二零二五年住宅小区消防通道维护及安全设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区消防通道维护及安全设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防通道维护范围2.2安全设施建设内容2.3合同期限3.消防通道维护内容及要求3.1消防通道清洁3.2消防通道标识设置3.3消防通道设施检查3.4消防通道安全隐患整改4.安全设施建设内容及要求4.1安全设施设计4.2安全设施材料4.3安全设施施工4.4安全设施验收5.工程进度及质量要求5.1工程进度安排5.2工程质量标准5.3工程验收6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：消防通道维护及安全设施建设方案11.2附件二：合同双方授权委托书11.3附件三：工程进度计划表11.4附件四：工程质量检验报告12.合同其他约定12.1合同保密12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除通知13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：消防设施有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1消防通道维护范围本合同约定的消防通道维护范围包括但不限于住宅小区内的所有消防通道、消防电梯前室及消防水泵房等。2.2安全设施建设内容本合同约定的安全设施建设内容包括但不限于消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等。2.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.消防通道维护内容及要求3.1消防通道清洁乙方应定期对消防通道进行清洁，确保通道无杂物堆积，通道畅通无阻。3.2消防通道标识设置乙方应按照国家相关标准和规范，在消防通道醒目位置设置消防标识，确保标识清晰可见。3.3消防通道设施检查乙方应定期对消防通道内的设施进行检查，发现损坏或故障的设施应及时修复或更换。3.4消防通道安全隐患整改乙方应针对消防通道内的安全隐患进行整改，确保消防通道的安全性和有效性。4.安全设施建设内容及要求4.1安全设施设计乙方应根据国家相关标准和规范，对消防设施进行设计，确保设计合理、安全。4.2安全设施材料乙方应选用符合国家标准的优质材料，确保安全设施的质量和性能。4.3安全设施施工乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合要求。4.4安全设施验收施工完成后，乙方应组织验收，确保安全设施符合设计和规范要求。5.工程进度及质量要求5.1工程进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成消防通道维护和安全设施建设工作。5.2工程质量标准乙方应按照国家相关标准和规范，确保工程质量达到优质标准。5.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合并提供相关资料。6.合同价款及支付方式6.1合同价款本合同总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；工程验收合格后，甲方应在15日内支付剩余50%的款项。7.合同履行与变更7.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。7.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。7.3合同解除（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成消防通道维护或安全设施建设工作；（2）乙方使用不合格材料或不符合规范的设计导致工程存在安全隐患；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除条件（1）发生本合同第7.3条规定的解除情形；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：消防通道维护及安全设施建设方案11.2附件二：合同双方授权委托书11.3附件三：工程进度计划表11.4附件四：工程质量检验报告12.合同其他约定12.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除条件除本合同第10.3条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除通知任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同在市区街道号签署。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）监理：由第三方监理单位对合同履行的过程进行监督，确保工程质量、进度和合同要求的符合性。（2）审计：由第三方审计机构对合同履行的财务状况进行审计，确保资金使用的合规性。（3）评估：由第三方评估机构对合同履行的效果进行评估，确保合同目标的实现。（4）仲裁：由第三方仲裁机构对合同履行过程中的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）监理单位的责任限额：监理单位因监理不当导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的5%。（2）审计机构的责任限额：审计机构因审计不当导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的3%。（3）评估机构的责任限额：评估机构因评估不当导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的2%。（4）仲裁机构的责任限额：仲裁机构在仲裁过程中因仲裁不当导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的1%。17.第三方与各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在介入过程中，对甲方承担的责任仅限于其自身的职责范围，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在介入过程中，对乙方承担的责任仅限于其自身的职责范围，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与合同双方责任划分第三方在介入过程中，对合同双方均承担相应的责任，合同双方对第三方的行为均享有相应的权利。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请合同任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的目的和需要介入的具体事项。18.