建设工程合同范本乙种本

建设工程合同范本乙种本通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]，此名称应准确反映该工程的主要性质与用途，以便于识别与管理。1.2工程地点：[详细地址]，包括所在的城市、区县、街道名称以及具体的门牌号或地块编号等准确位置信息。1.3工程内容：涵盖本工程从基础工程到主体结构、装修装饰以及附属设施建设等的全部施工内容。具体包括但不限于土方工程、基础结构施工（如桩基础、筏板基础等）、主体建筑结构施工（混凝土浇筑、钢结构搭建等）、屋面工程、内外墙装修（包括墙面抹灰、贴砖、涂料涂刷等）、门窗安装、水电暖安装工程（管道铺设、线路架设、设备安装调试等）以及室外配套工程（如道路、绿化、围墙等）。1.4工程立项批准文号：[具体文号]，此文号为该工程经过相关部门立项审批的官方编号，表明工程建设的合法性与合规性。1.5资金来源：[详细说明资金来源渠道]，如财政拨款、企业自筹资金、银行贷款或者多种渠道的组合等。第二章工程承包范围乙方负责对本工程的全部施工内容进行承包施工，具体范围为上述工程内容中所描述的各项工程，但不包括[明确列出不属于承包范围的工程内容，如果有]。同时乙方应负责施工过程中的安全管理、质量管理、环境保护等工作，保证工程按照合同约定的标准和要求顺利完成。第三章合同工期3.1开工日期：[具体日期]，此日期为工程正式开始施工的日期，双方应保证在该日期前完成工程开工的各项准备工作，如施工许可证的办理、施工现场的交接等。3.2竣工日期：[具体日期]，这是工程按照合同要求应完成所有施工内容，并达到竣工验收标准的日期。3.3合同工期总日历天数：[X]天，从开工日期开始计算至竣工日期的总天数，此天数包含法定节假日和休息日，除非合同另有约定。在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致工期变更的，应按照合同约定的程序进行调整。第四章质量标准本工程的质量标准应符合[具体的国家质量标准规范名称及编号]以及行业相关质量标准规范的要求。在工程施工过程中，乙方应建立完善的质量管理体系，保证每一道工序都符合质量标准。例如，建筑结构的混凝土强度应达到设计要求的强度等级，装修工程的表面平整度、阴阳角方正度等指标应在允许偏差范围内。对于隐蔽工程，应进行严格的质量检验和记录，在隐蔽前必须经甲方或其委托的监理单位验收合格。工程竣工后，应通过相关部门的质量验收，达到合格及以上标准，如出现质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的维修、返工等责任。第五章合同价款5.1合同价款金额：[具体金额大写和小写]，此金额为双方根据工程预算、市场行情以及工程承包范围等因素协商确定的本工程的总价款。5.2合同价款确定方式：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体方式]确定。如采用固定总价方式，在合同约定的工程承包范围内，除因设计变更、工程洽商等经甲方书面确认的情况外，合同价款不因任何因素而调整；如采用固定单价方式，合同价款根据实际完成的工程量乘以固定单价进行计算，工程量的计算规则应按照[具体的工程量计算规范名称及编号]执行；如采用可调价格方式，合同价款应根据[详细说明价格调整的因素，如原材料价格波动幅度、人工费用调整系数等]进行调整。第六章组成合同的文件6.1本合同协议书：本协议书为双方就本工程建设事宜达成的最基本、最核心的协议文件，明确了双方的基本权利和义务、工程概况、合同价款等主要内容，是整个合同的基础和依据。6.2中标通知书：若本工程经过招标程序，中标通知书是招标人向中标人发出的通知其中标的文件，是本合同的重要组成部分，表明中标人已获得本工程的承包资格。6.3投标书及其附件：包括乙方在投标过程中向甲方提交的投标书以及投标书中的技术标、商务标等附件内容，其中包含了乙方对工程的报价、施工组织设计、质量保证措施等重要信息，是双方签订合同的重要参考依据。6.4本合同专用条款：专用条款是针对本工程的具体情况，对通用条款进行的补充和细化，明确了双方在本工程中的特殊权利和义务、工程的特殊要求以及合同价款调整等特殊事项的约定，与通用条款共同构成完整的合同条款。6.5本合同通用条款：通用条款是根据建设工程的一般规律和惯例制定的适用于各类建设工程合同的基本条款，包括双方的一般权利和义务、工程施工过程中的各项管理规定（如进度管理、质量管理、价款支付管理等）以及合同的变更、解除、争议解决等条款，为双方在合同履行过程中提供基本的行为准则。6.6标准、规范及有关技术文件：包括国家现行的建筑工程施工质量验收标准、建筑结构设计规范、电气安装规范、给排水工程规范等与本工程相关的所有标准、规范以及技术文件，这些标准和规范是工程施工和质量验收的依据，乙方应严格遵守执行。