2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务期限7.品牌推广服务7.1品牌推广方式7.2品牌推广费用7.3品牌推广期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：品牌推广协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY工厂1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：市区路号2.1.3厂房面积：2000平方米2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.5建筑年代：2010年2.2厂房配套设施2.2.1供电：三相四线，功率500千瓦2.2.2供水：市政自来水，24小时不间断供水2.2.3供暖：集中供暖，冬季供暖温度不低于18℃2.2.4通讯：固定电话、宽带网络2.2.5卫生设施：洗手间、淋浴间3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金总额：人民币100万元/年3.2.2支付方式：每月支付一次，每月1日支付上一个月的租金3.2.3支付账户：出租方指定账户4.租赁费用及支付4.1水电费4.1.1水电费按实际使用量结算，每月由承租方支付给供水供电部门4.2物业管理费4.2.1物业管理费按平方米计收，每月每平方米人民币1元，由承租方支付给物业管理公司4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用包括但不限于：消防设施维护费、环保设施维护费、绿化费等，由承租方按实际发生费用支付5.租赁双方权利义务5.1出租方权利义务5.1.1负责提供符合合同约定的厂房及配套设施5.1.2保障承租方正常生产经营活动不受干扰5.1.3收取租金及其他相关费用5.2承租方权利义务5.2.1按时支付租金及其他相关费用5.2.2不得擅自改变厂房结构及用途5.2.3不得损坏厂房及配套设施6.增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1提供市场调研报告6.1.2提供企业管理咨询服务6.1.3提供人才招聘服务6.2增值服务费用6.2.1增值服务费用为人民币5万元/年，在签订合同时一次性支付6.3增值服务期限6.3.1增值服务期限与租赁期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或其他相关费用8.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途8.1.3承租方损坏厂房或配套设施8.1.4出租方未按时提供符合合同约定的厂房及配套设施8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金或其他相关费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五8.2.2承租方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3承租方损坏厂房或配套设施，应负责修复或赔偿相应损失8.2.4出租方未按时提供符合合同约定的厂房及配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同已按照相关法律法规履行备案手续10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议11.2合同解除11.2.1出现合同终止条件时，合同自动解除11.2.2因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.1.1厂房租赁合同具体条款及附件12.2附件二：增值服务协议12.2.1增值服务协议具体条款及附件12.3附件三：品牌推广协议12.3.1品牌推广协议具体条款及附件13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入范围a)市场调研、行业分析、战略规划等咨询服务；b)厂房装修、设备安装、技术改造等技术服务；c)品牌推广、广告策划、营销活动等品牌推广服务；d)法律、财务、人力资源等管理咨询服务；e)其他经甲乙双方同意的服务。14.3第三方选择与授权14.3.1甲乙双方可根据实际需要选择第三方，并与其签订相应的服务合同。14.3.2第三方在选择后，应取得甲乙双方的书面授权，方可开展相关工作。14.4第三方责任14.4.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，并对自己的服务承担相应责任。14.4.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，并在本合同中明确。14.5.2若第三方责任限额低于因第三方服务导致甲乙双方实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方在提供服务过程中，应明确其服务的界限，不得侵犯甲乙双方的合法权益。14.6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的工作流程和规定，不得擅自变更或影响甲乙双方的合作关系。14.6.3第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况，并积极配合甲乙双方的工作。14.7第三方介入的合同履行a)第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力；b)第三方服务合同中约定的权利义务，应与本合同中甲乙双方的权利义务相一致；c)第三方服务合同中约定的违约责任，应与本合同中甲乙双方的违约责任相一致。14.8第三方变更与解除14.8.1第三方在提供服务过程中，如需变更或解除服务合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。14.8.2第三方变更或解除服务合同，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。14.9第三方信息的保密14.9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。14.10第三方服务的监督与评价14.10.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。14.10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和评价工作，及时整改存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限及租金、租赁费用及支付、租赁双方权利义务等条款的具体内容。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：增值服务协议详细要求：包含增值服务内容、增值服务费用、增值服务期限、第三方责任等条款的具体内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的增值服务协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：品牌推广协议详细要求：包含品牌推广方式、品牌推广费用、品牌推广期限、第三方责任等条款的具体内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的品牌推广协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等条款的具体内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，是本合同的重要组成部分。5.附件五：市场调研报告详细要求：包含市场分析、行业趋势、竞争格局等内容。说明：本附件为第三方提供的市场调研报告，用于支持甲乙双方的战略决策。6.附件六：咨询服务报告详细要求：包含咨询服务内容、服务成果、改进建议等内容。说明：本附件为第三方提供的咨询服务报告，用于指导甲乙双方的管理工作。7.附件七：技术改造方案详细要求：包含技术改造内容、实施计划、预期效果等内容。说明：本附件为第三方提供的技术改造方案，用于提升甲乙双方的生产效率。8.