2025年办公空间租赁及能耗管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年办公空间租赁及能耗管理合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租金支付方式及期限4.1首付金额4.2每期租金金额4.3支付期限4.4晚期支付罚金第五条租赁房屋的维护与维修5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修申请程序5.4日常保养责任第六条能耗管理6.1能耗指标6.2能耗统计方法6.3能耗管理责任6.4能耗降低措施第七条环保要求与合规性7.1环保法律法规遵守7.2环保设施配置7.3环保排放标准7.4环保监督与评估第八条水电费结算8.1水电费承担方8.2水电费结算方式8.3水电费结算周期8.4水电费拖欠处理第九条租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件9.4保证金利息计算第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的责任第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约金支付第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决期限第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：能耗管理方案13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署程序14.2合同生效条件14.3合同备案14.4合同保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年办公空间租赁及能耗管理合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁房屋描述2.1房屋地址：乙方租赁甲方位于_________的办公空间。2.2房屋面积：租赁房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构：租赁房屋为钢混结构，共有____层，乙方租赁____层。2.4房屋装修情况：租赁房屋已进行简约装修，包括墙面涂料、地板铺设、办公室隔断等。2.5房屋设施清单：详见附件二《房屋设施清单》。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：乙方应支付每月租金____元，共计____元。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情和物价上涨情况调整。第四条租金支付方式及期限4.1首付金额：乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租金____元。4.2每期租金金额：每月租金为____元。4.3支付期限：每月租金应在每月____日前支付。4.4晚期支付罚金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的罚金。第五条租赁房屋的维护与维修5.1房屋维修责任：租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常保养和一般性维修。5.2维修费用承担：乙方承担租赁房屋的一般性维修费用，重大维修费用由甲方承担。5.3维修申请程序：乙方需提前____天向甲方提出维修申请，甲方应在____小时内予以答复。5.4日常保养责任：乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并按照甲方要求进行日常保养。第六条能耗管理6.1能耗指标：乙方应确保租赁房屋的能耗指标符合国家及地方相关标准。6.2能耗统计方法：乙方应按照甲方要求，每月统计并报送能耗数据。6.3能耗管理责任：乙方负责租赁房屋的能耗管理工作，确保能耗指标达到合同约定。6.4能耗降低措施：乙方应采取有效措施降低能耗，如合理使用空调、照明设备等。第七条环保要求与合规性7.1环保法律法规遵守：乙方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保租赁房屋的环保要求。7.2环保设施配置：租赁房屋内应配备符合环保要求的设施，如节能灯具、节水器具等。7.3环保排放标准：乙方应确保租赁房屋的排放符合国家及地方环保排放标准。7.4环保监督与评估：甲方有权对乙方进行环保监督与评估，乙方应予以配合。第八条水电费结算8.1水电费承担方：租赁期间，乙方负责支付租赁房屋的水电费。8.2水电费结算方式：乙方应按月向水电供应商支付水电费，并将付款凭证复印件提交甲方。8.3水电费结算周期：水电费结算周期为每月，乙方应在每月____日前结清上月水电费。8.4水电费拖欠处理：若乙方拖欠水电费，甲方有权采取法律手段追讨，并收取滞纳金。第九条租赁保证金9.1保证金金额：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金____元。9.2保证金缴纳方式：保证金可一次性支付，也可分期支付，具体方式双方协商确定。9.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。9.4保证金利息计算：甲方应按银行同期存款利率向乙方支付保证金期间的利息。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。1.乙方未按约定支付租金或其他费用；2.乙方违反合同约定的使用用途；3.乙方违反环保要求，造成严重后果；4.不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并书面确认解除事宜。10.4合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约行为界定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。11.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决机构：仲裁机构为_________仲裁委员会。12.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：能耗管理方案13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署程序：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.4合同保管：本合同由甲方和乙方各妥善保管，如有遗失，应立即通知对方，并重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；2.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的实现；3.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、费用承担等；3.甲方或乙方与第三方签订相关协议，并报送对方审核；4.经双方同意后，第三方正式介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：1.第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为____元；2.第三方提供的专业服务或协助存在重大失误，造成甲方或乙方损失的，责任限额为____元；3.第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的，责任限额为____元。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。4.3第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.4甲方或乙方因第三方介入产生的损失，应先向第三方索赔，索赔未果的，再向甲乙双方索赔。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。5.2若第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，双方应按照约定的比例分担。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲方或乙方有权对第三方介入的履约情况进行监督和管理。6.2第三方应按照甲方或乙方的要求，及时报告工作进展和成果。