二零二五年度体育设施用地国有土地使用权出让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.出让土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用年限3.土地出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付时间4.土地使用权取得方式4.1出让方式4.2取得土地使用权的程序5.土地使用权登记5.1土地使用权登记机关5.2土地使用权登记手续5.3土地使用权登记费用6.土地使用权出让合同主要内容6.1土地使用权出让期限6.2土地使用权出让范围6.3土地使用权出让条件6.4土地使用权出让用途6.5土地使用权出让限制7.土地使用权出让合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.土地使用权出让合同履行8.1出让方义务8.2受让方义务9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1出让方名称：市区人民政府1.1.2出让方地址：市区街道号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方1.2.1受让方名称：体育设施管理有限公司1.2.2受让方地址：市区街道号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：021876543212.出让土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在区域：市区2.1.2土地具体位置：街道号2.2土地面积2.2.1土地总面积：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：体育设施用地2.4土地等级2.4.1土地等级：一类2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限：50年3.土地出让价款3.1出让价款总额3.1.1出让价款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2出让价款支付方式3.2.1支付方式：一次性支付3.3出让价款支付时间3.3.1支付时间：合同签订后30日内4.土地使用权取得方式4.1出让方式4.1.1出让方式：公开出让4.2取得土地使用权的程序4.2.1受让方按照出让方的要求提交相关材料4.2.2出让方对受让方提交的材料进行审核4.2.3出让方与受让方签订本合同5.土地使用权登记5.1土地使用权登记机关5.1.1登记机关：市区自然资源和规划局5.2土地使用权登记手续5.2.1受让方按照登记机关的要求提交相关材料5.2.2登记机关对受让方提交的材料进行审核5.2.3登记机关办理土地使用权登记手续5.3土地使用权登记费用5.3.1登记费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.土地使用权出让合同主要内容6.1土地使用权出让期限6.1.1出让期限：50年6.2土地使用权出让范围6.2.1出让范围：本合同约定的土地面积6.3土地使用权出让条件6.3.1受让方必须按照土地用途进行建设6.3.2受让方必须按照国家相关规定进行建设6.3.3受让方必须按照合同约定的时间完成建设6.4土地使用权出让用途6.4.1出让用途：体育设施用地6.5土地使用权出让限制6.5.1限制：未经出让方同意，不得改变土地用途8.土地使用权出让合同履行8.1出让方义务8.1.1出让方应在本合同签订后30日内将土地交付给受让方8.1.2出让方应提供必要的土地使用权证等相关文件8.1.3出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续8.2受让方义务8.2.1受让方应在合同签订后30日内支付全部出让价款8.2.2受让方应按照合同约定的用途和期限进行土地开发建设8.2.3受让方应遵守国家关于土地使用和建设的相关法律法规9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定支付出让价款10.1.2受让方未按约定进行土地开发建设10.1.3出让方未按约定交付土地或提供相关文件10.2违约责任承担10.2.1受让方未支付出让价款的，应向出让方支付违约金，违约金按未支付价款总额的5%计算10.2.2受让方未按约定进行土地开发建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.3出让方未按约定交付土地或提供相关文件的，应向受让方支付违约金，违约金按合同约定出让价款总额的5%计算11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2出让价款已全部支付12.2合同终止条件12.2.1土地使用权出让期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件一：土地出让合同13.1.2合同附件二：土地使用权证13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术支持、监理服务、财务审计、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方介入前，双方应协商一致，确定第三方的角色、职责和权限。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围内。16.1.2第三方不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同出让价款总额的5%。16.2.2第三方责任限额不因任何违约行为而增加。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和数据。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系是委托服务关系，甲方是委托方。18.1.2第三方应按照甲方的指示和合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系是协助或参与合同履行关系，乙方是合作方。18.2.2第三方应协助乙方按照合同约定履行义务。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经三方协商一致。19.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1.1合同目的已经实现；19.2.1.2双方协商一致解除合同；19.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同相同。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入合同的争议解决机构与本合同相同。21.第三方介入合同的生效与终止21.1生效21.1.1第三方介入合同自三方签字盖章之日起生效。21.2终止21.2.1第三方介入合同的终止条件与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方的基本信息、土地基本情况、出让价款、使用权取得方式、登记手续、合同主要内容、履行、争议解决、违约责任、合同解除条件、生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由出让方提供，证明受让方已取得土地使用权。说明：本附件作为土地使用权的法律凭证，需在合同履行过程中妥善保管。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。4.附件四：土地开发建设方案详细要求：方案应详细说明土地开发建设的具体内容、进度安排、质量标准等。