二零二五年存量房买卖合同附带房产市场动态信息服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年存量房买卖合同附带房产市场动态信息服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房产市场动态信息服务协议5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4费用支付方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：房产交易税费清单14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号2.房产基本信息2.1房产位置：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：甲方所有2.5房产证号：房屋权证字第号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方于签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2.2乙方于房产交付前支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。3.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：本合同签订之日起六十日内。4.2过户手续：4.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2.2乙方承担过户过程中产生的所有税费。4.2.3过户手续办理完成时间：自乙方支付剩余房款之日起三十日内。5.房产市场动态信息服务协议5.1服务内容：5.1.1甲方提供房产市场动态信息，包括但不限于房价走势、政策变动等。5.1.2乙方有权要求甲方定期提供上述信息。5.2服务期限：自本合同签订之日起一年。5.3服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），一次性支付。5.4费用支付方式：与买卖价格支付方式相同。6.保密条款6.1保密范围：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定履行支付义务。7.1.2任何一方未按照合同约定提供房产或办理过户手续。7.1.3任何一方泄露对方商业秘密。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。7.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至省市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2甲方收到乙方支付的全部房款。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并尽力减轻损失。11.2合同附件：11.2.1附件一：房产信息表11.2.2附件二：房产交易税费清单12.合同签署12.1签署日期：12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：12.2.1本合同在省市区签署。13.合同份数及效力13.1合同份数：13.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同效力：13.2.1本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.1.1房产位置：省市区路号14.1.2房产面积：100平方米14.1.3房产用途：住宅14.1.4房产权属：甲方所有14.1.5房产证号：房屋权证字第号14.2附件二：房产交易税费清单14.2.1房产交易税费清单详细列出了交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业标准提供服务。15.2第三方介入原因：15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致同意。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及相关材料。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应如实提供合同信息及相关材料，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务或协助。16.1.3甲乙双方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下的责任包括：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务或协助。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的5%。18.1.2若损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决，或依法追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方及合同无关的其他方之间，责任划分如下：19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务或协助范围内。19.1.2第三方对合同无关的其他方，不承担任何责任。19.1.3甲乙双方对第三方提供的服务或协助，应承担相应的责任和义务。19.1.4第三方在提供服务或协助过程中，如涉及第三方与其他方之间的权益，应由相关各方自行协商解决。20.争议解决20.1.1第三方应与甲乙双方协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.1.3第三方与其他方之间的争议，由相关各方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、用途、产权归属、证号等。说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：房产交易税费清单要求：详细列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件作为合同附件，用于明确交易税费的分担方式，需确保税费的准确计算。3.附件三：房产市场动态信息服务协议要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、费用支付方式等。说明：本附件作为合同附件，是甲方提供市场信息服务的基础，需确保协议内容的明确性和可执行性。4.附件四：房产交付清单要求：详细列明房产交付时，甲方应交付的物品及乙方应验收的内容。说明：本附件作为合同附件，是房产交付的重要依据，需确保交付物品的完整性和验收的准确性。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，是合同变更的正式文件，需确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，是解决争议的重要依据，需确保争议解决机制的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定的时间交付房产。1.2乙方未按合同约定的时间支付房款。1.3任何一方泄露对方商业秘密。1.4任何一方未按照合同约定履行保密义务。1.5任何一方未按照合同约定提供或接受服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的5%。2.2乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款总额的5%。2.3任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4任何一方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。