二零二五版建筑工程施工监理单位招标投标合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程施工监理单位招标投标合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.当事人信息2.1招标人信息2.2投标人信息2.3监理单位信息3.合同标的3.1工程概况3.2监理范围3.3监理内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理单位义务6.1工程质量监督6.2工程进度控制6.3工程安全监管6.4合同履行7.招标人义务7.1提供工程资料7.2指导与协助7.3费用支付8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.1.1招标人发布招标公告，明确招标条件、投标要求及投标截止日期。1.1.2投标人按照招标公告要求提交投标文件，包括但不限于投标报价、施工方案、监理方案等。1.1.3招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。1.1.4中标候选人签订合同前，应向招标人提交履约保证金。1.2合同生效条件1.2.1双方当事人就合同内容达成一致意见。1.2.2招标人收到投标人的履约保证金。1.2.3合同经双方当事人签字盖章后生效。1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期为双方当事人签字盖章的日期。2.当事人信息2.1招标人信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2投标人信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________2.3监理单位信息2.3.1名称：_________________________2.3.2地址：_________________________2.3.3联系人：_________________________2.3.4联系电话：_________________________3.合同标的3.1工程概况3.1.1工程名称：_________________________3.1.2工程地点：_________________________3.1.3工程规模：_________________________3.1.4工程总投资：_________________________3.2监理范围3.2.1施工现场的质量、进度、安全、合同管理等方面。3.2.2对施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件的审查。3.2.3对施工过程中的设计变更、工程洽商的审查。3.3监理内容3.3.1对施工过程中的质量进行监督检查。3.3.2对施工进度进行跟踪控制。3.3.3对施工安全进行监督检查。3.3.4对施工合同进行管理。4.合同期限4.1合同起始日期4.1.1合同起始日期为监理单位收到招标人通知的日期。4.2合同终止日期4.2.1合同终止日期为工程竣工验收合格并交付使用的日期。4.3合同延期4.3.1如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成的，经双方协商一致，可延长合同期限。5.监理费用5.1监理费用总额5.1.1监理费用总额为_________________________5.2费用支付方式5.2.1按月支付监理费用。5.2.2每月支付监理费用的比例为_________________________5.3费用支付时间5.3.1每月支付监理费用的日期为_________________________6.监理单位义务6.1工程质量监督6.1.1监督施工过程中的质量，确保工程质量符合设计要求和规范标准。6.1.2对不合格的工程进行整改，直至合格。6.2工程进度控制6.2.1跟踪施工进度，确保工程按期完成。6.2.2对进度延误的原因进行分析，提出解决方案。6.3工程安全监管6.3.1监督施工过程中的安全，确保施工安全。6.3.2对安全隐患进行整改，消除安全隐患。6.4合同履行6.4.1严格按照合同约定履行监理职责。6.4.2及时向招标人报告监理过程中的问题。8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1双方当事人协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，达成解除合同协议。8.2.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同。8.3合同解除程序8.3.1违约方应提前通知对方解除合同。8.3.2收到解除合同通知后，另一方应在规定时间内确认解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行监理职责。9.1.2因监理原因导致工程质量问题。9.1.3因监理原因导致工程进度延误。9.1.4因监理原因导致安全事故。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额包括直接损失和间接损失。9.3.2违约赔偿金额的支付方式为一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为_________________________10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应按照仲裁规则进行审理。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容。11.1.2工程技术秘密。11.1.3其他双方约定应保密的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用后五年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务，泄露保密信息，承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。12.2.2收到解除合同通知后，另一方应在规定时间内确认解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算。12.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议。