2024年租赁合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同终止协议本合同目录一览1.租赁合同终止协议1.1协议背景与目的1.2协议主体与定义2.租赁合同基本信息2.1租赁合同编号2.2租赁物描述2.3租赁期限3.终止协议的条款3.1终止租赁合同的事由3.2终止协议的生效时间3.3终止协议的书面形式4.终止后的权利与义务4.1租赁物的返还4.2终止协议后的费用结算4.3违约责任5.协议的变更与解除5.1变更协议的条件5.2解除协议的条件6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.协议的生效、修改与解除7.1协议的生效条件7.2协议的修改7.3协议的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的例外9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2争议解决管辖地10.合同的转让10.1转让的条件10.2转让的通知义务11.违约金条款11.1违约行为的认定11.2违约金的计算方式12.强制性条款12.1强制性规定的适用12.2强制性规定对协议的影响13.合同的终止13.1终止的条件13.2终止的程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一章租赁合同终止协议第一条协议背景与目的1.1本协议由双方于2024年共同签订，旨在就租赁合同终止相关事宜达成一致。1.2本协议的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则。第二条协议主体与定义2.1本协议双方主体分别为：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）2.2租赁物：（租赁物描述）2.3租赁期限：（租赁期限）第二章租赁合同基本信息第三章终止协议的条款第三条终止租赁合同的事由3.1在租赁合同到期前，若双方达成一致，可提前终止租赁合同。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方违反租赁合同中的其他条款；（3）乙方使用租赁物从事非法活动；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。第四条终止协议的生效时间4.1双方协商一致终止租赁合同的，本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方单方面终止租赁合同的，本协议自甲方通知乙方之日起生效。第五条终止协议的书面形式5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的签订、修改、解除等均需书面形式进行。第四章终止后的权利与义务第六条租赁物的返还6.1终止协议生效后，乙方应按照甲方要求，将租赁物返还甲方。6.2乙方应在终止协议生效后十个工作日内，将租赁物返还甲方。第七条终止协议后的费用结算7.1终止协议生效后，乙方应向甲方支付租赁物占用费、损害赔偿金等费用。7.2费用具体金额及支付方式，双方可在本协议中约定，或另行协商确定。第五章协议的变更与解除第八条变更协议的条件8.1协议变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2协议变更不得违反法律法规、政策规定及双方原有约定。第九条解除协议的条件9.1双方协商一致解除租赁合同的，本协议自双方签字盖章之日起解除。9.2甲方单方面解除租赁合同的，本协议自甲方通知乙方之日起解除。第六章争议解决方式第十条协商解决10.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，双方可选择调解或诉讼解决。第十一条调解解决11.1双方可共同向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。11.2调解不成的，双方可选择诉讼解决。第十二条诉讼解决12.1双方同意将租赁合同纠纷提交租赁合同履行地的人民法院诉讼解决。12.2诉讼费用按法律规定承担。第七章协议的生效、修改与解除第十三条协议的生效条件13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议的生效不得违反法律法规、政策规定。第十四条协议的修改与解除14.1协议的修改与解除，需双方协商一致，并签订书面修改或解除协议。14.2协议的修改与解除不得违反法律法规、政策规定及双方原有约定。第八章保密条款第十五条保密信息的定义15.1保密信息是指在协议履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。15.2保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。第十六条保密义务的履行16.1双方在协议履行过程中，应对保密信息予以保密。16.2未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十七条保密信息的例外17.1法律要求披露的保密信息；17.2法院、仲裁机构、政府有关部门等依法要求披露的保密信息；17.3双方同意披露的保密信息。第九章法律适用与管辖第八章法律适用与管辖第十八条适用法律18.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2如本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十九条争议解决管辖地19.1双方同意将租赁合同纠纷提交租赁合同履行地的人民法院诉讼解决。19.2诉讼费用按法律规定承担。第九章合同的转让第二十条转让的条件20.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。20.2甲方在本协议项下的权利和义务不得转让。第二十一条转让的通知义务21.1乙方如需转让本协议项下的权利和义务，应提前三十日书面通知甲方。21.2甲方收到转让通知后，应在十五日内回复乙方，不同意转让的，应说明理由。第十章违约金条款第二十二条违约行为的认定22.1甲乙双方违反本协议的约定，均视为违约。22.2违约行为包括但不限于未按约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。第二十三条违约金的计算方式23.1双方同意，违约金按违约金额的百分比计算，具体比例在本协议中约定。23.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二十四条强制性规定对协议的影响24.1如本协议中的任何条款与中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十一部分合同的终止第二十五条终止的条件25.1在租赁合同到期前，若双方达成一致，可提前终止租赁合同。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方违反租赁合同中的其他条款；（3）乙方使用租赁物从事非法活动；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。