2024年版物业贷款抵押合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物业贷款抵押合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3物业信息3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2利率及还款方式4.抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物状况4.4抵押物评估价值5.抵押物权属5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物处置权6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.贷款期限与还款计划7.1贷款期限7.2还款计划7.3逾期还款处理8.抵押物维护与保险8.1抵押物维护责任8.2抵押物保险要求8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业贷款抵押合同”是指借款人与抵押权人之间就物业抵押贷款所签订的合同。1.1.2“借款人”是指向抵押权人申请贷款，并同意以其物业作为抵押物的自然人或法人。1.1.3“抵押权人”是指接受借款人抵押物业，并有权在借款人违约时处置该物业的法人或自然人。1.1.4“物业”是指借款人名下合法拥有的、用于抵押的房产。1.1.5“贷款金额”是指借款人从抵押权人处借取的款项总额。1.1.6“利率”是指抵押权人根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定的利率。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.1.4住所地址：2.2抵押权人信息2.2.1公司名称：2.2.2营业执照号码：2.2.3联系电话：2.2.4住所地址：2.3物业信息2.3.1物业名称：2.3.2物业地址：2.3.3房屋所有权证号码：2.3.4建筑面积：2.3.5土地使用权证号码：3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。3.2利率及还款方式3.2.1本合同约定的利率为______%，按年利率计算，采用固定利率。3.2.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款计划见附件。4.抵押物描述4.1抵押物名称4.1.1抵押物为借款人名下的______房产。4.2抵押物位置4.2.1抵押物位于______省/市/自治区______市/县/区______街道/路______号。4.3抵押物状况4.3.1抵押物为结构完好、符合相关法律法规及政策要求的房屋。4.4抵押物评估价值4.4.1抵押物评估价值为人民币______元整。5.抵押物权属5.1抵押物所有权5.1.1借款人保证其对该抵押物拥有合法、完整的所有权。5.2抵押物使用权5.2.1借款人在抵押期间仍享有对该抵押物的使用权。5.3抵押物处置权5.3.1抵押权人在借款人违约时，有权处置该抵押物，以实现抵押权。6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.1.1借款人应在合同签订后______个工作日内向抵押权人提交抵押登记申请。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押登记期限6.3.1抵押登记期限为______年，自抵押登记之日起计算。8.抵押物维护与保险8.1抵押物维护责任8.1.2借款人应定期检查抵押物的安全状况，及时修复损坏部分。8.2抵押物保险要求8.2.1借款人应在抵押期间为抵押物投保足额的财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。8.2.2保险合同应载明抵押权人为保险受益人。8.3保险费用承担8.3.1保险费用由借款人承担，并确保保险合同的有效性。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息。9.1.2借款人未按约定的方式使用贷款。9.1.3借款人未按约定的期限办理抵押登记手续。9.1.4借款人未按约定履行抵押物的维护义务。9.2违约责任承担9.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2抵押权人有权要求借款人立即履行合同义务，或采取法律手段追究借款人的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。10.1.2合同约定的其他解除条件成就。10.2合同终止条件10.2.1借款人全部偿还贷款本息。10.2.2抵押权人取得抵押物所有权。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内向对方发出争议通知。11.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决机构11.3.1合同约定的仲裁委员会。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序12.2.1修改合同应经双方协商一致。12.2.2修改后的合同内容应书面记载。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，借款人执______份，抵押权人执______份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、保险合同等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为______省/市/自治区______市/县/区。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，介入合同履行过程的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、评估、担保、保险、审计、法律咨询等。16.第三方介入的协商与约定16.1甲乙双方应根据合同目的和履行需要，协商确定是否需要第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合作协议和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲乙双方另行协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定。19.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。19.3若第三方因违约或过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：20.2.1第三方对甲乙双方负有提供专业服务的义务。20.2.2甲乙双方对第三方负有支付费用的义务。20.2.3第三方对甲乙双方负有保密义务。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并修改合同相应条款。21.2合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务关系按照变更后的合同约定执行。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入违反合作协议或法律法规，甲乙双方有权解除合作协议。