6.3甲方或乙方有权要求第三方改正其工作中的不足，并追究其相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时向第三方支付相关费用。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。9.2第三方介入的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条本条款的修改与补充10.1本条款可根据实际情况进行修改与补充，但不得违反法律法规和本合同的规定。10.2修改与补充后的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、水电线路等。说明：平面图需清晰标注房间尺寸、门窗尺寸、水电接口位置等信息，以便乙方了解房屋结构和使用情况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内的所有设施，包括家具、电器、办公设备等。说明：清单需包含设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息，以便双方确认设施状况。3.附件三：能耗管理方案详细要求：制定详细的能耗管理方案，包括能耗监测、节能措施、能耗报告等。说明：方案需明确能耗统计方法、能耗降低目标、节能措施的具体实施步骤等。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性和双方签订合同的意愿。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：租金支付凭证用于证明乙方已按时支付租金。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：提供乙方支付水电费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：水电费支付凭证用于证明乙方已按时支付水电费。7.附件七：维修记录详细要求：记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于证明房屋维修情况，以及维修费用的承担方。8.附件八：能耗数据统计报表详细要求：每月提供能耗数据统计报表，包括用水量、用电量、用气量等。说明：能耗数据统计报表用于监控能耗情况，以及评估能耗管理效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或水电费；乙方违反合同约定的使用用途；乙方损坏租赁房屋或设施；乙方泄露甲方商业秘密；第三方介入过程中，第三方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施纠正；乙方应承担违约行为的直接经济损失；乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失；第三方违反保密义务，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；乙方损坏租赁房屋，乙方应承担维修费用；第三方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方停止侵权行为，并要求赔偿损失。全文完。2025年办公空间租赁及能耗管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章租赁标的物2.1办公空间位置2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约责任第四章能耗管理4.1能耗目标4.2能耗监测设备4.3能耗数据记录与报告4.4能耗节约措施第五章交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限第六章使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设备维修6.4环境保护第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约纠纷处理第十二章其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同生效与备案第十三章合同生效日期第十四章附则合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章租赁标的物2.1办公空间位置2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约责任第四章能耗管理4.1能耗目标4.2能耗监测设备4.3能耗数据记录与报告4.4能耗节约措施第五章交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限第六章使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设备维修6.4环境保护第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约纠纷处理第十二章其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同生效与备案第十三章合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章附则14.1合同解释14.2合同补充14.3合同争议14.4合同变更[此处为合同结束]甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________地址：____________________联系方式：________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款：说明：甲方有权对租赁空间进行必要的装修，以提高空间的使用效率和美观度。装修费用由甲方承担，但乙方需提供装修设计方案和预算，经甲方同意后方可实施。1.2甲方维修责任条款：说明：租赁期间，甲方负责租赁空间的日常维修和维护，确保空间的使用安全。特殊情况下，如乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.3甲方能源供应责任条款：说明：甲方负责提供租赁空间所需的电力、水、暖等能源，并保证能源供应的稳定性和安全性。能源费用由乙方按实际使用量支付。1.4甲方安全管理责任条款：说明：甲方负责租赁空间的安全管理，包括消防、防盗、防雷等，确保租赁空间的安全。乙方需遵守甲方制定的安全管理规定。1.5甲方合同解除权条款：说明：在合同履行期间，如甲方发现乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款：说明：乙方有权对租赁空间进行必要的装修，以符合其业务需求。装修费用由乙方承担，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方能源节约责任条款：说明：乙方有义务采取节能措施，降低能源消耗，并按照国家节能减排政策执行。乙方需定期向甲方报告能源消耗情况。2.3乙方合同解除权条款：说明：在合同履行期间，如乙方发现甲方未履行合同约定的能源供应、维修维护等义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.4乙方装修变更通知条款：说明：乙方对租赁空间进行装修时，需提前向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可实施。如装修方案有重大变更，需重新获得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例由中介合同约定。中介费用支付时间及方式由中介合同规定。3.2中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服务期限条款：说明：中介服务期限自中介合同签订之日起计算，直至租赁合同终止或双方解除中介合同为止。3.4中介责任条款：说明：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由中介方承担相应责任。但如因甲方或乙方原因导致合同履行出现问题，中介方不承担责任。3.5中介纠纷解决条款：说明：中介方与甲方、乙方之间发生纠纷的，应通过协商解决。协商不成的，可向中介合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图及装修设计图纸2.能耗监测设备清单及操作手册3.能耗节约措施及目标计划4.安全管理制度及应急预案5.甲方和乙方基本信息及联系方式6.中介合同及相关文件7.合同变更及解除通知8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供能源供应；未履行维修维护义务；未按约定进行装修；违反安全管理规定；违反合同解除权条款。