员工宿舍消防安全指南

员工宿舍消防安全指南合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方作为宿舍的所有人或管理人，有义务确保宿舍的消防安全；乙方作为宿舍的居住人，有义务遵守消防安全规定，共同维护宿舍的消防安全。为了确保宿舍内人员生命财产安全，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应按照消防法律法规的要求，制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人和消防安全管理人员，建立健全消防安全组织机构，配备必要的消防设施、设备和器材。1.2甲方应定期对宿舍的消防设施、设备进行维护、保养，确保其正常运行。1.3甲方应对乙方进行消防安全教育和培训，提高乙方的消防安全意识和自救互救能力。1.4甲方应在宿舍内明显位置设置消防安全警示标志，提醒乙方注意消防安全。1.5甲方应建立健全火灾事故应急预案，组织定期演练，提高应对火灾事故的能力。二、乙方的权利和义务2.1乙方应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用明火、电热器等易引发火灾的物品。2.2乙方应定期检查宿舍内的电器、线路等设施，确保其安全运行。发现隐患应及时报告甲方处理。2.3乙方应掌握基本的消防知识和灭火技能，参加甲方组织的消防安全培训和演练。2.4乙方应在火灾发生时，立即报警，并按照火灾事故应急预案采取措施，协助甲方进行灭火和救援工作。2.5乙方应自觉维护宿舍内的消防安全设施，不得随意损坏、拆除或挪用。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致火灾事故发生或造成人身、财产损失的，应承担相应的法律责任。3.2甲方未按照本合同约定履行消防安全管理职责，导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.3乙方未按照本合同约定履行消防安全义务，导致火灾事故发生或造成人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.消防安全管理制度4.消防安全组织机构设置文件5.消防设施、设备维护保养记录6.消防安全教育培训记录7.火灾事故应急预案8.消防安全设施平面布置图二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行消防安全管理职责，认定标准为：未制定消防安全管理制度、未定期维护保养消防设施设备、未对乙方进行消防安全教育和培训、未设置消防安全警示标志、未建立健全火灾事故应急预案等。2.乙方在宿舍内使用明火、电热器等易引发火灾的物品，认定标准为：被发现有明火、电热器等易引发火灾的物品在使用。3.乙方未按照合同约定履行消防安全义务，认定标准为：未定期检查电器、线路、未报告隐患、未掌握基本消防知识和灭火技能、未报警和协助灭火救援等。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍的所有人或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.消防安全管理：指为预防火灾事故，采取的一系列组织、管理、技术措施。4.消防设施：指用于防火、灭火和救援的设备、设施和器材。5.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能定期维护保养消防设施设备。解决办法：乙方发现问题时，应及时提醒甲方，甲方应立即进行维护保养。2.问题：乙方在宿舍内使用明火、电热器等易引发火灾的物品。解决办法：甲方应加强对乙方的监督，发现违规行为时，应及时制止并教育乙方。3.问题：火灾事故应急预案不健全，无法有效应对火灾事故。解决办法：甲方应定期组织演练，修订和完善火灾事故应急预案。五