第二十六条终止的程序26.1双方协商一致终止租赁合同的，应签订书面终止协议。26.2甲方单方面终止租赁合同的，应书面通知乙方。第十二部分其他条款第二十七条通知与送达27.1任何一方行使本协议项下的权利，应以书面形式通知对方。27.2通知发送至对方指定的地址和联系方式，视为送达。第二十八条合同附件28.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。28.2附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。第二十九条合同的完整性与互斥性29.1本协议内容完整，如需补充或修改，应以书面形式进行。29.2本协议一经签订，双方之前的口头协议、书面协议等均无效。第三十条合同的失效（1）租赁合同到期，双方未续签；（2）双方同意解除租赁合同；（3）租赁物损毁、灭失，无法继续租赁；（4）法律法规、政策规定导致本协议失效。第三十一条合同的解除31.1双方同意解除租赁合同的，应签订书面解除协议。31.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三十二条合同解除后的处理32.1合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁物返还甲方。32.2合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的损失赔偿金。第三十三条合同解除后的权利义务33.1合同解除后，双方的权利义务终止，但本协议解除前产生的权利义务仍受法律保护。33.2合同解除后，双方应互相协助，完成解除后的善后工作。第三十四条合同解除后的保密义务34.1合同解除后，双方仍应履行本协议项下的保密义务。34.2保密义务的履行第二部分：第三方介入后的修正第二十五条第三方介入的条件25.1本协议项下的第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。25.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面介入协议。第二十六条第三方介入的义务与责任26.1第三方介入后，应按照介入协议的约定，履行相应的义务。26.2第三方介入方应承担因其违约、过失等原因导致甲乙双方的损失。26.3第三方介入方应按照本协议及介入协议的约定，向甲乙双方履行保密义务。第二十七条第三方介入的权益27.1第三方介入方根据本协议及介入协议的约定，享有相应的权益。27.2第三方介入方应按照介入协议的约定，获得相应的报酬或补偿。第二十八条第三方介入的终止28.1第三方介入可在介入协议约定的期限内终止。28.2第三方介入终止后，应按照介入协议的约定，办理相关手续。第二十九条第三方介入的解除29.1甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议。29.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三十条第三方介入的责权利划分30.1第三方介入方与甲乙双方之间的责权利划分，按照介入协议的约定执行。30.2第三方介入方在本协议项下的义务和责任，不减轻或免除甲乙双方的责任。第三十一条第三方介入方的责任限额31.1第三方介入方的责任限额，按照介入协议的约定执行。31.2如介入协议未明确责任限额，第三方介入方的责任限额为本协议涉及的金额。第三十二条第三方介入与合同其他方的关系32.1第三方介入方与甲乙双方、其他合同方之间的权利义务，按照本协议及介入协议的约定执行。32.2第三方介入方在本协议项下的权利义务，不影响其他合同方的权利义务。第三十三条第三方介入方的违约处理33.1第三方介入方违约的，甲乙双方有权按照介入协议的约定处理。33.2第三方介入方违约的，甲乙双方有权要求其承担违约金、损害赔偿等责任。第三十四条第三方介入与合同履行34.1第三方介入不影响本协议的履行。34.2本协议的履行，不得因第三方介入而受到影响。第三十五条第三方介入的合同补充35.1本协议如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。35.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第三十六条第三方介入的适用法律与管辖36.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。36.2争议解决方式按照本协议第十七条的约定执行。第三十七条第三方介入的解除与终止37.1第三方介入的解除与终止，按照本协议第二十八条、第二十九条的约定执行。第三十八条第三方介入的保密义务38.1第三方介入方应履行本协议项下的保密义务。38.2保密义务的履行按照本协议第八条的约定执行。第三十九条第三方介入的效力39.1第三方介入协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。39.2第三方介入协议的签订，不影响本协议的效力。第四十条第三方介入的失效（1）第三方介入期限届满；（2）甲乙双方同意解除第三方介入；（3）法律法规、政策规定导致第三方介入协议失效。第四十一条合同的补充与修改41.1本协议如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。41.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第四十二条合同的解除与终止42.1合同的解除与终止，按照本协议第三十七条的约定执行。第四十三条合同解除后的处理43.1合同解除后，第三方介入方应按照介入协议的约定，办理相关手续。43.2合同解除后，第三方介入方应履行本协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。2.租金支付明细：列出租金支付的起始时间、支付周期、支付金额等信息。3.租赁期限变更协议：如租赁期限需要变更，双方签订的书面变更协议。4.终止协议：双方就租赁合同终止事宜达成的书面协议。5.租赁物返还确认书：确认乙方按照约定将租赁物返还甲方。6.费用结算单：列出租赁期间产生的各项费用及结算情况。7.损害赔偿协议：如乙方违反租赁合同导致甲方损失，双方签订的损害赔偿协议。8.第三方介入协议：如涉及第三方介入，双方签订的书面协议。9.补充协议：对本协议未尽事宜的补充和修改。10.法律文书：包括法院判决书、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：乙方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.违反租赁合同其他条款：乙方违反租赁合同中的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.使用租赁物从事非法活动：乙方使用租赁物从事非法活动，甲方有权单方面终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁物损毁、灭失：如租赁物因乙方原因导致损毁、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入违约：第三方介入方违反介入协议的约定，应承担违约责任，