22.2解除合作协议后，甲乙双方应按照合作协议约定处理第三方介入产生的相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。23.2协商不成的，争议提交合同约定的仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估依据。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。2.保险合同要求：借款人应在抵押期间为抵押物投保足额的财产保险，保险合同应载明抵押权人为保险受益人。说明：保险合同作为合同附件，用于证明抵押物已投保，保障抵押权人的权益。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方的权利义务、费用承担、责任限额等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、仲裁机构或法院等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。6.其他附件要求：根据合同履行需要，双方可协商增加其他附件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期偿还贷款本金1万元，逾期30天，则应支付逾期利息及违约金。2.违约行为违约情形：借款人未按约定的方式使用贷款。责任认定：借款人应立即停止违规使用贷款，并承担相应的违约金。示例：若借款人将贷款用于非法活动，则应立即停止并承担违约金。3.违约行为违约情形：借款人未按约定的期限办理抵押登记手续。责任认定：借款人应立即办理抵押登记手续，并承担相应的违约金。示例：若借款人未在合同约定的期限内办理抵押登记，则应支付违约金。4.违约行为违约情形：借款人未按约定履行抵押物的维护义务。责任认定：借款人应立即修复损坏的抵押物，并承担相应的违约金。示例：若抵押物因借款人未维护而损坏，则借款人应修复并支付违约金。5.违约行为违约情形：第三方违反合作协议或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方因违约导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年版物业贷款抵押合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.物业贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物权属证明3.5抵押物现状描述4.抵押物权利义务4.1抵押人权利4.2抵押人义务4.3抵押权人权利4.4抵押权人义务5.抵押物登记与公示5.1抵押物登记手续5.2抵押物公示方式5.3抵押物登记费用6.物业贷款利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.物业贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款手续7.3提前还款费用8.物业贷款逾期还款8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款处理方式9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件9.2抵押权处置方式9.3抵押权处置程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任减免12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：还款计划表13.3附件三：抵押物评估报告14.合同其他事项14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签字盖章14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1抵押权人名称：___________________________1.1.2抵押权人地址：___________________________1.1.3抵押权人联系方式：___________________________1.1.4抵押人名称：___________________________1.1.5抵押人地址：___________________________1.1.6抵押人联系方式：___________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.物业贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限：____年2.3贷款利率：____%（年利率）2.4还款方式：按月等额本息还款法2.5还款计划：详见附件二：还款计划表3.抵押物信息3.1抵押物名称：___________________________3.2抵押物地址：___________________________3.3抵押物价值评估：人民币____元整3.4抵押物权属证明：___________________________3.5抵押物现状描述：___________________________4.抵押物权利义务4.1抵押人权利：4.1.1按照合同约定取得贷款；4.1.2在贷款期限内享有抵押物的使用权；4.1.3在贷款到期前，有权要求抵押权人解除抵押权；4.2抵押人义务：4.2.1按照合同约定按时足额还款；4.2.2维护抵押物的完好状态；4.2.3未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；4.3抵押权人权利：4.3.1按照合同约定收取贷款利息；4.3.2在抵押权实现时，有权优先受偿；4.3.3监督抵押物的使用和维护；4.4抵押权人义务：4.4.1保障抵押权人的合法权益；4.4.2按照合同约定办理抵押物登记手续；4.4.3在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物；5.抵押物登记与公示5.1抵押物登记手续：抵押权人应在签订本合同之日起____日内办理抵押物登记手续；5.2抵押物公示方式：通过公告或登记机构公示；5.3抵押物登记费用：由抵押人承担。6.物业贷款利息计算与支付6.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算；6.2利息支付方式：按月支付；6.3利息支付时间：每月____日支付当月利息。8.物业贷款逾期还款8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的期限和数额偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期还款责任：8.2.1借款人自逾期之日起，应支付每日万分之五的逾期利息；8.2.2借款人未按期偿还贷款本金，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金；8.2.3借款人未按期偿还贷款利息，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息及相应违约金。8.3逾期还款处理方式：8.3.1抵押权人可要求借款人立即支付逾期利息及违约金；8.3.2抵押权人可要求借款人提供担保，以消除逾期还款的风险；8.3.3借款人逾期超过____个月，抵押权人有权启动抵押权实现程序。9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件：借款人未履行合同约定的还款义务，且逾期超过____个月。