2025版物业保险服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业保险服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理单位1.2保险公司1.3业主委员会1.4业主代表2.保险标的2.1物业管理区域2.2保险财产2.3保险责任范围3.保险期限3.1起始日期3.2终止日期3.3保险期间计算方式4.保险费率4.1基础费率4.2附加费率4.3费率调整方式5.保险金额5.1基础保险金额5.2附加保险金额5.3保险金额调整方式6.保险费6.1基础保险费6.2附加保险费6.3保险费缴纳方式7.保险责任7.1物业管理责任7.2保险公司责任7.3保险责任免除8.保险理赔8.1理赔流程8.2理赔材料8.3理赔时效9.保险合同变更9.1合同内容变更9.2合同主体变更9.3合同终止10.违约责任10.1物业管理单位违约责任10.2保险公司违约责任10.3业主委员会及业主代表违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：保险单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理单位1.1.1单位名称：_________1.1.2单位地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2保险公司1.2.1公司名称：_________1.2.2住所地：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.3业主委员会1.3.1委员会名称：_________1.3.2住所地：_________1.3.3联系人：_________1.3.4联系电话：_________1.4业主代表1.4.1姓名：_________1.4.2联系电话：_________1.4.3身份证号：_________2.保险标的2.1物业管理区域2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地址：_________2.1.3项目面积：_________平方米2.2保险财产2.2.1建筑物：_________2.2.2设备：_________2.2.3其他财产：_________2.3保险责任范围2.3.1自然灾害：洪水、地震、台风等2.3.2事故：火灾、爆炸、盗窃等2.3.3疾病：建筑物、设备等因疾病导致的损坏3.保险期限3.1起始日期：____年____月____日3.2终止日期：____年____月____日3.3保险期间计算方式：自起保之日起至终止日期止，按年计算。4.保险费率4.1基础费率：根据物业管理区域、保险财产等因素确定。4.2附加费率：根据投保人需求及保险公司规定确定。4.3费率调整方式：根据市场行情及保险公司规定进行调整。5.保险金额5.1基础保险金额：根据保险财产评估确定。5.2附加保险金额：根据投保人需求及保险公司规定确定。5.3保险金额调整方式：根据市场行情及保险公司规定进行调整。6.保险费6.1基础保险费：根据保险金额及费率计算确定。6.2附加保险费：根据投保人需求及保险公司规定确定。6.3保险费缴纳方式：一次性缴纳或分期缴纳，具体方式由双方协商确定。7.保险责任7.1物业管理责任7.1.1物业管理单位负责对物业管理区域内的建筑物、设备等实施日常维护和管理。7.1.2保险公司负责在保险责任范围内，对物业管理区域内的建筑物、设备等因自然灾害、事故、疾病等原因导致的损失进行赔偿。7.2保险公司责任7.2.1保险公司按照合同约定，在保险责任范围内，对物业管理区域内的建筑物、设备等因自然灾害、事故、疾病等原因导致的损失进行赔偿。7.2.2保险公司有权要求物业管理单位提供必要的资料和协助，以完成保险理赔。7.3保险责任免除7.3.1因物业管理单位故意或重大过失导致的损失。7.3.2因战争、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素导致的损失。7.3.3因保险财产本身缺陷、自然磨损、内在或潜在缺陷等原因导致的损失。8.保险理赔8.1理赔流程8.1.1报案：发生保险事故后，物业管理单位应在第一时间内向保险公司报案。8.1.2调查：保险公司接到报案后，将组织人员进行现场勘查和事故调查。8.1.3理赔：调查结束后，保险公司根据事故原因和损失情况，确定赔偿金额。8.2理赔材料8.2.1保险单8.2.2报案证明8.2.3事故现场照片及视频8.2.4索赔清单8.2.5其他保险公司要求的材料8.3理赔时效8.3.1报案时效：自事故发生之日起，物业管理单位应在10日内向保险公司报案。8.3.2理赔时效：保险公司应在接到理赔申请之日起30日内完成理赔。9.保险合同变更9.1合同内容变更9.1.1任何一方提出变更合同内容的，应提前30日书面通知对方。9.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。9.2合同主体变更9.2.1物业管理单位变更：物业管理单位发生合并、分立、转让等情况，应提前30日书面通知保险公司，并办理合同主体变更手续。9.2.2保险公司变更：保险公司发生合并、分立、转让等情况，应提前30日书面通知物业管理单位，并办理合同主体变更手续。9.3合同终止9.3.1合同期满：保险期限届满，合同自然终止。9.3.2合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。10.违约责任10.1物业管理单位违约责任10.1.1物业管理单位未按时缴纳保险费，应向保险公司支付滞纳金。10.1.2物业管理单位未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2保险公司违约责任10.2.1保险公司未按时履行保险责任，应向物业管理单位支付违约金。10.2.2保险公司未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3业主委员会及业主代表违约责任10.3.1业主委员会及业主代表未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商：发生争议时，双方应通过协商解决。11.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。11.1.3诉讼：协商和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：双方协商确定的仲裁机构。11.2.2人民法院：双方协商确定的法院。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：由败诉方承担。11.3.2诉讼费用：由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2保险费已缴纳。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后5日内相互通知对方。13.合同附件13.1附件一：保险单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同的解释权归物业管理单位和保险公司所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理服务过程中，由甲乙双方共同认可并委托参与合同执行的个人或机构，包括但不限于监理单位、评估机构、鉴定机构、维修保养单位等。