二零二五年度养老地产房屋买卖合同（含养老服务及健康管理）买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老地产房屋买卖合同（含养老服务及健康管理）买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间4.5验收违约责任5.养老服务及健康管理5.1养老服务内容5.2健康管理内容5.3服务期限5.4服务费用5.5服务违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期提供服务违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限9.4合同续签10.其他约定10.1知识产权归属10.2保密条款10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：养老服务协议11.3附件三：健康管理协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表签字13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：养老服务协议14.3附件三：健康管理协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老地产开发有限公司乙方：先生/女士1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X乙方授权代表：X2.房屋基本信息2.1房屋地址省市区路号2.2房屋面积100平方米2.3房屋用途养老住宅2.4房屋产权甲方拥有独立产权2.5房屋配套设施中央空调、热水系统、电梯、宽带网络等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2支付方式乙方应在签订本合同之日起五日内，将首付款人民币贰拾万元整（￥200,000）支付至甲方指定账户。（1）交付房屋前支付剩余房款人民币叁拾万元整（￥300,000）；（2）交付房屋后三年内，按每年支付人民币伍万元整（￥50,000）的方式分期支付。3.3付款时间节点（1）首付款：签订合同后五日内；（2）剩余房款：交付房屋前；（3）分期付款：自交付房屋之日起三年内，每年同一天支付。3.4付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在合同约定的房屋完工并验收合格后十五日内向乙方交付房屋。4.2交付方式甲方将房屋交付给乙方指定的接收人，接收人应在甲方通知的交付时间内到场接收。4.3验收标准房屋应按照国家相关标准及双方约定的内容进行验收，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、室内环境合格等。4.4验收时间乙方应在甲方通知的交付时间内进行房屋验收。4.5验收违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。5.养老服务及健康管理5.1养老服务内容（1）生活照料；（2）医疗保健；（3）精神文化；（4）安全防护；（5）紧急救助。5.2健康管理内容（1）健康咨询；（2）定期体检；（3）慢性病管理；（4）康复治疗。5.3服务期限自乙方入住房屋之日起至合同约定的服务期限届满日止。5.4服务费用养老服务及健康管理费用共计人民币拾万元整（￥100,000），于合同签订之日起一次性支付。5.5服务违约责任若甲方未按约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付服务费用总额的千分之一作为违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用除法律法规另有规定外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。8.3合同期限本合同有效期为自合同生效之日起五年，期满后自动终止。8.4合同续签本合同期满前三个月内，双方可协商一致签订续约合同，续约期限不得超过原合同期限。9.其他约定9.1知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。9.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、养老服务协议、健康管理协议等。10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：养老服务协议10.3附件三：健康管理协议11.合同签署11.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。11.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。11.3签署双方代表签字甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2变更程序变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更生效时间变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、服务结算等相关事宜。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：养老服务协议14.3附件三：健康管理协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖过程中，需要第三方进行评估、鉴定；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或技术服务；（3）合同纠纷解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁机构。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定或法律法规规定的，应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务的过中，如造成甲乙双方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总价款的10%。（2）若第三方责任限额低于本款规定，则以实际发生的损失为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方对第三方工作的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围、期限等事项。19.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否接受介入。19.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。19.4第三方介入结束20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定，共同承担。20.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，逾期未结算的，应按日支付滞纳金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的最新有效复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章。2.养老服务协议要求：详细列明双方约定的养老服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。3.健康管理协议要求：详细列明双方约定的健康管理服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。4.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等。5.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付时间、验收时间、验收结果等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入情形、第三方职责、责任限额、费用承担等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修保养记录、服务评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。2.逾期交付违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。3.逾期提供服务违约行为：甲方未按合同约定时间提供服务。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付服务费用总额的千分之一作为违约金。4.服务质量不符合约定违约行为：第三方提供的服务质量不符合合同约定或法律法规规定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.信息泄露违约行为：任何一方泄露合同内容或第三方信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。6.故意损害对方利益违约行为：任何一方故意损害对方合法权益。