二零二五年度农村集体用地租赁权流转合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村集体用地租赁权流转合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的农村集体用地租赁权流转给乙方，乙方根据约定取得该用地的租赁权，用于发展农业、林业、渔业等产业。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农村集体用地租赁权流转过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农村集体用地：指农村集体经济组织依法取得的用于农业、林业、渔业等产业发展的土地。2.租赁权流转：指农村集体经济组织将其拥有的农村集体用地租赁权依法转让给其他单位的民事法律行为。3.2关键词解释1.甲方：指农村集体经济组织或其授权代表。2.乙方：指取得农村集体用地租赁权的单位。3.租赁期限：指乙方取得农村集体用地租赁权的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并享有相应的权利。2.甲方应向乙方提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。4.1.1甲方权利：1.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将土地恢复原状。4.1.2甲方义务：1.甲方应按照约定提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。2.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用土地，发展农业、林业、渔业等产业。2.乙方应按照约定支付租金，履行合同义务。4.2.1乙方权利：1.乙方有权在租赁期限内依法使用土地。2.乙方有权要求甲方提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。3.乙方有权要求甲方配合办理相关手续。4.2.2乙方义务：1.乙方应按照约定支付租金。2.乙方应合法使用土地，不得损害土地资源。3.乙方应在合同期满或终止时，将土地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用土地的地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：_________________________3.甲方应按照约定提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方有权收回土地，乙方不得再行使用。2.乙方应按照约定支付违约金。3.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应向甲方支付的土地租赁费用，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.保证金：乙方在签订合同前，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。3.附加费用：因乙方使用土地所产生的其他费用，如水费、电费、农业基础设施维护费等。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方提供的银行账户信息应清晰明确，乙方在支付前应确认无误。7.3支付时间1.首期租金应在合同签订后____个工作日内支付。2.每季度租金应在季度结束后的____个工作日内支付。3.保证金在合同终止后，无违约情况发生，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用，均以人民币计算。2.乙方支付的租金和保证金，不得抵扣其他费用。3.乙方未按时支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按约定提供合法有效的农村集体用地租赁权证明，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。2.若甲方未在约定时间内配合乙方办理相关手续，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。2.若乙方在租赁期内擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。3.若乙方未在合同终止后按约定将土地恢复原状，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约责任条款支付违约金。2.违约金的支付方式为：乙方在接到甲方书面违约通知后的____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所获得的相关信息，包括但不限于土地的权属、租赁情况、使用计划等。2.双方的商业秘密和技术信息。9.2保密期限1.本合同项下的保密义务，自合同签订之日起，至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，保护本合同项下的保密信息。2.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、叛乱、革命等政府行为。3.疫情、封锁、禁运等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情导致的封锁和禁运。2.地震导致的土地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.仲裁或诉讼地点为：_________________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，允许转让的权利和义务，需在合同中明确约定。12.2不得转让的情形1.甲方对土地的租赁权不得转让。2.乙方取得的土地租赁权，在合同期内不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村集体用地租赁权的最终决定权。2.甲方保留对乙方使用土地的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对土地使用进行临时调整的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对土地进行必要的规划和调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后的____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，应在合同中明确记载。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村集体用地租赁权证明文件。2.双方签订的合同副本。3.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。4.甲方和乙方之间的沟通记录。5.不可抗力事件的证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改或补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。b.甲方未在约定时间内配合乙方办理相关手续。c.乙方未按约定支付租金。d.乙方在租赁期内擅自改变土地用途。e.乙方未在合同终止后按约定将土地恢复原状。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定，需提供相关证明文件。b.乙方违约行为的认定，需提供甲方书面违约通知和乙方未履行义务的证据。三、法律名词及解释：1.农村集体用地：指农村集体经济组织依法取得的用于农业、林业、渔业等产业发展的土地。2.租赁权流转：指农村集体经济组织将其拥有的农村集体用地租赁权依法转让给其他单位的民事法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。解决办法：甲方应及时向乙方提供相关证明文件，如无法提供，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面违约通知，乙方应在接到通知后的____个工作日内支付租金，否则应承担相应的违约责任。3.问题：乙方在租赁期内擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.问题：合同终止后，乙方未按约定将土地恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，如乙方未能履行，甲方可自行恢复并从乙方支付的保证金中扣除相应费用。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方责任：a.第三方作为中介方，负责协助双方完成租赁权流转的相关手续。b.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。c.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：a.