2025年度安置房项目融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房项目融资租赁合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3保证人信息（如有）第二条融资租赁物信息2.1融资租赁物名称2.2融资租赁物规格型号2.3融资租赁物数量2.4融资租赁物交付时间2.5融资租赁物交付地点第三条融资租赁期限3.1融资租赁期限起止时间3.2租赁期届满后的处理方式第四条租金支付4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五条融资租赁物的使用与保管5.1融资租赁物的使用范围5.2融资租赁物的保管责任5.3融资租赁物的维修与保养第六条融资租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3保证人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条合同的续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同的其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的补充与修改14.4合同的解释与效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：X融资租赁有限公司1.1.2出租人住所：省市区路号1.1.3出租人法定代表人：1.1.4出租人联系电话：02156781.2承租人信息1.2.1承租人名称：安置房建设项目有限公司1.2.2承租人住所：省市区路号1.2.3承租人法定代表人：1.2.4承租人联系电话：021876543211.3保证人信息（如有）1.3.1保证人名称：担保有限公司1.3.2保证人住所：省市区路号1.3.3保证人法定代表人：1.3.4保证人联系电话：02145678912第二条融资租赁物信息2.1融资租赁物名称：安置房项目所需建筑材料及设备2.2融资租赁物规格型号：详见附件一《融资租赁物清单》2.3融资租赁物数量：详见附件一《融资租赁物清单》2.4融资租赁物交付时间：自合同生效之日起30个工作日内2.5融资租赁物交付地点：省市区路号第三条融资租赁期限3.1融资租赁期限起止时间：自合同生效之日起至2028年12月31日3.2租赁期届满后的处理方式：承租人有权按照合同约定的价格购买融资租赁物第四条租金支付4.1租金总额：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）4.2租金支付方式：分期支付，具体支付计划详见附件二《租金支付计划表》4.3租金支付时间：按附件二《租金支付计划表》规定的时间支付4.4违约金及滞纳金：如承租人未按期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付未付款项的1%作为违约金及滞纳金第五条融资租赁物的使用与保管5.1融资租赁物的使用范围：仅限于安置房建设项目使用5.2融资租赁物的保管责任：承租人应妥善保管融资租赁物，确保其完好无损5.3融资租赁物的维修与保养：由承租人负责融资租赁物的日常维修与保养第六条融资租赁物的保险6.1保险种类：财产保险、意外险6.2保险金额：详见附件三《保险金额明细表》6.3保险期限：自合同生效之日起至融资租赁期限届满6.4保险费用承担：保险费用由承租人承担第七条违约责任7.1出租人违约责任：出租人如未按合同约定提供融资租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失7.2承租人违约责任：承租人如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金及滞纳金7.3保证人违约责任：保证人如未按合同约定履行保证责任，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方协商不成且未选择诉讼解决前，可选择省市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁或诉讼规则。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3.1合同当事人一方严重违约；9.3.2由于不可抗力致使合同无法履行；9.3.3经双方协商一致决定解除合同。9.4合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或根据第九条的规定解除合同后，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，处理剩余的融资租赁物及相关事宜。第十一条合同的续签11.1合同续签条件：在合同到期前，如双方均有意愿继续合作，可协商续签合同。11.2合同续签程序：双方应提前一个月书面通知对方，并就续签合同的条款进行协商，协商一致后签署续签协议。第十二条合同的解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理融资租赁物。12.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理融资租赁物，并结清所有未付款项。第十三条合同的其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《融资租赁物清单》、《租金支付计划表》、《保险金额明细表》。13.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。13.3合同的补充与修改：本合同的补充与修改，应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签字盖章后，任何一方不得擅自修改、复制或泄露合同内容。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、融资租赁物的交付、租金支付、合同履行过程中的监督、争议解决等环节。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同的履行。17.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十八条第三方介入的义务与责任18.1义务：18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。18.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.2责任：18.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方应按照合同约定承担相应的责任限额。第十九条第三方责任限额的明确19.1责任限额：19.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.1.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。19.2责任限额的调整：19.2.1如第三方责任限额低于合同总金额的10%，甲乙双方可协商调整。19.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分：20.1.1第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与合同主体的权利义务。20.1.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于合同约定，不影响甲乙双方的直接权利义务关系。20.2权利义务关系：20.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。