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付首付款，逾期三天，则乙方应向甲方支付违约金人民币1,500元（500,000元×0.3%×3天）。全文完。二零二四年度养老地产房屋买卖合同（含养老服务及健康管理）买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋买卖基本条款3.1房屋基本信息3.2买卖价格3.3付款方式4.服务及健康管理内容4.1养老服务内容4.2健康管理内容5.服务及健康管理费用5.1养老服务费用5.2健康管理费用6.服务及健康管理期限6.1养老服务期限6.2健康管理期限7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：养老服务协议11.3附件三：健康管理协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买房屋并接受养老服务的自然人或法人；（2）“乙方”指出售房屋并提供服务及健康管理的自然人或法人；（3）“房屋”指甲方购买的位于__________的房产；（4）“养老服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务；（5）“健康管理”指乙方为甲方提供的包括但不限于健康咨询、疾病预防、康复治疗等服务；（6）“合同期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；（7）“服务费用”指甲方应支付给乙方的养老服务及健康管理费用。1.2解释本合同中的解释权归乙方所有，但乙方应保证其解释符合法律法规及本合同的目的。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号/营业执照号：________________（3）联系方式：________________2.2乙方基本信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号/营业执照号：________________（3）联系方式：________________3.房屋买卖基本条款3.1房屋基本信息（1）房屋坐落：________________（2）房屋面积：________________平方米（3）房屋结构：________________（4）房屋权属：________________3.2买卖价格房屋买卖价格为人民币____元整。3.3付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；（2）尾款：房屋交付使用前，支付剩余款项。4.服务及健康管理内容4.1养老服务内容（1）生活照料：提供餐饮、洗衣、清洁等服务；（2）医疗保健：提供定期体检、疾病预防、康复治疗等服务；（3）文化娱乐：组织各类文化娱乐活动，丰富甲方精神生活。4.2健康管理内容（1）健康咨询：提供健康知识咨询、生活方式指导等服务；（2）疾病预防：提供疾病预防措施、健康风险评估等服务；（3）康复治疗：提供康复治疗、慢性病管理等服务。5.服务及健康管理费用5.1养老服务费用（1）每月养老服务费用为人民币____元；（2）费用按季度支付，每个季度首月支付当季费用。5.2健康管理费用（1）每月健康管理费用为人民币____元；（2）费用按季度支付，每个季度首月支付当季费用。6.服务及健康管理期限6.1养老服务期限本合同约定的养老服务期限为____年。6.2健康管理期限本合同约定的健康管理期限为____年。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的____%；（3）乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金为合同剩余服务费用总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.合同变更及解除10.1合同变更双方对本合同内容进行变更的，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除（1）合同到期自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：养老服务协议11.3附件三：健康管理协议12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为________。13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无附加生效条件。14.其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同；（2）养老服务协议；（3）健康管理协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，指在甲方、乙方履行本合同过程中，因提供服务、协助履行或进行其他相关活动而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房屋买卖过程中，提供居间服务的房地产经纪机构；（2）提供法律服务、财务顾问等专业的第三方机构；（3）提供养老服务、健康管理服务的第三方机构；（4）因履行本合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1职责（1）第三方应根据本合同及甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决定。17.第三方介入的合同约定17.1第三方介入的合同第三方介入本合同，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方介入的合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同约定服务费用总额的____%；（3）若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲方之间的关系，以第三方与甲方签订的合同为准；（2）第三方与乙方之间的关系，以第三方与乙方签订的合同为准；（3）第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同及相关附件为准。19.2划分内容（1）第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应的责任；（2）第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任；（3）第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任，但根据法律规定或合同约定，需承担连带责任的除外。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入合同可根据甲乙双方的要求或第三方自身情况，经双方协商一致后进行变更。20.2解除（1）第三方介入合同因不可抗力等原因导致无法履行时，可解除合同；（2）第三方介入合同因一方违约等原因导致无法履行时，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，第三方应根据本合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：养老服务协议要求：详细列明养老服务的内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等条款。说明：本附件为甲方享受养老服务的依据，乙方应确保服务质量。3.附件三：健康管理协议要求：详细列明健康管理的服务内容、服务期限、服务费用、健康评估标准等条款。说明：本附件为甲方享受健康管理的依据，乙方应确保健康管理效果。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同的依据，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：违约金计算标准要求：详细列明各类违约行为的违约金计算方式。说明：本附件为违约金计算的标准，确保违约行为的处理公平合理。6.附件六：争议解决方式说明要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的具体操作指南，确保争议得到及时有效解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供房屋；乙方未按约定提供服务；第三方未按约定提供服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的合作义务。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例计算；损害赔偿：根据实际损失，按照法律规定或合同约定进行赔偿；解除合同：违约行为严重，导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付购房款，违约金为未付款项的____%；示例二：乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；示例三：第三方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的____%。全文完。二零二四年度养老地产房屋买卖合同（含养老服务及健康管理）买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.