2025年城市综合体停车位租赁及增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体日益成为城市发展的新趋势。为满足城市综合体日益增长的停车需求，甲方决定将位于本城市综合体内的停车位进行租赁，并开展相关增值服务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方双方在城市综合体停车位租赁及增值服务中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位：指本城市综合体范围内可供乙方停放的车辆泊位。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本停车服务外的其他服务，如充电、洗车、维修等。3.2关键词解释1.本协议：指2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议。2.合同期限：指本协议约定的乙方租赁停车位的期限。3.租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在本协议约定的合同期限内，向乙方提供符合约定的停车位。2.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。3.甲方应保证提供的基本停车服务符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照约定使用停车位。2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。3.乙方在使用停车位过程中，应爱护公共设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照约定向甲方支付租金。2.甲方应在合同履行期间，按照约定提供基本停车服务和增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.合同期限届满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金或退还预付款。6.4终止后果1.合同终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止前的权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.停车费用：指乙方租赁停车位所应支付的费用，包括基本停车费用及增值服务费用。2.管理费用：指甲方为维护和管理停车位所发生的费用。3.其他费用：指双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式支付费用，具体如下：1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.停车费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月停车费用。2.管理费用：乙方应在每年年初支付当年的管理费用。3.其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为当月停车费用的____倍。2.若甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月增值服务费用的____倍。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.若乙方损坏停车位或设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：以实际损失为基础，按照本协议约定的比例计算。2.赔偿方式：违约方应在本协议约定的期限内，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.本协议的具体内容。3.乙方租赁停车位的详细信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容进行严格保密。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致停车位受损，甲方无法提供停车位。2.政策调整导致增值服务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为停车位所有权人，不得转让本协议。2.乙方作为停车位使用者，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位及增值服务的所有权和使用权。2.乙方在租赁期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其所租赁的停车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对停车位进行维修、改造或拆除的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在必要时调整增值服务项目的权利，但不得影响乙方的基本停车需求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容不得违反法律法规和本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.停车位平面图4.增值服务项目及收费标准5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车位，认定违约。未按约定提供增值服务，认定违约。未按约定调整租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。损坏停车位或设施，认定违约。擅自转让、抵押或以其他方式处分其所租赁的停车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方的金钱。4.滞纳金：指逾期支付款项的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：停车位损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方应尽快修复或更换，并要求乙方承担相应费用。3.问题：增值服务项目调整。解决办法：甲方应提前通知乙方，并确保调整后的增值服务符合乙方的基本需求。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，则可协商解决或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________1.