6.7图纸：甲方应向乙方提供本工程的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等全套施工图纸，施工图纸应准确、清晰地反映工程的设计要求和技术参数，乙方应按照施工图纸进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改图纸。6.8工程量清单：工程量清单是对本工程各项工程量的详细列表，包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量等内容，是乙方进行工程报价和计算工程价款的重要依据，同时也是工程结算时确定实际工程量的参考依据。6.9工程报价单或预算书：乙方应向甲方提供工程报价单或预算书，其中详细列出了本工程各项工程内容的报价情况，包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等各项费用的组成，是双方确定合同价款的重要依据之一。在合同履行过程中，上述组成合同的文件应被视为相互补充和解释的关系。如果文件之间存在不一致或矛盾之处，应按照以下顺序进行解释：首先按照本合同协议书的约定进行解释；其次按照中标通知书、投标书及其附件的顺序进行解释；然后按照本合同专用条款、通用条款的顺序进行解释；再按照标准、规范及有关技术文件进行解释；最后按照图纸、工程量清单、工程报价单或预算书的顺序进行解释。第七章词语定义及合同文件解释顺序1.词语定义1.1“发包人”：指在本合同中委托承包人进行工程建设的一方，即甲方，具有按照合同约定支付工程价款、提供施工条件等权利和义务。1.2“承包人”：指在本合同中接受发包人委托，负责工程建设施工的一方，即乙方，具有按照合同约定进行工程施工、保证工程质量和工期等权利和义务。1.3“项目经理”：指承包人委派到本工程现场负责工程施工管理的负责人，项目经理应具备相应的资质和经验，其行为代表承包人，承包人应向发包人报送项目经理的姓名、资质证书等相关信息。1.4“监理人”：指由发包人委托的对本工程施工进行监理的单位或个人，监理人应按照国家有关工程监理的规定和本合同的约定，对工程施工的质量、进度、安全等进行监督管理。1.5“工程”：指本合同约定的由承包人进行施工建设的工程项目，包括工程的基础工程、主体结构、装修装饰、附属设施等全部内容。1.6“合同价款”：指发包人按照本合同约定应支付给承包人的工程建设费用，包括按照合同约定调整后的价款。1.7“工期”：指本合同约定的承包人完成工程建设的时间期限，包括开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。1.8“质量标准”：指本合同约定的工程应达到的质量要求，包括国家现行的建筑工程施工质量验收标准、行业相关质量标准规范以及本合同专用条款中约定的特殊质量要求。2.合同文件解释顺序合同文件应按照上述第六章中规定的组成合同的文件的顺序进行解释，即本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书的顺序。如果在合同履行过程中，双方对合同文件的解释存在争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八章双方一般权利和义务8.1发包人权利和义务8.1.1权利8.1.1.1有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定和国家有关规定进行施工。8.1.1.2有权对承包人提交的施工组织设计、工程进度计划等文件进行审查，并提出修改意见。8.1.1.3在承包人存在违约行为时，有权按照合同约定要求承包人承担违约责任，如扣除违约金、解除合同等。8.1.1.4有权对工程进行竣工验收，对于不符合质量标准的工程，有权要求承包人进行返工或整改直至达到合格标准。8.1.2义务8.1.2.1按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款，不得无故拖延或克扣。8.1.2.2在工程开工前，向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如完成场地平整、通水通电等工作。8.1.2.3向承包人提供与工程有关的地质勘察资料、地下管线资料等文件资料，保证资料的真实性和准确性。8.1.2.4负责办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等，但双方另有约定的除外。8.1.2.5协调施工现场周围的关系，为承包人的施工创造良好的外部环境，如解决与周边居民、单位的纠纷等。8.2承包人权利和义务8.2.1权利8.2.1.1有权按照合同约定要求发包人支付工程价款，在发包人未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工或要求发包人承担违约责任。