2024年版租赁合同(含房屋、汽车等)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版租赁合同(含房屋、汽车等)本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2汽车1.2.1汽车型号1.2.2汽车牌照号码1.2.3租赁开始日期1.2.4租赁结束日期2.租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2汽车租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期3.使用及维护3.1房屋使用3.1.1房屋内部设施使用3.1.2房屋外部设施使用3.2汽车使用3.2.1汽车驾驶规定3.2.2汽车维修保养4.押金及退还4.1房屋押金4.1.1押金金额4.1.2押金退还日期4.1.3押金退还条件4.2汽车押金4.2.1押金金额4.2.2押金退还日期4.2.3押金退还条件5.保险5.1房屋保险5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.2汽车保险5.2.1保险类型5.2.2保险金额6.维修及保养6.1房屋维修及保养6.1.1维修保养责任方6.1.2维修保养费用承担6.2汽车维修及保养6.2.1维修保养责任方6.2.2维修保养费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.其他条款10.1合同的成立、生效和终止10.2合同的保密条款10.3合同的继承和转让11.附件11.1房屋所有权证明11.2汽车行驶证11.3保险单据12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.1.2房屋面积：120平方米1.1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.1.4租赁结束日期：2024年12月31日1.2汽车1.2.1汽车型号：大众朗逸1.2.2汽车牌照号码：京A51.2.3租赁开始日期：2024年1月1日1.2.4租赁结束日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付日期：每月的第一个工作日2.2汽车租金2.2.1租金金额：每月人民币貳仟元整（￥2000）2.2.2租金支付周期：按月支付2.2.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.使用及维护3.1房屋使用3.1.1房屋内部设施使用：承租方应合理使用房屋内部设施，并妥善保管3.1.2房屋外部设施使用：承租方应合理使用房屋外部设施，并妥善保管3.2汽车使用3.2.1汽车驾驶规定：承租方应遵守中华人民共和国道路交通安全法律法规，按照操作规范使用汽车4.押金及退还4.1房屋押金4.1.1押金金额：人民币貳万元整（￥20000）4.1.2押金退还日期：租赁结束后的七个工作日内4.1.3押金退还条件：租赁物品无损坏、无欠款4.2汽车押金4.2.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）4.2.2押金退还日期：租赁结束后的七个工作日内4.2.3押金退还条件：汽车无损坏、无欠款5.保险5.1房屋保险5.1.1保险类型：财产保险5.1.2保险金额：房屋价值的全额5.2汽车保险5.2.1保险类型：机动车交通事故责任强制保险、第三者责任保险、车损险5.2.2保险金额：按照保险公司规定金额投保6.维修及保养6.1房屋维修及保养6.1.1维修保养责任方：出租方6.1.2维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担6.2汽车维修及保养6.2.1维修保养责任方：承租方6.2.2维修保养费用承担：维修保养费用由承租方承担第二部分：其他条款7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1变更条件：合同双方同意且不影响合同的履行7.1.2变更程序：书面协议，经双方签字盖章后生效7.2合同解除7.2.1解除条件：合同双方同意且符合合同约定的解除条件7.2.2解除程序：书面协议，经双方签字盖章后生效8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、损坏租赁物品等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.争议解决9.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决10.附件10.1房屋所有权证明：附件一10.2汽车行驶证：附件二10.3保险单据：附件三8.保险8.1房屋保险8.1.1保险类型：财产保险8.1.2保险金额：房屋价值的全额8.1.3保险费用：保险费用由出租方承担8.2汽车保险8.2.1保险类型：机动车交通事故责任强制保险、第三者责任保险、车损险8.2.2保险金额：按照保险公司规定金额投保8.2.3保险费用：保险费用由承租方承担9.维修及保养9.1房屋维修及保养9.1.1维修保养责任方：出租方9.1.2维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但下列情况除外：9.1.2.1因承租方使用不当导致的损坏9.1.2.2因承租方故意或重大过失导致的损坏9.2汽车维修及保养9.2.1维修保养责任方：承租方9.2.2维修保养费用承担：维修保养费用由承租方承担，但下列情况除外：9.2.2.1因汽车本身质量问题导致的损坏9.2.2.2因不可抗力导致的损坏10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1变更条件：合同双方同意且不影响合同的履行10.1.2变更程序：书面协议，经双方签字盖章后生效10.2合同解除10.2.1解除条件：合同双方同意且符合合同约定的解除条件10.2.2解除程序：书面协议，经双方签字盖章后生效10.3合同终止10.3.1终止条件：租赁期限届满10.3.2终止程序：双方办理物品交割手续，结清费用11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、损坏租赁物品等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉12.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院12.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决13.其他13.1合同的成立、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁期限开始之日起生效，自租赁期限届满之日起终止13.2合同的保密条款：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露13.3合同的继承和转让：本合同不得继承和转让，除非合同双方书面同意14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同后，应承担与其服务内容相关的责任。具体责任界定如下：15.2.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物品的相关信息，并协助双方完成合同的签订。中介方不承担租赁物品的实际使用和保管责任。15.2.2维修保养服务方：负责租赁物品的维修保养工作。维修保养服务方应确保维修保养质量，对于因维修保养不当导致的损坏，应承担相应的责任。15.2.3保险公司：负责提供租赁物品的保险服务。保险公司应按照保险合同的约定，对于发生的保险事故承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其赔偿金额的最高限额。本合同中第三方责任限额的设定如下：16.1.1中介方：中介方的责任限额为中介费的总额。16.1.2维修保养服务方：维修保养服务方的责任限额为维修保养费用的总额。16.1.3保险公司：保险公司的责任限额按照保险合同的约定执行。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入本合同，不代表甲方和乙方之间的权利义务关系发生变化。甲方和乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同的约定执行。17.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如发生违约或其他过错行为，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方的违约或过错行为所产生的责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：甲方和乙方有权根据实际情况选择合适的第三方服务方。18.2第三方服务费：第三方服务方提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方服务质量：第三方服务方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.4第三方服务期限：第三方服务期限应符合本合同的约定，如服务期限不符合本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方变更：甲方和乙方如需变更第三方服务方，应提前书面通知对方。19.2第三方解除：甲方和乙方如需解除与第三方服务方的合同，应提前书面通知对方。19.3第三方变更和解除的后果：第三方变更或解除不影响本合同的履行，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：汽车行驶证附件三：保险单据附件四：维修保养服务协议附件五：中介服务协议附件六：保险公司保险单附件一：房屋所有权证明附件内容：证明甲方对租赁房屋享有合法的所有权。附件要求：必须是官方出具的房屋所有权证书或证明文件。附件二：汽车行驶证附件内容：证明乙方租赁的汽车合法上路行驶。附件要求：必须是官方出具的汽车行驶证正本。附件三：保险单据附件内容：证明租赁物品（房屋、汽车）已购买相应的保险。附件要求：必须是保险公司出具的保险单正本。附件四：维修保养服务协议附件内容：明确维修保养服务方提供的服务内容、质量标准、费用等。附件要求：必须是甲乙双方与维修保养服务方签订的书面协议。附件五：中介服务协议附件内容：明确中介方提供的服务内容、服务质量、费用等。附件要求：必须是甲乙双方与中介方签订的书面协议。附件六：保险公司保险单附件内容：明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限等。附件要求：必须是保险公司出具的保险单正本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和保管房屋或汽车。3.第三方服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。4.甲方未按约定履行合同导致乙方损失。5.乙方未按约定履行合同导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿金额不得超过第三方责任限额。3.违约方的违约行为不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。违约金计算方式为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.财产保险：指以财产及