2024年标准商用建筑施工协议指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准商用建筑施工协议指南一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条：合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程暂停与复工第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料质量要求5.3施工工艺要求5.4质量检查与验收第六条：乙方责任与义务6.1施工组织与人员6.2材料供应与管理6.3施工安全6.4环境保护6.5工程保密第七条：甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2施工许可与审批7.3支付合同价款7.4工程变更7.5工程保险第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼与仲裁第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：合同附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3材料供应清单11.4其他附件第十二条：其他条款12.1知识产权12.2不可抗力12.3信息保密12.4法律适用12.5合同文本第十三条：合同的签订与备案13.1合同签订日期13.2合同备案第十四条：合同份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数14.4其他相关方执份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.3定义（1）甲方：指合同第一条规定的一方，即×××公司。（2）乙方：指合同第一条规定的一方，即×××建筑公司。（3）工程：指合同约定的施工项目，包括建筑、安装、装修等工程。（4）合同价款：指合同约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等。（5）工程进度：指合同约定的工程完成的期限和各个阶段的工作要求。（6）质量标准：指合同约定的工程质量要求，包括国家标准、行业标准等。第二条：工程概况2.1工程名称标准商用建筑施工项目2.2工程地点×××市×××路×××号2.3工程性质商用建筑施工2.4工程规模按照施工图纸及技术说明书确定2.5工程预算工程预算为人民币×××万元，具体金额以实际发生为准。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元，具体金额以实际发生为准。3.2付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的阶段性要求后，甲方支付乙方相应进度款的70%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。3.3付款条件付款条件如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段性工程验收合格后七个工作日内支付。（3）尾款：工程验收合格且乙方提交完整结算资料后七个工作日内支付。3.4价格调整价格调整的条件和办法按照合同约定的价格调整条款执行。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划按照施工图纸及技术说明书制定，并由双方签字确认。4.2工程交付时间工程交付时间为合同约定的工程竣工日期。4.3工程延期工程延期指因乙方原因导致工程不能按照约定的进度完成。4.4工程暂停与复工工程暂停与复工的条件和办法按照双方约定的条款执行。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2材料质量要求材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.3施工工艺要求施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.4质量检查与验收工程质量检查与验收按照双方约定的条款执行。第八条：违约责任8.1乙方违约乙方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：违约金为合同总价款的5%。（2）赔偿损失：因乙方违约导致的甲方损失，乙方应予以赔偿。8.2甲方违约甲方未能按照合同约定支付价款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：违约金为应付款项的5%。（2）赔偿损失：因甲方违约导致的乙方损失，甲方应予以赔偿。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和办法，按照双方约定的条款执行。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）调解：向合同履行地的人民调解委员会申请调解。（2）仲裁：向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同履行地。9.3诉讼与仲裁诉讼与仲裁的费用由败诉方承担。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.3合同终止合同终止的条件和办法按照双方约定的条款执行。第十一条：合同附件11.1施工图纸施工图纸是合同的组成部分，乙方应按照施工图纸施工。11.2技术说明书技术说明书是合同的组成部分，乙方应按照技术说明书要求施工。11.3材料供应清单材料供应清单是合同的组成部分，乙方应按照清单提供材料。11.4其他附件其他附件包括但不限于：工程进度计划、质量检查报告等。第十二条：其他条款12.1知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3信息保密双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5合同文本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条：合同的签订与备案13.1合同签订日期合同签订日期为××××年××月××日。13.2合同备案合同签订后，双方应按照要求将合同备案。第十四条：合同份数14.1甲方执份甲方执份共贰份，分别为××××年××月××日签订的《标准商用建筑施工协议指南一》合同。14.2乙方执份乙方执份共贰份，分别为××××年××月××日签订的《标准商用建筑施工协议指南一》合同。14.3备案份数备案份数共肆份，分别为甲方、乙方、相关部门执份。14.4其他相关方执份其他相关方执份根据实际情况确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸附件名称：标准商用建筑施工图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的施工说明和技术要求。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工，确保工程质量。2.技术说明书附件名称：标准商用建筑施工技术说明书详细要求：说明书应详细阐述施工工艺、材料要求、质量标准等内容。附件说明：技术说明书是施工过程中的指导文件，乙方应遵循说明书的要求进行施工。3.材料供应清单附件名称：标准商用建筑施工材料供应清单详细要求：清单应列明所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料供应清单是乙方采购材料的依据，乙方应确保材料的质量符合要求。4.工程进度计划附件名称：标准商用建筑施工进度计划详细要求：计划应包括工程的各个阶段、施工日期、工期等内容。附件说明：工程进度计划是双方共同遵守的施工时间表，乙方应按时完成各阶段工程。5.质量检查报告附件名称：标准商用建筑施工质量检查报告详细要求：报告应包括工程质量检查的结果、存在的问题及整改措施等。附件说明：质量检查报告是工程质量控制的记录，乙方应定期提交报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约违约行为：未能按照合同约定完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因违约导致的甲方损失。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期交付，则构成违约，需支付违约金并赔偿甲方因工程延期导致的损失。2.甲方违约违约行为：未能按照合同约定支付价款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未能按时支付工程进度款，则构成违约，需支付违约金并赔偿乙方因资金延迟导致的损失。3.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的质量标准、施工工艺要求等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方提供的材料质量不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.标准商用建筑施工协议指南一法律名词：标准商用建筑施工协议指南一解释：本合同的正式名称，是指双方签订的用于指导标准商用建筑施工的协议。2.甲方法律名词：甲方解释：指合同第一条规定的一方，即×××公司。3.乙方法律名词：乙方解释：指合同第一条规定的一方，即×××建筑公司。4.工程法律名词：工程解释：指合同约定的施工项目，包括建筑、安装、装修等工程。5.合同价款法律名词：合同价款解释：指合同约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等。6.违约金法律名词：违约金解释：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿法