2024年物业资产让与担保合同范本详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业资产让与担保合同范本详解本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.让与担保标的物3.1标的物概述3.2标的物详细描述4.让与担保权利和义务4.1甲方权利4.2乙方权利4.3甲方义务4.4乙方义务5.让与担保期限5.1让与担保开始日期5.2让与担保结束日期6.让与担保金额6.1让与担保金额总额6.2付款方式及期限7.利息及费用7.1利息计算方式7.2费用承担8.让与担保登记8.1登记机关8.2登记手续8.3登记费用9.让与担保解除条件9.1解除条件概述9.2解除条件具体条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“甲方”指__________；b)“乙方”指__________；c)“标的物”指__________；d)“让与担保”指__________；1.2解释a)本合同中涉及的定义，如未在合同中明确解释，应参照相关法律法规及行业惯例；b)双方对本合同内容的理解如有歧义，应以合同原文为准。2.合同双方2.1甲方信息a)甲方名称：__________；b)甲方住所：__________；c)甲方法定代表人：__________；2.2乙方信息a)乙方名称：__________；b)乙方住所：__________；c)乙方法定代表人：__________；3.让与担保标的物3.1标的物概述a)标的物名称：__________；b)标的物类型：__________；c)标的物所有权：__________；3.2标的物详细描述a)标的物数量：__________；b)标的物规格：__________；c)标的物质量标准：__________；d)标的物存放地点：__________；4.让与担保权利和义务4.1甲方权利a)甲方有权要求乙方按照合同约定支付让与担保金额；b)甲方有权在合同约定的期限内解除让与担保；4.2乙方权利a)乙方有权在合同约定的期限内要求甲方履行让与担保义务；b)乙方有权在合同约定的期限内要求解除让与担保；4.3甲方义务a)甲方应保证标的物的所有权合法、有效；b)甲方应按照合同约定，向乙方支付让与担保金额；4.4乙方义务a)乙方应按照合同约定，向甲方支付让与担保金额；b)乙方应按照合同约定，履行让与担保义务；5.让与担保期限5.1让与担保开始日期：____年____月____日；5.2让与担保结束日期：____年____月____日；6.让与担保金额6.1让与担保金额总额：人民币____元整；6.2付款方式及期限a)乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付让与担保金额；b)付款方式：__________；7.利息及费用7.1利息计算方式a)利息计算基数：人民币____元整；b)利息计算方法：按年利率____%计算；7.2费用承担a)本合同项下产生的所有费用，包括但不限于登记费、评估费、律师费等，均由__________承担；b)若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。8.让与担保登记8.1登记机关a)让与担保登记机关：__________；b)登记地点：__________；8.2登记手续a)甲方应在本合同签订之日起____日内，向登记机关提交让与担保登记申请；b)乙方应在本合同签订之日起____日内，向登记机关提交让与担保登记申请；c)双方应保证提供的登记资料真实、完整、有效；8.3登记费用a)让与担保登记费用由__________承担；b)登记费用支付方式：__________；9.让与担保解除条件9.1解除条件概述a)乙方未按照合同约定支付让与担保金额；b)甲方未按照合同约定履行让与担保义务；9.2解除条件具体条款a)乙方未支付让与担保金额的，甲方有权解除本合同；b)甲方未履行让与担保义务的，乙方有权解除本合同；c)双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；10.违约责任10.1违约情形a)任何一方违反本合同约定；b)任何一方未按照合同约定履行义务；10.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任的具体计算方式：__________；11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)若协商不成，任何一方均有权向__________提起诉讼；11.2争议解决机构a)争议解决机构：__________；b)争议解决程序：__________；12.合同生效与变更12.1合同生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效；b)让与担保登记手续办理完毕后，本合同正式生效；12.2合同变更程序a)合同变更需经双方协商一致；b)合同变更应以书面形式进行；c)合同变更自双方签字盖章之日起生效；13.合同解除13.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)双方协商一致解除合同；13.2合同解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方；b)解除合同自通知到达对方之日起生效；14.其他约定14.1通知方式a)通知应以书面形式发送；b)通知送达地址：__________；14.2合同附件a)本合同附件包括：__________；b)附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织；b)第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形a)双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；b)法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入方式a)第三方作为中介方，协助双方进行合同的签订、履行和解除；b)第三方作为咨询方，为双方提供专业意见或解决方案；c)第三方作为评估方，对标的物进行评估；d)第三方作为担保方，为甲方或乙方提供担保；e)第三方作为见证方，见证合同签订、履行和解除过程。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系a)甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同；b)本合同中关于第三方的条款不影响甲乙方与第三方之间合同的效力。