二零二五年度仓储租赁合同范本（含仓储增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储租赁合同范本（含仓储增值服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.仓储设施及服务内容2.1仓储设施描述2.2服务项目及内容2.3仓储设施使用规则3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.仓储增值服务5.1服务项目及内容5.2服务费用及支付方式5.3服务质量保证6.仓储设施维护及保养6.1双方责任6.2维护保养标准6.3违约责任7.仓储安全管理7.1安全责任7.2安全管理措施7.3事故处理8.仓储物品的存储8.1物品存放要求8.2物品出入库管理8.3物品损坏赔偿9.仓储合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.仓储合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.仓储设施及服务内容2.1仓储设施描述仓储设施位于________，占地面积________平方米，仓库结构为________，拥有________等配套设施。2.2服务项目及内容（1）物品入库、出库服务；（2）物品仓储管理；（3）物品包装、分拣；（4）货物搬运；（5）消防、安防等服务。2.3仓储设施使用规则（1）乙方使用仓储设施时，应遵守甲方制定的仓储设施使用规则；（2）乙方不得将仓储设施用于违法、违规活动；（3）乙方不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁期限内的租金为人民币________元/月，乙方应在每月________日前支付当月租金。4.2支付方式乙方应通过________方式支付租金，具体支付账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每月________%，逾期支付期限自逾期之日起计算。5.仓储增值服务5.1服务项目及内容甲方提供的仓储增值服务包括：（1）物品代保管；（2）物品代包装；（3）物品代运输；（4）货物保险；（5）货物跟踪查询。5.2服务费用及支付方式仓储增值服务费用按实际发生金额计收，乙方应在服务完成后________日内支付相应费用。5.3服务质量保证甲方保证提供的服务质量符合行业标准，如因服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.仓储设施维护及保养6.1双方责任（1）甲方负责仓储设施的日常维护和保养；（2）乙方在使用过程中应爱护仓储设施，不得擅自损坏。6.2维护保养标准甲方应按照国家标准和行业规范对仓储设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。6.3违约责任如甲方未按约定进行设施维护保养，导致乙方损失，甲方应承担相应责任；如乙方擅自损坏仓储设施，乙方应承担赔偿责任。8.仓储物品的存储8.1物品存放要求乙方应按照甲方提供的仓储设施和规定的方式存放物品，确保物品安全。具体要求如下：（1）物品应分类存放，不得随意堆放；（2）易燃、易爆、有毒、有害等危险品应单独存放，并采取必要的防护措施；（3）物品存放应留有通道，方便出入；（4）乙方应在入库时向甲方提供物品清单，包括物品名称、规格、数量等信息。8.2物品出入库管理（1）物品入库时，乙方应向甲方提供详细入库单，甲方进行核对后办理入库手续；（2）物品出库时，乙方应提供详细出库单，经甲方核对无误后办理出库手续；（3）物品出入库应实行登记制度，甲方应保留相关记录。8.3物品损坏赔偿（1）因甲方原因导致物品损坏，甲方应负责赔偿；（2）因乙方原因导致物品损坏，乙方应负责赔偿；（3）物品损坏赔偿标准按照实际损失价值计算。9.仓储合同变更9.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致需变更合同内容。9.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在________天内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面补充协议。9.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.仓储合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在________天内给予答复；（2）双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议。10.3解除生效解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定履行仓储服务；（3）一方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金标准按照实际损失计算，最高不超过合同金额的________%。11.3违约赔偿（1）违约方赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）损失赔偿标准按照实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除。13.3合同终止生效合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保合同条款的执行和利益保护。15.3第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）对仓储设施进行评估；（3）对仓储服务进行监督；（4）提供专业咨询和建议；（5）协助处理合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）介入申请应以书面形式提出，并明确介入目的、范围和期限。16.2介入同意（1）第三方应在收到介入申请后的________天内给予答复；（2）第三方同意介入时，应与甲乙双方签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定；（2）第三方应如实提供信息，不得隐瞒或歪曲事实；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督；（3）第三方有权在介入过程中提出合理建议。17.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成介入工作，提交报告；（3）第三方应按照约定收取费用。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据介入事项的性质、风险程度和介入期间等因素综合确定。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定；（2）如第三方责任限额未在本合同中约定，则以________元人民币为上限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方对甲乙双方的责任不因介入而转移。19.2争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。19.3保密义务（1）甲乙双方与第三方均应遵守保密义务，不得泄露合同内容；（2）第三方在介入过程中知悉的商业秘密，应予以保密。20.附加条款20.1第三方变更（1）如第三方需要变更，应提前________天通知甲乙双方；（2）变更后的第三方应具备与本合同相符的资质和能力。20.2合同解除（1）如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.3其他本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品入库清单详细要求：清单应包括物品名称、规格、数量、入库日期等信息，并由双方签字确认。说明：此清单用于记录物品入库情况，作为后续物品管理的重要依据。2.物品出库清单详细要求：清单应包括物品名称、规格、数量、出库日期等信息，并由双方签字确认。说明：此清单用于记录物品出库情况，作为后续物品管理的重要依据。3.仓储设施使用规则详细要求：规则应包括仓储设施的使用范围、操作规程、安全注意事项等。