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文档简介

房地产市场

调查与预测湖南工程职业技术学院建筑工程系徐小慧房地产市场

调查与预测单元2

房地产市场调查的基本原理单元2房地产市场调查的基本原理

主要内容2.1房地产市场调查概述2.2房地产市场调查的原则和程序2.3房地产市场调查的类型2.4房地产市场调查方案设计单元2房地产市场调查的基本原理2.2房地产市场调查的原则和程序1、房地产市场调查的原则一般市场调查的原则：客观性时效性系统性经济性1、房地产市场调查的原则房地产市场调查的基本原则：及时（时效性）准确（客观性）全面（完整性、系统性）适用（经济性）此外，还有科学性、创造性等原则市场调查程序2、房地产市场调查的程序流程图跟踪调查阶段资料处理阶段调查阶段准备阶段2、房地产市场调查的程序

（1）准备阶段

准备阶段

确定调查目标确定资料来源确定调查方法、设计调查表制定调查计划

2、房地产市场调查的程序

（2）正式调查阶段

调查阶段

对调查人员进行培训实地确定

2、房地产市场调查的程序

（3）资料处理阶段

资料处理阶段

资料处理统计撰写调查报告

2、房地产市场调查的程序

（4）追踪调查阶段

追踪调查阶段

跟踪调查反馈信息检验调查结论，积累工作经验

1、在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是（

）。

A.资料搜集

B.质量控制C.制定调查计划D.数据处理分析练习题----单选题2、有目的的收集、整理和加工分析市场信息，使之集中化、有序化，成为可利用的信息，这一过程是（

）A.市场调查B.市场分析C.市场预测D.整理资料练习题----单选题3、房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（

）A.质量控制B.资料整理分析C.制定调查操作方案D.形成报告练习题----单选题4、房地产市场调查时，首先应（

）。A.确定调查目标B.制定调查计划C.编制调查进度表D.进行初步调查练习题----单选题练习----多选题2、下列属于房地产市场调查程

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