附件八：品牌推广方案详细要求：包含品牌推广目标、推广策略、推广活动等内容。说明：本附件为第三方提供的品牌推广方案，用于提升甲乙双方的品牌知名度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或其他相关费用1.2承租方擅自改变厂房结构或用途1.3承租方损坏厂房或配套设施1.4出租方未按时提供符合合同约定的厂房及配套设施1.5第三方未按时完成或未达到服务质量要求1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)恢复原状；d)承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。3.2若第三方未按时完成市场调研报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同服务费用的百分之十。3.3若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，工业地产市场需求旺盛。为满足甲方厂房出租需求，实现乙方企业生产经营活动的顺利进行，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用；甲方为乙方提供增值服务及品牌推广，双方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于出租的生产、办公等设施。（2）增值服务：指甲方为乙方提供的除租赁厂房外的其他服务，如物业管理、设备维护、安全保障等。（3）品牌推广：指甲方为乙方提供的市场营销、广告宣传等服务，以提高乙方企业的知名度和美誉度。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的履约保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有义务为乙方提供符合租赁要求的厂房及增值服务。（3）甲方有义务在合同约定的范围内，为乙方提供品牌推广服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的厂房及增值服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供品牌推广服务。（3）乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。（4）乙方应合理使用甲方提供的厂房及设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房位于甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方支付保证金。（2）乙方在合同生效后____个工作日内，与甲方签订《租赁合同》。（3）乙方应按照《租赁合同》的约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规和政策变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签署《合同终止协议》。（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理租赁厂房、设施及相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照协议约定，将租赁厂房、设施恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，结算剩余租金、保证金等费用。（3）合同终止后，双方应相互删除对方的相关信息，不得再行联系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。（3）增值服务费：乙方应按照甲方提供的增值服务项目及收费标准，支付相应的服务费。（4）品牌推广费：乙方应按照甲方提供的品牌推广方案及收费标准，支付相应的推广费用。（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账方式，于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应通过银行转账方式，一次性支付保证金至甲方指定的账户。（3）增值服务费和品牌推广费：乙方应按照甲方开具的发票，通过银行转账方式支付相应费用。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前。（2）保证金：签订本合同之日起____个工作日内。（3）增值服务费和品牌推广费：根据甲方开具的发票，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。8.2乙方违约（1）立即支付欠缴的费用。（2）支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。（3）如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向受损方支付赔偿金。赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府禁令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对增值服务和品牌推广内容的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时调整租赁条件或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保厂房设施的正常运行，乙方应合理使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成品牌推广活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁厂房及增值服务及品牌推广的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签名：_________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表签名：_________签字日期：____年____月____日附加条款：1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）代表签字：_________乙方（承租方）代表签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租赁合同》2.《增值服务协议》3.《品牌推广方案》4.甲方提供的厂房设施清单5.乙方提供的设备清单6.乙方支付费用的银行转账记录7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金、增值服务费或品牌推广费。甲方未按约定提供符合要求的厂房或增值服务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应依据合同条款和相关法律法规进行认定。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，如书面通知、转账记录、照片等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.保证金：指乙方支付给甲方作为租赁期间履约保证的金额。3.增值服务：指甲方为乙方提供的除租赁厂房外的其他服务。4.品牌推广：指甲方为乙方提供的市场营销、广告宣传等服务。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付，并可能采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供增值服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内纠正，否则乙方有权要求赔偿或终止合同。3.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并通知对方，必要时采取法律手段追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，包括调整履行期限或终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得甲方提供的增值服务。