2024年版烧烤店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版烧烤店租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.装修与改造7.水电费用7.1.水电费用承担方7.2.水电费用结算方式8.其他费用8.1.物业管理费8.2.其他相关费用9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋租赁合同签订确认书13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：X公司（2）法定代表人：X（3）注册地址：X（4）联系电话：X（5）联系人：X1.2.承租方信息（1）名称：X烧烤店（2）法定代表人：X（3）注册地址：X（4）联系电话：X（5）联系人：X2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：X市X区X路X号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：单层钢结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日前5.押金及退还5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.押金退还条件：合同期满后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，并无违约行为5.3.押金退还时间：合同期满后，出租方在收到承租方提交的押金退还申请之日起7个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.使用范围：租赁房屋仅用于烧烤店经营，不得用于其他用途6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途6.3.维护责任：租赁期间，房屋及附属设施如因自然损耗或使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿6.4.装修与改造：承租方如需对房屋进行装修或改造，需征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用7.水电费用7.1.水电费用承担方：租赁期间，水电费用由承租方承担7.2.水电费用结算方式：承租方每月向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交出租方备案”8.其他费用8.1.物业管理费（1）费用标准：每月人民币贰佰元整（￥200.00）（2）支付方式：与租金同期支付8.2.其他相关费用（1）税费：租赁期间产生的税费由承租方承担（2）公共设施维护费：租赁期间，租赁房屋内公共设施的维护费用由承租方承担9.违约责任9.1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变房屋结构或用途（3）损坏租赁房屋及附属设施（4）未按时缴纳物业管理费及其他相关费用（5）违反合同约定的其他行为9.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失（2）违约方未支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算10.争议解决10.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构（1）双方协商确定的第三方调解机构（2）租赁房屋所在地的人民法院11.合同生效及解除11.1.合同生效条件（1）双方签署合同（2）合同已按约定缴纳押金及首期租金（3）合同已按约定办理房屋交接手续11.2.合同解除条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）违反合同约定，经对方催告后仍不改正12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单（1）房屋基本情况（2）附属设施清单（3）租赁范围及使用限制12.2.附件二：房屋租赁合同签订确认书（1）双方签署合同日期（2）双方确认合同内容无误13.合同变更及补充13.1.合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议13.2.合同补充协议（1）补充协议作为合同附件（2）补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同签订、执行或监督的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行其职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.第三方与其他各方的划分（1）第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，第三方对出租方、承租方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。（2）第三方与出租方、承租方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.中介方（1）中介方作为合同双方的中介，负责协助双方达成租赁意向，促成合同签订。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应的责任。（3）中介方的服务费用由合同双方另行协商确定。16.2.担保方（1）担保方为保证承租方按时支付租金，可提供保证金或保证书。（2）担保方在承租方违约时，应承担相应的担保责任，直至承租方履行完毕合同义务。（3）担保方有权向承租方追偿因履行担保义务而产生的费用。16.3.评估机构（1）评估机构对本合同涉及的房屋进行评估，提供评估报告。（2）评估机构应保证其评估报告的客观、公正，并对因评估失误导致的损失承担相应的责任。16.4.监理单位（1）监理单位对租赁房屋的维修、改造等工程进行监督管理。（2）监理单位应保证其监督管理工作符合合同约定，并对因监督不力导致的损失承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。（2）第三方责任限额不得超过合同标的额的10%。17.2.责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于因出租方、承租方违约行为导致的损失。17.3.超出责任限额的处理（1）若第三方因自身原因造成的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。（2）若第三方因自身原因造成的损失未达到责任限额，合同双方应协商解决超出部分的赔偿问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：（1）清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。（2）清单应附有房屋现状照片，以备日后核对。（3）清单应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：房屋租赁合同签订确认书详细要求和说明：（1）确认书应包括合同双方的基本信息、合同签订日期、合同主要内容摘要。（2）确认书应由合同双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：（1）支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。（2）支付凭证应由承租方保留，并在每年年底向出租方提交汇总。4.附件四：水电费缴纳凭证详细要求和说明：（1）缴纳凭证应包括水电费缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。（2）缴纳凭证应由承租方保留，并在每年年底向出租方提交汇总。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：（1）记录应包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。（2）记录应由承租方和维修人员共同签字确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：（1）协议应包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围等内容。（2）协议应由合同双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏租赁房屋及附属设施未按时缴纳物业管理费及其他相关费用违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，应支付相当于日租金1%的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏租赁房屋及附属设施：根据损坏程度，承担修理或赔偿责任。