2025版酒店客房租赁合同包含客房智能化改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁合同，包含客房智能化改造服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的一致意见，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于酒店客房租赁行业，具体包括客房租赁、客房智能化改造等相关业务。3.2关键词解释1.客房：指甲方提供给乙方的用于经营酒店业务的住宿房间。2.智能化改造：指对客房进行智能化升级，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能电视等设备安装和调试。3.租赁期限：指乙方租赁客房的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对客房进行必要的维修和保养。3.甲方有义务提供符合约定的客房，确保客房设施设备齐全、完好。4.甲方有义务配合乙方进行客房智能化改造。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用客房。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护和使用甲方提供的设施设备，不得损坏。4.乙方有义务配合甲方进行客房智能化改造。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式支付租金。3.双方应按照约定的时间、地点和方式进行客房智能化改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋征收、拆迁等原因，无法继续履行合同，本合同终止。6.3终止程序2.双方应按照约定的时间和方式办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离客房，并归还甲方提供的设施设备。2.双方应按照约定支付合同终止后的相关费用。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.智能化改造费用：乙方应支付客房智能化改造所需的全部费用，包括但不限于设备购置、安装调试、维护保养等费用。4.其他费用：因双方协商一致产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.智能化改造费用支付：乙方应按照智能化改造合同的约定支付费用。3.保证金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付保证金。7.3支付时间2.智能化改造费用支付：乙方应按照智能化改造合同的约定支付费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供符合要求的客房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时进行客房智能化改造，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任。2.乙方损坏甲方提供的设施设备，应承担相应的维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.客房智能化改造的相关技术资料和商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得泄露或允许他人获取本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致酒店客房损坏，无法继续使用。2.因战争导致酒店客房租赁业务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.客房智能化改造的相关技术资料和商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终所有权和使用权。2.甲方保留对客房智能化改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对客房进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同终止后对客房进行重新租赁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充的书面文件，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的文件，均应与本合同一并保存。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、沟通等方式，及时解决问题。2.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房租赁和智能化改造服务的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）代表：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）代表：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁协议2.客房智能化改造服务协议3.保证金收据4.银行转账记录5.不可抗力事件证明6.违约金支付证明7.争议解决协议8.合同修改和补充文件9.协助与配合记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或保证金。b.乙方损坏甲方提供的设施设备。c.甲方未按照约定提供符合要求的客房。d.甲方未按时进行客房智能化改造。2.违约认定：a.甲方根据乙方支付的银行转账记录或收据，认定乙方是否按时支付费用。b.甲方根据客房设施设备的损坏情况，认定乙方是否损坏设施设备。c.乙方根据甲方提供的客房状况，认定甲方是否提供符合要求的客房。d.甲方根据智能化改造合同的履行情况，认定甲方是否按时进行改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并在催款通知发出后一定期限内仍未收到支付，可按照合同约定追究违约责任。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：乙方应立即向甲方报告损坏情况，并承担相应的维修或赔偿责任。3.问题：甲方未按时提供符合要求的客房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的客房，如甲方未能履行，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。4.问题：甲方未按时进行客房智能化改造。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行智能化改造，如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿或解除合同。5.问题：合同修改和补充未及时签订。解决办法：双方应按照合同约定的程序，及时签订修改和补充文件，以确保合同内容的准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责任：1.第三方应按照合同约定，负责客房智能化改造的具体实施。2.第三方应保证改造工程的质量和进度，确保按时完成。第三方权利：1.第三方有权按照合同约定收取智能化改造费用。2.第三方有权要求甲方在规定时间内提供必要的协助和配合。第三方义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、环保。2.第三方应按时提交改造工程进度报告，接受甲方监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的客房。b.乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金。c.乙方有权要求甲方对客房进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同到期后优先续租。b.乙方有权要求甲方在合同期内提供一定比例的免费入住优惠。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。b.