13.2.2合同终止协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算。13.3.2合同终止后，双方应各自承担相应的责任。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达日期以邮戳为准。14.2合同附件1.投标文件；2.监理方案；3.施工图纸；4.合同变更协议；5.其他双方约定的文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1双方当事人应在本合同上签字盖章。14.4.2签字盖章日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位推荐的设计单位、检测机构、咨询公司、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务和技术支持。15.2.2第三方有权根据自身专业知识和经验，提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。15.2.3第三方有权获得合同约定的服务费用，费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务内容，仅对自身提供的服务部分承担责任。15.3.3第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁的义务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方协商确定第三方，或由监理单位推荐。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时提供专业服务和技术支持。16.2.2第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保服务质量和进度。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的10%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。17.2.2如第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可根据损失程度，要求第三方承担相应比例的责任。18.第三方介入的合同补充18.1第三方介入的合同补充18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。18.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2补充协议的内容18.2.1第三方提供的服务内容、质量标准、进度要求。18.2.2第三方的责任范围、赔偿标准。18.2.3第三方的费用支付方式、时间及金额。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2变更协议的内容19.2.1变更第三方介入的服务内容、质量标准、进度要求。19.2.2变更第三方的责任范围、赔偿标准。19.2.3变更第三方的费用支付方式、时间及金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件详细要求和说明：包括投标报价、施工方案、监理方案、公司资质证明、业绩证明等，需符合招标公告要求。2.监理方案详细要求和说明：包括监理范围、监理内容、监理方法、质量标准、进度控制措施、安全监管措施等。3.施工图纸详细要求和说明：包括施工图纸、设计变更通知、工程洽商等，需符合国家相关规范和标准。4.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、生效日期、双方的权利义务等。5.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。7.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等。8.结算单详细要求和说明：包括结算项目、金额、支付时间、支付方式等。9.验收报告详细要求和说明：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。10.工程质量保修书详细要求和说明：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行监理职责。因监理原因导致工程质量问题。因监理原因导致工程进度延误。因监理原因导致安全事故。未按合同约定支付监理费用。违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，由甲乙双方共同认定。违约行为造成损失的，由违约方承担赔偿责任。赔偿金额根据损失程度、违约方责任等因素确定。3.违约责任示例说明：示例一：监理单位未按合同约定进行质量检查，导致工程质量不合格。责任认定：监理单位承担违约责任，赔偿因质量问题造成的损失。示例二：招标人未按合同约定支付监理费用。责任认定：招标人承担违约责任，支付监理费用及违约金。示例三：第三方泄露工程保密信息。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。二零二四版建筑工程施工监理单位招标投标合同书1合同目录一、合同总则1.合同名称2.合同依据3.合同签订目的4.合同双方主体5.合同有效期限6.合同保密条款7.合同解除与终止8.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程建设标准6.工程概算7.工程进度要求8.工程质量要求三、监理单位职责1.监理单位资质要求2.监理单位人员配备3.监理单位工作内容4.监理单位工作标准5.监理单位工作程序6.监理单位报告制度7.监理单位现场管理8.监理单位与业主、施工单位的沟通协调四、招标投标1.招标公告2.投标资格要求3.投标文件编制4.投标文件递交5.投标评审6.中标通知书7.中标单位确定8.中标单位履约五、合同价款1.合同价款确定方式2.合同价款支付方式3.合同价款调整4.合同价款结算5.合同价款争议解决六、工期及进度管理1.工期要求2.进度计划编制3.进度调整4.工期延误处理5.工期验收七、工程质量监督1.质量标准2.质量检查与验收3.质量事故处理4.质量整改与验收5.质量纠纷解决八、安全生产监督1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全生产事故处理5.