15.2第三方介入原因15.2.1合同执行过程中，因需要专业评估、鉴定、维修保养等原因，甲乙双方可共同决定引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确第三方的工作范围、服务内容、费用及责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行服务过程中，因其过失或疏忽造成的损失，应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的金额确定。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在执行服务过程中，对甲乙双方及物业管理区域内的业主造成的损失，由第三方承担直接责任。15.5.2第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足，导致第三方工作失误，甲乙双方应承担相应的间接责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应将第三方服务协议的内容及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方服务协议的内容符合本合同的要求。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并监督第三方的工作质量。17.第三方与其他各方的责权利17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应与乙方保持沟通，及时汇报工作进展。17.2.2第三方应遵守乙方提出的合理要求。17.3第三方与业主17.3.1第三方在执行服务过程中，应尊重业主的合法权益。17.3.2第三方应与业主保持沟通，及时解决业主提出的问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方18.1.1第三方应按照服务协议，对甲方承担直接责任。18.1.2第三方对甲方造成的损失，应承担相应的经济赔偿。18.2第三方对乙方18.2.1第三方应按照服务协议，对乙方承担直接责任。18.2.2第三方对乙方造成的损失，应承担相应的经济赔偿。18.3第三方对业主18.3.1第三方应按照服务协议，对业主承担直接责任。18.3.2第三方对业主造成的损失，应承担相应的经济赔偿。18.4第三方与其他各方18.4.1第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致损失，可免除责任。18.4.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保险单详细要求：包含保险单的基本信息，如保险单号、保险公司名称、保险期限、保险金额、保险费等。说明：保险单是证明保险合同成立和生效的正式文件。2.附件二：保险条款详细要求：包括保险合同的基本条款，如保险责任、保险金额、保险费率、保险责任免除、理赔流程等。说明：保险条款详细规定了保险合同的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的身份、服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，用于规范第三方在合同执行中的行为。4.附件四：物业管理区域平面图详细要求：提供物业管理区域的平面图，标明建筑物、设备等的位置和面积。说明：平面图有助于明确保险标的的范围和位置。5.附件五：保险财产清单详细要求：列出保险财产的名称、型号、数量、价值等信息。说明：保险财产清单是确定保险金额和理赔依据的重要文件。6.附件六：业主委员会授权书详细要求：证明业主委员会授权某人代表业主参与合同执行。说明：授权书是确保业主权益得到保障的必要文件。7.附件七：物业管理单位资质证明详细要求：提供物业管理单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：资质证明是确保物业管理单位具备相应资质的依据。8.附件八：保险公司资质证明详细要求：提供保险公司的营业执照、经营许可证等相关证明文件。说明：资质证明是确保保险公司具备相应资质的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理单位未按时缴纳保险费。保险公司未按时履行保险责任。第三方未按约定提供服务或质量不达标。业主委员会及业主代表未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：示例一：物业管理单位未按时缴纳保险费，应向保险公司支付滞纳金。示例二：保险公司未按时履行保险责任，应向物业管理单位支付违约金。示例三：第三方未按约定提供服务或质量不达标，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业保险服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业保险1.3保险范围1.4保险金额1.5保险期限2.保险费2.1费用计算2.2付费方式2.3保费调整3.保险责任与赔偿3.1保险责任范围3.2赔偿条件3.3赔偿程序3.4赔偿限额4.保险免除与责任限制4.1免除条款4.2责任限制4.3紧急情况处理5.通知与协助5.1通知要求5.2协助义务5.3保密义务6.合同变更与终止6.1变更程序6.2终止条件6.3终止通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释12.保险条款12.1保险条款内容12.2保险条款解释13.附件13.1保险单13.2保险条款13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2物业保险本合同所指的物业保险是指乙方为甲方提供的物业财产保险，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。1.3保险范围保险范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、暴雨、台风、地震等自然灾害及意外事故造成的损失。1.4保险金额保险金额根据甲方物业的实际价值评估确定，具体金额为[保险金额]元。1.5保险期限保险期限自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。2.保险费2.1费用计算保险费按照[费率标准]计算，具体费用为[保险金额]×[费率标准]。2.2付费方式甲方应在合同签订后[付费期限]内，向乙方支付全部保险费。2.3保费调整如因市场因素或保险费率调整，乙方有权在提前[通知期限]内向甲方提出调整保险费的要求。3.保险责任与赔偿3.1保险责任范围保险责任范围包括但不限于本合同第一条所述的保险范围。3.2赔偿条件发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并提供必要的证明材料，乙方在核实后应按照保险合同约定进行赔偿。3.3赔偿程序赔偿程序如下：（1）甲方在保险事故发生后[通知期限]内通知乙方；（2）乙方在收到通知后[调查期限]内进行调查；（3）乙方在确定赔偿金额后[支付期限]内支付赔偿款；（4）甲方在收到赔偿款后应妥善处理受损财产。3.4赔偿限额赔偿限额不超过本合同约定的保险金额。4.保险免除与责任限制4.1免除条款（1）甲方故意造成的损失；（2）战争、军事行动、暴乱等不可抗力因素造成的损失；（3）因甲方使用不当、维修保养不善等原因造成的损失。4.2责任限制（1）乙方对甲方因保险事故造成的直接损失进行赔偿；（2）乙方对甲方因保险事故造成的间接损失不承担赔偿责任。5.