甲方不得单方面修改合同条款，如需修改，应经乙方同意。c.甲方不得限制乙方正常经营，包括但不限于限制乙方开展营销活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场行情调整租金，但应在合同期限内提前通知乙方。b.甲方可对客房进行必要的装修和改造，但应不影响乙方的正常经营。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据合同约定收取保证金。b.甲方可要求乙方在合同期内保持客房的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。b.乙方不得擅自改变客房结构或用途。c.乙方不得在客房内从事违法活动。全文完。2025版酒店客房租赁合同，包含客房智能化改造服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面积3.3房源设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款处理6.房源维护与维修6.1出租方责任6.2租赁方责任7.客房智能化改造服务协议7.1改造范围7.2改造标准7.3改造费用7.4改造期限7.5改造验收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房源详细信息14.2附件二：客房智能化改造方案14.3附件三：租金支付凭证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“客房租赁”是指出租方将酒店客房出租给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。1.2术语解释（1）“客房”指酒店提供的用于住宿的房间；（2）“智能化改造”指对客房进行的技术升级和设备更新，以提高客房的智能化水平；（3）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的时间段；（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________2.2出租方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________3.房源信息3.1房源位置________________________3.2房源面积________________________平方米3.3房源设施（1）床铺：________________________（2）空调：________________________（3）电视：________________________（4）卫生间：_____________________（5）其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期________________________4.2租赁终止日期________________________4.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。5.租金及支付方式5.1租金金额________________________元/月5.2支付方式租赁方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期付款处理如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.房源维护与维修6.1出租方责任（1）保持客房设施完好，定期进行维护；（2）在租赁期间，如客房设施发生故障，出租方应负责维修；（3）提供必要的客房用品。6.2租赁方责任（1）爱护客房设施，不得损坏；（2）使用客房设施时，应遵守相关操作规程；（3）租赁期间，客房设施发生故障，租赁方应及时通知出租方。7.客房智能化改造服务协议7.1改造范围（1）客房内安装智能门锁；（2）客房内安装智能照明系统；（3）客房内安装智能电视；（4）客房内安装智能音响系统；（5）客房内安装智能空调系统。7.2改造标准（1）智能门锁：支持指纹、密码、卡片等多种开锁方式；（2）智能照明系统：可实现自动调节亮度、色温等功能；（3）智能电视：支持网络视频、智能搜索等功能；（4）智能音响系统：支持蓝牙连接、无线传输等功能；（5）智能空调系统：支持远程控制、节能调节等功能。7.3改造费用本合同约定的客房智能化改造费用为________________________元。7.4改造期限出租方应在合同签订后______个月内完成客房智能化改造。7.5改造验收租赁方有权对改造后的客房进行验收，如验收不合格，出租方应负责重新改造，直至合格。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁方违反合同约定，逾期支付租金累计超过三个月；（2）出租方未按合同约定提供客房或客房设施存在严重质量问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同租赁期限届满，双方无续约意愿或符合合同解除条件的，合同终止。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；（2）租赁方损坏客房设施，应承担维修或赔偿责任；（3）租赁方违反合同约定，擅自改变客房用途，应承担相应责任。9.2出租方违约责任（1）出租方未按合同约定提供客房或客房设施存在质量问题，应承担维修或赔偿责任；（2）出租方违反合同约定，提前终止合同，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他权利义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房源详细信息包括房源位置、面积、设施等详细信息。14.2附件二：客房智能化改造方案包括改造范围、标准、费用、期限等方案。14.3附件三：租金支付凭证包括租赁方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供客房智能化改造所需的技术服务；（3）提供法律、财务、审计等咨询服务；（4）进行合同履行过程中的监督和评估。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定；（3）甲方有权对第三方的行为提出异议，并要求乙方采取措施。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定；（3）乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的金额的_____%；（2）第三方责任限额以人民币______元为上限；（3）第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和违约金。17.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因遵守法律法规或执行甲乙双方指示导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，应按照双方签订的书面协议确定权利义务；（2）甲方应将第三方的行为纳入监督范围，确保其工作符合合同约定；（3）甲方对第三方行为的监督结果，应通知乙方。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，应按照双方签订的书面协议确定权利义务；（2）乙方应配合第三方的工作，确保其工作符合合同约定；（3）乙方对第三方行为的监督结果，应通知甲方。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，应按照本合同及相关法律法规确定权利义务；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定；（3）甲乙双方对第三方行为的监督结果，应相互通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：详细列出房源的位置、面积、设施、装修情况、周边环境等信息。说明：此附件用于明确租赁双方对房源的具体了解和确认。2.附件二：客房智能化改造方案要求：详细描述智能化改造的范围、具体措施、预期效果、费用预算等。说明：此附件用于明确双方对客房智能化改造的共识和具体实施计划。