8.2.1.2在符合合同约定和国家有关规定的前提下，有权对工程的施工组织设计、施工方法等进行调整，但应提前通知发包人并获得同意。8.2.1.3在工程施工过程中，有权对发觉的工程设计问题提出合理化建议，经发包人同意后进行修改。8.2.1.4在工程竣工并通过验收后，有权要求发包人按照合同约定办理工程结算手续。8.2.2义务8.2.2.1按照合同约定的工程承包范围、质量标准和工期要求进行工程施工，保证工程按时、按质、按量完成。8.2.2.2建立健全工程质量管理体系和安全管理体系，对工程施工过程中的质量和安全负责，如发生质量或安全，应承担相应的责任。8.2.2.3按照国家有关规定和合同约定，向发包人提供工程施工过程中的相关资料，如工程进度报告、质量检验报告等。8.2.2.4在工程施工过程中，遵守国家有关环境保护、文明施工等规定，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。8.2.2.5负责工程竣工后的保修工作，在保修期内，按照合同约定对工程存在的质量问题进行免费维修。第九章施工组织设计和工期9.1进度计划9.1.1承包人应在合同签订后的[具体天数]内，向发包人提交工程施工进度计划。施工进度计划应采用横道图或网络图等形式表示，明确各分项工程的开始时间、完成时间、持续时间以及相互之间的逻辑关系。9.1.2施工进度计划应符合合同工期的要求，并考虑到可能影响工程进度的各种因素，如天气、节假日、材料供应等。承包人应根据工程实际情况，合理安排施工顺序和施工资源，保证工程进度计划的可行性和合理性。9.1.3发包人有权对承包人提交的施工进度计划进行审查，如发觉进度计划不符合合同工期要求或存在不合理之处，有权要求承包人进行修改。承包人应按照发包人提出的修改意见对进度计划进行调整，并重新提交给发包人审查。9.2开工及延期开工9.2.1承包人应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、机械设备的进场等。在具备开工条件后，承包人应向发包人或监理人提交开工报告，经发包人或监理人批准后，工程正式开工。9.2.2因发包人原因导致工程不能按照合同约定的开工日期开工的，发包人应提前[具体天数]通知承包人，并以书面形式说明原因。承包人有权要求发包人顺延工期，并承担相应的费用，如人员窝工费、机械设备闲置费等。9.2.3承包人不能按时开工的，应提前[具体天数]向发包人提出延期开工申请，并说明原因。除因不可抗力或发包人原因外，承包人的延期开工申请应经发包人批准，否则视为承包人违约，承包人应按照合同约定承担违约责任。9.3暂停施工9.3.1在工程施工过程中，发包人有权根据工程实际情况要求承包人暂停施工。发包人要求暂停施工的，应提前[具体天数]书面通知承包人，并说明暂停施工的原因。承包人应按照发包人要求暂停施工，并妥善保护已完工程。9.3.2因承包人原因导致工程暂停施工的，承包人应承担相应的责任，如采取措施尽快消除导致暂停施工的原因，承担暂停施工期间的费用等。9.3.3暂停施工期间，承包人应按照发包人或监理人的要求，定期向发包人或监理人报告工程的进展情况和暂停施工的相关情况。9.4工期延误9.4.1因以下原因导致工期延误的，承包人有权要求发包人顺延工期：9.4.1.1发包人未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工所需的材料设备等；9.4.1.2发包人未能按照合同约定支付工程价款，导致承包人资金短缺无法正常施工；9.4.1.3不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争、社会突发事件等；9.4.1.4工程变更或工程洽商导致工程量增加，需要延长工期的；9.4.1.5其他因发包人原因导致工期延误的情况。9.4.2承包人应在发生工期延误事件后的[具体天数]内，向发包人提交工期顺延申请，并说明原因。发包人应在收到承包人的工期顺延申请后的[具体天数]内进行审核，并以书面形式通知承包人是否同意工期顺延。9.4.3因承包人原因导致工期延误的，承包人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、采取赶工措施等。9.5工程竣工9.5.1承包人应在竣工日期前完成工程的全部施工内容，并按照国家有关规定和合同约定进行自检。自检合格后，承包人应向发包人或监理人提交工程竣工报告，申请竣工验收。9.5.2发包人或监理人收到承包人的工程竣工报告后，应在[具体天数]内组织有关单位和人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准和合同约定的质量标准进行。9.5.3如果工程竣工验收合格，发包人应按照合同约定办理工程结算手续，并接收工程。如果工程竣工验收不合格，承包人应按照发包人或监理人的要求进行整改或返工，直至工程达到合格标准，整改或返工的费用由承包人承担，且工期不予顺延。第十