16.2第三方责任a)第三方应按照其与甲乙方签订的合同履行义务；b)第三方因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙方与第三方在相关合同中约定；b)第三方责任限额不得低于甲乙方因第三方违约所遭受的直接损失。17.2第三方责任限额的调整a)在合同履行过程中，如甲乙方认为需要调整第三方责任限额，应书面通知第三方；b)第三方同意调整的，甲乙方与第三方应重新签订相关合同。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请a)甲乙方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；b)对方同意后，甲乙方应向第三方发出邀请。18.2第三方介入的参与a)第三方应在接到邀请后____日内，向甲乙方确认是否接受邀请；b)第三方接受邀请的，应按照甲乙方与第三方签订的合同履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件a)本合同履行完毕；b)双方协商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序a)第三方介入终止后，甲乙方应向第三方发出终止通知；b)第三方应在接到终止通知后____日内，完成相关职责的交接。20.第三方介入的保密20.1第三方保密义务a)第三方应遵守保密原则，对甲乙方提供的信息负有保密义务；b)第三方不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。20.2保密责任的承担a)第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方保密责任的承担方式：__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方主体资格。2.乙方营业执照副本要求：复印件，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方主体资格。3.标的物所有权证明要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对标的物的所有权。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。说明：用于确定标的物的价值。5.第三方合同要求：复印件，加盖第三方公章。说明：用于证明第三方介入的合法性。6.付款凭证要求：复印件，加盖付款方公章。说明：用于证明款项的支付情况。7.通知函要求：复印件，加盖发送方公章。说明：用于证明通知的发送。8.协商记录要求：复印件，加盖双方公章。说明：用于证明双方协商的内容。9.争议解决文件要求：复印件，加盖双方公章。说明：用于证明争议的解决过程。10.合同变更协议要求：复印件，加盖双方公章。说明：用于证明合同变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按照合同约定支付让与担保金额；b)乙方未按照合同约定履行让与担保义务；c)第三方未按照其与甲乙方签订的合同履行职责；d)任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任的具体计算方式：以实际损失为计算标准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明a)甲方未在约定的时间内支付让与担保金额，导致乙方遭受资金链断裂，乙方因此遭受的直接损失为人民币____元，间接损失为人民币____元，甲方应赔偿乙方人民币____元；b)乙方未履行让与担保义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方；c)第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙方损失，第三方应按照实际损失赔偿甲乙方；d)任何一方泄露商业秘密，造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业资产让与担保合同范本详解1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.合同主体3.1出让方3.2受让方3.3担保方4.物业资产概述4.1资产基本情况4.2资产权属证明4.3资产价值评估5.让与担保标的物5.1标的物概述5.2标的物权属证明5.3标的物使用现状6.让与担保条件6.1让与担保期限6.2让与担保金额6.3还款方式及期限7.担保方式及条款7.1担保方式7.2担保期限7.3担保范围7.4担保责任8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3担保方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.1.2出让方与受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业资产让与担保事宜达成一致，特订立本合同。1.2法律适用范围1.2.1本合同及其附件的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2如本合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规的规定为准。2.定义与解释2.1定义2.1.1“物业资产”是指出让方拥有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等。2.1.2“让与”是指出让方将物业资产的全部权利转移给受让方。2.1.3“担保”是指担保方为保证出让方履行合同义务，向受让方提供的担保措施。2.2解释原则2.2.1本合同条款如有歧义，应按合同订立时的实际情况和通常理解进行解释。2.2.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。3.合同主体3.1出让方3.1.1出让方为[出让方全称]，住所地为[出让方住所地址]。3.2受让方3.2.1受让方为[受让方全称]，住所地为[受让方住所地址]。3.3担保方3.3.1担保方为[担保方全称]，住所地为[担保方住所地址]。4.物业资产概述4.1资产基本情况4.1.1物业资产名称：[具体物业名称]。4.1.2物业资产地址：[具体地址]。4.1.3物业资产类型：[具体类型，如住宅、商业等]。4.2资产权属证明4.2.1出让方保证所提供的物业资产权属证明文件真实、有效，并承担由此产生的法律责任。4.3资产价值评估4.3.1物业资产价值已由[评估机构名称]于[评估日期]进行评估，评估价值为[评估价值]元。5.让与担保标的物5.1标的物概述5.1.1标的物为上述物业资产。5.2标的物权属证明5.2.1出让方应向受让方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。