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入程序正式开始，第三方应按照合同约定和双方的要求履行职责。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任务。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向合同双方提交介入报告，合同双方应在收到报告后5个工作日内进行审核，确认第三方介入任务完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防通道维护及安全设施建设方案要求：详细说明消防通道维护和安全设施建设的内容、方法、时间安排等，包括但不限于消防通道的标识设置、消防设施的配置和维护标准。说明：此方案为合同履行的依据，需经双方签字确认。2.附件二：合同双方授权委托书要求：明确授权代表的姓名、职务、授权范围和有效期限。说明：授权委托书用于证明授权代表的身份和授权权限。3.附件三：工程进度计划表要求：详细列出工程进度的时间节点、预期完成时间及实际完成时间。说明：工程进度计划表用于监控工程进度，确保工程按时完成。4.附件四：工程质量检验报告要求：记录工程质量检验的结果，包括但不限于消防设施的安装质量、材料质量、施工质量等。说明：工程质量检验报告用于证明工程质量的符合性。5.附件五：消防通道维护记录要求：记录消防通道的清洁、标识检查、设施维护等日常维护工作。说明：消防通道维护记录用于证明消防通道的维护情况。6.附件六：安全设施使用记录要求：记录安全设施的使用情况，包括但不限于消防栓、灭火器的使用频率、维护记录等。说明：安全设施使用记录用于证明安全设施的有效性。7.附件七：合同履行情况报告说明：合同履行情况报告用于证明合同履行的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成消防通道维护或安全设施建设工作。（2）乙方使用不合格材料或不符合规范的设计导致工程存在安全隐患。（3）甲方未按合同约定支付款项。（4）任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失，并支付违约金。（2）甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失，并支付违约金。（3）第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）乙方未按期完成消防通道维护工作，导致消防通道存在安全隐患。乙方应赔偿甲方因安全隐患造成的损失，并支付违约金。（2）甲方未按合同约定支付工程进度款，导致乙方工程进度受阻。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。（3）第三方在监理过程中发现工程存在质量问题，经核实后确认是由于第三方监理不当导致。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年住宅小区消防通道维护及安全设施建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始日期3.2工期结束日期3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1消防通道维护标准4.2安全设施建设标准4.3质量验收标准5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工人员管理6.4施工材料管理7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求8.施工变更与索赔8.1施工变更程序8.2索赔程序8.3索赔条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市住宅小区业主委员会乙方：市消防设施维护有限公司1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同编号：JZXH20240011.4合同签订地点：市住宅小区物业管理办公室2.项目概况2.1项目名称：市住宅小区消防通道维护及安全设施建设2.2项目地点：市区路号市住宅小区2.3项目范围：包括住宅小区内所有消防通道的维护及安全设施的建设2.4项目内容：消防通道的清理、疏通、标识更新；消防设施设备的检查、维修、更换；安全设施的安装、维护及更新3.合同工期3.1工期开始日期：2024年4月2日3.2工期结束日期：2024年6月30日3.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失4.工程质量要求4.1消防通道维护标准：保持消防通道畅通无阻，标识清晰可见，定期清理杂草、垃圾等杂物4.2安全设施建设标准：按照国家相关法律法规及行业标准，安装、维护各类安全设施，确保设施完好、有效4.3质量验收标准：工程完成后，由甲方组织相关专家进行验收，验收合格后方可投入使用5.工程造价及支付方式5.1工程造价：人民币万元整5.2支付方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程造价的30%5.2.2进度款：工程完成60%后，甲方支付乙方工程造价的40%5.2.3结算款：工程全部完成后，甲方支付乙方工程造价的20%，剩余2%作为质保金，质保期一年5.3付款条件：乙方提交发票及验收报告，甲方审核无误后支付相应款项6.施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据项目实际情况，编制详细的施工组织设计，并报甲方备案6.2施工现场管理：乙方应确保施工现场的安全、文明施工，遵守国家相关法律法规6.3施工人员管理：乙方应配备具备相应资质的施工人员，并对施工人员进行岗前培训6.4施工材料管理：乙方应使用符合国家标准的施工材料，并对材料进行检验，确保材料质量7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制7.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施维护等7.3文明施工要求：乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响8.施工变更与索赔8.1施工变更程序：如需进行施工变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可实施。变更内容应包括变更原因、变更范围、变更费用等。8.2索赔程序：如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证据。甲方应在收到索赔申请后15日内答复，如未答复，视为默认同意索赔。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，双方应协商一致并书面同意。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程质量保证期等问题。