二零二五年度共有产权房可转租使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权房可转租使用权协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订时间1.5合同有效期第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属证明第四章租赁关系4.1租赁用途4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4房屋维修责任4.5租赁押金4.6房屋转租规定4.7合同解除条件4.8违约责任第五章转租使用权5.1转租定义5.2转租申请及审批5.3转租期限5.4转租租金及支付方式5.5转租房屋设施及维护5.6转租合同解除及违约责任第六章产权信息6.1共有产权比例6.2产权登记6.3产权转让及变更6.4产权收益分配第七章房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3安全使用7.4房屋维护7.5环保要求第八章房屋权属变更8.1权属变更条件8.2权属变更程序8.3权属变更费用8.4权属变更后的租赁关系第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除10.4合同终止10.5合同附件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构11.4合同备案程序第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章合同附件13.1房屋权属证明复印件13.2其他相关文件第十四章合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章14.3合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度共有产权房可转租使用权协议”。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在共有产权房转租使用权方面的权利、义务和责任。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4合同签订时间本合同签订时间为二零二五年一月一日。1.5合同有效期本合同有效期为自签订之日起至二零二九年十二月三十一日止。第二章当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三章房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米。3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋设施房屋设施包括：____________________3.5房屋权属证明房屋权属证明为：____________________第四章租赁关系4.1租赁用途租赁用途为：____________________4.2租赁期限租赁期限为：自二零二五年二月一日至二零二九年十二月三十一日。4.3租金及支付方式租金为：____________________支付方式为：____________________4.4房屋维修责任房屋维修责任为：____________________4.5租金押金租金押金为：____________________支付方式为：____________________4.6房屋转租规定房屋转租规定为：____________________4.7合同解除条件合同解除条件为：____________________4.8违约责任违约责任为：____________________第五章转租使用权5.1转租定义转租是指承租方将房屋部分或全部使用权转让给第三方。5.2转租申请及审批转租申请及审批程序为：____________________5.3转租期限转租期限为：____________________5.4转租租金及支付方式转租租金为：____________________支付方式为：____________________5.5转租房屋设施及维护转租房屋设施及维护责任为：____________________5.6转租合同解除及违约责任转租合同解除及违约责任为：____________________第六章产权信息6.1共有产权比例共有产权比例为：____________________6.2产权登记产权登记为：____________________6.3产权转让及变更产权转让及变更规定为：____________________6.4产权收益分配产权收益分配为：____________________第七章房屋使用规范7.1使用范围使用范围为：____________________7.2使用限制使用限制为：____________________7.3安全使用安全使用要求为：____________________7.4房屋维护房屋维护责任为：____________________7.5环保要求环保要求为：____________________第八章房屋权属变更8.1权属变更条件房屋权属变更条件为：____________________8.2权属变更程序权属变更程序为：____________________8.3权属变更费用权属变更费用为：____________________8.4权属变更后的租赁关系权属变更后的租赁关系为：____________________第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：____________________9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序争议解决程序为：____________________9.4争议解决费用争议解决费用为：____________________第十章其他约定10.1不可抗力不可抗力条款为：____________________10.2合同生效合同生效条件为：____________________10.3合同解除合同解除条款为：____________________10.4合同终止合同终止条款为：____________________10.5合同附件合同附件包括：____________________第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件合同生效条件为：____________________11.2合同备案合同备案要求为：____________________11.3合同备案机构合同备案机构为：____________________11.4合同备案程序合同备案程序为：____________________第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件为：____________________12.2合同解除程序合同解除程序为：____________________12.3合同终止条件合同终止条件为：____________________12.4合同终止程序合同终止程序为：____________________第十三章合同附件13.1房屋权属证明复印件房屋权属证明复印件为：____________________13.2其他相关文件其他相关文件为：____________________第十四章合同签订日期及签字盖章14.1签订日期签订日期为：____________________14.2签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：出租方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：在租赁期间，如甲方需要收回房屋自用，甲方有权优先购买乙方所持共有产权份额。说明：此条款确保甲方在特定情况下对房屋的优先使用权，以维护甲方的权益。1.2甲方维修责任说明：此条款明确甲方对房屋维护的责任，减少因房屋维护问题引起的纠纷。1.3甲方收益分配条款：甲方享有房屋出租所得收益的50%。说明：此条款明确甲乙双方在房屋出租收益中的分配比例，保障甲方的经济利益。1.4甲方违约责任条款：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款规定甲方在违约时的责任，以约束甲方履行合同义务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款：在租赁期间，如乙方需要转租房屋，甲方应优先考虑乙方的转租申请。说明：此条款保障乙方在转租房屋时的优先权，避免乙方在转租过程中遭受不必要的损失。2.2乙方装修权条款：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。说明：此条款允许乙方在遵守相关规定的前提下，对房屋进行必要的装修，提高居住舒适度。2.3乙方收益分配条款：乙方享有房屋出租所得收益的50%。说明：此条款明确乙乙双方在房屋出租收益中的分配比例，保障乙方的经济利益。2.4乙方违约责任条款：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款规定乙方在违约时的责任，以约束乙方履行合同义务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用问题产生纠纷。