第三方有权根据合同约定，获得甲方提供的品牌推广服务。2.第三方义务：第三方应按照合同约定，使用甲方提供的增值服务和品牌推广服务。第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。3.第三方责任：第三方因自身原因导致增值服务或品牌推广服务出现问题的，应承担相应的责任。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的厂房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供增值服务和品牌推广服务。乙方有权在合同履行期间，对厂房进行合理的使用和改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。甲方应协助乙方提高品牌知名度和市场竞争力。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。甲方如未按约定提供增值服务和品牌推广服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。甲方不得擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整厂房的租金或其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金和其他费用，确保甲方获得稳定的收益。乙方应合理使用厂房，保护甲方财产不受损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。乙方如擅自改变厂房的结构和用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间进行任何可能损害甲方利益的活动。全文完。2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房面积及结构3.厂房设施及设备4.厂房使用年限三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁用途1.厂房使用范围2.厂房使用限制3.厂房装修要求五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件六、增值服务1.增值服务内容2.增值服务费用3.增值服务期限七、品牌推广1.品牌推广方式2.品牌推广费用3.品牌推广期限八、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方名称：________________b.出租方地址：________________c.出租方联系人：________________d.出租方联系电话：________________e.承租方名称：________________f.承租方地址：________________g.承租方联系人：________________h.承租方联系电话：________________5.合同签订地点：________________二、租赁标的物1.厂房基本情况：________________2.厂房面积及结构：________________3.厂房设施及设备：________________4.厂房使用年限：________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金金额：每月人民币____元整。3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.租金调整机制：________________四、租赁用途1.厂房使用范围：________________2.厂房使用限制：________________3.厂房装修要求：________________五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整。2.保证金支付方式：合同签订之日起____日内支付至出租方指定账户。3.保证金退还条件：________________六、增值服务1.增值服务内容：________________2.增值服务费用：人民币____元整。3.增值服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。七、品牌推广1.品牌推广方式：________________2.品牌推广费用：人民币____元整。3.品牌推广期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。八、物业管理1.物业管理服务内容：a.清洁服务b.维修服务c.安全保卫d.水电维修2.物业管理费用：每月人民币____元整。3.物业管理责任：________________九、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金b.租赁用途变更未得出租方同意c.损坏租赁物2.出租方违约责任：a.未按时交付租赁物b.擅自提高租金c.损坏承租方设备3.违约责任承担方式：按照相关法律法规及合同约定执行。十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：________________十一、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.出现不可抗力事件2.合同解除程序：提前____日书面通知对方，经双方确认后解除合同。3.合同解除后的处理：a.租赁物交还b.保证金退还c.增值服务及品牌推广费用结算十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同终止后的处理：按照合同约定及双方协商处理。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达：以书面形式通知对方，自发出通知之日起视为送达。3.合同附件：________________十四、合同签署1.合同签署人：________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：________________出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁用途进行监督，确保承租方遵守合同约定。说明：甲方作为出租方，有权对租赁用途进行监督，以确保承租方按照合同约定的用途使用厂房，防止非法用途。2.甲方负责租赁期间的厂房维护和修缮，但承租方造成的损坏除外。说明：甲方承担厂房的日常维护和修缮责任，但若因承租方的使用不当或故意损坏导致的维修，应由承租方承担费用。3.甲方有权对租赁期限进行提前终止，但需提前____日书面通知承租方，并支付相应的违约金。说明：甲方在特定情况下有权提前终止租赁合同，但必须提前通知承租方，并支付违约金以补偿承租方可能遭受的损失。4.甲方负责提供增值服务，包括但不限于市场推广、技术支持等，并确保服务质量。说明：甲方作为主导方，负责提供增值服务，并保证服务的质量，以满足承租方的需求。5.甲方负责品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、展会参展等，并承担相关费用。说明：甲方负责品牌推广活动，确保承租方的品牌形象得到提升，并承担所有推广活动的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁用途进行自主决定，甲方不得干涉。说明：乙方作为承租方，有权根据自身业务需求决定租赁用途，甲方不得无理干涉。2.乙方有权对厂房进行合理装修，但需提前____日书面通知甲方，并获得甲方同意。说明：乙方有权对厂房进行装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以确保装修符合租赁要求。3.乙方有权要求甲方提供特定增值服务，若甲方拒绝，乙方有权解除合同。说明：乙方有权要求甲方提供必要的增值服务，若甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方有权要求甲方对品牌推广活动进行优化，若甲方不予理睬，乙方有权自行推广并要求甲方承担部分费用。说明：乙方有权对品牌推广活动提出优化建议，若甲方不予理睬，乙方有权自行推广，并要求甲方承担相应费用。5.乙方有权在租赁期间对租金进行调整，但需提前____日书面通知甲方，并获得甲方同意。