通知与协助5.1通知要求甲方应在发生保险事故后[通知期限]内以书面形式通知乙方。5.2协助义务甲方有义务配合乙方进行事故调查和处理，并提供必要的协助。5.3保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.合同变更与终止6.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。6.2终止条件（1）保险期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止通知合同终止后，双方应在[通知期限]内以书面形式通知对方。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付保险费的；（2）乙方未按约定提供保险服务的；（3）任何一方未按约定履行通知义务的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（5）任何一方违反保密义务的。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金为未履行义务部分的[违约金比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致的诉讼费用和其他费用。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，双方应协商解除合同。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地或被告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释本合同的解释权归乙方所有。12.保险条款12.1保险条款内容本合同所附的保险条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2保险条款解释保险条款的解释以条款原文为准，如条款内容不明确，由双方协商解决。13.附件13.1保险单本合同的附件包括保险单，保险单为本合同不可分割的一部分。13.2保险条款本合同的附件还包括保险条款，保险条款为本合同不可分割的一部分。13.3其他相关文件本合同的附件还包括其他相关文件，如风险评估报告、保险费收据等，均为本合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。14.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]职务：[职务]联系方式：[联系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；（2）保险事故发生，需要第三方进行评估、鉴定或理赔的；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监督、管理或协调的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）对在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密；（3）因自身过错导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不超过[金额]元；（2）第三方在介入过程中违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，其责任限额不超过[金额]元；（3）第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损的，其责任限额不超过[金额]元。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方有权要求第三方按照约定履行服务义务，并有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，乙方有权要求第三方按照约定履行合作义务，并有权对第三方的合作效果进行评估。15.4.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的合同履行，但应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务或合作义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责等。16.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后[审批期限]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务或合作义务。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务或合作义务。17.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：保险单应包含保险公司名称、被保险人名称、保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费、赔偿条件等信息。说明：保险单是本合同的重要组成部分，是甲乙双方与保险公司签订的正式保险合同文本。2.保险条款详细要求：保险条款应详细列出保险合同的具体内容，包括但不限于保险责任、除外责任、保险期间、保险费率、赔偿程序等。说明：保险条款是甲乙双方与保险公司签订的保险合同的详细约定，是明确双方权利义务的重要依据。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的第三方机构出具，详细评估甲乙双方物业的价值，作为确定保险金额的依据。说明：评估报告是确定保险金额的重要依据，确保保险金额与物业实际价值相符。4.赔偿申请书详细要求：赔偿申请书应由甲方填写，详细描述保险事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：赔偿申请书是甲乙双方向保险公司申请赔偿的重要文件，确保赔偿申请的顺利进行。5.赔偿协议详细要求：赔偿协议应由甲乙双方与保险公司共同签署，明确赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明：赔偿协议是甲乙双方与保险公司就赔偿事宜达成的正式协议，确保赔偿款项的及时到位。6.通知函详细要求：通知函应由一方发送至另一方，明确通知事项、通知时间、通知方式等。说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中进行沟通的重要方式，确保双方及时了解对方信息。7.协议变更书详细要求：协议变更书应由甲乙双方共同签署，明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：协议变更书是甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。8.合同解除书详细要求：合同解除书应由甲乙双方共同签署，明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除书是甲乙双方在合同履行过程中因特殊原因解除合同的重要文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付保险费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付保险费总额的[违约金比例]%。