9.2抵押权处置方式：9.2.1抵押权人可自行出售抵押物；9.2.2抵押权人可委托第三方机构出售抵押物；9.2.3抵押权人出售抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息。9.3抵押权处置程序：9.3.1抵押权人应提前____日通知借款人抵押权实现事宜；9.3.2抵押权人应发布抵押物出售公告，公告期为____日；9.3.3抵押权人应将出售抵押物所得款项扣除相关费用后，支付给借款人。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件：10.3.1借款人严重违约，经抵押权人催告后仍不改正；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序：10.4.1双方应签订书面解除协议；10.4.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1借款人未按期还款；11.1.2抵押人未妥善保管抵押物；11.1.3抵押权人未按期办理抵押物登记手续。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任减免：11.3.1因不可抗力导致违约的，双方可根据实际情况协商减免责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：还款计划表13.3附件三：抵押物评估报告14.合同其他事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份。14.3合同签字盖章：14.3.1抵押权人签字/盖章：___________________________14.3.2抵押人签字/盖章：___________________________14.3.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、拍卖机构等，其介入旨在协助合同履行或提供专业服务。16.第三方介入的目的与范围16.1第三方介入的目的：确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，确保交易安全。16.2第三方介入的范围：16.2.1物业贷款的咨询和推荐；16.2.2抵押物的评估和鉴定；16.2.3合同的法律审查和公证；16.2.4抵押物的拍卖和处置。17.第三方选择与授权17.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验。17.2第三方的授权：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确授权范围和责任。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用的一倍。18.2第三方的义务：18.2.1按照甲乙双方的要求和授权范围提供服务；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与抵押权人的责任划分：19.1.1第三方在提供评估、鉴定等服务时，应对其结果的准确性负责；19.2第三方与借款人的责任划分：19.2.1第三方在提供贷款咨询服务时，应确保信息的准确性和完整性；19.2.2借款人应根据自身实际情况，对贷款的可行性进行判断。19.3第三方与抵押人的责任划分：19.3.1第三方在提供抵押物评估、鉴定等服务时，应确保其结果的客观性和公正性；19.3.2抵押人应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.第三方介入的程序20.1.1甲乙双方与第三方签订书面协议；20.1.2第三方按照协议约定提供相关服务；20.1.3第三方将服务结果报告给甲乙双方；20.1.4甲乙双方根据服务结果采取相应措施。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；21.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、公证费等。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕；22.1.2甲乙双方或第三方提出终止请求；22.1.3出现不可抗力因素。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1甲乙双方或第三方提出终止请求；22.2.2双方签订书面终止协议；22.2.3第三方按照协议约定进行工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供抵押物所有权的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。附件说明：确保抵押物权属清晰，无权属争议。2.还款计划表详细要求：列出贷款期限内的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。附件说明：明确还款时间，便于双方按期还款。3.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件说明：确保抵押物价值真实，符合贷款要求。4.合同变更协议详细要求：双方签订的书面变更协议，明确变更内容。附件说明：确保合同变更的合法性和有效性。5.解除协议详细要求：双方签订的书面解除协议，明确解除原因和程序。附件说明：确保合同解除的合法性和有效性。6.违约责任认定书详细要求：明确违约行为和责任认定标准。附件说明：便于双方在违约情况下，根据标准进行责任认定。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的目的、范围和责任。附件说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款；1.2抵押人未妥善保管抵押物；1.3抵押权人未按期办理抵押物登记手续；1.4第三方未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担相应责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约责任的具体数额根据违约行为和损失程度确定。简要示例说明：借款人未按期还款，违约方应支付每日万分之五的逾期利息，并承担因此产生的诉讼费用；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，违约方应赔偿抵押权人因此遭受的损失；抵押权人未按期办理抵押物登记手续，违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年版物业贷款抵押合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2物业贷款相关政策1.3当地物业管理规定2.定义与解释2.1合同术语2.2相关名词解释2.3合同附件3.贷款方信息3.1贷款方名称3.2贷款方地址3.3贷款方法定代表人3.4贷款方联系方式4.借款方信息4.1借款方名称4.2借款方地址4.3借款方法定代表人4.4借款方联系方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物权属证明5.4抵押物价值评估6.