2.5任何一方未按照合同约定提供或接受服务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未能在本合同约定的交付日期前完成房产交付，构成违约行为，应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2乙方未能在本合同约定的支付日期前支付房款，构成违约行为，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。二零二四年存量房买卖合同附带房产市场动态信息服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况3.买卖合同主要内容3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3交房时间3.4产权过户手续办理3.5违约责任4.信息服务协议4.1信息服务内容4.2信息服务期限4.3信息服务费用4.4信息服务方式4.5信息服务保密5.甲方权利义务5.1甲方交付房产的义务5.2甲方配合办理过户手续的义务5.3甲方提供真实房产信息的义务6.乙方权利义务6.1乙方支付购房款的义务6.2乙方接受房产的义务6.3乙方配合办理过户手续的义务6.4乙方遵守合同约定的义务7.产权过户手续7.1产权过户手续办理流程7.2产权过户手续办理费用7.3产权过户手续办理时间8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款12.合同附件12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3信息服务协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产所在街道：2.1.4房产所在小区：2.1.5房产所在楼栋：2.2房产面积2.2.1房产总面积：2.2.2房产套内面积：2.2.3房产公摊面积：2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：2.3.2房产建筑年代：2.3.3房产建筑层数：2.4房产用途2.4.1房产用途类别：2.4.2房产使用性质：2.5房产产权状况2.5.1房产产权人：2.5.2房产产权证号：2.5.3房产产权登记日期：3.买卖合同主要内容3.1买卖价格3.1.1房产买卖总价：3.1.2付款方式：3.1.3付款节点：3.2付款方式及时间3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.3交房时间3.3.1预计交房日期：3.3.2交房条件：3.4产权过户手续办理3.4.1过户手续办理期限：3.4.2过户手续办理费用承担：3.4.3过户手续办理具体流程：3.5违约责任3.5.1甲方违约责任：3.5.2乙方违约责任：4.信息服务协议4.1信息服务内容4.1.1房产市场动态信息：4.1.2房产交易政策信息：4.1.3房产评估服务：4.2信息服务期限4.2.1信息服务起始日期：4.2.2信息服务结束日期：4.3信息服务费用4.3.1信息服务费用总额：4.3.2信息服务费用支付方式：4.4信息服务方式4.4.1信息服务形式：4.4.2信息服务频率：4.5信息服务保密4.5.1信息服务内容保密：4.5.2信息服务使用限制：5.甲方权利义务5.1甲方交付房产的义务5.1.1甲方保证房产权属清晰无争议：5.1.2甲方保证房产无抵押、查封等限制：5.1.3甲方保证房产符合合同约定的交付条件：5.2甲方配合办理过户手续的义务5.2.1甲方配合乙方办理房产过户手续：5.2.2甲方提供必要的过户文件：5.3甲方提供真实房产信息的义务5.3.1甲方提供房产真实面积、结构等信息：5.3.2甲方保证房产信息真实、准确、完整：6.乙方权利义务6.1乙方支付购房款的义务6.1.1乙方按照合同约定支付购房款：6.1.2乙方保证支付资金的合法来源：6.2乙方接受房产的义务6.2.1乙方在约定时间内接受房产：6.2.2乙方验收房产，确认房产符合合同约定：6.3乙方配合办理过户手续的义务6.3.1乙方配合甲方办理房产过户手续：6.3.2乙方提供必要的过户文件：6.4乙方遵守合同约定的义务6.4.1乙方遵守合同约定的付款时间：6.4.2乙方遵守合同约定的交房时间：7.产权过户手续7.1产权过户手续办理流程7.1.1甲方提供房产产权证等文件：7.1.2乙方提供身份证等文件：7.1.3甲方、乙方共同前往房产交易管理部门办理过户手续：7.2产权过户手续办理费用7.2.1办理过户手续所需费用：7.2.2费用承担方式：7.3产权过户手续办理时间7.3.1办理过户手续预计所需时间：7.3.2办理过户手续具体时间安排：8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日房产总价千分之一的违约金。8.1.2甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。8.2.2乙方未按约定时间接受房产的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日房产总价千分之一的违约金。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约责任以金钱赔偿为主，如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。8.4违约责任的争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约责任争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.1.2本合同签订后，甲方应按约定时间交付房产，乙方应按约定时间支付购房款。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不追究责任。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.3.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起七日内予以回复。11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产产权证复印件：12.1.2房产测绘报告：12.1.3房产交易合同：12.2付款凭证12.2.1首付款支付凭证：12.2.2尾款支付凭证：12.3信息服务协议12.3.1信息服务协议：13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于二零二四年月日签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起至房产过户登记完毕之日止有效。14.4本合同自签署之日起至信息服务协议终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而参与合同活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供专业服务、协助办理手续、提供咨询意见等方式介入合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以其接受委托时的约定金额为限。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授权第三方在甲方授权范围内代表甲方履行合同义务。17.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授权第三方在乙方授权范围内代表乙方履行合同义务。17.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，未造成甲方损失的，甲方不得要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，未造成乙方损失的，乙方不得要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。18.3.2如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的责任19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和实