第三方责任：第三方负责对停车位的维修保养，确保停车位的正常使用。第三方负责对增值服务的运营管理，保证服务质量和用户体验。2.第三方权利：第三方有权根据甲方的要求，调整增值服务的具体内容。第三方有权在保证服务质量的前提下，对增值服务的价格进行合理调整。3.第三方义务：第三方应按照本协议的约定，履行相关责任和义务。第三方应保证在提供服务和运营过程中，遵守国家法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供停车位的详细信息，包括停车位数量、位置等。乙方有权要求甲方提供增值服务的具体内容，包括服务时间、收费标准等。乙方有权在合同期限内，要求甲方对停车位和增值服务进行必要的维护和升级。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，如遇停车位数量不足，甲方应予以补足或提供相应的补偿。乙方有权在合同期满后，优先续租停车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供停车位或增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月停车费用或增值服务费用的____倍。甲方不得擅自调整乙方的停车费用或增值服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和实际情况，调整乙方的停车费用或增值服务费用。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其所租赁的停车位。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，继续租赁停车位，甲方享有优先权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。若乙方损坏停车位或设施，应赔偿甲方实际损失。乙方在合同期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其所租赁的停车位。全文完。2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期5.协议签订日期二、租赁车位1.停车位数量2.停车位位置3.停车位性质4.停车位租赁价格5.租赁期限6.租金支付方式三、租赁条件1.入驻条件2.使用规则3.维护责任4.车位使用时间5.车位使用限制四、增值服务1.增值服务内容2.增值服务费用3.增值服务提供方4.增值服务期限5.增值服务变更五、费用支付1.租金支付2.增值服务费用支付3.其他费用4.逾期付款5.费用调整六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金4.损害赔偿5.争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力影响5.不可抗力处理九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的处理4.终止后的费用5.终止后的责任十、协议附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.生效后的履行4.生效后的变更5.生效后的终止十二、通知和送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达确认十三、协议解释1.协议解释原则2.协议解释依据3.协议解释争议4.协议解释机构5.协议解释效力十四、其他1.协议附件2.协议修改3.协议解除4.协议解除条件5.协议解除程序合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议2.协议双方：a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.协议目的：明确双方在停车位租赁及增值服务方面的权利、义务和责任。4.协议有效期：自本协议签订之日起至[租赁期限结束日期]止。5.协议签订日期：[签订日期]二、租赁车位1.停车位数量：[具体数量]2.停车位位置：[具体位置描述]3.停车位性质：[停车位性质，如地面停车位、地下停车位等]4.停车位租赁价格：[具体价格]5.租赁期限：[具体起始日期至结束日期]6.租金支付方式：a.支付方式：[如银行转账、现金等]b.支付时间：[每月/季/年支付日期]三、租赁条件1.入驻条件：a.租赁方须具备合法车辆行驶证及驾驶证。b.租赁方需遵守本协议及停车场相关规定。2.使用规则：a.租赁方仅限本人或授权人员使用租赁车位。b.禁止在车位内堆放物品或进行其他违法活动。3.维护责任：a.租赁方负责保持车位内清洁。b.出租方负责车位设施的维护和保养。4.车位使用时间：[具体使用时间，如24小时使用等]5.车位使用限制：a.限制外来车辆停放。b.限制特定时段或特定车辆使用。四、增值服务1.增值服务内容：[具体服务内容，如停车场管理、车辆清洁等]2.增值服务费用：[具体费用]3.增值服务提供方：[服务提供方名称]4.增值服务期限：[具体服务期限]5.增值服务变更：[服务变更的流程和条件]五、费用支付1.租金支付：a.租金金额：[具体金额]b.支付方式：[如银行转账、现金等]c.支付时间：[每月/季/年支付日期]2.增值服务费用支付：a.费用金额：[具体金额]b.支付方式：[如银行转账、现金等]c.支付时间：[每月/季/年支付日期]3.其他费用：a.具体费用项目：[如停车超时费等]b.费用标准：[具体标准]4.逾期付款：a.逾期付款金额：[逾期金额]b.逾期付款利息：[逾期利息计算方式]5.费用调整：a.调整条件：[调整条件]b.调整方式：[调整方式]六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金的违约责任。b.违反使用规则的违约责任。2.出租方违约责任：a.未按时提供租赁车位的违约责任。b.未按时提供增值服务的违约责任。3.违约金：a.违约金比例：[具体比例]b.违约金计算方式：[计算方式]4.损害赔偿：a.损害赔偿范围：[赔偿范围]b.损害赔偿计算方式：[计算方式]5.争议解决：a.争议解决方式：[解决方式]b.争议解决机构：[解决机构]七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：双方友好协商，自愿达成协议。b.仲裁解决：协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.仲裁规则：[仲裁规则]3.争议解决程序：a.双方提交争议事项及相关证据。b.仲裁机构组织仲裁庭进行审理。