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，如双方有约定的赔偿标准，应按约定执行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按规定到相关部门进行备案。13.合同附件13.1设计文件：包括但不限于消防通道设计图、安全设施施工图等。13.2施工图纸：包括但不限于详细施工图纸、材料清单等。13.3其他相关文件：包括但不限于合同签订证明、验收报告、付款凭证等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等，其介入目的在于保障合同履行、提高工程质量、维护合同双方的合法权益。15.2.1由甲乙双方共同邀请；15.2.2由一方委托，另一方同意；16.第三方责任与权利16.1.1独立、公正地履行职责，确保合同履行符合法律法规和行业标准；16.1.2对其提供的咨询、检测、评估等意见负责；16.1.3对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；16.2.3对甲乙双方违反合同约定或不配合工作的情况，有权提出警告或终止服务。17.第三方介入时的额外条款17.1.1明确第三方介入的具体事项、职责和权限；17.1.2约定第三方介入的时间、地点和方式；17.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。18.第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担不超过合同总价5%的责任限额；18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担不超过合同总价10%的责任限额；18.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不负责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方监督乙方履行合同，对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方确保工程质量和进度，对乙方负责。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，其职责仅限于合同约定的技术服务和监督。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法继续履行职责。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行评估和确认；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、工程质量保证期等问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防通道维护及安全设施建设方案要求：详细说明项目的设计理念、施工方法、质量控制措施等。说明：本附件为项目实施的基础文件，应包含项目整体规划、各个阶段的具体实施方案等。2.附件二：施工组织设计要求：详细列出施工进度计划、人员安排、材料设备清单、安全措施等。说明：本附件为施工过程中的指导文件，应确保施工有序进行。3.附件三：施工图纸要求：包含施工图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：本附件为施工过程中的技术文件，应确保施工符合设计要求。4.附件四：工程质量验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为工程验收的正式文件，应确保工程质量达到合同要求。5.附件五：安全生产措施及应急预案要求：详细列出安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等。说明：本附件为安全生产管理的指导文件，应确保施工现场安全。6.附件六：付款凭证要求：包括发票、收据等，证明已支付款项。说明：本附件为财务管理的依据，应确保支付款项的准确性和合法性。7.附件七：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件为合同变更的正式文件，应确保变更的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任限额。说明：本附件为第三方介入的正式文件，应确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价0.5%的违约金。示例：若合同工期为90天，乙方延误3天，则应支付甲方合同总价1.5%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定质量完成工程。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至符合合同约定的质量标准；如造成甲方损失，乙方应赔偿相应损失。示例：若因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为：乙方未按合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿人员伤亡、财产损失等。示例：若因乙方安全生产管理不善导致事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付款项，则应向乙方支付合同约定利率的利息。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未按约定提供优质服务，导致项目延误或损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年住宅小区消防通道维护及安全设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.维护及建设范围3.1消防通道维护范围3.2安全设施建设范围3.3具体维护及建设内容4.合同工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3逾期完工责任5.质量要求5.1维护质量标准5.2安全设施建设质量标准5.3质量检测及验收6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式6.2工程款项支付计划6.3预付款、进度款及竣工结算7.保修期限及责任7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更及解除条件13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2工程款结算13.3知识产权归属14.