5.3标的物使用现状5.3.1标的物目前使用状况为[具体描述，如空置、出租等]，使用性质为[具体性质，如住宅、商业等]。6.让与担保条件6.1让与担保期限6.1.1让与担保期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。6.2让与担保金额6.2.1让与担保金额为[具体金额]元。6.3还款方式及期限6.3.1受让方应按本合同约定的还款方式及期限向出让方支付让与担保金额。6.3.2还款方式为[具体方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3.3还款期限为[具体期限，如每月、每季度等]。7.担保方式及条款7.1担保方式7.1.1担保方式为[具体方式，如抵押、质押等]。7.2担保期限7.2.1担保期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。7.3担保范围7.3.1担保范围包括但不限于出让方因履行本合同所应承担的债务、责任及违约金。7.4担保责任7.4.1担保方应按照本合同的约定，在担保期限内对受让方承担担保责任。8.交付与验收8.1交付条件8.1.1出让方应保证物业资产权属清晰，无任何争议。8.1.2出让方应将物业资产的权属证明文件、使用说明等资料交付给受让方。8.2验收标准8.2.1验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。8.2.2验收内容包括但不限于物业资产的权属、质量、数量、使用现状等。8.3验收程序8.3.1双方应在物业资产交付之日起[具体天数]内共同进行验收。8.3.2验收过程中如发现质量问题，双方应协商解决。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1如出让方未按约定交付物业资产或提供相关资料，应向受让方支付违约金，违约金为[具体金额]元。9.1.2如出让方提供的物业资产存在权属争议或质量问题，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任9.2.1如受让方未按约定支付让与担保金额，应向出让方支付违约金，违约金为[具体金额]元。9.2.2如受让方擅自改变物业资产的使用性质或用途，应承担相应的法律责任。9.3担保方违约责任9.3.1如担保方未履行担保义务，应向受让方支付违约金，违约金为[具体金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按约定办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1出让方送达地址：[出让方住所地址]。13.2.2受让方送达地址：[受让方住所地址]。13.2.3担保方送达地址：[担保方住所地址]。14.其他14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1.1物业资产权属证明文件；14.2.1.2资产价值评估报告；14.2.1.3其他与本合同相关的文件。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所称第三方是指除出让方、受让方和担保方之外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，保障各方权益。2.第三方介入类型及职责2.1第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.2中介方的职责：2.2.1协助促成合同订立；2.2.2提供市场信息，协助双方进行价格谈判；2.2.3协调合同履行过程中的问题。2.3评估机构的职责：2.3.1对物业资产进行价值评估；2.3.2出具评估报告，为合同定价提供依据。2.4律师事务所的职责：2.4.1审查合同条款，确保合同合法、有效；2.4.2提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。2.5审计机构的职责：2.5.1对物业资产进行审计，确保资产状况符合合同约定；2.5.2出具审计报告，为合同履行提供依据。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任；3.2.2第三方因提供虚假信息或报告导致甲乙双方损失的赔偿责任；3.2.3第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序应经甲乙双方同意，并由双方共同确定。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致意见，并在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责、权限与甲乙双方应明确划分。5.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。6.2合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。10.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产权属证明文件要求：真实、有效，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明出让方对物业资产拥有合法权利。2.资产价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：为合同定价提供依据。3.合同签订证明文件要求：甲乙双方签字（或盖章）的合同文本。说明：证明合同已生效。4.付款凭证要求：甲乙双方交易款项的支付凭证。说明：证明甲乙双方履行了付款义务。5.验收报告要求：由甲乙双方或第三方共同出具的验收报告。说明：证明物业资产符合合同约定。6.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：证明违约方履行了违约金支付义务。7.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的文件，如协商记录、诉讼文书等。说明：证明争议已得到解决。8.合同解除证明文件要求：甲乙双方或第三方共同出具的合同解除证明文件。说明：证明合同已解除。9.合同终止证明文件要求：甲乙双方或第三方共同出具的合同终止证明文件。说明：证明合同已终止。10.其他相关文件要求：与本合同履行相关的其他文件。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付物业资产或提供相关资料。