说明：乙方有权根据市场情况或自身经营状况对租金进行调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构作为合同见证人，对合同履行情况进行监督，并及时向双方通报。说明：中介机构作为见证人，负责监督合同履行情况，确保双方按照合同约定执行。2.中介机构有权对合同条款进行解释，但解释权最终归双方所有。说明：中介机构可以对合同条款进行解释，但最终解释权归双方所有，以避免误解。3.中介机构有权收取中介服务费，费用标准及支付方式由双方与中介机构协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取服务费，费用标准及支付方式由双方与中介机构协商确定。4.中介机构有权对违约方进行警告，并要求其承担相应责任。说明：中介机构有权对违约方进行警告，并要求其按照合同约定承担违约责任。5.中介机构有权对合同争议进行调解，但调解结果需经双方同意后方可生效。说明：中介机构可以对合同争议进行调解，调解结果需经双方同意后方可生效，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.厂房产权证明文件3.增值服务明细表4.品牌推广计划书5.物业管理服务协议6.中介机构服务协议（如有）7.乙方装修方案（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.未按约定用途使用厂房c.损坏租赁物d.未按时支付物业管理费用2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：自应支付之日起超过____日未支付b.未按约定用途使用厂房：经甲方书面通知后仍继续使用c.损坏租赁物：造成租赁物损坏，经评估确认d.未按时支付物业管理费用：自应支付之日起超过____日未支付三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。2.问题：增值服务不满意解决办法：乙方有权要求甲方优化服务，若甲方不予理睬，乙方有权自行解决并要求甲方承担部分费用。3.问题：品牌推广效果不佳解决办法：双方协商调整推广策略，若效果仍不理想，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.厂房租赁2.增值服务3.品牌推广4.物业管理5.争议解决6.合同解除全文完。2025年度厂房租赁及增值服务及品牌推广合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足甲方扩大生产规模、提高企业竞争力的需求，甲方拟租赁乙方厂房并寻求乙方提供增值服务及品牌推广支持。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方厂房、乙方提供增值服务及品牌推广的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指乙方拥有的、可供甲方租赁的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等。（2）增值服务：指乙方为甲方提供的除厂房租赁外的各项服务，如物业管理、安全保卫、设施维护等。（3）品牌推广：指乙方为甲方提供的品牌宣传、市场拓展、形象提升等方面的服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁乙方厂房的时间，自本合同签订之日起至______年______月______日止。（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付厂房租赁费用。（3）增值服务费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付增值服务费用。（4）品牌推广费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付品牌推广费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方厂房，并享受乙方提供的增值服务及品牌推广。（2）甲方应按照本合同约定支付租金、增值服务费用及品牌推广费用。（3）甲方应遵守乙方厂房的管理规定，合理使用乙方提供的设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定向甲方提供符合要求的厂房及增值服务。（2）乙方应按照本合同约定为甲方提供品牌推广服务，提高甲方品牌知名度。（3）乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保甲方正常生产运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点：厂房租赁地点：_________增值服务及品牌推广服务地点：_________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定支付租金、增值服务费用及品牌推广费用。（2）乙方按照本合同约定向甲方提供厂房及增值服务、品牌推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前______天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应按照本合同约定退还厂房，乙方应退还甲方预付款；（2）双方协商一致解除本合同，应根据本合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付厂房租赁费用。租金标准包括基本租金和附加费用，基本租金根据厂房的面积、地理位置和设施条件等因素确定，附加费用包括物业管理费、水电费等。（2）增值服务费用：甲方应支付乙方提供的各项增值服务费用，包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护、清洁服务等。（3）品牌推广费用：甲方应支付乙方为甲方提供的品牌推广服务费用，包括市场调研、广告宣传、活动策划等。7.2支付方式（1）租金：甲方应于每月______日前支付当月租金。（2）增值服务费用：甲方应于每月______日前支付当月增值服务费用。（3）品牌推广费用：甲方应于每月______日前支付当月品牌推广费用。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月______日前支付当月租金。（2）增值服务费用：甲方应于每月______日前支付当月增值服务费用。（3）品牌推广费用：甲方应于每月______日前支付当月品牌推广费用。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账或支票方式支付费用，具体账户信息由乙方提供。（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款项目。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供约定的增值服务或品牌推广服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_____%。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同费用支付条款。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于厂房的租赁信息、增值服务内容、品牌推广策略等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年后。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对厂房的所有权和使用权，甲方仅获得租赁权。（2）乙方保留对增值服务及品牌推广的知识产权和所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对厂房进行必要维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对增值服务及品牌推广进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同推进合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合