未按时缴纳物业管理费及其他相关费用：每逾期一日，应支付相当于应缴费用的1%的滞纳金。违反合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的0.5%作为滞纳金。示例二：承租方擅自拆除房屋内的隔断，造成房屋结构安全隐患，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例三：承租方损坏租赁房屋内的空调，根据损坏程度，承租方应承担维修或赔偿空调价值的责任。全文完。2024年版烧烤店租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称、型号2.2.租赁物的位置、面积2.3.租赁物的权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁物的使用及维护4.1.承租方的使用权限4.2.承租方的维护责任4.3.租赁物的维修费用5.违约责任5.1.承租方违约责任5.2.出租方违约责任5.3.违约金及赔偿6.不可抗力及争议解决6.1.不可抗力条款6.2.争议解决方式7.合同的生效及解除7.1.合同生效条件7.2.合同解除条件8.合同的其他约定8.1.违约通知及送达8.2.合同附件8.3.合同的变更9.合同的签订及生效9.1.合同签订时间及地点9.2.合同生效时间10.合同的附件10.1.租赁物清单10.2.租赁合同附件一10.3.租赁合同附件二11.合同的签署及见证11.1.双方签署11.2.法定代表人或授权代表签署11.3.见证人签署12.合同的变更及补充12.1.变更程序12.2.补充条款13.合同的终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.合同的附件及补充文件14.1.合同附件14.2.合同补充文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4出租方联系方式：________________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表：________________________1.2.4承租方联系方式：________________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、型号：________________________2.2租赁物的位置、面积：________________________2.3租赁物的权属证明：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日前支付，逾期按日收取____%的滞纳金。3.3租金调整机制：在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变化，双方应协商一致后进行调整。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方的使用权限：承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。4.3租赁物的维修费用：租赁物的维修费用由承租方承担，但属于人为损坏或不当使用导致的维修，由承租方承担。第五条违约责任5.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应按约定支付滞纳金；若承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。5.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；若出租方违反合同约定，造成承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金及赔偿：双方应按约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。6.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；7.2.4双方协商一致解除合同。第八条合同的其他约定8.1违约通知及送达8.1.1违约通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。8.1.2送达通知自发出之日起视为送达，但以对方签收或实际收悉为准。8.2合同附件8.2.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。8.2.2本合同附件二为租赁场地示意图，标明了租赁物的具体位置和范围。8.3合同的变更8.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。8.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签订及生效9.1合同签订时间及地点：本合同于____年____月____日在____地签订。9.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物名称：________________________10.1.2型号：________________________10.1.3数量：________________________10.1.4规格：________________________10.2租赁合同附件一10.2.1租赁合同附件一名称：________________________10.2.2内容摘要：________________________10.3租赁合同附件二10.3.1租赁合同附件二名称：________________________10.3.2内容摘要：________________________第十一条合同的签署及见证11.1双方签署11.1.1出租方代表签字：________________________11.1.2承租方代表签字：________________________11.2法定代表人或授权代表签署11.2.1出租方法定代表人或授权代表签字：________________________11.2.2承租方法定代表人或授权代表签字：________________________11.3见证人签署11.3.1见证人姓名：________________________11.3.2见证人签字：________________________第十二条合同的变更及补充12.1变更程序12.1.1变更提议：任何一方提出合同变更提议，应书面通知对方。12.1.2协商一致：双方应在收到变更提议后____日内进行协商，达成一致意见。12.1.3签署变更协议：协商一致后，双方应签署书面变更协议。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前____日内书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还和交接手续。第十四条合同的附件及补充文件14.1合同附件14.1.1合同附件一：租赁物清单14.1.2合同附件二：租赁场地示意图14.2合同补充文件14.2.1合同补充文件一：________________________14.2.2合同补充文件二：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同签订及履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入的，与合同履行相关的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。第二条第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行租赁物的评估、鉴定；2.1.2协助甲乙双方进行合同条款的解读和解释；2.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议；2.1.4监督租赁物的使用和维护情况；2.1.5提供法律、财务、技术等咨询服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方介入的目的、范围和期限；3.1.3第三方的工作职责和权利；3.1.4第三方的责任和限制；3.1.5第三方费用的支付方式和标准。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务5.1第三方应尊重甲乙双方的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。5.3第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满或终止条件成就时，第三方介入终止。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加的，增加的费用由甲乙双方按约定分担。