贷款金额及期限6.1贷款金额6.2贷款期限6.3还款方式6.4利息计算方法7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款方违约责任8.2贷款方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3抵押登记证明13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2物业贷款相关政策1.2.1中国人民银行关于个人住房贷款的相关政策1.2.2当地政府关于个人住房贷款的扶持政策1.3当地物业管理规定1.3.1当地物业管理条例1.3.2当地物业管理收费标准第二条定义与解释2.1合同术语2.1.1“本合同”指本物业贷款抵押合同2.1.2“贷款方”指提供贷款的金融机构2.1.3“借款方”指从贷款方取得贷款的个人2.1.4“抵押物”指借款方提供的用于抵押的财产2.2相关名词解释2.2.1“贷款金额”指借款方从贷款方获得的贷款本金总额2.2.2“贷款期限”指借款方偿还全部贷款本金及利息的期限2.2.3“还款方式”指借款方偿还贷款本金及利息的具体方式2.3合同附件2.3.1本合同的附件包括但不限于抵押物清单、贷款合同、抵押登记证明等第三条贷款方信息3.1贷款方名称3.1.1贷款方全称：银行股份有限公司3.2贷款方地址3.2.1贷款方住所：省市区街道号3.3贷款方法定代表人3.3.1贷款方法定代表人姓名：3.4贷款方联系方式3.4.1联系电话：138xxxx5555第四条借款方信息4.1借款方名称4.1.1借款方全称：4.2借款方地址4.2.1借款方住所：省市区街道号4.3借款方法定代表人4.3.1借款方法定代表人姓名：4.4借款方联系方式4.4.1联系电话：139xxxx6666第五条抵押物信息5.1抵押物名称5.1.1抵押物名称：位于省市区街道号的房产5.2抵押物地址5.2.1抵押物详细地址：省市区街道号5.3抵押物权属证明5.3.1抵押物权属证明文件：房产证5.4抵押物价值评估5.4.1抵押物价值评估机构：房地产评估有限公司5.4.2抵押物价值评估报告：房地产评估有限公司出具的省市区街道号房产价值评估报告第六条贷款金额及期限6.1贷款金额6.1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2贷款期限6.2.1贷款期限：自合同生效之日起年6.3还款方式6.3.1还款方式：等额本息6.4利息计算方法6.4.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由贷款方根据市场情况调整第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1当借款方未按合同约定履行还款义务，贷款方有权依法处置抵押物7.2抵押物处置程序7.2.1贷款方有权委托专业机构对抵押物进行评估7.2.2贷款方有权选择合适的拍卖机构进行抵押物拍卖7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还借款本息，剩余部分归借款方所有第八条违约责任8.1借款方违约责任8.1.1如借款方未按时偿还贷款本金或利息，贷款方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2借款方如违反合同约定，未将抵押物及抵押权益完整地、有效地转移给贷款方，贷款方有权解除合同并要求借款方赔偿因此造成的损失。8.2贷款方违约责任8.2.1如贷款方未按时提供贷款或提供错误贷款，借款方有权要求贷款方按照合同约定支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。8.2.2贷款方如违反合同约定，擅自处置抵押物，借款方有权要求贷款方赔偿因此造成的损失。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方因自身原因导致借款方无法按时偿还贷款，借款方应承担相应的违约责任，并有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提交书面仲裁或诉讼申请。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知可采用书面形式或电子形式。12.2送达地址12.2.1双方约定的送达地址为本合同签订地。12.3送达效力12.3.1通知自送达之日起生效，除非另有约定。第十三条合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明等。13.2贷款合同13.2.1贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.3抵押登记证明13.3.1抵押登记证明应由抵押物所在地不动产登记机构出具。13.4其他相关文件13.4.1其他相关文件包括但不限于借款方身份证明、抵押物评估报告等。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区街道号。14.3签署人员14.3.1贷款方代表：14.3.2借款方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方介入，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由借款方、贷款方或抵押方同意，介入本合同的独立第三方实体或个人。15.2第三方概念15.2.1.1评估机构15.2.1.2律师事务所15.2.1.3会计师事务所15.2.1.4中介机构15.2.1.5其他专业服务机构第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据本合同及其提供的服务的性质，对其服务范围内的行为承担相应的法律责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。16.2.2第三方应保守合同内容及借款方、贷款方或抵押方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十七条第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求借款方、贷款方或抵押方提供必要的信息和文件，以完成其服务。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由借款方、贷款方或抵押方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.1.2责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于：18.1.2.1直接损失赔偿18.1.2.2间接损失赔偿18.1.2.3逾期服务赔偿第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1借款方、贷款方或抵押方同意第三方介入，应在合同中明确表示。19.1.2第三方介入的同意应包括第三方介入的具体目的、服务内容和责任范围。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，借款方、贷款方或抵押方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。19.2.2第三方介入后，借款方、贷款方或抵押方应将第三方介入情况通知对方，并确保对方知晓。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方对借款方、贷款方或抵押方提供的服务，其责任限于服务协议的约定。20.1.2借款方、贷款方或抵押方对第三方提供的服务，其责任限于合同约定的范围内。20.2权利划分20.2.1第三方在服务过程中，享有根据服务协议享有的权利。