安全生产争议解决九、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力争议解决十二、合同附件1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：监理单位资质证明3.合同附件三：监理单位人员配备表4.合同附件四：招标投标文件5.合同附件五：合同价款支付计划6.合同附件六：工期及进度管理计划7.合同附件七：工程质量标准8.合同附件八：安全生产措施十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署双方代表4.合同签署生效十四、其他1.合同未尽事宜2.合同补充协议3.合同附件清单4.合同附件签署5.合同附件保管合同编号_________一、合同总则1.合同名称本合同名称为“二零二四版建筑工程施工监理单位招标投标合同书”。2.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。3.合同签订目的本合同签订目的是明确监理单位在建筑工程施工过程中的职责、权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制。4.合同双方主体甲方（招标方）：[甲方全称]乙方（监理单位）：[乙方全称]5.合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成保修期止。6.合同保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除与终止（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。8.合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。二、工程概况1.工程名称[工程名称]2.工程地点[工程地点]3.工程规模[工程规模]4.工程类别[工程类别]5.工程建设标准[工程建设标准]6.工程概算[工程概算]7.工程进度要求[工程进度要求]8.工程质量要求[工程质量要求]三、监理单位职责1.监理单位资质要求监理单位应具备国家规定的相关资质证书。2.监理单位人员配备监理单位应配备满足工程需要的专业监理人员。3.监理单位工作内容（1）对工程设计、施工、验收等环节进行监督检查；（2）对工程质量、安全、进度进行控制；（3）对合同履行情况进行监督；（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见。4.监理单位工作标准监理单位应按照国家相关标准和规范进行监理工作。5.监理单位工作程序监理单位应按照监理工作程序进行监理工作。6.监理单位报告制度监理单位应建立健全报告制度，及时向甲方报告监理工作情况。7.监理单位现场管理监理单位应加强现场管理，确保监理工作顺利进行。8.监理单位与业主、施工单位的沟通协调监理单位应与业主、施工单位保持良好沟通，协调解决施工过程中出现的问题。四、招标投标1.招标公告甲方应在[招标公告发布时间]发布招标公告。2.投标资格要求投标单位应具备国家规定的相关资质证书。3.投标文件编制投标单位应按照招标文件要求编制投标文件。4.投标文件递交投标单位应在[投标文件递交截止时间]前递交投标文件。5.投标评审甲方应组织专家对投标文件进行评审。6.中标通知书甲方应在[中标通知书发出时间]前向中标单位发出中标通知书。7.中标单位确定甲方根据评审结果确定中标单位。8.中标单位履约中标单位应按照合同约定履行合同义务。五、合同价款1.合同价款确定方式合同价款按照工程概算和实际完成工程量计算。2.合同价款支付方式合同价款按月支付，甲方应在每月[支付日期]前支付上月工程款。3.合同价款调整合同价款根据工程进度、市场价格等因素进行调整。4.合同价款结算合同价款在工程竣工验收合格后进行最终结算。5.合同价款争议解决合同价款争议按照合同约定解决。六、工期及进度管理1.工期要求工程总工期为[工期要求]。2.进度计划编制监理单位应编制详细的进度计划。3.进度调整因不可抗力或特殊原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期。4.工期延误处理工期延误按照合同约定处理。5.工期验收工程竣工验收合格后，视为工期完成。七、工程质量监督1.质量标准工程质量应达到国家规定的相关标准。2.质量检查与验收监理单位应按照质量标准对工程质量进行检查与验收。3.质量事故处理发生质量事故，监理单位应立即上报甲方，并采取相应措施处理。4.质量整改与验收监理单位应督促施工单位进行质量整改，并对整改结果进行验收。5.质量纠纷解决质量纠纷按照合同约定解决。八、安全生产监督1.安全生产责任制监理单位应建立健全安全生产责任制，明确各方责任。2.安全生产措施监理单位应制定安全生产措施，确保施工安全。3.安全生产检查监理单位应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。4.安全生产事故处理发生安全生产事故，监理单位应立即上报甲方，并协助处理。5.安全生产争议解决安全生产争议按照合同约定解决。九、合同变更与终止1.合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）工程规模、标准、地点等发生变化；（3）不可抗力等因素。2.合同变更程序合同变更应经双方签署书面文件，并作为合同附件。3.合同终止条件（1）工程竣工验收合格并完成保修期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止程序合同终止应经双方签署书面文件确认。5.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作。十、违约责任1.违约行为定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按时支付合同价款；（3）一方泄露合同保密信息。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿方式违约赔偿方式按照合同约定或法律规定执行。4.违约纠纷解决违约纠纷按照合同约定解决。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。3.不可抗力争议解决不可抗力争议按照合同约定解决。十二、合同附件1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：监理单位资质证明3.合同附件三：监理单位人员配备表4.合同附件四：招标投标文件5.合同附件五：合同价款支付计划6.合同附件六：工期及进度管理计划7.合同附件七：工程质量标准8.合同附件八：安全生产措施十三、合同签署1.合同签署时间[合同签署时间]2.