20.2.2第三方与甲乙双方的权利义务关系不涉及本合同的其他条款。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.1.2第三方介入协议的变更应作为本合同的附件。21.2变更通知：21.2.1变更通知应明确变更内容、生效时间及对第三方的影响。21.3变更生效：21.3.1变更通知经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除：22.1.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。22.1.2第三方介入协议的解除应作为本合同的附件。22.2解除通知：22.2.1解除通知应明确解除原因、生效时间及对第三方的影响。22.3解除生效：22.3.1解除通知经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.4解除后的处理：22.4.1解除合同后，第三方应按照合同约定处理融资租赁物，并结清所有未付款项。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决：23.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。23.2争议解决程序：23.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁或诉讼规则。23.3第三方介入争议解决：23.3.1第三方介入争议解决时，应遵守争议解决程序，并尊重甲乙双方的权利。第二十四条第三方介入的合同终止24.1合同终止：24.1.1第三方介入后，合同终止的条件同本合同第九条。24.2终止程序：24.2.1合同终止程序同本合同第十条。24.3终止后的处理：24.3.1合同终止后，第三方应按照合同约定处理融资租赁物，并结清所有未付款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《融资租赁物清单》：详细列明融资租赁物的名称、规格型号、数量、价格等信息。2.《租金支付计划表》：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。3.《保险金额明细表》：详细列明保险种类、保险金额、保险期限等信息。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。5.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、生效时间及对第三方的影响。6.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、生效时间及对第三方的影响。7.《争议解决协议》：记录争议解决的方式、程序及结果。8.《合同终止协议》：记录合同终止的原因、生效时间及对第三方的影响。9.《财产清算报告》：记录合同终止后的财产清算情况。10.《其他相关文件》：包括但不限于验收报告、维修保养记录、支付凭证等。附件详细要求和说明：所有附件均需由甲乙双方签字盖章，并作为本合同的组成部分。附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或遗漏。附件的格式应符合相关法律法规及行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定交付或接收融资租赁物。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行保险义务。甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。责任认定标准应参照相关法律法规及行业标准。违约责任示例说明：若承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金金额为未付款项的1%。若出租人未按合同约定交付融资租赁物，应向承租人支付违约金，违约金金额为融资租赁物价值的1%。若第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。若甲乙双方未按合同约定履行保险义务，应承担相应的赔偿责任。若甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务，应承担诉讼费用。全文完。2025年度安置房项目融资租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件7.合同履行期限8.合同变更与解除9.合同争议解决方式10.合同保密条款二、融资租赁概述1.融资租赁方式2.租赁物的基本信息3.租赁物所有权转移4.租赁物交付方式5.租赁物维修保养责任6.租赁物保险责任7.租赁物残值处理三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金6.逾期支付处理四、融资租赁费用1.融资租赁利息2.保险费3.维修保养费4.其他相关费用五、权利义务1.出租人权利义务2.承租人权利义务3.第三方权利义务4.违约责任六、合同履行与监督1.合同履行情况2.租赁物使用情况3.租赁物维护情况4.租赁物监督措施七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、租赁物处置1.租赁物转让2.租赁物出售3.租赁物回收4.租赁物处置收益分配九、违约责任1.出租人违约责任2.承租人违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式十、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物保险单4.附件三：租赁物维修保养协议十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明书3.附件三：租赁物保险单4.附件四：租赁物维修保养协议5.附件五：其他相关文件十四、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人4.附件签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度安置房项目融资租赁合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：a.出租人：[出租人全称]b.承租人：[承租人全称]c.出租人地址：[出租人地址]d.承租人地址：[承租人地址]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效6.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除7.合同履行期限：自合同生效之日起至2028年X月X日8.合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同进行变更；任何一方单方面解除合同需提前一个月通知对方9.合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁10.合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露二、融资租赁概述1.融资租赁方式：单一融资租赁2.租赁物的基本信息：[租赁物详细信息，包括品牌、型号、数量等]3.租赁物所有权转移：租赁期间租赁物所有权归出租人所有，租赁期满后，如承租人按合同约定支付完毕租金及相关费用，租赁物所有权转移给承租人4.租赁物交付方式：[具体交付方式，如上门安装、自提等]5.租赁物维修保养责任：租赁物在租赁期间，日常维护保养由承租人负责，重大维修由出租人负责6.租赁物保险责任：租赁物在租赁期间，由出租人投保财产险，保险费由出租人承担7.