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：出让方未按约定时间交付物业资产，应支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付让与担保金额。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：受让方未按约定时间支付让与担保金额，应支付违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：担保方未按约定履行担保义务，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：根据损失情况，支付相应的赔偿金。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：一方未按约定参与争议解决，应支付违约金。6.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除程序。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：一方未按约定程序解除合同，应支付违约金。7.合同终止违约行为及责任认定违约行为：违反合同终止程序。责任认定：支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：一方未按约定程序终止合同，应支付违约金。全文完。2024年物业资产让与担保合同范本详解2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1让与人2.2担保人2.3物业资产3.物业资产让与3.1让与方式3.2让与条件3.3让与期限4.担保范围4.1担保债务4.2担保责任4.3担保期限5.担保物的权利与义务5.1担保物的权利5.2担保物的义务5.3担保物的保管6.物业资产的交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：物业资产清单12.2附件二：担保物清单13.合同解除后的处理13.1物业资产返还13.2担保责任终止13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1合同签署地14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“物业资产让与担保合同”是指让与人将其拥有的物业资产让与担保人，并约定在担保债务履行期限内，让与人不得要求返还物业资产，担保人同意以其所获得的物业资产为担保债务提供担保的协议。1.2相关术语解释1.2.1让与人：指将物业资产让与担保人的自然人、法人或其他组织。1.2.2担保人：指接受物业资产并同意以其为担保债务提供担保的自然人、法人或其他组织。1.2.3物业资产：指让与人拥有的土地使用权、房屋所有权、建筑物附属设施等具有独立使用价值的资产。2.合同双方2.1让与人让与人全称：____________________让与人地址：____________________让与人法定代表人：________________2.2担保人担保人全称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________2.3物业资产物业资产名称：____________________物业资产地址：____________________物业资产权属证明文件编号：____________________3.物业资产让与3.1让与方式让与人将物业资产无偿让与担保人，担保人同意接受。3.2让与条件3.2.1让与物业资产时，让与人应保证物业资产权属清晰，无任何权属争议。3.2.2让与人应确保物业资产不存在任何未了结的债权债务关系。3.3让与期限本合同约定的物业资产让与期限为____年，自合同生效之日起计算。4.担保范围4.1担保债务担保债务金额：____________________担保债务期限：____________________4.2担保责任担保人同意以其所获得的物业资产为上述担保债务提供担保。4.3担保期限本合同约定的担保期限为____年，自合同生效之日起计算。5.担保物的权利与义务5.1担保物的权利5.1.1担保人有权要求让与人提供物业资产的权属证明文件。5.1.2担保人有权要求让与人协助办理物业资产的过户手续。5.2担保物的义务5.2.1让与人应保证物业资产权属清晰，无任何权属争议。5.2.2让与人应确保物业资产不存在任何未了结的债权债务关系。5.3担保物的保管担保人应妥善保管物业资产，确保其安全、完整。6.物业资产的交付与验收6.1交付方式让与人应将物业资产交付给担保人，交付方式为____________________。6.2验收标准6.3验收程序担保人应在收到物业资产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知让与人。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会所在地人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或人民法院另有裁决。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除条件9.3.1合同到期；9.3.2双方协商一致；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4违约方严重违约。10.违约责任10.1违约情形10.1.1让与人未按约定交付物业资产；10.1.2担保人未按约定履行担保义务；10.1.3一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：物业资产清单附件一应详细列明物业资产的名称、数量、规格、权属证明文件编号等信息。12.2附件二：担保物清单附件二应详细列明担保物的名称、数量、规格、权属证明文件编号等信息。13.合同解除后的处理13.1物业资产返还合同解除后，让与人应将物业资产返还给担保人。13.2担保责任终止合同解除后，担保人的担保责任终止。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同签署地本合同签订地为____________________。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询意见、中介服务或其他协助的独立自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方（让与人）和乙方（担保人）及其关联方。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业支持。2.2.1提供法律、财务、技术等咨询服务；2.2.2协助办理物业资产的评估、过户等手续；2.2.3监督合同履行情况；2.2.4