2024无锡个人房产买卖延期交房责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人房产买卖延期交房责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.延期交房原因4.1延期交房原因概述4.2延期交房原因具体说明5.延期交房期限5.1延期交房期限5.2延期交房期限的起止时间6.延期交房责任承担6.1延期交房责任概述6.2延期交房责任具体承担7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任具体条款8.税费承担8.1税费概述8.2税费承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋交接清单12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：1.1.2卖方身份证号码：056781.2买方信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方身份证号码：05679第二条房产基本情况2.1房产位置：无锡市区街道小区栋室2.2房产面积：120平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产产权：独立产权，已取得不动产权证书第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式：买方于合同签订之日起10个工作日内，向卖方支付房屋总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000）；剩余50%的房款于房屋交付使用时支付。3.3付款时间：具体付款时间详见第三条第3.2款第四条延期交房原因4.1延期交房原因概述：因不可抗力导致房屋延期交房。4.2延期交房原因具体说明：卖方因遭遇罕见的自然灾害，导致房屋装修进度延误。第五条延期交房期限5.1延期交房期限：自合同约定的交房之日起，延期交房期限为3个月。5.2延期交房期限的起止时间：自2024年1月1日起至2024年4月1日止。第六条延期交房责任承担6.1延期交房责任概述：卖方因延期交房，应向买方支付违约金。6.2延期交房责任具体承担：卖方应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000）。第七条违约责任7.1违约责任概述：如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任具体条款：7.2.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。7.2.2如卖方未按约定交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。7.2.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。第八条税费承担8.1税费概述：本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均按照国家相关法律法规和政策执行。8.2税费承担方式：8.2.1卖方应承担合同约定的房产过户过程中产生的所有税费。8.2.2买方应承担合同约定的房产购买过程中产生的所有税费。8.2.3如有特殊税费或政策变动，双方应按照最新政策协商确定税费承担方式。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至无锡市人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商，力求达成和解。9.2.2如协商不成，任何一方均可向无锡市人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付使用并办理完毕产权过户手续后，本合同终止。10.2.2因一方违约导致合同无法履行，合同自动终止。10.2.3双方协商一致，本合同可提前终止。第十一条合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：买卖双方身份证复印件11.4附件四：房屋质量保证书11.5附件五：其他相关文件第十二条合同签署日期本合同于2024年1月1日在无锡市签署。第十三条合同签署地点本合同签署地点为无锡市区街道小区栋室。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产证复印件2.房屋交接清单3.买卖双方身份证复印件4.房屋质量保证书5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1中介服务：为甲乙双方提供房源信息、沟通协调、合同起草等服务。2.1.2评估服务：对房产进行价值评估，提供评估报告。2.1.3法律服务：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。2.1.4其他相关服务：如贷款服务、保险服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币壹万元整（￥10000）。3.2第三方责任限额的计算方式为：3.2.1如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额为人民币壹万元整（￥10000）。3.2.2如第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损，责任限额为人民币伍仟元整（￥5000）。第四条第三方责任免除4.1第三方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任。4.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公平公正地提供服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便履行本合同义务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的房产买卖合同，不承担房产买卖合同项下的权利义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定的范围内，第三方不承担本合同以外的责任。6.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得强迫或误导甲乙双方做出不合理的决定。第七条第三方介入的具体程序7.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。7.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确第三方在本合同项下的权利义务。7.3第三方按照服务合同约定履行职责，为甲乙双方提供服务。7.4第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展情况。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并书面确认。第十条本合同与第三方介入的协调10.1本合同与第三方介入的服务合同内容如有冲突，以本合同为准。10.2第三方介入的服务合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋的设施、设备、装修状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交付使用的重要文件，用于明确房屋交接时的状态。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的主体资格，是合同生效的重要依据。4.房屋质量保证书要求：房屋质量保证书应由卖方出具，明确房屋的质量保证期限和责任。说明：房屋质量保证书是保障买方权益的重要文件，用于明确卖方在房屋质量方面的责任。5.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件是根据具体情况可能需要提供的文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：若买方应支付50万元房款，但未支付，则应支付5000元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若房屋总价款为100万元，但卖方未按约定交房，则应支付10000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金不超过人民币壹万元整（￥10000）。