c.仲裁庭作出裁决，双方应予以执行。4.争议解决期限：a.自争议发生之日起[具体期限]内解决。b.逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。5.争议解决费用：a.仲裁费用：[具体费用]b.诉讼费用：[具体费用]八、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工等。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方。4.不可抗力影响：双方应协商解决因不可抗力造成的影响，包括但不限于工期延误、费用调整等。5.不可抗力处理：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更协议内容。九、协议终止1.协议终止条件：a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除。c.出现本协议约定的解除情形。2.协议终止程序：a.一方提出终止请求。b.双方协商确定终止日期。c.双方签署终止协议。3.终止后的处理：a.租赁方应将车位交还出租方。b.双方结算剩余费用。c.双方履行协议约定的其他义务。4.终止后的费用：a.租赁方应支付至终止日期的租金。b.双方应结算增值服务费用。5.终止后的责任：a.双方应各自承担因终止而产生的责任。b.任何未了事项应在终止后妥善处理。十、协议附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：[生效日期]3.生效后的履行：双方应按照协议约定履行各自义务。4.生效后的变更：任何变更需经双方书面同意。5.生效后的终止：协议终止条件成立时，协议自动终止。十二、通知和送达1.通知方式：[具体通知方式，如书面、电子邮件等]2.送达地址：[具体送达地址]3.送达方式：[具体送达方式，如挂号信、快递等]4.送达时间：[具体送达时间]5.送达确认：送达后需对方签字或盖章确认。十三、协议解释1.协议解释原则：按照协议内容进行解释，如有歧义，应有利于保护无过错的当事人。2.协议解释依据：协议条款、法律法规、行业惯例等。3.协议解释争议：由双方协商解决，协商不成时提交[仲裁机构名称]仲裁。4.协议解释机构：[仲裁机构名称]5.协议解释效力：解释具有同等法律效力。十四、其他1.协议附件2.协议修改3.协议解除4.协议解除条件5.协议解除程序[出租方签字/盖章][出租方代表姓名][出租方代表职务][日期][租赁方签字/盖章][租赁方代表姓名][租赁方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方对本协议的签订、执行和解释拥有最终决定权。b.甲方有权对租赁车位的使用进行监督和管理。c.甲方有权根据市场变化调整租赁价格和服务内容。2.甲方责任条款：a.甲方负责确保停车位的安全和完好。b.甲方负责维护停车场的秩序和环境卫生。c.甲方负责提供必要的增值服务，并保证服务质量。3.甲方赔偿条款：a.若因甲方原因导致租赁方损失，甲方应承担赔偿责任。b.若因甲方未提供增值服务或服务不符合约定，甲方应退还相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方对本协议的签订、执行和解释拥有最终决定权。b.乙方有权选择租赁车位的类型和位置。c.乙方有权根据自身需求调整增值服务内容和费用。2.乙方责任条款：a.乙方负责遵守停车场规定，合理使用租赁车位。b.乙方负责维护租赁车位的完好，避免人为损坏。c.乙方负责支付租金和增值服务费用。3.乙方赔偿条款：a.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。b.若因乙方违反协议约定，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.协议双方同意引入第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构负责协助双方进行协议签订、履约监督和争议解决。2.中介费用条款：a.中介费用由协议双方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。b.中介费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介责任条款：a.中介机构应确保提供的服务符合协议约定。b.中介机构应对协议双方提供的信息保密。c.若因中介机构原因导致协议双方产生损失，中介机构应承担相应责任。4.中介解除条款：a.协议双方可随时解除与中介机构的服务关系。b.解除服务关系后，中介机构应协助双方处理未了事宜。5.中介争议解决条款：a.若因中介机构服务引起争议，协议双方应协商解决。b.协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.增值服务合同3.不可抗力事件证明文件4.争议解决仲裁协议5.中介服务协议6.任何其他与本协议相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时提供租赁车位。c.租赁方违反使用规则，造成车位损坏。d.甲方未按约定调整租赁价格或服务内容。e.乙方未按约定支付增值服务费用。f.中介机构未按协议提供专业服务。2.违约行为认定：a.根据协议条款和相关法律法规进行认定。b.由争议解决机构根据事实和证据进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则，对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同签订、履行过程中，提供专业服务，协助双方达成协议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可依法行使留置权或申请仲裁。2.问题：出租方未按时提供租赁车位。解决办法：协商延长租赁期限或提供赔偿。3.问题：中介机构未按协议提供专业服务。解决办法：要求中介机构承担相应责任，或解除与中介机构的服务关系。五、所有应用场景：1.城市综合体停车位租赁。2.增值服务提供，如停车场管理、车辆清洁等。3.第三方中介参与合同签订和履约监督。4.争议解决，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.不可抗力事件的处理。全文完。2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车位租赁概况3.1停车位数量3.2停车位位置3.3停车位面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用规则7.1停车规定7.2禁止行为7.3使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年城市综合体停车位租赁及增值服务协议》。