说明：此规则用于指导乙方正确使用仓储设施，确保安全和效率。4.仓储增值服务协议详细要求：协议应明确增值服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：此协议用于明确增值服务的细节，确保双方权益。5.仓储设施维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养日期、项目、执行人等信息。说明：此记录用于跟踪仓储设施的维护保养情况，确保设施处于良好状态。6.仓储安全管理记录详细要求：记录应包括安全检查日期、检查内容、发现的问题及处理措施等。说明：此记录用于监督仓储安全管理工作，防止安全事故发生。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入行为，确保介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供仓储设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内提供符合规定的仓储设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方由此产生的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方赔偿因逾期付款造成的损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按时完成介入工作责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致甲方无法及时了解仓储设施状况，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未按约定进行仓储设施维护保养，导致设施损坏，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度仓储租赁合同范本（含仓储增值服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.仓储租赁物基本情况2.1仓储物名称2.2仓储物规格2.3仓储物数量2.4仓储物存放区域3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.仓储增值服务5.1仓储增值服务内容5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.仓储物保管6.1仓储物的交付6.2仓储物的验收6.3仓储物的保管责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：仓储物清单11.2附件二：仓储增值服务明细12.其他约定事项12.1双方权利和义务12.2通知和送达12.3合同变更和解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条仓储租赁物基本情况2.1仓储物名称[具体仓储物名称]2.2仓储物规格[具体仓储物规格]2.3仓储物数量[具体仓储物数量]2.4仓储物存放区域[具体仓储物存放区域及编号]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2支付时间租金于每月[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第五条仓储增值服务5.1仓储增值服务内容[具体仓储增值服务内容，如货物搬运、包装、分拣等]5.2增值服务费用[具体增值服务费用]5.3增值服务期限[具体增值服务期限]第六条仓储物保管6.1仓储物的交付乙方应在租赁期限内将仓储物交付甲方，并承担交付过程中的风险。6.2仓储物的验收乙方应在仓储物交付后[具体时间]内对仓储物进行验收，并书面通知甲方。6.3仓储物的保管责任甲方对仓储物承担保管责任，因甲方原因造成仓储物损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供仓储物或提供不符合约定的仓储物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反仓储物保管规定，造成仓储物损失的；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八部分：合同如下：第八条不可抗力8.1不可抗力的认定本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第九条约定解决争议。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：仓储物清单附件一详细列明仓储物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：仓储增值服务明细附件二详细列明仓储增值服务的具体内容、费用和期限。第十二条其他约定事项12.1双方权利和义务双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。12.2通知和送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（2）通知应通过[具体方式]送达对方，送达日期以实际收到为准。12.3合同变更和解除（1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同解除应按照本合同第十条约定执行。第十三条合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，介入合同执行过程的独立第三方，包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）介入的第三方具备相应的资质和条件；（3）介入的第三方能够对合同的履行提供必要的支持和帮助。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方或乙方向第三方发出介入邀请，并明确介入的具体要求；（3）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照介入协议的约定履行职责，确保合同的正确履行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权在介入协议的范围内，对甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，继续履行本合同的各项条款。4.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得阻挠或干扰。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限；（2）如第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不超过介入协议约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于第三方介入协议的约定，第三方对甲方的其他权利义务不承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于第三方介入协议的约定，第三方对乙方的其他权利义务不承担责任。6.3第三方与合同其他相关方的划分第三方对合同其他相关方的权利义务不承担责任，包括但不限于合同未明确指定的其他第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方完成介入协议约定的任务。7.2第三方介入的终止程序（1）第三方完成介入任务后，甲乙双方应共同签署终止介入协议；（2）终止介入协议生效后，第三方应将介入期间收集的相关资料和信息移交给甲乙双方。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同在第三方介入情况下的履行和解释，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物清单要求：详细列明仓储物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：仓储物清单是合同附件，用于明确仓储物的具体内容和数量，便于双方验收和保管。