示例：若第三方因故意隐瞒房屋质量问题，导致买方受损，则应支付不超过10000元的赔偿金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：违约方不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，卖方不承担违约责任。全文完。2024无锡个人房产买卖延期交房责任合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及产权1.2买卖双方1.3交房日期1.4延期交房责任2.合同生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同备案3.延期交房原因3.1不可抗力因素3.2买卖双方原因3.3其他原因4.延期交房责任承担4.1买方责任4.2卖方责任4.3双方共同责任5.延期交房赔偿5.1赔偿金额5.2赔偿方式5.3赔偿期限6.逾期交房违约责任6.1违约金计算6.2违约金支付6.3违约金减免7.交房手续7.1产权过户7.2房屋验收7.3交付使用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及产权本合同所指房屋，指位于无锡市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权归卖方所有，且无任何抵押、查封等权利限制。1.2买卖双方买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。1.3交房日期原定交房日期为年月日。1.4延期交房责任如因不可抗力或其他双方约定原因导致交房日期延期，双方应协商解决延期交房事宜。2.合同生效2.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同生效条件（1）买卖双方已签订书面合同；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已履行备案手续。2.3合同备案本合同签订后，双方应在日内向相关部门备案。3.延期交房原因3.1不可抗力因素因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致交房日期延期。3.2买卖双方原因因买卖双方原因导致交房日期延期，如卖方未及时办理产权过户手续、买方未按时支付房款等。3.3其他原因除上述原因外，因其他原因导致交房日期延期。4.延期交房责任承担4.1买方责任买方应承担因自身原因导致的延期交房责任。4.2卖方责任卖方应承担因自身原因导致的延期交房责任。4.3双方共同责任因双方共同原因导致的延期交房，双方共同承担相应责任。5.延期交房赔偿5.1赔偿金额因延期交房，卖方应向买方支付元人民币作为赔偿。5.2赔偿方式赔偿金额以现金方式支付。5.3赔偿期限赔偿金额应在延期交房后日内支付。6.逾期交房违约责任6.1违约金计算如卖方未在约定的交房日期前完成交房，应向买方支付元人民币/日的违约金。6.2违约金支付违约金应在逾期交房后日内支付。6.3违约金减免如卖方在逾期交房后日内完成交房，经双方协商一致，可减免部分违约金。8.争议解决8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至无锡市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至无锡市区人民法院作为争议解决的唯一机构。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有争议的情况下，各自承担相应费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋以及相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋以及相关事宜。10.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的违约责任和争议解决条款仍然有效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规的变更导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后果合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.通知和送达13.1通知方式本合同中的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送。13.2送达地址本合同双方的通知送达地址为各自在合同中填写的住所地。13.3送达方式通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。14.其他14.1合同份数本合同一式份，双方各执份。14.2合同保管本合同由卖方保管一份，买方保管一份，其余份数由双方共同保管。14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）协助履行合同义务，如产权过户、房屋交接等；（3）解决合同争议，如调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，指因第三方过错导致合同履行受阻或受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方服务过程中的过错程度；（3）合同标的物的价值。16.3责任限额的履行第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由第三方书面确认。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受买卖双方干预；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保持职业操守，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应及时向买卖双方通报合同履行情况，发现问题时及时报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1买卖双方与第三方的关系买卖双方与第三方之间是委托与被委托关系，第三方应根据合同约定，为买卖双方提供专业服务。18.2第三方与合同履行的责任第三方在本合同中的责任，限于其职责范围内，对合同履行的其他方面不承担责任。18.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任，按照合同约定执行；（2）第三方对合同履行过程中涉及的其他第三方（如政府部门、供应商等）的责任，由相关第三方自行承担；（3）第三方对合同履行过程中因不可抗力等原因导致的责任，按照相关法律法规和合同约定执行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商在第三方介入前，买卖双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。19.2第三方介入的书面确认第三方介入后，买卖双方应要求第三方出具书面确认，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。19.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用，由合同约定或根据实际情况由买卖双方协商承担。19.4第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋情况、交易价格、付款方式、交房日期等。说明：本附件是合同的核心部分，应确保所有信息真实、准确。2.附件二：房屋交接清单要求：详细记载房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件用于确认房屋交接时的实际情况，防止后续纠纷。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明卖方对房屋享有完全的所有权。4.附件四：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保买卖双方利益。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的相关税费凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保合同合法有效。6.附件六：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定的交房日期前完成交房。责任认定标准：卖方应按照合同约定的违约金计算标准支付违约金。示例：如卖方未在约定的交房日期前10日完成交房，应支付买方元/日的违约金。2.