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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准房地产经纪服务费合同模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(委托方)1.2乙方(受托方)第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务范围和标准第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效条件第十三条附件13.1附件清单第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(委托方)甲方是指与乙方签订本合同的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方(受托方)乙方是指与甲方签订本合同的,具备房地产经纪资质的法人或其他组织。第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方同意按照本合同约定,为甲方提供房地产经纪服务,包括房源信息收集、客源信息匹配、交易谈判、协助签署交易合同等服务。2.2服务范围和标准乙方应在本合同约定的服务区域内,为甲方提供符合房地产经纪行业标准和乙方服务水平的经纪服务。具体服务范围和标准详见附件一。第三条服务费用3.1服务费用的计算本合同的服务费用根据实际成交的房屋交易价格计算,具体计算方式见附件二。3.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式,向乙方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3费用支付时间甲方应在本合同约定的服务事项完成后,按照约定时间向乙方支付服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同开始日期为____年__月__日。4.2合同结束日期本合同至双方约定的服务事项完成之日结束,合同结束日期为____年__月__日。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。(2)甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和客源信息。(3)甲方应按照约定时间支付服务费用。5.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息和客源信息。(2)乙方应按照本合同约定提供服务,并保证服务质量。(3)乙方应在约定时间内完成服务事项,并协助甲方完成交易。第六条违约责任6.1甲方的违约责任甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方的违约责任乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(地、州、盟)____县(市、区、旗)____。双方同意,本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更本合同的约定,但变更内容不得违反法律法规的强制性规定,且应经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同有效期内,除非一方严重违约导致合同无法履行,任何一方不得单方面解除合同。一方严重违约导致合同无法履行的,另一方有权书面通知解除合同,并要求违约方承担违约责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息,包括但不限于客户信息、业务运作细节等,均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同解除或终止之日起____年__月__日止。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项如下:(1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经双方签字(或盖章)后生效。(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(3)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点本合同于____年__月__日在____省(自治区、直辖市)____市(地、州、盟)____县(市、区、旗)____的____(地点名称)签订。12.2合同签订日期本合同的签订日期为____年__月__日。12.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并取代所有之前的口头或书面协议和谅解。第十三条附件13.1附件清单(附件内容列表,包括但不限于房屋所有权证、身份证明文件、服务费用明细等)第十四条签署页14.1甲方签署页(甲方签署页内容,包括甲方代表签字、公司盖章等)14.2乙方签署页(乙方签署页内容,包括乙方代表签字、公司盖章等)第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:服务内容详细说明本附件详细列举了乙方应提供的服务内容,包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、交易谈判、协助签署交易合同等服务。附件二:服务费用计算方式本附件详细说明了服务费用的计算方式,包括费用的计算基础、费率等。附件三:支付方式及支付时间表本附件详细说明了费用支付方式及支付时间,包括支付可以是现金、转账或其他双方约定的方式,以及支付时间的规定。附件四:房源信息和客源信息提供标准本附件详细说明了甲方应向乙方提供的房源信息和客源信息的标准,包括信息的准确性、完整性等。附件五:房地产经纪服务标准本附件详细列举了乙方提供的服务应达到的标准,包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量等。附件六:违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式,包括违约金的计算基础、费率等。附件七:争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决方式,包括争议解决方式为友好协商,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件八:合同变更和解除的条件及程序本附件详细说明了合同变更和解除的条件及程序,包括变更和解除的条件、变更和解除的程序等。附件九:保密条款详细说明本附件详细说明了保密条款的内容,包括保密内容、保密期限等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方提供虚假、不准确的房源信息和客源信息。3.乙方未按约定提供服务,或服务未达到约定的标准。4.乙方违反保密义务,泄露甲方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准:1.甲方未按约定时间支付服务费用的,应支付违约金,违约金按应付服务费用的__%计算。2.甲方提供虚假、不准确的房源信息和客源信息的,乙方有权要求甲方改正,并支付因此造成的损失。3.乙方未按约定提供服务,或服务未达到约定的标准的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方违反保密义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明:如甲方未按约定时间支付服务费用,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金按应付服务费用的10%计算。如甲方提供虚假、不准确的房源信息和客源信息,乙方有权要求甲方改正,并支付因此造成的损失。如乙方未按约定提供服务,或服务未达到约定的标准,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反保密义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.合同:指本合同及附件中规定的双方的权利、义务和责任。2.甲方:指与乙方签订本合同的具有完

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