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用租赁空间；未采取节能措施；造成租赁空间损坏；违反合同解除权条款。违约行为的认定：由合同双方根据合同条款及实际情况进行认定，必要时可聘请第三方进行评估。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.能耗：指在办公空间使用过程中消耗的能源总量。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源供应不稳定。解决办法：与能源供应商协商，确保能源供应的稳定性。2.问题：乙方装修不符合约定。解决办法：要求乙方按照原设计方案进行整改，如整改无效，可要求乙方承担违约责任。3.问题：能耗管理不善。解决办法：加强能耗监测，对乙方进行节能培训，督促其采取节能措施。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.办公空间租赁合同；2.能耗管理合同；3.甲方主导装修的租赁合同；4.乙方主导装修的租赁合同；5.存在第三方中介的租赁合同；6.能耗节约型租赁合同；7.安全管理型租赁合同。全文完。2025年办公空间租赁及能耗管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人姓名]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要租赁办公空间，乙方愿意出租其拥有的办公空间，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方办公空间及相关能耗管理的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公空间：指乙方拥有的、可供甲方租赁使用的办公场所；（2）能耗管理：指对办公空间内的能源消耗进行监控、统计、分析和优化，以达到节能减排的目的。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方办公空间的起始日期至终止日期；（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用；（3）能耗：指办公空间内消耗的电力、燃气、热水等能源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方办公空间，并享有使用办公空间的权利；（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）甲方应遵守乙方制定的办公场所管理规定，保持办公空间的整洁、安全；（4）甲方应配合乙方进行能耗管理，共同推进节能减排工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定出租办公空间，并享有收取租金的权利；（2）乙方应确保出租的办公空间符合国家相关标准，满足甲方使用需求；（3）乙方应按照合同约定提供能耗管理服务，协助甲方进行节能减排；（4）乙方应维护办公空间的公共设施，保障甲方正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点本合同项下的办公空间位于[办公空间地址]。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定的时间、地点支付租金；（2）甲方应按照合同约定使用办公空间，不得擅自改变办公空间的用途；（3）双方应按照合同约定共同推进能耗管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致终止本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[终止通知期限]日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应在终止协议上签字盖章；（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即搬离办公空间，并退还乙方钥匙；（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金、能耗费用等；（3）合同终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付乙方租金；（2）能耗费用：甲方应按照实际能耗情况支付乙方相应的能耗费用；（3）物业费：甲方应按照乙方物业管理部门的规定支付物业费用；（4）其他费用：双方约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可在约定的时间内到乙方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金；（2）能耗费用：甲方应在每月的[具体日期]前支付上月的能耗费用；（3）物业费：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在[具体时间]内向甲方出具收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或能耗费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；（2）甲方擅自改变办公空间用途的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供办公空间的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]；（2）乙方违反能耗管理要求的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）办公空间的布局、设施等信息；（2）能耗管理数据、节能措施等信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同项下的保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、丢失或不当使用；（3）保密信息的接收方对保密信息的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公空间损坏；（2）战争导致乙方无法提供办公空间；（3）政府政策变化导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方未按约定支付租金或能耗费用；（2）甲方违反保密条款；（3）其他违反本合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对办公空间的所有权；（2）乙方保留对能耗管理系统的所有权；（3）除非合同另有约定，甲方不得对上述权利进行转让或设置任何形式的担保。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对办公空间内部结构、布局和设施的最终决定权；（2）乙方保留对能耗管理措施的调整权，以确保节能减排目标的实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行能耗管理；（2）乙方应提供必要的资料和协助，以便甲方使用办公空间。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题；（2）及时沟通，确保双方了解对方的需求和意见。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁及能耗管理事宜的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：[日期]年[月]月[日]日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：[日期]年[月]月[日]日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.能耗管理协议3.办公场所管理规定4.能耗费用计算标准5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.任何其他经双方同意的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或能耗费用：认定甲方违约，需支付滞纳金。擅自改变办公空间用途：认定甲方违约，需赔偿乙方损失。违反保密条款：认定甲方违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供办公空间：认定乙方违约，需支付违约金。违反能