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租赁方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明租金支付的真实性和合法性。4.附件四：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同副本。说明：此附件用于证明合同的有效性和双方达成的一致意见。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和作用。6.附件六：违约责任协议要求：明确各种违约行为的定义、责任认定标准和相应的违约金或赔偿金额。说明：此附件用于保障双方的合法权益，避免因违约行为造成的损失。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：此附件用于明确合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：若租金为10000元，租赁方逾期支付3天，则应支付滞纳金300元。2.违约行为：出租方未按约定提供客房或设施存在质量问题责任认定标准：出租方应承担维修或赔偿责任。示例：若客房空调出现故障，出租方应在______小时内进行维修，否则需承担相应赔偿责任。3.违约行为：租赁方擅自改变客房用途责任认定标准：租赁方应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若租赁方将客房改为办公场所，需恢复原状并赔偿出租方相应损失。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例：若技术服务提供商未按时完成改造任务，需赔偿甲方相应损失，并终止服务协议。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2025版酒店客房租赁合同，包含客房智能化改造服务协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同签订地点二、客房租赁条款1.客房租赁范围2.客房租赁价格3.客房租赁支付方式4.客房租赁押金5.客房租赁期限6.客房租赁违约责任三、客房智能化改造服务协议1.智能化改造范围2.智能化改造内容3.智能化改造标准4.智能化改造费用5.智能化改造实施时间6.智能化改造验收标准7.智能化改造验收程序四、客房设施及设备1.客房设施清单2.客房设备清单3.客房设施设备维护责任4.客房设施设备损坏赔偿五、客房卫生及安全1.客房卫生标准2.客房安全标准3.客房安全设施4.客房安全责任六、客房使用规范1.客房使用范围2.客房使用限制3.客房使用注意事项4.客房使用违规责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数5.合同解释十一、合同附件1.客房租赁清单2.客房智能化改造方案3.客房设施设备清单4.客房安全设施清单5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案费用十四、合同附件清单1.客房租赁清单2.客房智能化改造方案3.客房设施设备清单4.客房安全设施清单5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店客房租赁合同，包含客房智能化改造服务协议2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：出租方将位于[出租方地址]的客房出租给承租方使用，承租方按约定支付租金。7.合同签订地点：[签订地点]二、客房租赁条款1.客房租赁范围：[具体客房编号或名称]2.客房租赁价格：[租金金额]元/月3.客房租赁支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]4.客房租赁押金：[押金金额]元，租赁期满后无损坏或违约，押金全额退还。5.客房租赁期限：[租赁期限，如：1年]6.客房租赁违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。三、客房智能化改造服务协议1.智能化改造范围：[具体改造内容，如：智能门锁、智能照明系统等]2.智能化改造内容：[详细改造项目及功能]3.智能化改造标准：[改造技术标准及性能要求]4.智能化改造费用：[改造费用总额]5.智能化改造实施时间：[改造开始日期]至[改造结束日期]6.智能化改造验收标准：[验收合格标准]7.智能化改造验收程序：[验收流程及要求]四、客房设施及设备1.客房设施清单：[设施清单，如：床、衣柜、电视等]2.客房设备清单：[设备清单，如：空调、热水器等]3.客房设施设备维护责任：[双方维护责任及分工]4.客房设施设备损坏赔偿：[损坏赔偿标准及流程]五、客房卫生及安全1.客房卫生标准：[卫生标准及清洁要求]2.客房安全标准：[安全标准及措施]3.客房安全设施：[安全设施清单，如：烟雾报警器、灭火器等]4.客房安全责任：[双方安全责任及义务]六、客房使用规范1.客房使用范围：[客房使用规定]2.客房使用限制：[客房使用限制条款]3.客房使用注意事项：[使用注意事项及禁忌]4.客房使用违规责任：[违规使用处罚措施]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件及程序]2.合同解除条件：[解除条件及程序]3.合同变更与解除程序：[变更或解除的具体操作流程]4.合同变更与解除通知：[变更或解除的通知方式及期限]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序及规则]4.争议解决费用：[仲裁费用承担方式]九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[终止条件，如：租赁期满、违约等]3.合同终止程序：[终止的具体操作流程]4.合同终止通知：[终止的通知方式及期限]十、其他约定1.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：[通知方式及送达地址]3.合同附件：[合同附件清单]4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同解释：本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十一、合同附件1.客房租赁清单2.客房智能化改造方案3.客房设施设备清单4.客房安全设施清单5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：[备案程序及要求]3.合同备案费用：[备案费用承担方式]十四、合同附件清单1.客房租赁清单2.客房智能化改造方案3.客房设施设备清单4.客房安全设施清单5.其他相关文件出租方代表（签字）：________________日期：____年__月__日承租方代表（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责客房智能化改造的全面实施，包括但不限于设计、采购、安装、调试等。说明：甲方作为主导方，应确保智能化改造项目的顺利进行，并承担相应的责任。2.甲方在智能化改造过程中，应保证工程质量和安全，严格按照国家相关标准和规范执行。说明：甲方负责的改造工程需符合国家标准，确保客房智能化系统的稳定性和安全性。3.甲方应确保智能化改造后的客房设施设备在租赁期间内正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换。说明：甲方需对智能化改造后的客房设施设备承担维护责任，确保承租方正常使用。4.甲方在租赁期内，有权对客房进行必要的维修和保养，以保持客房的整洁和舒适。说明：甲方作为出租方，有权对租赁的客房进行必要的管理和维护，保障客房的整体品质。5.甲方在合同到期前一个月，应通知承租方关于续租或终止租赁的事宜，承租方需在接到通知后一个月内给予回复。说明：甲方应提前通知承租方租赁合同的相关事宜，确保双方有足够的时间进行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责客房智能化改造的设计和施工，并承担相应的责任。说明：乙方作为主导方，需确保智能化改造的设计和施工质量，满足甲方要求。2.乙方在智能化改造过程中，应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。说明：乙方需与甲方保持良好沟通，确保改造工