养老服务及健康管理5.1养老服务内容5.2健康管理内容5.3服务费用5.4服务期限6.产权过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.合同生效及期限9.1生效条件9.2生效日期9.3合同期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：养老服务协议11.3附件三：健康管理协议12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效条件12.4生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：______________________1.1.2出卖方住所：______________________1.1.3出卖方法定代表人：______________________1.1.4出卖方联系电话：______________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：______________________1.2.2买受方住所：______________________1.2.3买受方法定代表人：______________________1.2.4买受方联系电话：______________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：______________________2.1.2房屋所在区域：______________________2.1.3房屋所在街道：______________________2.1.4房屋所在小区：______________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：______________________2.2.2房屋套内面积：______________________2.2.3房屋公摊面积：______________________2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：______________________2.3.2房屋建筑年代：______________________2.3.3房屋建筑等级：______________________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：______________________2.4.2房屋产权清晰情况：______________________2.4.3房屋是否存在共有权人：______________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价款：______________________3.1.2价格构成：______________________3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：______________________3.2.2尾款支付时间：______________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：______________________3.3.2尾款支付方式：______________________3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款利率：______________________3.4.2逾期付款违约金计算方式：______________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：______________________4.2交付条件4.2.1房屋交付时应符合的条件：______________________4.3验收标准4.3.1房屋验收标准：______________________4.4验收程序4.4.1验收程序：______________________第五条养老服务及健康管理5.1养老服务内容5.1.1养老服务具体内容：______________________5.2健康管理内容5.2.1健康管理具体内容：______________________5.3服务费用5.3.1养老服务费用：______________________5.3.2健康管理费用：______________________5.4服务期限5.4.1服务期限：______________________第六条产权过户手续及税费6.1过户手续6.1.1需办理的过户手续：______________________6.2税费承担6.2.1税费种类：______________________6.2.2税费承担方式：______________________6.3过户时间6.3.1过户时间：______________________第八条合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施8.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方8.2.2双方应就解除合同达成书面协议8.2.3解除合同后，应立即停止履行合同义务8.3终止条件8.3.1合同履行完毕8.3.2双方协商一致终止合同8.3.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件8.4终止程序8.4.1终止合同应书面通知对方8.4.2双方应就终止合同达成书面协议8.4.3终止合同后，应进行合同履行情况的清算第九条合同生效及期限9.1生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经登记机关登记9.1.3合同符合法律法规的规定9.2生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2.2合同登记之日起生效9.3合同期限9.3.1合同有效期为______年9.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续期第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方自行协商10.2.2仲裁：______仲裁委员会10.2.3诉讼：______人民法院10.3争议解决费用10.3.1协商解决：由双方各自承担10.3.2仲裁：由败诉方承担10.3.3诉讼：按照法律规定承担第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同副本11.1.2房屋所有权证复印件11.2附件二：养老服务协议11.2.1养老服务协议副本11.2.2养老服务费用明细11.3附件三：健康管理协议11.3.1健康管理协议副本11.3.2健康管理服务明细第十二条合同签署及生效12.1签署时间12.1.1合同签署时间为______年______月______日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为：______________________12.3生效条件12.3.1双方签字盖章12.3.2合同经登记机关登记12.4生效日期12.4.1合同自双方签字盖章之日起生效12.4.2合同登记之日起生效第十三条合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或合同约定的变更条件13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商达成一致13.2.3签订变更协议13.3解除条件13.3.1双方协商一致13.3.2法律法规或合同约定的解除条件13.4解除程序13.4.1提出解除申请13.4.2双方协商达成一致13.4.3签订解除协议第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达地址为合同中约定的地址14.3合同解释14.3.1合同条款应按其字面意思进行解释14.3.2如有歧义，应按有利于合同目的的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方推荐，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，且不包括合同签订时已明确作为合同主体的其他方。15.2第三方介入的情形a)房屋交易过程中的法律服务；b)养老服务及健康管理服务的咨询和协调；c)房屋交付、验收过程中的技术支持；d)其他经甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同总价款的_____%。16.1.2第三方责任限额的具体计算方法和赔偿程序，由甲乙双方另行约定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致的责任免除，按照国家法律法规的规定执行。16.2.2因甲乙双方自身原因导致的责任免除，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。18.1.2第三方在履行本合同时，对甲方的义务和责任，由甲乙双方另行约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