3.2中介责任条款：中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：此条款规定中介机构的责任，保障合同双方的权益。3.3中介保密条款：中介机构应严格遵守保密义务，未经合同双方同意，不得泄露合同内容。说明：此条款保护合同双方的隐私，防止信息泄露。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式根据中介合同约定执行。说明：此条款明确中介佣金的支付时间及方式，确保中介机构的服务得到合理报酬。3.5中介合同解除条款：如中介机构违反合同约定，合同双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。说明：此条款规定中介合同解除的条件及责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介合同（如有）6.转租协议（如有）7.合同签订当日双方签字盖章的照片或扫描件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：甲方未履行房屋维修责任。认定：根据合同约定，甲方负责房屋的日常维修和保养，如未履行，视为违约。4.违约行为：乙方未履行转租规定。认定：根据合同约定，乙方需遵守转租规定，如违反，视为违约。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多个权利主体共同享有同一财产的权利。2.转租：指承租人将租赁物的部分或全部使用权转让给第三方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付方式和时间，必要时可寻求法律途径。2.问题：房屋维修问题。解决办法：建立维修申请和反馈机制，及时处理维修事宜。3.问题：转租纠纷。解决办法：明确转租条件和程序，确保转租合法合规。4.问题：合同解释不一致。解决办法：在合同中明确约定解释分歧的解决方式，如协商、调解等。五、所有应用场景：1.共有产权房出租。2.共有产权房转租。3.共有产权房维修。4.共有产权房权属变更。5.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度共有产权房可转租使用权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权房1.2可转租使用权1.3甲方1.4乙方1.5本合同2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4预付租金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.转租条件7.1转租资格7.2转租程序7.3转租费用7.4转租限制8.使用权范围8.1使用权内容8.2使用权限制8.3使用权变更9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2乙方维修责任9.3甲方维修责任9.4保养责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权房：指由政府提供部分资金，个人或其他单位提供部分资金共同出资购买，产权归政府和个人或其他单位共同所有的房屋。1.2可转租使用权：指甲方将共有产权房的部分使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有对该房屋的使用权。1.3甲方：指共有产权房的产权所有人或其授权的代表。1.4乙方：指经甲方同意，取得共有产权房可转租使用权的个人或单位。1.5本合同：指甲方与乙方之间签订的关于共有产权房可转租使用权的协议。2.合同目的与依据2.1合同目的：本合同旨在明确甲方将共有产权房的部分使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有对该房屋的使用权，双方的权利义务。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.房屋信息3.1房屋地址：市区路号。3.2房屋面积：平方米。3.3房屋结构：结构。3.4房屋用途：用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日。4.2租赁结束日期：2028年12月31日。4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元。5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.4预付租金：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，支付首期租金及押金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币元。6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后个工作日内退还押金。7.转租条件7.1转租资格：乙方在取得甲方书面同意后方可转租共有产权房。7.2转租程序：乙方转租共有产权房，应提前个工作日向甲方提交转租申请，并经甲方同意后签订转租协议。7.3转租费用：乙方转租共有产权房，应向甲方支付元作为转租费用。7.4转租限制：乙方不得擅自转租共有产权房，不得将共有产权房用于非法用途。8.使用权范围8.1使用权内容：乙方享有共有产权房的使用权，包括居住、生活等合法用途。8.2使用权限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于经营性活动，不得擅自转借他人使用。8.3使用权变更：如因不可抗力或其他原因导致共有产权房无法继续使用，甲方有权单方面解除本合同，并退还乙方已支付的费用。9.维修与保养9.1房屋维修责任：房屋的日常维修保养由乙方负责，重大维修需经甲方同意。9.2乙方维修责任：乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3甲方维修责任：房屋的公共设施维修由甲方负责，但乙方应配合甲方进行维修工作。9.4保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁保养，保持房屋整洁。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供共有产权房或未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为元。10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应向甲方支付违约金，违约金为元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.1甲方未按约定提供共有产权房；12.1.2乙方未按约定支付租金；12.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；12.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同一方应提前个工作日书面通知对方，并采取必要措施保护共有产权房。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理共有产权房，甲方应退还乙方已支付的费用。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：2025年1月1日。14.其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除：本合同解除后，除法律另有规定外，不影响已发生的权利义务的履行。14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理共有产权房，并相互出具书面确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定事项需要，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织。1.2.1第三方介入事项符合本合同约定；1.2.2第三方介入事项经甲乙双方书面同意；1.2.3第三方具备完成介入事项的能力和资质。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由本条款约定。2.2责任限额设定：第三方责任限额为人民币万元。2.3超额责任：如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其介入事项；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.1.3第三方有权在完成介入事项后，向甲乙双方收取约定的费用。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，按时、保质完成介入事项；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请：第三方需向甲乙双方提交介入申请，包括介入事项、预期效果、费用预算等。4.2第三方介入审批：甲乙双方应在收到第三方介入申请后个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。