2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本意向书旨在明确2025年度城市商业综合体商铺租赁事宜，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向。2.2合同依据本意向书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本意向书中涉及的专业术语如下：（1）商铺：指甲方拥有的位于城市商业综合体内的、可供乙方经营使用的商业场地；（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本意向书约定支付给甲方的费用；（4）物业管理费：指乙方按照本意向书约定支付给物业管理方的费用。3.2关键词解释（1）意向书：指本意向书，作为甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见的初步协议；（2）签订正式合同：指甲乙双方在达成一致意见后，按照本意向书约定的条款签订正式租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本意向书约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业综合体管理制度；（3）甲方有权要求乙方在租赁期间，对商铺进行合理维护，保持商铺整洁、美观；（4）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本意向书约定使用商铺进行经营活动；（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营；（3）乙方应按照本意向书约定支付租金和物业管理费；（4）乙方应遵守国家法律法规和商业综合体管理制度，合法经营；（5）乙方应合理维护商铺，保持商铺整洁、美观。五、履行条款5.1合同履行时间本意向书自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订正式合同之日起至租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本意向书履行地点为甲方提供的商铺所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本意向书约定的条款，依法履行各自的权利和义务。甲方应按照约定向乙方提供商铺，乙方应按照约定支付租金和物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向书经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本意向书；（3）法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本意向书约定办理商铺交接手续；（2）甲乙双方协商一致解除本意向书，应签订解除合同书面文件；（3）因法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行，甲乙双方应按照国家相关规定和程序办理。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本意向书约定支付租金和物业管理费；（2）甲乙双方协商一致解除本意向书，双方互不承担违约责任；（3）因法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行，甲乙双方应按照国家相关规定和程序处理，互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本意向书约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商铺的租赁费用、物业管理费用等。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于商铺的日常维护和管理。（3）保证金：乙方需在签订正式合同前向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（4）其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付租金、物业管理费和保证金等费用，可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付当月物业管理费。（3）保证金：乙方应在签订正式合同前一次性支付保证金。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，以供甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本意向书约定提供商铺或违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本意向书约定支付费用、违反保密条款或违反商业综合体管理制度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失的一定比例支付赔偿金，具体赔偿金额由双方协商确定。赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本意向书签订过程中及签订后，所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本意向书签订之日起至租赁期限届满之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致本意向书无法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本意向书中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害和政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本意向书过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让本意向书。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本意向书所涉及的商铺的产权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留在租赁期间，甲方保留对商铺进行必要维修和改造的权力，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常经营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本意向书的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本意向书具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本意向书的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面沟通、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本意向书适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本意向书构成甲乙双方之间关于商铺租赁事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，本意向书不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.商铺的具体位置和面积图。3.甲方提供的商铺的产权证明文件。4.物业管理费标准及相关费用的详细说明。5.不可抗力事件的详细清单及可能影响合同履行的相关文件。6.协议修改和补充的书面文件。7.争议解决过程中产生的相关文件和记录。8.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准。未按时收取租金或物业管理费。未履行保密义务。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。违反商业综合体管理制度。未遵守保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本意向书的具体条款和实际情况，甲方未能履行其义务的行为即构成违约。乙方违约的认定：同样，根据本意向书的具体条款和实际情况，乙方未能履行其义务的行为即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：双方约定对某些信息保密的条款。5.