租赁物残值处理：租赁期满后，如承租人购买残值，残值由双方协商确定三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.租金支付时间：[具体支付时间，如每月X日支付]4.租金调整机制：[租金调整依据和条件]5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的万分之五支付违约金及滞纳金6.逾期支付处理：逾期支付租金超过一个月，出租人有权解除合同，并要求承租人支付全部租金及违约金四、融资租赁费用1.融资租赁利息：[具体利息计算方式和标准]2.保险费：[保险费金额及支付方式]3.维修保养费：[维修保养费用计算方式和标准]4.其他相关费用：[其他费用内容，如手续费、咨询费等]五、权利义务1.出租人权利义务：a.出租人负责提供符合合同约定的租赁物b.出租人有权收取租金及约定的其他费用c.出租人负责租赁物的维修保养和保险2.承租人权利义务：a.承租人有权使用租赁物b.承租人应按合同约定支付租金及费用c.承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途3.第三方权利义务：[如有第三方参与，详细列出其权利义务]4.违约责任：[详细列出双方违约责任及处理方式]六、合同履行与监督1.合同履行情况：[具体履行情况的说明和监督措施]2.租赁物使用情况：[租赁物使用情况的监督和记录]3.租赁物维护情况：[租赁物维护的责任和标准]4.租赁物监督措施：[租赁物监督的具体措施和责任]七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.承租人严重违约b.出租人严重违约c.出租人破产或解散d.租赁物因不可抗力导致无法继续使用2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.双方协商一致解除合同c.法律法规或政策变化导致合同无法履行3.合同解除程序：[详细说明合同解除的程序和通知方式]4.合同终止程序：[详细说明合同终止的程序和通知方式]5.合同解除后的处理：a.租赁物回收b.费用结算c.违约责任追究八、租赁物处置1.租赁物转让：未经出租人同意，承租人不得转让租赁物2.租赁物出售：租赁期满后，承租人有权以残值购买租赁物3.租赁物回收：合同解除或终止时，出租人有权收回租赁物4.租赁物处置收益分配：租赁物处置收益按双方约定比例分配九、违约责任1.出租人违约责任：a.未按约定提供租赁物，承担违约责任b.租赁物存在质量问题，负责维修或更换c.未按约定收取租金，承担违约责任2.承租人违约责任：a.未按约定支付租金，承担违约责任b.损坏租赁物，负责修复或赔偿c.未经出租人同意擅自转让租赁物，承担违约责任3.第三方违约责任：[如有第三方参与，详细列出其违约责任及处理方式]4.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物保险单4.附件三：租赁物维修保养协议5.附件四：其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：a.出租人代表：[姓名]签字：____________________b.承租人代表：[姓名]签字：____________________4.合同签署单位：a.出租人单位名称：[单位名称]签字：____________________b.承租人单位名称：[单位名称]签字：____________________十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签署并加盖公章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：[生效证明文件]十三、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明书3.附件三：租赁物保险单4.附件四：租赁物维修保养协议5.附件五：其他相关文件十四、合同附件签署1.附件签署日期：[签署日期]2.附件签署地点：[签署地点]3.附件签署人：a.出租人代表：[姓名]签字：____________________b.承租人代表：[姓名]签字：____________________4.附件签署单位：a.出租人单位名称：[单位名称]签字：____________________b.承租人单位名称：[单位名称]签字：____________________出租人代表签字：____________________承租人代表签字：____________________出租人单位名称签字：____________________承租人单位名称签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方有权对租赁物的使用、维护和处置进行监督和管理。b.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。c.甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。2.甲方决策权条款：a.甲方有权决定租赁物的维修保养方案和费用承担。b.甲方有权决定租赁物的保险范围和保险费用。c.甲方有权决定租赁物的处置方式和残值评估。3.甲方信息保密条款：a.甲方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。b.甲方应对乙方提供的信息进行保密处理，确保乙方信息安全。4.甲方责任条款：a.甲方应对租赁物的质量负责，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。b.甲方应对租赁物的使用安全负责，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方有权决定租赁物的使用方式和用途。b.乙方有权决定租赁物的维修保养方案和费用承担。c.乙方有权决定租赁物的处置方式和残值评估。2.乙方决策权条款：a.乙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。b.乙方有权根据市场情况调整租金，并提前通知甲方。c.乙方有权对租赁物的保险范围和保险费用进行选择。3.乙方责任条款：a.乙方应对租赁物的合理使用负责，不得擅自改变其用途。b.乙方应对租赁物的使用安全负责，确保在使用过程中的人身和财产安全。c.乙方应对租赁物的维护保养负责，确保其处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。b.中介机构应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、公正的服务。c.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款：a.中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。b.中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.中介机构应按照合同约定，及时向双方通报合同履行情况。3.中介费用支付条款：a.中介费用由甲方和乙方按照合同约定支付。b.中介费用支付方式为一次性支付或按服务进度分期支付。c.中介费用支付时间应在合同中明确约定。4.中介纠纷解决条款：a.如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。c.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物保险单4.附件三：租赁物维修保养协议5.附件四：其他相关文件6.中介服务协议（如有）7.仲裁协议（如有）8.诉讼保全申请书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。c.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。