4.3第三方介入实施：第三方介入事项经甲乙双方同意后，第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，实施介入事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方介入事项的责任划分如下：5.1.1第三方责任：第三方因自身原因导致损失，由第三方承担；5.1.2甲方责任：甲方因自身原因导致损失，由甲方承担；5.1.3乙方责任：乙方因自身原因导致损失，由乙方承担。5.2权利义务划分：第三方介入事项的权利义务划分如下：5.2.1第三方权利：第三方享有本合同约定的权利；5.2.2第三方义务：第三方承担本合同约定的义务；5.2.3甲乙双方权利：甲乙双方享有本合同约定的权利；5.2.4甲乙双方义务：甲乙双方承担本合同约定的义务。6.第三方介入费用6.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担；6.2费用支付：第三方介入费用应在介入事项完成后，由甲乙双方按照约定支付。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同：第三方介入事项应签订专门的合同，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.2合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入终止8.1.1介入事项完成；8.1.2甲乙双方书面同意终止；8.1.3发生不可抗力；8.1.4第三方无法继续履行介入事项。8.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应共同确认，并签署终止协议。9.第三方介入争议解决9.1争议解决方式：第三方介入争议解决方式与本合同争议解决方式一致。9.2争议解决机构：第三方介入争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。3.转租协议要求：转租协议应详细约定转租双方的权利义务，包括转租期限、租金、押金等。说明：转租协议作为合同附件，用于明确转租双方的权利义务关系。4.重大维修记录要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：重大维修记录作为合同附件，用于证明房屋的维修状况。5.保养记录要求：记录房屋的保养情况，包括保养时间、保养项目、保养费用等。说明：保养记录作为合同附件，用于证明房屋的保养状况。6.争议解决协议要求：争议解决协议应详细约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细约定第三方的介入事项、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则视为逾期支付，乙方需支付当月租金的%作为违约金。2.未经同意擅自转租责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租共有产权房，应承担违约责任，并向甲方支付元违约金。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，将共有产权房转租给他人，则乙方需支付元违约金。3.损坏房屋责任认定：乙方因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中，因不当使用导致房屋墙面损坏，乙方需负责修复或赔偿相应的损失。4.逾期退还押金责任认定：乙方未在租赁期满后个工作日内退还押金，每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。示例：若乙方应在租赁期满后的第10个工作日退还押金，但至第15个工作日仍未退还，则视为逾期退还，乙方需支付元违约金。5.未经同意改变房屋用途责任认定：乙方未经甲方同意改变房屋用途，应承担违约责任，并向甲方支付元违约金。示例：若乙方未经甲方同意，将共有产权房用于商业经营活动，则乙方需支付元违约金。全文完。二零二五年度共有产权房可转租使用权协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于________________的可转租共有产权房，乙方有意向承租该房屋。2.2目的：本合同旨在明确甲方将共有产权房的可转租使用权转让给乙方，双方在遵循国家法律法规及政策的前提下，建立稳定的合作关系。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“共有产权房”：指由政府、企业、个人等共同出资建设的，具有共有产权性质的住房。（2）“可转租使用权”：指甲方将共有产权房的可转租使用权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指乙方租赁共有产权房的时间范围。（2）“租金”：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。（3）“押金”：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的共有产权房；（3）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自收回共有产权房；（4）甲方有义务在租赁期间，对共有产权房进行必要的维修和维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用共有产权房；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金；（3）乙方有义务合理使用共有产权房，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方有义务在租赁期满后，将共有产权房恢复原状，并按照约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：共有产权房的具体地址为：________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的租赁期限、租金和押金，按时支付给甲方。甲方在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供共有产权房的可转租使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方在租赁期间，违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请；（2）甲方在收到乙方终止合同申请后，应予以批准；（3）双方应在合同终止后，办理相关手续，并结清所有费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将共有产权房恢复原状，并退还乙方押金；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止所产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，具体金额以甲方提供的租金计算标准为准。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满无损坏或违约情况下，甲方应如数退还。（3）物业费：乙方应按月支付物业费，物业费金额为人民币____元/月，具体金额以甲方提供的物业费计算标准为准。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业费：乙方应在每月的____日前支付当月物业费。7.4支付章件：（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供共有产权房，或提供的房屋不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方在租赁期限内擅自收回共有产权房，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际损失情况，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对共有产权房的所有权和处分权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借、抵押或出售共有产权房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内对共有产权房进行必要的维修和维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入共有产权房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护共有产权房的安全和完好。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。（2）甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.共有产权房相关证明文件2.甲方提供的租赁房屋清单3.本合同的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.共有产权房相关证明文件2.甲方提供的租赁房屋清单3.本合同的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供共有产权房或提供的房屋不符合约定标准。在租赁期限内擅自收回共有产权房。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金及其他费用。擅自改变房屋结构。未按合同约定合理使用共有产权房。违约行为的认定依据合同条款和相