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方的独立性10.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的不当影响。10.2第三方在履行职责过程中，应公正、客观地处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买价格、生产日期等信息。列明租赁物的权属证明文件。2.租赁场地示意图以图示方式标明租赁物的具体位置和范围。包含租赁场地的平面图、立面图等。3.第三方介入协议明确第三方的名称、地址、联系方式、介入目的、范围、职责、权利、责任和费用等。包含第三方介入的期限和终止条件。4.租赁合同变更协议记载双方对合同条款的变更内容。包含变更的生效日期和后续处理事项。5.违约通知记载违约方的名称、违约事实、违约日期、违约金或赔偿金额等信息。包含违约方的联系方式和送达方式。6.第三方评估报告由第三方出具的租赁物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。7.第三方鉴定报告由第三方出具的租赁物鉴定报告，包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳租金的____%。示例：若每月租金为10000元，每日滞纳金为100元。2.未按约定使用租赁物违约责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复费用。3.未按时进行租赁物的维护违约责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、缩短租赁物使用寿命等。示例：承租方未按约定进行租赁物的日常维护，导致租赁物损坏，应承担修复费用。4.违反合同约定的保密义务违约责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、赔偿因泄露信息导致的经济损失等。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。5.第三方介入协议中的违约行为违约责任：第三方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方未按协议履行职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任。全文完。2024年版烧烤店租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条不可抗力及免责8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物维修保养协议10.3附件三：其他附件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同签订时间14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：出租方住所地：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：承租方住所地：第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：烧烤店2.2租赁物地址：[具体地址]2.3租赁物面积：[具体面积]平方米2.4租赁物结构：[具体结构描述]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金计算方式：按月租金[金额]元/月计算，共计[总金额]元。3.3租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条租金调整4.1租金调整条件：因政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致后可调整租金。4.2租金调整方式：调整后的租金应不低于市场同类店铺的平均租金水平。4.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前[具体天数]书面通知承租方。第五条押金及退还5.1押金金额：[金额]元。5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体日期]内退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，如发现押金账户余额不足，承租方应在[具体日期]内补足。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可以解除合同。6.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。6.3违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金；（2）擅自提高租金或改变租金支付方式，应向承租方支付违约金；（3）未按约定退还押金，应向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金；（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任；（3）未按约定使用租赁物，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。第八条不可抗力及免责8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，采取一切必要措施减少损失，并及时通知对方。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担责任，但应及时采取补救措施。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物维修保养协议10.3附件三：其他附件（如：营业执照复印件、身份证复印件等）第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的所有事宜，并签订合同终止协议。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理租赁物的移交。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理租赁物的移交及剩余款项的结算。第十四条其他约定事项14.1合同双方权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同签订时间：[具体日期]14.3合同签订地点：[具体地址]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，是指合同双方或单方同意引入第三方参与合同履行，以协助实现合同目的。第二条第三方介入的类型及责任2.1第三方介入类型：（1）中介方：为合同双方提供信息对接、谈判撮合等服务的第三方。（2）咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。（3）担保方：为保证合同履行提供担保服务的第三方。（4）评估方：对租赁物进行评估的第三方。2.2第三方责任：（1）中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的合同纠纷不承担责任。（3）担保方：担保方应根据合同约定承担相应的担保责任，在担保范围内对违约行为承担赔偿责任。第三条第三方权利3.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费。3.2咨询方：有权根据合同约定收取咨询服务费。3.3担保方：有权要求合同双方按照约定支付担保费用。3.4评估方：有权根据合同约定收取评估费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方：第三方与合同双方在合同履行中各自独立，互不干涉。4.2第三方与租赁物：第三方对租赁物不享有任何权利，不得擅自处置租赁物。4.3第三方与合同责任：第三方不承担合同约定的合同双方责任，但根据法律规定或合同约定应承担的责任除外。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方责任限额应根据合同约定和第三方服务性质确定。5.2责任限额确定方式：（1）合同双方协商确定；（2）根据第三方服务性质和市场行情确定；（3）参照相关法律法规确定。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1合同变更：合同双方或单方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后修改合同条款。6.2合同解除：合同双方或单方同意引入第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合