1.1.4“停车位”指甲方拥有的位于（具体位置）的停车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的停车位租赁费用。1.1.7“增值服务”指甲方为乙方提供的除停车位租赁以外的其他服务，包括但不限于（具体增值服务内容）。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.停车位租赁概况3.1停车位数量：（具体停车位数量）3.2停车位位置：（具体停车位位置描述）3.3停车位面积：（具体停车位面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（具体租金金额）5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）5.3付款时间：（具体付款时间，如每月的某日）6.租金调整6.1调整条件：（租金调整的具体条件，如物价上涨等）6.2调整频率：（租金调整的频率，如每年调整一次）6.3调整方式：（租金调整的计算方法）7.使用规则7.1停车规定7.1.1乙方应按照甲方规定的停车规则使用停车位。7.1.2乙方应确保车辆停放在规定的停车位内，不得占用其他车辆的空间。7.2禁止行为7.2.1严禁在停车位内进行任何违法活动。7.2.2严禁在停车位内进行任何损坏停车位的行为。7.3使用限制7.3.1乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。7.3.2乙方不得在停车位内进行任何商业活动。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1甲方负责停车位的日常维护和保养，确保其正常使用。8.1.2甲方应定期对停车位进行检查，发现问题及时修复。8.2保养要求8.2.1乙方在使用停车位时应保持其清洁，不得随意刻画或张贴广告。8.2.2乙方应避免对停车位造成不必要的损坏。8.3维修费用8.3.1因乙方使用不当造成的停车位损坏，维修费用由乙方承担。9.保险责任9.1保险范围9.1.1甲方应为其拥有的停车位投保相应的财产保险。9.1.2乙方应为其车辆投保相应的车辆保险。9.2保险金额9.2.1甲方停车位保险金额应不低于停车位市场价值的50%。9.2.2乙方车辆保险金额应不低于车辆市场价值的80%。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反使用规则，造成停车位损坏。10.1.3乙方违反合同约定，擅自转租、转借停车位。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方造成的停车位损坏，应负责修复或赔偿。10.2.3乙方擅自转租、转借停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用停车位。12.3解除后的责任12.3.1解除合同后，乙方应支付至解除之日止的租金。12.3.2双方应各自承担解除合同前的责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门备案。13.2生效日期13.2.1合同自双方签署并备案之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停车位租赁清单、增值服务明细等。14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力14.3.1本合同所称不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。14.4合同附件清单14.4.1附件一：停车位租赁清单14.4.2附件二：增值服务明细14.4.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监管机构等。1.2第三方分类1.2.1中介方：指在本合同签订、履行过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方。1.2.2咨询服务方：指为本合同提供专业咨询意见或服务的第三方。1.2.3监管机构：指依法对合同履行进行监督管理的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应符合法律法规及本合同约定。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的职责和权限。2.2.2第三方介入后，应遵守甲乙双方约定及本合同条款。3.第三方职责与权限3.1职责3.1.1中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行的相关服务。3.1.2咨询服务方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.3监管机构：对合同履行进行监督管理，确保合同各方依法履行义务。3.2权限3.2.1中介方：有权获取甲乙双方授权的信息，协助双方完成合同签订及履行。3.2.2咨询服务方：有权获得甲乙双方授权的资料，提供专业咨询意见。3.2.3监管机构：有权依法对合同履行进行监督检查，对违反合同的行为进行处理。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应根据其职责、权限及本合同约定确定。4.2.2责任限额应不低于第三方因违反本合同约定可能造成的实际损失。4.3责任限额的承担4.3.1第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，不超过责任限额。4.3.2第三方责任限额的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理或合同关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系属于委托代理或合同关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。5.3第三方与监管机构的划分5.3.1第三方与监管机构的关系属于被监管与监管的关系。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守监管机构的规定，不得违反法律法规。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三