违约责任：违约方应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，可申请调解或仲裁。2.问题：商铺损坏责任。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：物业管理问题。解决办法：通过物业管理方解决，若无法解决，可向相关管理部门投诉。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，如修改保密信息，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，可能包括延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：第三方作为物业管理方，负责商铺的日常管理和维护。第三方权利：第三方有权对商铺进行必要的检查和维护。第三方有权对违反商业综合体管理制度的乙方进行处罚。第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付物业管理费。第三方应确保乙方在租赁期间不受非法干扰。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受商铺所在商业综合体的公共设施和服务。乙方有权在合同期内进行合法的经营活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方在合同期内提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在乙方租赁期间擅自转让商铺或改变商铺用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法经营。甲方可要求乙方按照约定支付租金和物业管理费。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及商铺的增值收益。甲方可对商铺进行必要的维修和改造，以提升商业综合体的整体形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反商业综合体管理制度，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在租赁期间擅自转租商铺，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同目的二、商铺基本信息1.商铺名称2.商铺地址3.商铺面积4.商铺用途5.商铺装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延期规定四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金金额3.租金支付方式4.逾期支付租金的违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业费及公共设施使用费1.物业费计算方式2.物业费金额3.公共设施使用费计算方式4.公共设施使用费金额七、装修及维护1.装修规定2.装修费用承担3.装修验收标准4.装修验收流程5.维护责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同生效及修改3.通知及送达4.合同附件十二、合同附件1.商铺租赁意向书2.商铺照片3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字或盖章十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方基本信息：a.出租方：1.名称：_______2.法定代表人：_______3.联系电话：_______4.联系地址：_______b.承租方：1.名称：_______2.法定代表人：_______3.联系电话：_______4.联系地址：_______5.合同目的：明确双方在2025年度对商铺的租赁意向，为后续正式签订租赁合同奠定基础。二、商铺基本信息1.商铺名称：_______2.商铺地址：_______3.商铺面积：_______平方米4.商铺用途：_______5.商铺装修情况：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延期规定：若双方同意延期租赁，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面延期合同。四、租金及支付方式1.租金计算方式：按年计算，租金总额为____元/年。2.租金金额：____元/年。3.租金支付方式：承租方应在每个租赁年度开始前支付全部租金。4.逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。五、押金及退还1.押金金额：____元。2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。六、物业费及公共设施使用费1.物业费计算方式：按面积计算，物业费总额为____元/年。2.物业费金额：____元/年。3.公共设施使用费计算方式：按实际使用情况计算。4.公共设施使用费金额：____元/年。七、装修及维护1.装修规定：承租方需按照出租方的要求进行装修，装修方案需提前____个工作日提交出租方审批。2.装修费用承担：装修费用由承租方承担。3.装修验收标准：装修完成后，需符合出租方要求的验收标准。4.装修验收流程：承租方提交装修验收申请，出租方在____个工作日内进行验收。5.维护责任：商铺日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.出租方单方面解除合同：因不可抗力导致商铺无法继续使用。b.承租方单方面解除合同：因出租方未按约定提供符合使用条件的商铺。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理：a.租赁关系终止，承租方需在____个工作日内搬离商铺。b.双方应按照合同约定结算相关费用。九、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反装修规定。c.承租方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担对方因此遭受的损失。b.违约方应支付违约金，金额为____元。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向____人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同生效及修改：本意向书自双方签字盖章之日起生效。合同内容如有修改，需经双方协商一致并签订书面修改协议。3.通知及送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定地址。4.合同附件：见合同附件清单。十二、合同附件1.商铺租赁意向书2.商铺照片3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人签字或盖章：a.出租方代表签字/盖章：b.承租方代表签字/盖章：十四、合同生效1.合同生效条件：本意向书经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日出租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺使用限制条款：a.说明：为确保商业综合体的整体运营秩序，甲方有权对承租方的经营内容进行审查，如发现不符合商业综合体定位或法律法规的要求，甲方有权要求承租方进行调整或终止租赁合同。2.商业推广条款：a.说明：甲方应提供统一的商业推广服务，包括但不限于品牌宣传、节假日促销活动等，承租方需配合甲方进行商业推广，并承担相应的推广费用。3.商铺转租条款：a.说明：未经甲方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借他人使用。若需转租，承租方应提前____个工作日向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可实施。4.商业保险条款：a.说明：承租方需按照甲方要求购买商铺运营期间的相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障商业综合体及承租方自身利益。5.租金调整条款：a.说明：在租赁期间，如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，调整通知需提前____个工作日送达承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修条款：a.说明：承租方有权对商铺进行装修，装修方案需符合商业综合体整体风格，并经甲方审批。