2024版公园场地长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公园场地长期租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动类型3.3租赁用途的限制4.维修与保养4.1场地维护责任4.2维修保养标准4.3维修保养费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买及有效期限5.3保险费用承担6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约处理程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2终止合同的通知期限7.3合同终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用9.其他条款9.1许可和批准9.2通知9.3法律变更9.4继承和转让9.5附件10.附件A：场地租赁平面图11.附件B：租赁用途详细说明12.附件C：保险条款13.附件D：其他相关文件14.附件E：租赁双方联系信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1本次租赁场地位于公园编号为X的地块，地块面积为X平方米。1.1.2地块形状为矩形，东西宽X米，南北长X米。1.1.3场地现状为绿化用地，包含X棵树木，X平方米草坪。1.2场地使用范围1.2.1租赁方享有在租赁场地内进行合法活动的权利。1.2.2租赁方使用场地不得影响公园的日常运营和管理。1.2.3租赁方不得擅自改变场地现状，如需进行改造，需提前向公园管理部门提出申请，并取得相关部门的许可。1.3场地租赁期限1.3.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。1.3.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1场地租金为每年人民币万元整，共计人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。2.2租金支付周期2.2.1租赁方应在每半年开始前支付当期租金。2.2.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件E。2.3租金支付方式2.3.1租赁方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。2.3.2以后每半年租金支付截止日期为该半年开始前十个工作日。3.租赁用途3.1租赁目的3.1.1租赁方租赁场地用于举办各类文化活动，包括但不限于艺术展览、音乐会、戏剧演出等。3.2租赁活动类型3.2.1租赁方在租赁场地内进行的活动必须符合文化活动的定义，不得进行商业销售、赌博等违法活动。3.2.2租赁方应在活动前向公园管理部门提交活动方案，并取得相关部门的许可。3.3租赁用途的限制3.3.1租赁方不得将场地转租给第三方。3.3.2租赁方不得在场地内搭建永久性建筑。4.维修与保养4.1场地维护责任4.1.1租赁方应负责场地的日常维护和保养。4.1.2租赁方发现场地设施损坏，应及时通知出租方，并承担维修费用。4.2维修保养标准4.2.1租赁方应按照公园管理部门的要求，保证场地的设施和安全。4.2.2租赁方应定期对场地设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。4.3维修保养费用4.3.1租赁方应承担场地设施的维修保养费用。5.保险5.1保险责任5.1.1租赁方应购买公众责任保险，保障在租赁场地内进行的活动造成第三方人身伤亡或财产损失的风险。5.1.2保险金额不低于人民币百万元整。5.2保险购买及有效期限5.2.1租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方。5.2.2保险期限至少覆盖租赁期限。5.3保险费用承担5.3.1保险费用由租赁方承担。6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。6.1.2租赁方未按合同约定使用场地的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币万元整。6.2出租方违约6.2.1出租方未按合同约定提供场地的，应支付租赁方违约金人民币万元整。6.2.2出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用场地的8.保险8.1保险责任8.1.1租赁方应购买火灾保险，保障因火灾等不可抗力事件导致场地及设施损坏的风险。8.1.2保险金额不低于人民币百万元整。8.2保险购买及有效期限8.2.1租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方。8.2.2保险期限至少覆盖租赁期限。8.3保险费用承担8.3.1保险费用由租赁方承担。9.其他条款9.1许可和批准9.1.1租赁方应自行办理与租赁活动相关的所有许可和批准手续，包括但不限于活动许可、安全许可等。9.1.2租赁方在办理许可和批准手续时，如需出租方提供协助的，出租方应予以配合。9.2通知9.2.1合同双方应通过电子邮件或书面形式相互通知与合同有关的事宜。9.2.2通知发送至合同双方指定的联系地址和邮箱。9.3法律变更9.3.1如果合同执行期间相关法律法规发生变更，影响合同合法性的，双方应协商调整合同内容。9.3.2双方应遵守国家法律法规的规定，及时办理相关手续，确保合同的合法性。9.4继承和转让9.4.1未经出租方书面同意，租赁方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.4.2出租方在本合同项下的权利和义务不得转让。9.5附件9.5.1合同附件包括场地租赁平面图、租赁用途详细说明、保险条款及其他相关文件。9.5.2附件的名称和内容详见附件目录。10.附件A：场地租赁平面图10.1平面图应详细标明场地的地理位置、面积、现有设施等。10.2平面图由出租方提供，并经双方确认。11.附件B：租赁用途详细说明11.1详细说明租赁方在租赁场地内进行的具体活动类型、时间、规模等。11.2租赁用途说明应由租赁方提出，并经出租方审核批准。12.附件C：保险条款12.1保险条款应明确保险范围、保险金额、保险费用等。12.2保险条款由租赁方提供，并经出租方审核。13.附件D：其他相关文件13.1包括租赁双方的企业资质证明、法定代表人身份证明等。13.2附件D的文件由租赁双方按照合同约定提供。14.附件E：租赁双方联系信息14.1租赁双方的联系人、联系方式、地址等信息。14.2联系信息应保持准确有效，如有变更，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件A：场地租赁平面图附件说明：场地租赁平面图是本合同的重要组成部分，应详细标明场地的地理位置、面积、现有设施等。平面图由出租方提供，并经双方确认。2.附件B：租赁用途详细说明附件说明：租赁用途详细说明应包括租赁方在租赁场地内进行的具体活动类型、时间、规模等。租赁用途说明由租赁方提出，并经出租方审核批准。3.附件C：保险条款附件说明：保险条款应明确保险范围、保险金额、保险费用等。保险条款由租赁方提供，并经出租方审核。4.附件D：其他相关文件附件说明：其他相关文件包括租赁双方的企业资质证明、法定代表人身份证明等。附件D的文件由租赁双方按照合同约定提供。5.附件E：租赁双方联系信息附件说明：租赁双方的联系人、联系方式、地址等信息。联系信息应保持准确有效，如有变更，应及时通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。若逾期超过三十日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币万元整。示例说明：如果租赁方在租赁期限内连续三个月未支付租金，出租方有权按照合同约定解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币万元整。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：出租方未按合同约定提供场地。责任认定：出租方应支付租赁方违约金人民币万元整。示例说明：如果出租方在合同签订后六个月内未能提供租赁场地，租赁方有权要求出租方支付违约金人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指合同约定的承租场地的一方，具有合法的主体资格。2.出租方：指合同约定的出