其他约定事项14.1合同履行中的其他义务14.2法律法规的适用14.3合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：消防设施维护有限公司1.2合同双方地址甲方：市区街道小区乙方：市区街道大厦1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条项目概况2.1项目名称住宅小区消防通道维护及安全设施建设项目2.2项目地点市区小区2.3项目规模项目涉及小区内消防通道全长约3000米，安全设施包括消防水池、消防泵房、消防栓等。2.4项目建设内容包括消防通道的日常维护、消防设施的检查、维修、更换等。第三条维护及建设范围3.1消防通道维护范围包括消防通道的清洁、绿化、标示牌维护等。3.2安全设施建设范围包括消防水池的修缮、消防泵房的设备更新、消防栓的检查与更换等。3.3具体维护及建设内容1.消防通道每月至少进行一次全面清洁，保持整洁无障碍；2.每季度对消防通道进行一次绿化维护，保持植被生长良好；3.每半年对消防通道的标示牌进行检查和更换，确保清晰可见；4.消防水池每季度进行一次检查，确保水质达标；5.消防泵房每年进行一次设备检查和维修，确保设备正常运行；6.消防栓每半年进行一次检查，发现问题及时更换。第四条合同工期4.1工期开始时间2024年3月1日4.2工期结束时间2024年6月30日4.3逾期完工责任如乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。第五条质量要求5.1维护质量标准消防通道维护应达到国家相关标准，确保通道畅通无阻，安全设施完好。5.2安全设施建设质量标准安全设施建设应符合国家相关规范，确保设施耐用、可靠，能够有效应对火灾等紧急情况。5.3质量检测及验收1.乙方应按照合同约定进行质量检测，并提交检测报告；2.甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应无条件返工直至合格。第六条工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式工程造价以合同附件中约定的工程量清单及单价为准。6.2工程款项支付计划1.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；2.每完成合同约定的工作量，乙方提交相关证明材料，甲方在收到材料后5个工作日内支付已完成工作量的80%；3.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后5个工作日内支付剩余款项的20%。6.3预付款、进度款及竣工结算1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；2.进度款：每完成合同约定的工作量后支付；3.竣工结算：竣工验收合格后支付。第七条保修期限及责任7.1保修期限消防通道维护及安全设施建设项目的保修期限为一年。7.2保修内容1.消防通道的日常维护；2.消防设施的检查、维修。7.3保修责任1.乙方在保修期内，对因乙方原因造成的消防通道维护及安全设施问题负责免费维修；第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准；3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失；4.乙方未按合同约定进行维护，导致消防通道或安全设施出现故障；5.乙方在合同履行过程中有其他违约行为。8.2违约责任承担1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；2.乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担全部赔偿责任；4.乙方未按合同约定进行维护，导致消防通道或安全设施出现故障，应立即进行修复，并承担修复费用；5.乙方在合同履行过程中的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按每日合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定；2.如双方未能在规定时间内达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签订本合同；2.双方履行合同约定的相关手续。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止程序2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.工程量清单；2.材料设备清单；3.工程图纸；4.保修卡。11.2附件内容说明合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及解除12.1变更程序1.变更合同应经双方协商一致；2.变更后的合同内容应以书面形式确认。12.2解除程序1.解除合同应经双方协商一致；2.解除合同应以书面形式通知对方。12.3变更及解除条件1.合同变更或解除应符合法律法规的规定；2.变更或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十三条合同解除后的处理13.1资产移交合同解除后，乙方应将工程现场、材料设备等移交给甲方。13.2工程款结算合同解除后，双方应根据合同约定进行工程款结算。13.3知识产权归属合同解除后，双方各自拥有的知识产权不受影响。第十四条其他约定事项14.1合同履行中的其他义务1.双方应遵守国家法律法规；2.双方应按照合同约定履行各自义务；3.双方应保护对方的商业秘密。14.2法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。第二条第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的资质证明和业务能力证明。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，并享有相应的权限。3.2第三方的职责包括但不限于：1.对合同的履行进行监督，确保合同内容得到正确执行；2.对工程质量、进度、安全等进行评估和监督；3.对合同履行过程中出现的争议进行调解；4.对合同履行情况进行报告和反馈。3.3第三方的权限包括但不限于：1.检查合同履行情况，要求甲乙双方提供必要的文件和资料；2.对违反合同约定的行为提出警告或建议；3.在必要时，向甲乙双方提出整改意见或要求。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过第三方承担能力。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失造成的损失；2.第三方违反合作协议造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的直接责任。5.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。5.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的最终责任。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出