2.附件二：仓储增值服务明细要求：详细列明仓储增值服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：仓储增值服务明细是合同附件，用于明确增值服务的具体内容和服务标准，便于双方对服务进行评估和监督。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、责任、权利、保密义务等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入合同执行过程，保障各方权益。4.附件四：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、仓储物保管、增值服务提供等。说明：合同履行情况记录是合同附件，用于监督合同履行情况，便于双方后续的评估和结算。5.附件五：违约行为通知书要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：违约行为通知书是合同附件，用于通知对方违约行为，启动违约责任追究程序。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供仓储物或提供不符合约定的仓储物。乙方未按约定支付租金。乙方违反仓储物保管规定，造成仓储物损失。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。违约责任承担以实际损失为基础，包括直接损失和可得利益损失。违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由法院、仲裁机构根据实际情况判决。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定提供仓储物，导致乙方无法按时存放货物，乙方因此遭受[具体损失金额]的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。示例三：乙方违反仓储物保管规定，导致仓储物损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为[具体损失金额]。全文完。二零二四年度仓储租赁合同范本（含仓储增值服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储租赁范围及地点2.1仓储租赁范围2.2仓储租赁地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租赁物设施及设备5.1仓储设施及设备清单5.2设施及设备维护责任6.仓储增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务收费标准6.3增值服务提供方式7.仓储管理及安全7.1仓储管理制度7.2安全责任8.租赁物保管责任8.1承租方保管责任8.2出租方保管责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.仓储租赁范围及地点2.1仓储租赁范围2.1.1租赁面积：1000平方米2.1.2租赁用途：用于存储商品2.2仓储租赁地点2.2.1仓储地址：省市区仓储园区内2.2.2仓储园区内具体位置：A栋2楼3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10000元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前5.租赁物设施及设备5.1仓储设施及设备清单5.1.1仓储货架：1000个5.1.2冷藏设备：2台5.1.3通风设备：5台5.2设施及设备维护责任5.2.1出租方负责仓储设施及设备的日常维护5.2.2承租方在使用过程中应爱护设施及设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿6.仓储增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1库存管理：提供库存盘点、数据统计等服务6.1.2装卸服务：提供货物装卸、搬运等服务6.1.3仓储管理咨询：提供仓储管理相关咨询和建议6.2增值服务收费标准6.2.1库存管理：按实际发生的库存量收取费用6.2.2装卸服务：按实际发生的装卸次数收取费用6.2.3仓储管理咨询：根据咨询内容收取费用6.3增值服务提供方式6.3.1库存管理：由出租方指定专人负责6.3.2装卸服务：由出租方指定的合作单位提供6.3.3仓储管理咨询：由出租方指定具有丰富经验的仓储管理人员提供7.仓储管理及安全7.1仓储管理制度7.1.1出租方应建立健全仓储管理制度，确保仓储安全7.1.2承租方应遵守出租方制定的仓储管理制度7.2安全责任7.2.1出租方负责仓储区域的消防安全、防盗安全等工作7.2.2承租方应确保储存的货物安全，不得违反国家相关规定8.租赁物保管责任8.1承租方保管责任8.1.1承租方应对所租赁的仓储区域进行妥善保管，确保仓储物的安全。8.1.2承租方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，不得擅自改变仓储物的性质和使用方法。8.1.3承租方应定期对仓储区域进行检查，发现问题及时报告出租方并采取措施。8.2出租方保管责任8.2.1出租方应保证仓储设施及设备的正常运行，对因设施设备故障导致的货物损坏或损失承担赔偿责任。8.2.2出租方应定期对仓储区域进行安全检查，确保仓储环境符合安全标准。8.2.3出租方应提供必要的消防设施和器材，并保证其有效性和可靠性。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方违反仓储管理制度，造成财产损失的；9.1.3出租方未按约定提供仓储设施及设备的；9.1.4出租方未保证仓储环境安全的；9.2违约责任9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日应按租金总额的1%支付滞纳金。9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.2一方违约，经另一方请求，未在合理期限内采取补救措施或继续履约的；11.1.3合同约定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的处理事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1因国家政策调整导致合同内容需要变更的；12.1.2双方协商一致，认为需要变更合同内容的；12.2合同变更程序12.2.1双方应就合同变更内容达成一致，并以书面形式进行变更。12.2.2合同变更后，双方应重新签订书面合同，变更后的合同自双方签字之日起生效。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于仓储设施及设备清单、租金支付凭证等。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方介入的情形14.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供仓储增值服务、设施设备维护、货物装卸、仓储管理等服务的；14.2.2因合同履行过程中发生争议，双方协商一致，需要第三方进行调解或仲裁的；14.2.3其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。14.3第三方责任14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其服务或协助义务。14.3.2第三方提供的服务或协助不符合合同约定或存在过失，导致甲乙双方或货物遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额的确定，应依据第三方的服务内容、服务质量、风险程度等因素综合考虑。14.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前，由第三方以书面形式向甲乙双方承诺。14.4.3第三方责任限额的确定方式如下：14.4.3.1第三方根据其自身情况和风险承受能力，提出责任限额建议；14.4.3.2甲乙双方根据第三方建议和合同内容，协商确定最