2024年租房协议续约条款明细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房协议续约条款明细版B版本合同目录一览1.租房协议续约概述1.1续约主体1.2续约期限1.3续约条件2.租房协议租金调整2.1租金调整标准2.2租金调整时间2.3租金支付方式3.租房协议物业费用3.1物业费用标准3.2物业费用支付方式3.3物业费用调整4.租房协议押金条款4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租房协议维修责任5.1维修范围5.2维修责任分配5.3维修费用承担6.租房协议变更条款6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.租房协议提前解约条款7.1解约条件7.2解约通知时间7.3解约费用承担8.租房协议违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.租房协议争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3争议解决地点10.租房协议法律适用10.1法律适用10.2法律解释11.租房协议附件11.1附件内容11.2附件效力12.租房协议签署日期12.1签署日期12.2签署地点13.租房协议双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.租房协议续约确认14.1续约确认方式14.2续约确认时间14.3续约确认效力第一部分：合同如下：第一条租房协议续约概述1.1续约主体1.2续约期限本租房协议续约的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3续约条件（1）双方应按照原租房协议的约定，继续履行各自的义务；（2）承租方应按时支付租金，并遵守出租方的物业管理规定；（3）双方应对租房协议的条款进行认真阅读，如有争议，应友好协商解决。第二条租房协议租金调整2.1租金调整标准本租房协议续约期间，租金调整的标准如下：（1）租金每平方米每月调整为人民币____元；（2）租金调整后，每月的租金为人民币____元。2.2租金调整时间本租房协议续约期间的租金调整时间为____年____月____日。2.3租金支付方式承租方应按照出租方的要求，通过银行转账等非现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条租房协议物业费用3.1物业费用标准本租房协议续约期间，物业费用标准如下：（1）物业管理费为每月人民币____元；（2）公共维修基金为每月人民币____元。3.2物业费用支付方式承租方应按照出租方的要求，通过银行转账等非现金方式支付物业费用，具体支付方式由双方协商确定。3.3物业费用调整本租房协议续约期间的物业费用调整，应由双方共同协商确定。第四条租房协议押金条款4.1押金金额本租房协议续约期间，承租方应支付的押金金额为人民币____元。4.2押金退还条件出租方在收到承租方退还房屋后的验收合格确认书之日起____个工作日内，将押金无息退还给承租方。4.3押金退还时间本租房协议续约期间的押金退还时间为承租方按照约定退还房屋后。第五条租房协议维修责任5.1维修范围本租房协议续约期间的维修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构及设施设备；（2）公共部位及共用设施设备；（3）附属设施及园林绿化。5.2维修责任分配（1）房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担；（2）公共部位及共用设施设备的维修责任由出租方承担；（3）附属设施及园林绿化的维修责任由承租方承担。5.3维修费用承担本租房协议续约期间的维修费用承担方式如下：（1）属于出租方维修责任的，由出租方承担；（2）属于承租方维修责任的，由承租方承担；（3）双方共同协商确定的其他维修费用承担方式。第六条租房协议变更条款6.1变更条件本租房协议续约期间，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。6.2变更程序双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致意见后，按照原租房协议约定的程序进行变更。6.3变更生效时间本租房协议续约期间的变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。第八条租房协议违约责任8.1违约情形（1）出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常使用的；（2）承租方未按照约定支付租金、物业费用等费用，或者未按照约定使用房屋的；（3）双方其他约定的违约情形。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，如果没有约定，按照同期租金的20%计算。第九条租房协议争议解决9.1争议解决方式本租房协议续约期间的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____个月内解决，超过该期限的，视为双方放弃争议解决。9.3争议解决地点本租房协议续约期间的争议解决地点为____市。第十条租房协议法律适用10.1法律适用本租房协议续约适用____国（地区）的法律。10.2法律解释如本租房协议续约的内容与____国（地区）的法律冲突，应以____国（地区）的法律为准。第十一条租房协议附件11.1附件内容本租房协议续约附件包括：房屋平面图、家具清单、设备清单等。11.2附件效力附件与本租房协议续约具有同等效力，如需修改，应经双方书面同意。第十二条租房协议签署日期12.1签署日期本租房协议续约的签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本租房协议续约的签署地点为____市。第十三条租房协议双方信息13.1出租方信息出租方名称：____地址：____联系人：____联系方式：____13.2承租方信息承租方名称：____地址：____联系人：____联系方式：____第十四条租房协议续约确认14.1续约确认方式本租房协议续约的确认方式为：____14.2续约确认时间本租房协议续约的确认时间为：____14.3续约确认效力本租房协议续约的确认自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：本附件应包括房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便承租方对房屋结构有清晰的认知。附件二：家具清单详细说明：本附件应详细列明房屋内所有家具的名称、数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并管理家具。附件三：设备清单详细说明：本附件应详细列明房屋内所有设备名称、型号、功能、状态等信息，以便承租方了解并正确使用设备。附件四：物业管理规定详细说明：本附件应包括物业公司的管理规则、服务内容、服务电话等信息，以便承租方了解并遵守物业管理规定。附件五：维修责任分配表详细说明：本附件应明确列明房屋维修责任的分配，包括维修项目、维修责任方、维修费用承担等信息，以便承租方和出租方在出现维修问题时有所依据。附件六：租金支付明细表详细说明：本附件应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便承租方了解并按时支付租金。附件七：物业费用支付明细表详细说明：本附件应详细列明物业费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便承租方了解并按时支付物业费用。附件八：违约金计算公式详细说明：本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，承租方和出租方能够明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常使用；2.承租方未按照约定支付租金、物业费用等费用；3.承租方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；4.双方其他约定的违约情形。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失；2.违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，如果没有约定，按照同期租金的20%计算；3.双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失。违约金的计算方式可以根据双方约定的标准执行，如果没有约定，按照同期租金的20%计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋。4.物业费用：包括物业管理费、公共维修基金等，是承租方按照约定向物业公司支付的费用，以享受物业公司提供的服务。5.维修责任：指房屋维修责任的分配，包括维修项目、维修责任方、维修费用承担等。6.违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：当双方在履行租房协议过程