20.2.2借款方、贷款方或抵押方在服务过程中，享有根据合同享有的权利。20.3争议解决20.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。20.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是双方贷款关系的正式文件，明确了双方的权利和义务。3.抵押登记证明详细要求：由抵押物所在地不动产登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律依据，证明抵押物的抵押权已经登记。4.借款方身份证明详细要求：借款方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：借款方身份证明用于核实借款方的身份信息，确保贷款的安全性。5.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.通知函详细要求：包括通知内容、发送方式、接收人等信息。说明：通知函用于通知合同相关事项，确保各方及时知晓。7.协商记录详细要求：包括协商时间、地点、参与人员、协商内容等信息。说明：协商记录用于记录双方协商过程，作为日后解决争议的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议用于约定解决合同争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金或利息责任认定：按照合同约定收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：借款方未按时偿还贷款，贷款方有权收取滞纳金。2.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供贷款或提供错误贷款责任认定：按照合同约定支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。示例：贷款方未按时提供贷款，借款方有权要求贷款方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议提供合格服务或泄露商业秘密责任认定：根据服务协议约定，承担相应的法律责任。示例：第三方泄露借款方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供抵押物或未配合贷款方处置抵押物责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。示例：抵押方未提供抵押物，贷款方有权解除合同并要求抵押方承担违约责任。全文完。2024年版物业贷款抵押合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款日期3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物所在地3.4抵押物权属情况3.5抵押物价值评估4.抵押合同签订条件4.1双方同意签订抵押合同4.2抵押物合法合规4.3双方具备签订合同的资格和能力4.4抵押物无权属争议5.抵押物权利义务5.1抵押物权属转移5.2抵押物使用限制5.3抵押物处置权5.4抵押物保全措施6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围6.4贷款使用监督7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限7.4保险费用承担8.抵押合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计5年。2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，实行浮动利率。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款日期：每月的15日为还款日。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号房产3.2抵押物类型：住宅3.3抵押物所在地：市区路号3.4抵押物权属情况：甲方对该房产拥有完全的所有权和处分权，无任何权属争议。3.5抵押物价值评估：经甲方委托具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整。第四条抵押合同签订条件4.1双方同意签订本抵押合同，甲方需提供房产抵押给乙方作为贷款担保。4.2抵押物合法合规，符合相关法律法规的要求。4.3双方具备签订合同的资格和能力，不存在法律、行政法规禁止签订合同的情形。4.4抵押物无权属争议，不存在任何债权债务纠纷。第五条抵押物权利义务5.1抵押物权属转移：甲方将抵押物的所有权转移给乙方，乙方取得抵押物的所有权。5.2抵押物使用限制：甲方在贷款期间不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3抵押物处置权：在贷款逾期或违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物。5.4抵押物保全措施：甲方应保持抵押物的完好状态，并承担因抵押物损坏、灭失等原因导致的贷款损失。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的全部贷款资料后，应在5个工作日内发放贷款。6.2贷款发放时间：贷款发放日为合同签订之日起的5个工作日内。6.3贷款使用范围：乙方应将贷款用于购买甲方开发的房产。6.4贷款使用监督：乙方应按照贷款合同约定，定期向甲方报送贷款使用情况。第七条抵押物保险7.1抵押物保险种类：财产保险、火灾保险、盗窃保险等。7.2抵押物保险金额：抵押物价值人民币壹佰万元整。7.3抵押物保险期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。7.4保险费用承担：甲方承担抵押物保险费用。第八条抵押合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，对抵押合同的内容进行修改。8.1.2出现不可抗力因素，影响抵押合同的履行。8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更申请。8.2.2双方应签订变更协议，并办理相关登记手续。8.3解除条件8.3.1抵押合同约定的解除条件成就。8.3.2双方协商一致解除抵押合同。8.4解除程序8.4.1双方应书面通知对方解除抵押合同。8.4.2双方应办理抵押登记注销手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定偿还贷款本息。9.1.2甲方未按约定履行抵押物的保管义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担逾期还款的违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。9.2.2甲方应承担因保管不当导致抵押物损失的赔偿责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金和赔偿金应一次性支付。9.3.2双方可协商确定其他赔偿方式。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区消费者协会。10.2.2市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并经双方签字盖章。