合同签署地点[合同签署地点]3.合同签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同签署生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他1.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.合同附件清单[合同附件清单]4.合同附件签署[合同附件签署]5.合同附件保管[合同附件保管]甲方（招标方）：____________________乙方（监理单位）：____________________甲方（招标方）代表签字：____________乙方（监理单位）代表签字：____________甲方（招标方）盖章：________________乙方（监理单位）盖章：________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：为确保工程顺利进行，甲方对本工程拥有最终决策权。具体决策事项包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、合同价款调整等。条款：（1）甲方对本工程拥有最终决策权。（2）甲方应在收到乙方提交的决策事项及相关资料后[决策时限]内作出决策。（3）乙方应无条件执行甲方的决策。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行监理职责。条款：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督检查。（2）乙方应积极配合甲方监督检查工作。（3）监督检查结果作为评价乙方工作质量的重要依据。3.甲方信息保密条款说明：为确保工程信息的安全，甲方对乙方在监理过程中获取的工程信息负有保密义务。条款：（1）甲方应对乙方在监理过程中获取的工程信息进行保密。（2）未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露工程信息。（3）保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后[保密期限]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独立性条款说明：为确保监理工作的客观公正，乙方在监理过程中应保持独立性，不受甲方或其他第三方的影响。条款：（1）乙方在监理过程中应保持独立性。（2）乙方不得接受甲方或其他第三方提供的任何不正当利益。（3）乙方有权拒绝甲方或其他第三方的不合理要求。2.乙方质量控制权条款说明：乙方有权对工程质量进行控制，确保工程质量符合国家相关标准和规范。条款：（1）乙方有权对工程质量进行控制。（2）乙方应制定工程质量控制计划，并严格执行。（3）乙方有权要求施工单位整改不合格工程。3.乙方进度管理权条款说明：乙方有权对工程进度进行管理，确保工程按计划进行。条款：（1）乙方有权对工程进度进行管理。（2）乙方应制定工程进度计划，并定期检查进度执行情况。（3）乙方有权要求施工单位加快工程进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：为保障工程监理工作的顺利进行，引入第三方中介机构进行协助，明确其职责。条款：（1）第三方中介机构应协助甲方和乙方完成监理工作。（2）第三方中介机构应按照合同约定履行职责，不得泄露工程信息。（3）第三方中介机构的服务费用由甲方承担。2.第三方中介协调权条款说明：为协调各方关系，第三方中介机构应具有协调权，确保工程监理工作顺利开展。条款：（1）第三方中介机构有权协调甲方、乙方和施工单位之间的关系。（2）第三方中介机构应积极协调解决施工过程中出现的问题。（3）第三方中介机构的协调工作应遵循公正、公平、公开的原则。3.第三方中介保密条款说明：为确保工程信息的安全，第三方中介机构对工程信息负有保密义务。条款：（1）第三方中介机构应对工程信息进行保密。（2）未经甲方和乙方同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露工程信息。（3）保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后[保密期限]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：监理单位资质证明3.合同附件三：监理单位人员配备表4.合同附件四：招标投标文件5.合同附件五：合同价款支付计划6.合同附件六：工期及进度管理计划7.合同附件七：工程质量标准8.合同附件八：安全生产措施9.合同附件九：第三方中介机构资质证明10.合同附件十：第三方中介机构服务协议11.合同附件十一：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付合同价款、未按时进行决策、泄露工程信息等。乙方违约：未按合同约定履行监理职责、泄露工程信息、未按期提交报告等。第三方中介违约：未按合同约定履行职责、泄露工程信息等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律。3.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构解决。6.诉讼：当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付合同价款。解决办法：乙方应及时向甲方催款，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如整改无效，可考虑更换监理单位。3.问题：第三方中介泄露工程信息。解决办法：立即终止第三方中介的服务，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工监理。2.改扩建建筑工程施工监理。3.工程监理项目招标投标。4.工程质量、安全、进度、投资控制。5.工程竣工验收及保修期管理。全文完。二零二四版建筑工程施工监理单位招标投标合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（招标人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（中标人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为提高建筑工程施工质量，确保工程顺利进行，甲方根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，按照公开、公平、公正的原则，对建筑工程施工监理单位进行招标。