第三方有权收取中介服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：a.第三方应严格按照合同约定提供服务。b.第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方违约责任：a.第三方未能履行中介服务义务，应向甲方和乙方支付违约金。b.第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供合法有效的农村集体用地租赁权证明。b.乙方有权要求甲方配合办理相关手续。c.乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面变更土地用途。d.乙方有权在合同期限内对土地进行合理使用。2.乙方利益条款：a.甲方不得收取乙方超出合同约定的费用。b.甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的使用权。c.甲方应保障乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供合法有效的农村集体用地租赁权证明，应向乙方支付违约金。b.甲方未在约定时间内配合乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金。c.甲方在合同期限内单方面变更土地用途，应向乙方支付违约金。d.甲方不得以任何形式限制乙方在合同期限内对土地的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。b.甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。c.甲方有权要求乙方在合同期满后恢复土地原状。2.甲方利益条款：a.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。b.乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。c.乙方应在合同期满后按照约定恢复土地原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方在合同期限内擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金。c.乙方未在合同期满后按照约定恢复土地原状，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度农村集体用地租赁权流转合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属第三章流转期限及费用3.1流转期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地复垦责任第五章土地流转双方权利义务5.1出让方权利5.2出让方义务5.3承租方权利5.4承租方义务5.5双方共同责任第六章土地流转费用支付6.1首付款支付6.2中期付款6.3期满后付款6.4违约金第七章土地流转合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1出让方违约责任8.2承租方违约责任8.3双方共同违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1土地使用权证10.2土地流转协议10.3其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止日期第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度农村集体用地租赁权流转合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出让方：1.3.1.1名称：1.3.1.2住所：1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：1.3.2承租方：1.3.2.1名称：1.3.2.2住所：1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：1.4合同签订地点：____市____县____乡____村第二章流转土地基本情况2.1土地位置：____市____县____乡____村____组2.2土地面积：____亩2.3土地用途：____2.4土地权属：____第三章流转期限及费用3.1流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金计算方式：按年支付，每年租金为____元/亩。3.3租金支付方式：每年租金于每年的____月____日前一次性支付。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商后进行调整。第四章土地使用条件4.1土地使用范围：仅限于____用途。4.2土地使用方式：____4.3土地使用限制：____4.4土地复垦责任：____第五章土地流转双方权利义务5.1出让方权利：5.1.1收取租金；5.1.2监督承租方合理使用土地；5.1.3在合同到期后收回土地。5.2出让方义务：5.2.1提供合法的土地使用权；5.2.2协助承租方办理相关手续；5.2.3保证土地流转的合法权益。5.3承租方权利：5.3.1在合同约定的范围内使用土地；5.3.2在合同期满后优先续租；5.3.3享受土地流转的收益。5.4承租方义务：5.4.1按时支付租金；5.4.2合理使用土地，不得擅自改变土地用途；5.4.3在合同期满后负责土地的复垦。第六章土地流转费用支付6.1首付款支付：承租方应在合同签订之日起____日内支付首付款____元。6.2中期付款：每年租金于每年的____月____日前一次性支付。6.3期满后付款：合同期满后，承租方应按照合同约定支付相关费用。6.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出让方支付____%的违约金。第七章土地流转合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面协议，并经双方签字盖章；7.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；7.2.2出让方或承租方违约，对方有权解除合同；7.2.3经双方协商一致，可以解除合同。7.3合同终止：7.3.1合同期满后自动终止；7.3.2合同解除后，合同终止。第八章违约责任8.1出让方违约责任：8.1.1未按合同约定提供土地使用权的，应向承租方支付____元/亩的赔偿金；8.1.2未按时收取租金的，应向承租方支付____%的违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1未按时支付租金的，应向出让方支付____%的违约金；8.2.2擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并向出让方支付____元/亩的赔偿金；8.2.3未按合同约定进行土地复垦的，应承担相应的法律责任，并向出让方支付____元/亩的复垦费用。8.3双方共同违约责任：8.3.1双方共同违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁；9.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第十章合同附件10.1土地使用权证10.2土地流转协议10.3其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效日期：____年__月__日。第十二章合同终止12.1合同终止条件：合同期满、解除或双方协商一致；12.2合同终止日期：____年__月__日。第十三章其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2合同解释：本合同以中文为准，如双方对合同内容有不同理解，应以合同为准。第十四章合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署双方代表签字盖章：出让方代表签字：（盖章）日期：____年__月__日承租方代表签字：（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的土地使用权变更：说明：甲方作为土地流转的发起方，有权在合同期内对土地使用权进行合理变更，包括但不限于土地使用权分割、合并、转让等，但需确保不损害乙方合法权益。1.2甲方投资与收益分配：说明：甲方在流转土地上投入资金用于基础设施建设、农业项目开发等，甲方与乙方应按照投资比例合理分配收益。1.3甲方对乙方使用土地的监管权：说明：甲方有权对乙方在土地上的使用情况进行监管，包括但不限于土地利用情况、作物种植情况等，以确保土地流转的顺利进行。1.4甲方提供农业技术支持：说明：甲方应提供必要的农业技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治等，以保障乙方在土地上的作物产量和质量。