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3.2双方应办理抵押登记注销手续。第十二条合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物名称、类型、所在地、权属情况等详细信息。12.2贷款合同12.2.1贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。12.3其他相关文件12.3.1乙方身份证复印件。12.3.2甲方营业执照复印件。第十三条合同份数与送达13.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式13.2.1通过快递或挂号信方式送达。13.2.2通过电子邮件或传真方式送达。13.3合同送达时间13.3.1合同签订之日起5个工作日内送达。13.3.2邮件或电子邮件发送后视为送达。第十四条其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知和送达，除非另有约定，均以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同语言本合同采用中文书写，如有歧义，以中文为准。14.3合同解释本合同的解释以合同条款的文字为准，如有争议，应提交市区人民法院诉讼解决。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须符合本合同的约定或经甲乙双方同意。2.1.2第三方介入的介入行为应当有利于本合同的履行，且不违反法律法规的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。2.2.2双方应在接到通知之日起5个工作日内，就第三方介入的具体事宜达成一致意见。2.2.3双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利义务。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议或合同的规定，获得相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权根据本合同的约定，参与本合同的履行过程。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行相应的职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同的约定，不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。4.1.2第三方的责任限额应在合作协议或合同中明确约定。4.2责任限额的调整4.2.1若第三方责任限额在合同签订后需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.2.2调整后的责任限额应经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系，应依据合作协议或合同确定。5.1.2甲方应承担因第三方行为导致的风险和损失，除非合同另有约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系，应依据合作协议或合同确定。5.2.2乙方应承担因第三方行为导致的风险和损失，除非合同另有约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方行为导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应根据损失原因和各自责任承担相应的损失。5.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方行为导致的争议。第六条第三方的变更和退出6.1第三方的变更6.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。6.1.2变更后的第三方应继续履行本合同的约定。6.2第三方的退出6.2.1第三方退出应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同的约定，继续履行合同义务。第七条第三方的违约责任7.1第三方违约的情形7.1.1第三方未履行合作协议或合同约定的义务。7.1.2第三方违反法律法规和本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方违约的责任7.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2第三方的违约责任应在本合同的约定范围内，并不得超过其责任限额。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的法律适用和争议解决9.1本合同中涉及第三方的法律关系，适用中华人民共和国法律。9.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、类型、位置、权属情况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款合同要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款日期等详细信息。说明：贷款合同是双方贷款关系的法律依据，明确了贷款的基本条款。3.甲方营业执照复印件要求：提供甲方的营业执照正副本复印件，加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明甲方具有合法的经营资格。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证正反面复印件，加盖公章。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息。5.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的市场价值，作为贷款发放的依据。6.保险单要求：抵押物保险单，明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是抵押物保险关系的证明，用于保障抵押物的安全。7.通知与送达要求：明确通知与送达的方式、地址、时间等。说明：通知与送达条款用于确保合同信息的及时传达。8.变更协议要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：变更协议是合同变更的法律依据，明确了变更后的合同条款。9.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议或合同。说明：合作协议或合同明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。10.补充协议要求：针对合同中未明确事项达成的书面协议。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定偿还贷款本息。甲方未按约定履行抵押物的保管义务。第三方未履行合作协议或合同约定的义务。2.责任认定标准逾期还款：按逾期本金每日万分之五支付违约金。保管不当：赔偿因保管不当导致抵押物损失的金额。违约服务：按合同约定支付违约金或赔偿损失。3.示例说明乙方逾期还款：若乙方逾期还款1个月，则应支付1个月的逾期违约金。甲方保管不当：若因甲方保管不当导致抵押物损坏，甲方应赔偿相应的修复费用。第三方违约服务：若第三方未按约定提供评估服务，则应支付相应的违约金。全文完。