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等工程，包括房屋建筑、市政公用工程、公路、铁路、桥梁、隧道、港口、码头、机场、水利工程等。（2）监理单位：指具有相应资质，承担建筑工程施工监理业务的单位。（3）招标投标：指招标人通过发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照招标文件规定的程序和方法，选择中标人的活动。3.2关键词解释：（1）合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就建筑工程施工监理事项达成的具有法律约束力的协议。（2）招标文件：指招标人按照招标投标法及相关规定编制的，包括招标公告、招标文件、投标文件等内容的文件。（3）中标通知书：指招标人向中标人发出的，确认中标人中标资格的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的监理服务。（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出合理化建议。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时提交监理报告。（4）甲方有权要求乙方在发生争议时，积极配合解决。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，收取监理费用。（2）乙方应按照合同约定，提供合格的监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资效益。（3）乙方应按时提交监理报告，并对报告内容负责。（4）乙方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对建筑工程施工进行全过程监理，包括施工前、施工中、施工后等阶段。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理工作完成。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方在接到终止合同通知后，应在7日内协商解决相关事宜。（3）协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，结算监理费用。（3）终止合同后，甲乙双方应按照国家有关规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据招标文件规定及乙方资质，按工程总投资的一定比例计算。（2）出差补贴：乙方派驻现场监理人员的出差补贴，按实际出差天数及标准计算。（3）其他费用：包括监理人员办公费、通讯费、交通费等。7.2支付方式：监理费用支付方式为分期支付，具体如下：（1）合同签订后，乙方提交监理大纲，甲方支付监理服务费的30%作为预付款。（2）监理工作开始后，每月末乙方提交月监理报告，甲方支付监理服务费的30%。（3）监理工作完成至工程竣工验收合格前，乙方提交最终监理报告，甲方支付监理服务费的30%。（4）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工验收监理报告，甲方支付监理服务费的10%。7.3支付时间：（1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。（2）每月监理服务费支付时间为次月5个工作日内。（3）最终监理服务费支付时间为工程竣工验收合格后15个工作日内。（4）竣工验收监理服务费支付时间为提交竣工验收监理报告后15个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，将监理费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到监理费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。（2）甲方未按时提交相关文件或资料，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的一倍，并承担甲方因此造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额均以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的工程设计、施工图纸等技术资料。（2）乙方在监理过程中了解的甲方商业秘密。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同履行期限届满后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府发布禁令，禁止施工。（3）罢工导致监理人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对监理单位资质、业绩、信誉等事项的审查权。（2）本合同签订后，乙方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权调整监理单位的工作范围和内容。（2）在合同履行过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保工程安全和质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成监理工作，提供必要的资料和条件。（2）乙方应协助甲方完成工程建设和管理工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调合同履行过程中的事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程施工监理的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：（1）本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可另行协商解决。（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（招标人）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中标人）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件及中标