1.5甲方协助乙方办理相关手续：说明：甲方应协助乙方办理土地流转过程中所需的相关手续，如土地确权、土地承包经营权证办理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的土地利用规划：说明：乙方在流转土地上实施农业项目时，应制定土地利用规划，经甲方同意后方可执行，确保土地利用符合相关法律法规。2.2乙方对甲方提供的土地质量要求：说明：乙方有权对甲方提供的土地质量进行验收，如土地质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或减少租金。2.3乙方在土地上的经营活动：说明：乙方在流转土地上开展农业经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保土地资源的合理利用。2.4乙方对土地的维护与复垦：说明：乙方在使用土地期间，应负责土地的日常维护和合理利用，合同期满后，乙方应按照甲方要求进行土地复垦。2.5乙方对甲方提供的农业技术支持的选择权：说明：乙方有权选择是否接受甲方提供的农业技术支持，如选择不接受，乙方应自行承担相关风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：说明：第三方中介机构负责协助双方签订合同、办理相关手续，并监督合同履行情况，确保双方合法权益。3.2中介机构费用：说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任：说明：中介机构如违反合同约定，未履行职责，导致双方合法权益受损，应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制：说明：中介机构在履行职责过程中，因不可抗力或双方故意行为导致的损失，中介机构不承担赔偿责任。3.6中介机构变更与解除合同的权利：说明：中介机构如需变更或解除合同，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地流转协议3.土地利用规划4.相关审批文件5.中介机构服务协议6.双方身份证复印件7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供土地使用权，未按时收取租金，未提供约定的农业技术支持等。乙方违约：未按时支付租金，擅自改变土地用途，未进行土地复垦等。双方共同违约：违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约认定：甲方违约：由乙方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约：由甲方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。双方共同违约：由双方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.流转期限：指土地流转合同的有效期限。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地使用权。解决办法：乙方可要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：土地质量不符合约定。解决办法：乙方可要求甲方进行整改，如甲方不整改，乙方可要求减少租金或解除合同。五、所有应用场景：1.农村集体用地流转。2.农业项目开发。3.土地承包经营权流转。4.土地复垦项目。5.农业生产合作。全文完。二零二四年度农村集体用地租赁权流转合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2税费6.3其他费用7.土地使用条件7.1土地用途限制7.2土地使用规则8.租赁权益与义务8.1承租方权益8.2出租方义务8.3承租方义务9.土地变更与续租9.1土地变更9.2续租条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用证明13.2附件二：租赁合同附件14.其他条款14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指拥有农村集体用地使用权并愿意出租该土地的集体经济组织或其授权代表。1.1.2“承租方”指愿意租赁农村集体用地并支付租金的农业生产经营者。1.1.3“农村集体用地”指由农村集体经济组织所有，用于农业生产、农村居民点建设等用途的土地。1.2定义与解释1.2.1“租赁期限”指承租方租赁农村集体用地的起止时间。1.2.2“租金”指承租方根据合同约定向出租方支付的使用土地的费用。1.2.3“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：村集体经济组织2.1.2出租方地址：省市县镇村2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：农业生产经营者2.2.2承租方地址：省市县镇村2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.土地基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在村：村3.1.2土地具体位置：地块3.2土地面积3.2.1土地总面积：亩3.3土地用途3.3.1土地用途：农业生产4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每亩租金：人民币元5.1.2总租金：人民币元5.2支付方式5.2.1承租方应在租赁期限开始前支付首期租金。5.2.2每年租金应在租赁期限每年的同一天支付。5.3支付时间5.3.1首期租金支付时间：2024年1月1日前5.3.2每年租金支付时间：每年的1月1日前6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。6.2税费6.2.1承租方应依法缴纳相关税费。6.3其他费用6.3.1其他费用由合同双方另行协商确定。7.土地使用条件7.1土地用途限制7.1.1承租方仅限于在租赁土地上从事农业生产活动。7.2土地使用规则7.2.1承租方应按照国家有关法律法规和农村集体土地管理的相关规定使用土地。7.2.2承租方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地。8.租赁权益与义务8.1承租方权益8.1.1在租赁期限内，承租方享有对租赁土地的使用权。8.1.2承租方有权根据租赁土地的实际情况，合理规划农业生产。8.1.3租赁期满后，如无违约行为，承租方有权优先续租。8.2出租方义务8.2.1出租方应确保租赁土地的权属清晰，无争议。8.2.2出租方应提供租赁土地的必要基础设施，如灌溉、排水等。8.2.3出租方有义务协助承租方解决租赁土地使用过程中遇到的问题。8.3承租方义务8.3.1承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。8.3.2承租方应合理利用土地资源，保护生态环境。8.3.3承租方应按时支付租金，不得拖欠。9.土地变更与续租9.1土地变更9.1.1如因国家政策调整或不可抗力因素导致土地性质变更，双方应协商解决。9.2续租条件9.2.1租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。9.2.2如双方同意续租，续租条件应与原合同一致或经双方协商修改。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2如出租方未经承租方同意擅自变更租赁条件，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市县人民法院解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或因双方协商一致解除合同。12.2.2出现本合同约定的违约情形，导致合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地使用证明13.2附件二：租赁合同附件14.其他条款14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件一、附件二清单如下：附件一：土地使用证明附件二：租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，经双方同意介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的合法性，并承担由此产生的法律责任。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担由第三方提供的服务所产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应在其专业范围内承担责任，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方对甲乙双方的直接经济损失，赔偿总额不超过其收取服务费用的两倍。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币万元，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方介入的具体情形18.1评估机构介入18.1.1当需要对租赁土地的价值进行评估时