2024年版物业贷款抵押合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.当事人信息2.1借款人2.2抵押人2.3借款机构2.4抵押权人2.5抵押物3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物种类4.2抵押物位置4.3抵押物权属4.4抵押物评估价值5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权变更5.4抵押权解除6.抵押物管理6.1抵押物维护6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置7.贷款支付与收回7.1贷款发放7.2还款计划7.3违约处理7.4贷款收回8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款机构违约责任8.4抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3保密条款11.4合同附件12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3抵押物评估报告13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年版物业贷款抵押合同》。1.1.2“借款人”指在合同中借款的当事人。1.1.3“抵押人”指在合同中提供抵押物的当事人。1.1.4“借款机构”指提供贷款的金融机构。1.1.5“抵押权人”指享有抵押权的借款机构。1.1.6“抵押物”指借款人提供的作为抵押的财产。1.1.7“贷款金额”指借款机构同意向借款人提供的贷款总额。1.1.8“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的期间。1.1.9“利率”指借款机构规定的贷款利息率。1.1.10“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。1.1.11“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。2.当事人信息2.1借款人2.1.1借款人全称：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3借款人法定代表人：___________________2.1.4借款人联系方式：_____________________2.2抵押人2.2.1抵押人全称：________________________2.2.2抵押人地址：________________________2.2.3抵押人法定代表人：___________________2.2.4抵押人联系方式：_____________________2.3借款机构2.3.1借款机构名称：________________________2.3.2借款机构地址：________________________2.3.3联系人：________________________2.3.4联系电话：________________________2.4抵押权人2.4.1抵押权人名称：________________________2.4.2抵押权人地址：________________________2.4.3联系人：________________________2.4.4联系电话：________________________2.5抵押物2.5.1抵押物名称：________________________2.5.2抵押物地址：________________________2.5.3抵押物权属证明文件：___________________2.5.4抵押物评估价值：_____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利率：按照借款机构现行利率执行，具体利率如下：3.3.1年利率：____%3.3.2每月利率：____%3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5贷款用途：用于________________________。4.抵押物信息4.1抵押物种类：________________________4.2抵押物位置：________________________4.3抵押物权属：________________________4.4抵押物评估价值：人民币____元整。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立：本合同签订后，抵押人应将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.2抵押权登记：抵押权登记手续由抵押人负责办理，抵押权人有权监督抵押权登记的进行。5.3抵押权变更：抵押权变更需经抵押权人同意，并依法办理变更登记手续。5.4.1借款人提前全部偿还贷款；5.4.2抵押权人同意解除抵押权；5.4.3抵押物灭失或被依法没收；5.4.4其他法律规定或双方约定的原因。6.抵押物管理6.1抵押物维护：抵押人应保持抵押物完好无损，并承担抵押物的维护责任。6.2抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。6.3抵押物处置：抵押权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现抵押权。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未按约定的期限和金额偿还贷款，应向抵押权人支付____%的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权要求借款人改正，并可要求赔偿由此造成的损失。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按约定办理抵押登记，导致抵押权无法设立，抵押人应承担由此产生的责任。8.2.2抵押人擅自改变抵押物用途或处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或赔偿损失。8.2.3抵押人未履行维护抵押物的义务，导致抵押物价值降低，抵押人应承担相应的责任。8.3借款机构违约责任8.3.1借款机构未按时发放贷款，应向借款人支付____%的违约金。8.3.2借款机构未按约定利率收取利息，应退还多收部分并支付____%的违约金。8.4抵押权人违约责任8.4.1抵押权人未按时行使抵押权，应承担由此造成的损失。8.4.2抵押权人在处置抵押物时未公平合理，应退还多收部分并支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：本合同的争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2.1借款人全部偿还贷款；10.2.2抵押权人行使抵押权并实现抵押权；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.2.4其他法律规定或双方约定的原因。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。11.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的地址。11.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同