违约行为：买方未在约定的付款日期前支付房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的违约金计算标准支付违约金。示例：如买方未在约定的付款日期前10日支付房款，应支付卖方元/日的违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例：如第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，导致买卖双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担全部或部分违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方因故意违约导致合同无法履行，应承担全部违约责任。全文完。2024无锡个人房产买卖延期交房责任合同2本合同目录一览1.合同签订依据与原则1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的基本原则2.房产基本信息2.1房产所有权人信息2.2房产坐落地址2.3房产面积与用途2.4房产产权状况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3付款时间节点5.延期交房原因及责任划分5.1延期交房原因5.2延期交房责任划分5.3延期交房责任承担方式6.延期交房期间费用承担6.1房产物业费6.2房产供暖费6.3其他相关费用7.延期交房期间的房产权益7.1买方在延期交房期间的权益7.2卖方在延期交房期间的义务8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担方式9.2违约赔偿金额计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证明12.2合同附件二：房产交易税费缴纳证明12.3合同附件三：其他相关证明材料13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与原则1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产基本信息2.1房产所有权人信息卖方：姓名/名称：（此处填写卖方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写卖方身份证号码或营业执照号码）2.2房产坐落地址房产位于：（此处填写房产具体地址）2.3房产面积与用途房产面积为：（此处填写房产面积）平方米，用途为：（此处填写房产用途）。2.4房产产权状况房产为独立产权，无权属纠纷。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方：姓名/名称：（此处填写买方姓名或名称）身份证号码：（此处填写买方身份证号码）3.2卖方基本信息卖方：姓名/名称：（此处填写卖方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写卖方身份证号码或营业执照号码）4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币：（此处填写交易价格）元整。4.2交易价格支付方式交易价格支付方式为：（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）。4.3付款时间节点买方应在合同签订之日起：（此处填写具体时间，如30天内）内支付全部房款。5.延期交房原因及责任划分5.1延期交房原因因：（此处填写具体原因，如施工进度延误等）导致房产无法按约定日期交房。5.2延期交房责任划分如因买方原因导致延期交房，由买方承担全部责任；如因卖方原因导致延期交房，由卖方承担全部责任。5.3延期交房责任承担方式卖方应承担：（此处填写具体责任承担方式，如退还房款、支付违约金等）。6.延期交房期间费用承担6.1房产物业费在延期交房期间，房产物业费由：（此处填写承担方，如买方或卖方）承担。6.2房产供暖费在延期交房期间，房产供暖费由：（此处填写承担方，如买方或卖方）承担。6.3其他相关费用在延期交房期间，因房产产生的水、电、燃气等费用由：（此处填写承担方，如买方或卖方）承担。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）合同签订后，法律法规的变更导致合同无法履行；8.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担方式（1）逾期付款：买方逾期付款，每逾期一日，应按未付款额的千分之五支付违约金；（2）逾期交房：卖方逾期交房，每逾期一日，应按交易价格的千分之五支付违约金；（3）逾期付款或交房超过约定期限30日，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算应以实际损失为基础，包括但不限于：直接经济损失、利息损失、律师费、诉讼费等。10.争议解决方式10.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议双方同意将争议提交至：（此处填写具体的仲裁机构名称）仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因法定原因终止。12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证明12.2合同附件二：房产交易税费缴纳证明12.3合同附件三：其他相关证明材料13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为：（此处填写签订日期）。14.2合同份数本合同一式：（此处填写份数）份，双方各执：（此处填写份数）份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关事务的第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房产评估、提供法律或财务服务、协助合同履行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前：（此处填写提前通知期限，如提前30天）向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和预期目的。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后：（此处填写同意期限，如10天内）予以答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方介入过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如无约定，第三方责任限额为：（此处填写具体金额，如人民币10万元）。17.2超出责任限额的处理如第三方责任超出约定限额，超出部分由责任方承担。18.第三方介入的责权利18.1责任第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的咨询、评估或其他服务承担相应的法律责任。18.2权利第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料，并有权按照约定收取相应的服务费用。18.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权在合同履行过程中维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对自身的服务承担直接责任，对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。（2）中介方对中介服务承担间接责任，对因中介服务不当导致的合同履行障碍承担相应责任。（3）其他第三方对自身提供的服务承担直接责任，对因自身服务不当导致的合同履行障碍承担相应责任。19.2权利划分（1）买方和卖方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并有权对第三方服务质量进行监督。（2）中介方有权根据合同约定收取中介费用，并有权对第三方服务质量进行监督。（3）其他第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权在合同履行过程中维护自身合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行（1）第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同履行顺利进行。（2）买方和卖方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。（3）