2024年版房屋建筑整体承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑整体承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方负责施工内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式及时间表第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期第六条质量标准及要求6.1工程质量标准6.2材料质量要求6.3乙方施工质量要求第七条乙方义务及责任7.1乙方施工义务7.2乙方质量保障责任7.3乙方安全防护责任第八条甲方义务及责任8.1甲方付款义务8.2甲方提供施工条件义务8.3甲方配合乙方施工义务第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2向相关部门申请调解11.3向人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同生效条件13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：高层住宅楼一座，地上xx层，地下xx层，总建筑面积约为xx平方米2.3工程预算：人民币xx亿元（大写：人民币玖拾亿元整）第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：本工程的施工图设计、施工、设备安装、材料供应、验收、保修等全部内容3.2乙方负责施工内容：按照双方确认的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币xx亿元（大写：人民币玖拾亿元整）4.2支付方式及时间表：（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期：本合同签订后30日内5.2工程竣工日期：合同签订后xx个月5.3工程交付日期：工程竣工验收合格后xx个月内第六条质量标准及要求6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准6.2材料质量要求：乙方应按照双方确认的材料品牌和质量标准进行采购6.3乙方施工质量要求：乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量满足合同约定及国家相关法律法规、行业标准的要求第八条甲方义务及责任8.1甲方付款义务：按照本合同第四条的支付方式和时间表及时支付乙方合同款项8.2甲方提供施工条件义务：甲方应保证施工现场的合法性，提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并负责协调解决施工过程中的相关手续和外部关系8.3甲方配合乙方施工义务：甲方应指定专门的项目管理人员负责协调乙方与甲方的沟通，确保施工顺利进行第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更9.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同第十条违约责任10.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任10.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项或提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2向相关部门申请调解：如双方协商未果，可向建设行政主管部门或者其他相关部门申请调解11.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，通过补充协议形式约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效条件13.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：本合同签订后，经双方盖章确认，即刻生效第十四条合同份数及保管14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定，由甲乙双方分别保管14.3合同保管方：甲乙双方均应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料品牌及质量标准清单附件四：付款时间表附件五：工程验收标准附件六：保修条款附件七：合同变更协议附件八：争议调解申请表格附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、质量安全管理措施等。方案应具有可操作性，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。附件三：材料品牌及质量标准清单详细要求：清单应列明工程所需各种主要材料、设备的品牌、型号、规格、数量等信息，并提供相应的质量标准和技术参数。清单应经双方确认，并作为合同附件有效。附件四：付款时间表详细要求：付款时间表应明确标注每笔款项的支付时间节点、支付金额等信息，按照合同约定的支付方式和时间表进行支付。附件五：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准和要求。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。附件六：保修条款详细要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修期自工程交付之日起计算，保修期内乙方应承担相应的保修责任。附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、责任等事项，经双方签字盖章后生效。附件八：争议调解申请表格详细要求：争议调解申请表格应包括双方的基本信息、争议事项、调解请求等信息，用于双方在发生争议时向相关部门申请调解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。2.甲方未按照合同约定支付款项或提供施工条件，导致工程无法正常进行。3.双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法履行或目的无法实现。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失，按照合同约定支付违约金等。示例说明：乙方未按约定时间完成工程进度，导致甲方无法按时交付使用，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失，按照合同约定支付违约金等。示例说明：甲方未按约定时间支付款项，导致乙方无法正常采购材料和支付工人工资，甲方应承担相应的违约责任。3.双方违约：双方应根据各自的违约程度和责任，承担相应的违约责任。示例说明：双方在合同履行过程中，均存在违约行为，导致合同无法正常进行，双方应根据各自的违约程度和责任，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不