教育培训专业教室租赁

教育培训专业教室租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育培训专业教室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的专业教室进行教育培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁教室及地址1.1甲方出租给乙方的教室位于__________，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的教室仅限于教育培训用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的教室符合乙方教育培训活动的需要，设施设备齐全，能够正常使用。4.2甲方负责教室的维护、保养和管理，确保教室的安全和环境卫生。4.3甲方有权监督乙方使用教室的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的教室进行教育培训活动。5.2乙方应合理使用教室设施设备，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将教室恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供教室，或提供的教室不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训专业教室租赁合同2.租赁教室平面图3.教室设施设备清单4.甲方资质证明文件5.乙方教育培训资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付教室，或交付的教室不符合约定。2.甲方未按约定提供教室设施设备，或提供的设施设备不符合要求。3.甲方未按约定履行维护、保养和管理义务，导致教室无法正常使用。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用教室，擅自改变用途。6.乙方未按约定爱护公共财产，造成设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训专业教室出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的专业教室进行教育培训活动的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.教育培训活动：指乙方在租赁教室内进行的各类教育教学活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付教室或教室不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的教室。如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：教室设施设备损坏。解决办法：损坏责任方需承担维修或更换费用。如双方对责任方有争议，可协商解决或委托第三方评估确定。五、所有应用场景：1.培训机构租赁专业教室进行各类教育培训活动。2.学