说明：本附件用于指导受让方进行土地开发建设，确保项目顺利实施。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供一个明确的解决途径。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应证明违约方已支付违约金。说明：本附件用于记录违约金支付情况，作为违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按约定支付出让价款。1.2受让方未按约定进行土地开发建设。1.3出让方未按约定交付土地或提供相关文件。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起15日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1受让方未按约定支付出让价款，应向出让方支付违约金，违约金按未支付价款总额的5%计算。3.2受让方未按约定进行土地开发建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.出让土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.出让土地的价款及支付方式3.1出让价款总额3.2付款方式及时间3.3违约责任4.土地使用条件及限制4.1土地使用条件4.2土地使用限制5.土地规划及建设要求5.1规划指标要求5.2建设进度要求5.3建设质量要求6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更手续6.2土地登记手续7.土地使用期满后的处理7.1土地收回7.2土地续期8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理9.1违约责任承担9.2违约责任处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市土地储备中心1.1.2出让方地址：市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：01.2受让方信息1.2.1受让方名称：体育设施有限公司1.2.2受让方地址：市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：09876543212.出让土地的基本情况2.1土地位置2.1.1出让土地位于市区，具体位置详见附件一《土地出让宗地图》。2.2土地面积2.2.1出让土地总面积为10000平方米。2.3土地用途2.3.1出让土地用途为体育设施用地。2.4土地使用年限2.4.1出让土地使用年限为40年。3.出让土地的价款及支付方式3.1出让价款总额3.1.1出让土地价款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式及时间3.2.1受让方应在本合同签订之日起15个工作日内支付出让土地价款的50%。3.2.2剩余出让土地价款应在土地交付使用前支付完毕。3.3违约责任3.3.1受让方未按约定支付出让土地价款的，每逾期一日，应向出让方支付相当于出让土地价款总额1‰的违约金。4.土地使用条件及限制4.1土地使用条件4.1.1受让方应按照国家有关法律法规和城市规划要求，合理利用土地，不得改变土地用途。4.2土地使用限制4.2.1受让方不得将出让土地用于住宅、商业等非体育设施用地。5.土地规划及建设要求5.1规划指标要求5.1.1建设用地面积：10000平方米。5.1.2绿地率：不低于30%。5.1.3建筑密度：不超过40%。5.2建设进度要求5.2.1受让方应在土地交付之日起12个月内完成项目建设。5.3建设质量要求5.3.1建设项目应符合国家及地方规定的建设质量标准。6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更手续6.1.1出让方应在土地交付之日起30个工作日内，协助受让方办理土地权属变更手续。6.2土地登记手续6.2.1受让方应在土地权属变更手续办理完毕后，30个工作日内办理土地登记手续。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出让方严重违约，如未按时交付土地，受让方有权解除合同。8.1.3受让方严重违约，如未按约定支付土地价款或未按规划要求建设，出让方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地使用年限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.违约责任及处理9.1违约责任承担9.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。9.2违约责任处理9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。9.2.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款12.2.1任何一方变更地址、联系人等信息，应及时书面通知对方。12.3不可抗力条款12.3.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：土地出让宗地图13.1.2附件二：土地出让合同签订证明13.2合同附件内容13.2.1附件一应详细标注出让土地的具体位置、面积等信息。13.2.2附件二应包括合同双方签字盖章的合同文本。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；依据合同约定，享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权；在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理建议。15.2.3第三方在本合同中的义务包括但不限于：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对合同履行过程中的保密信息负有保密义务；在合同履行过程中，对甲方和乙方承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行合同外交易。15.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.3甲方和乙方对第三方的服务质量和行为承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及理由；16.1.2第三方的选择标准和程序；16.1.3第三方的资质要求及审核程序；16.1.4第三方服务的具体内容和期限；16.1.5第三方服务的费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或无法按约定履行，不承担赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；18.1.2双方协商确定第三方介入的必要性和具体方案；18.1.3双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；18.1.4第三方根据协议履行职责。19.第三方介入的监督19.1甲方和乙方应共同对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行合同约定的义务。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让宗地图要求：清晰标注土地位置、面积、四至范围等信息。说明：本附件作为土地出让合同的重要附件，用于明确土地的具体位置和范围。2.附件二：土地出让合同签订证明要求：由双方法定代表人或授权代表签字盖章，证明合同签订的事实。说明：本附件作为合同生效的证明文件，用于证明合同已经正式签订。3