.买方违约行为及责任认定：示例：如果买方在合同约定的交易时间内未能支付购房款项，导致交易，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此产生的损失等。3.经纪人违约行为及责任认定：示例：如果经纪人未能按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定标准，经纪人应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿因此产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的房屋，包括房屋结构、设施等。2.佣金：指为完成本合同第二条所述的房产交易，经纪人向卖方和买方提供服务所收取的费用。3.买方：指具有完全民事行为能力的个人或者单位，愿意购买房产并按照本合同约定支付佣金的一方。4.卖方：指具有完全民事行为能力的个人或者单位，愿意出售房产并按照本合同约定支付佣金的一方。5.经纪人：指依法成立并取得营业执照的房地产经纪机构，具备专业房地产经纪人员，为本