装修费用由承租方承担，装修期间不得影响商业综合体的正常运营。2.租赁期限延长条款：a.说明：租赁期满前____个月，承租方有权向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同，续租期限和租金可根据市场行情进行调整。3.商业运营支持条款：a.说明：乙方在经营过程中，甲方应提供必要的商业运营支持，包括但不限于市场分析、客户资源对接等，以帮助乙方提升经营业绩。4.商铺使用权限条款：a.说明：承租方在租赁期间，有权自主决定经营内容，但不得违反国家法律法规和商业综合体相关规定。5.商铺退租条款：a.说明：租赁期满或合同解除后，承租方需在____个工作日内将商铺恢复原状，如需提前退租，承租方需提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：a.说明：中介费用由承租方支付，支付金额为____元，支付时间及方式在合同中约定。2.中介责任条款：a.说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因中介方提供的信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：a.说明：中介方在合同履行过程中，对商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介变更条款：a.说明：如中介方在合同履行期间发生变更，需提前____个工作日通知承租方和出租方，并经双方书面同意。5.中介纠纷解决条款：a.说明：中介方与承租方、出租方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁意向书2.商铺照片3.商铺租赁合同4.商业保险单据5.装修方案及审批文件6.中介服务协议7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反装修规定。c.承租方未履行合同约定的其他义务。d.出租方未按约定提供符合使用条件的商铺。e.未经甲方同意，承租方将商铺转租或转借他人使用。f.中介方提供的信息错误导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方对商铺装修有特殊要求，但与商业综合体整体风格不符。解决办法：双方协商调整装修方案，确保符合商业综合体整体风格。2.问题：承租方因特殊原因需要提前退租。解决办法：承租方提前____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。3.问题：中介方在合同履行过程中发生变更。解决办法：中介方提前____个工作日通知双方，并经双方书面同意。五、所有应用场景：1.适用于城市商业综合体商铺租赁意向书的签订。2.适用于甲方为主导的商铺租赁关系。3.适用于乙方为主导的商铺租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的商铺租赁交易。5.适用于商铺租赁期限的延长或缩短。6.适用于商铺租赁合同的解除或终止。全文完。2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整周期6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.商铺使用7.1.商铺用途7.2.商铺使用规范7.3.商铺维护责任8.商铺装修8.1.装修标准8.2.装修审批8.3.装修费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同生效条件12.3.合同解除条件13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置：________2.2.商铺面积：________平方米2.3.商铺结构：________2.3.1.建筑面积：________平方米2.3.2.使用面积：________平方米2.3.3.可用面积：________平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付方式：________4.3.租金支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1.租金调整原则：根据市场行情及物价指数进行调整5.2.租金调整周期：每年____月____日调整一次6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币________元整6.2.保证金支付方式：________6.3.保证金退还条件：合同期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还7.商铺使用7.1.商铺用途：________7.2.商铺使用规范：________7.3.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养8.商铺装修8.1.装修标准：按照出租方提供的装修标准进行装修，确保装修质量符合出租方要求。8.2.装修审批：租赁方进行装修前需向出租方提交装修方案，经出租方审批同意后方可施工。8.3.装修费用：装修费用由租赁方承担，装修完成后，租赁方应提供相关验收手续。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.租赁方未按时支付租金；9.1.2.租赁方擅自改变商铺用途或结构；9.1.3.租赁方损坏商铺设施或造成他人损害；9.1.4.租赁方未按约定进行装修或装修不符合要求；9.1.5.租赁方未按时退还保证金。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2.出租方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：________仲裁委员会。11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；11.1.2.租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正；11.1.3.双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序：11.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方；11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和费用的结算。12.其他约定12.1.合同附件：本意向书附件包括但不限于商铺租赁协议、装修方案、租金支付凭证等。12.2.合同生效条件：本意向书经双方签字盖章后生效。12.3.合同解除条件：如合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同签订日期：____年____月____日14.合同附件14.1.商铺租赁协议14.2.装修方案14.3.租金支付凭证14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、律师、仲裁机构等。1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1.第三方在本合同中的责任限额，应依据其合作协议及相关法律法规确定。2.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行；3.1.2.咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中出现的问题；3.1.4.律师：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同纠纷；3.1.5.仲裁机构：在本合同约定的争议解决方式中，负责仲裁甲乙双方的纠纷。4.第三方职责4.1.中介方职责：4.1.1.介绍甲乙双方，促成合同签订；4.1.2.协助双方了解合同条款，确保双方权益；4.1.3.监督合同履行，确保合同各项条款得到执行。4.2.咨询顾问职责：4.2.1.为甲乙双方提供专业咨询意见；4.2.2.协助双方解决合同履行过程中出现的问题；4.3.评估机构职责：4.3.1.对商铺价值进行评估；4.3.2.为甲乙双方提供评估报告。4.4.律师职责：4.4.1.为甲乙双方提供法律咨询；4.4.2.协助双方处理合同纠纷；4.4.3.提供法律文件起草、修改等服务。4.5.仲裁机构职责：4.5.1.在争议解决方式中，负责仲裁甲乙双方的纠纷；4.5.2.根据仲裁规则和事实，作出公正裁决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同，不得干预甲乙双方的正常经营活动。5.2.第三方在履行职责过程中，应严