示例：若甲方应支付保险费10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应承担由此造成的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若甲方在保险事故发生后隐瞒重要事实，导致乙方无法获得赔偿，则甲方应承担全部损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时履行保险责任责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行保险责任部分金额的[违约金比例]%。示例：若乙方未按约定履行赔偿义务，则应支付违约金1万元。（2）提供的服务不符合约定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方提供的服务不符合约定，导致甲方利益受损，则乙方应承担损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时履行服务或合作义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%。示例：若第三方未按时提供评估报告，则应支付违约金1万元。（2）泄露商业秘密或技术秘密责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担损失并支付违约金。全文完。2024版物业保险服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1物业保险类型3.2保险责任范围3.3服务期限4.保险金额与保费4.1保险金额确定4.2保费计算与支付5.保险费率与调整5.1费率确定5.2费率调整6.保险合同的签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.保险合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.保险理赔程序与责任8.1理赔程序8.2理赔责任9.保险合同的终止与结算9.1合同终止9.2结算事项10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2附件与补充14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。1.1.2“物业保险”指为甲方物业（具体地址及名称）提供的各类财产保险和责任保险。1.1.3“保险责任范围”指保险合同中约定的由保险公司承担的保险事故和损失。1.1.4“服务期限”指本合同约定的保险服务起始日至终止日的期间。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.服务内容与范围3.1物业保险类型3.1.1本合同约定的物业保险包括但不限于建筑物保险、财产保险、责任保险等。3.2保险责任范围3.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等造成的损失。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。4.保险金额与保费4.1保险金额确定4.1.1保险金额根据甲方物业的实际价值及风险状况由双方共同商定。4.2保费计算与支付4.2.1保费根据保险金额、保险费率等因素计算确定。4.2.2保费支付方式为（支付方式），甲方应于（支付日期）前支付当期保费。5.保险费率与调整5.1费率确定5.1.1保险费率根据保险公司规定的费率标准确定。5.2费率调整5.2.1在保险期间内，如遇保险费率调整，双方应协商一致，调整本合同约定的保险费率。6.保险合同的签订与生效6.1合同签订6.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。6.2合同生效6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.保险合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2合同解除7.2.1合同解除条件如下：7.2.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；7.2.1.2本合同约定的保险期间届满；7.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.1.4双方协商一致解除合同。8.保险理赔程序与责任8.1理赔程序8.1.1发生保险事故后，甲方应立即通知乙方。8.1.2甲方应在保险事故发生后3日内向乙方提供事故报告、损失清单等相关材料。8.1.3乙方在收到甲方提供的材料后，应在15日内完成理赔调查。8.1.4乙方应在理赔调查结束后10日内向甲方支付赔偿金。8.2理赔责任8.2.1乙方按照保险合同的约定承担保险责任。8.2.2乙方在接到甲方理赔申请后，不得无故拖延或拒绝赔偿。9.保险合同的终止与结算9.1合同终止9.1.1本合同因服务期限届满而终止。9.1.2本合同因甲方或乙方违约而终止。9.1.3本合同因不可抗力导致无法履行而终止。9.2结算事项9.2.1合同终止时，双方应进行结算，结清所有未支付的费用和赔偿金。9.2.2双方应在本合同终止之日起30日内完成结算。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1甲方未按约定支付保费的，应向乙方支付滞纳金。10.1.2乙方未按约定提供保险服务的，应向甲方支付违约金。10.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件与补充13.2.1本合同附件包括但不限于保险条款、风险评估报告等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（起始日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，介入合同履行并提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于风险评估、保险咨询、理赔代理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需经另一方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐经另一方同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.1收取约定的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.3对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。17.3.1按照合同约定提供的服务质量。17.3.2对其服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和技术秘密负有保密义务。17.3.3因第三方原因导致的服务瑕疵或违约，第三方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。18.3第三方在超出责任限额范围内的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不参与甲乙双方的利润分配。19.2第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担法律责任。