d.甲方未按约定进行租赁物的维修保养。e.中介机构未按合同约定提供服务或泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院进行诉讼程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并可采取法律手段追讨。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.政府安置房项目融资租赁。2.企业设备购置融资租赁。3.个人消费融资租赁。4.房地产开发项目融资租赁。5.其他需要融资租赁的项目。全文完。2025年度安置房项目融资租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（融资租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景甲方根据国家相关法律法规和政策，为支持我国住房保障体系建设，积极响应国家关于加快发展租赁住房的号召，决定开展2025年度安置房项目融资租赁业务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度安置房项目融资租赁业务中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“安置房”是指由政府组织实施，用于解决城市居民住房困难问题的住房项目；“融资租赁”是指甲方将安置房租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方将租金收益用于安置房建设。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用安置房的费用；（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额；（3）违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付的一定金额；（4）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金和违约金；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供合格的安置房；（4）甲方有义务按照国家相关法律法规和政策，履行融资租赁业务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的安置房；（2）乙方有权在合同期限届满后，按照甲方要求，退还安置房；（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金和违约金；（4）乙方有义务按照国家相关法律法规和政策，履行承租义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同期限内，按照本合同约定，支付租金、押金和违约金；甲方应在合同期限内，按照本合同约定，提供合格的安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违约，甲方解除本合同；（3）国家法律法规和政策发生变化，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，本合同自然终止；（2）乙方违约，甲方应在违约行为发生后____日内通知乙方，乙方在接到通知后____日内仍未改正，甲方有权解除本合同；（3）国家法律法规和政策发生变化，导致本合同无法履行，甲方应在得知该情况后____日内通知乙方，双方协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即退还安置房；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算剩余租金、押金和违约金；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准和支付方式，乙方应向甲方支付租金；（2）押金：为保证乙方按照合同约定履行义务，乙方需向甲方支付一定金额的押金；（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金；（2）押金支付：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付押金；（3）其他费用支付：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付租金；（2）押金支付时间：乙方应在合同签订之日起____日内支付押金；（3）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应保证支付金额的准确性，如因乙方支付错误导致的损失，由乙方承担；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付_____%的逾期违约金；（4）如甲方逾期收取任何费用，应向乙方支付_____%的逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供合格的安置房，应承担相应的违约责任；（2）甲方逾期收取乙方支付的费用，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任；（3）乙方擅自改变安置房的使用性质，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法由仲裁机构或人民法院判决；（3）赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的安置房的技术参数、使用说明等；（2）乙方的商业秘密、经营信息等；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务依然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生后，合同履行期限可以适当延长；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权的完整权利；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对安置房进行必要检查和维护的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同项下的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和文件；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度安置房项目融资租赁业务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（融资租赁方）：_____________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：_____________________签字：________________日期：________________其他相关方：_____________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的2025年度安置房项目融资租赁合同正本；2.甲方提供的安置房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；3.乙方提供的身份证明、营业执照等；4.乙方支付押金、租金的银行转账记录；5.双方协商确定的修改或补充协议；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.其他双方认为有必要作为附件的文