房产销售劳动合同范本

房产销售劳动合同范本合同编号：__________甲方（用人单位）：单位名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________乙方（劳动者）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同总则1.合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房产销售工作中的权利和义务，保证双方的合法权益，促进房产销售业务的顺利开展。2.适用范围本合同适用于甲方委托乙方从事房产销售工作的相关事宜，包括但不限于房屋销售、客户接待、市场推广等。3.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的法律责任。二、劳动合同期限1.固定期限本合同为有固定期限的劳动合同，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.无固定期限若双方选择无固定期限劳动合同，则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至法定的终止条件出现时止。3.以完成一定工作任务为期限若双方约定以完成一定工作任务为期限，则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工作任务完成时止。工作任务的具体内容和要求双方另行约定。三、工作内容和工作地点1.工作内容乙方的工作内容主要包括但不限于：（1）负责房产项目的销售工作，包括客户接待、项目介绍、销售洽谈等。（2）了解客户需求，为客户提供专业的房产咨询服务，协助客户解决购房过程中的问题。（3）参与市场调研，收集市场信息，分析市场趋势，为公司的销售策略提供建议。（4）完成公司下达的销售任务，达到预定的销售目标。2.工作地点乙方的工作地点为__________，如因工作需要，甲方有权安排乙方到其他地点工作。四、工作时间和休息休假1.工作时间乙方的工作时间为__________，每周工作____天。如因工作需要，甲方有权安排乙方加班，乙方应予以配合。加班时间按照国家相关法律法规的规定进行计算和支付加班工资。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假、婚假、产假、丧假等休息休假权利。具体的休息休假时间按照国家相关法律法规的规定执行。五、劳动报酬1.工资构成乙方的工资由基本工资、绩效工资和销售提成三部分构成。基本工资为每月____元，绩效工资根据乙方的工作表现和业绩进行考核发放，销售提成按照乙方的销售业绩进行计算和发放。2.工资支付方式甲方每月____日以货币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。3.工资调整机制甲方根据乙方的工作表现、业绩以及公司的经营状况，有权对乙方的工资进行调整。工资调整的具体方式和幅度双方另行协商确定。六、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方的规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。社会保险费的缴纳基数和比例按照国家和地方的规定执行。2.福利待遇（1）甲方为乙方提供工作餐、交通补贴、通讯补贴等福利待遇，具体标准和发放方式双方另行协商确定。（2）乙方在甲方工作满一年后，享受公司的年终奖金，年终奖金的具体数额根据公司的经营状况和乙方的工作表现进行确定。（3）甲方为乙方提供培训和晋升机会，帮助乙方提升业务能力和职业发展水平。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动保护用品，保障乙方的人身安全和健康。2.劳动条件甲方为乙方提供必要的工作条件，包括办公设备、工作场所等，保证乙方能够正常开展工作。3.职业危害防护甲方按照国家有关规定，对乙方进行职业健康检查，预防和减少职业危害。甲方为乙方提供必要的职业危害防护培训，提高乙方的自我保护意识和能力。八、劳动合同的解除和终止1.解除合同的情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。（3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。2.终止合同的情形（1）本合同期满的；（2）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）甲方被依法宣告破产的；（5）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；（6）法律法规规定的其他情形。3.解除和终止合同的程序（1）双方协商解除本合同的，应签订书面协议。（2）甲方解除本合同的，应提前____日以书面形式通知乙方，并说明解除合同的理由。（3）乙方解除本合同的，应提前____日以书面形式通知甲方，并按照甲方的要求办理工作交接手续。（4）本合同终止的，甲方应在终止之日起____日内为乙方办理相关手续。九、保密和竞业限制1.保密义务（1）乙方对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）乙方违反保密义务的，应按照法律法规的规定和双方的约定承担相应的法律责任。2.竞业限制（1）未经甲方书面同意，乙方在本合同履行期间及离职后____年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。（2）甲方在乙方离职后，按照双方的约定向乙方支付竞业限制补偿费。如乙方违反竞业限制约定的，应按照法律法规的规定和双方的约定向甲方支付违约金。十、培训和服务期1.培训内容甲方根据工作需要，为乙方提供相关的培训，包括但不限于房产销售技巧、市场分析、法律法规等方面的培训。2.服务期约定（1）甲方为乙方提供专项培训费用，对乙方进行专业技术培训的，双方可以约定服务期。（2）服务期自培训结束之日起计算，服务期期限为____年。（3）如乙方违反服务期约定的，应按照法律法规的规定和双方的约定向甲方支付违约金。十一、劳动争议处理1.争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生劳动争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.争议处理程序（1）双方发生劳动争议后，应在____日内协商解决；协商不成的，应在____日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。（2）劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____日内作出仲裁裁决。对仲裁裁决不服的，可以在收到仲裁裁决书之日起____日内向人民法院提起诉讼。十二、违约责任1.用人单位的违约责任（1）甲方未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金。（2）甲方未及时足额支付劳动报酬的，应按照法律法规的规定向乙方支付拖欠工资的赔偿金。（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的，应按照法律法规的规定为乙方补缴社会保险费，并向乙方支付赔偿金。（4）甲方违反本合同约定解除或者终止本合同的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金。2.劳动者的违约责任（1）乙方违反本合同约定解除本合同的，应按照法律法规的规定向甲方支付赔偿金。（2）乙方违反保密义务或者竞业限制约定的，应按照法律法规的规定向甲方支付违约金。（3）乙方违反服务期约定的，应按照法律法规的规定向甲方支付违约金。十三、补充条款和特别约定1.补充条款（1）双方可以根据实际情况，在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。（2）补充条款的内容包括但不限于：福利待遇的具体内容、工作内容的补充说明、劳动报酬的调整方式等。2.特别约定（1）双方可以根据实际情况，在本合同中约定特别条款，特别条款与本合同具有同等法律效力。（2）特别约定的内容