二零二五年度商业综合体防火门更换与维护合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体防火门更换与维护合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方商业综合体在二零二五年度内，为确保防火安全，对防火门进行更换与维护，以降低火灾风险，保障人员及财产安全。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体防火门更换与维护过程中的权利、义务及合作事项，确保双方在合作过程中相互配合，共同完成防火门更换与维护工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）防火门：指在一定时间内，能够满足耐火极限要求、防止火灾蔓延的金属门、木质门、钢木门等。（2）更换：指将原防火门拆除，安装新的防火门。（3）维护：指对防火门进行保养、检查、修理等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出防火门更换与维护需求的商业综合体。（2）乙方：指承接甲方防火门更换与维护业务的单位或个人。（3）合同履行时间：指本合同规定的乙方完成防火门更换与维护工作的时间范围。（4）合同履行地点：指甲方商业综合体内的防火门更换与维护工作实施地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成防火门更换与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并对不符合合同约定的情况提出整改要求。（3）甲方应提供乙方完成防火门更换与维护工作所需的相关资料和条件。（4）甲方应按时支付乙方合同约定的报酬。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供防火门更换与维护工作所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成防火门更换与维护工作。（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同履行时间为自合同签订之日起至二零二五年度防火门更换与维护工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业综合体内的防火门更换与维护工作实施地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成防火门更换与维护工作。（2）乙方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求，对更换后的防火门进行验收，确保其符合国家标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，经双方确认无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前向对方发出书面通知；（2）双方在接到终止合同通知后，应在规定的时间内协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将更换后的防火门及相关资料移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算合同款项；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）防火门更换费用：包括防火门购置、安装、调试等费用。（2）维护费用：包括防火门定期检查、保养、维修等费用。（3）其他相关费用：包括材料费、人工费、交通费、保险费等。7.2支付方式（1）支付比例：防火门更换费用总额的50%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付；剩余50%在防火门更换工程验收合格后五个工作日内支付。（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）验收合格后支付：防火门更换工程验收合格后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号及款项用途。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。（2）若甲方未能按约定提供相关资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成防火门更换与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。（2）若乙方在施工过程中造成火灾等安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况进行计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事行动、战争威胁等。（3）政府行为：政府颁布的政策、法规、命令等。（4）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施，减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震：发生地震导致施工无法进行，双方可协商解除合同。（2）政府行为：政府颁布新政策，导致防火门更换项目无法继续，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同中涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方保留各自的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生涉及国家安全、公共安全、社会公共利益等重大事项，各方应遵守国家法律法规，并保留相应的权力。（2）任何一方在履行合同过程中，若发现对方存在违法行为，有权依法采取措施，并保留追究对方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保防火门更换与维护工作的顺利进行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、交流，共同推进工作进度。（2）双方应按照国家法律法规，履行各自职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件具有同等法律效力。16.3增减条款（1）本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.防火门更换与维护工程图纸及技术规范2.防火门更换与维护工程预算及报价单3.防火门更换与维护工程进度计划4.防火门更换与维护工程验收标准5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定提供相关资料和条件。c.防火门更换与维护工作不符合国家标准。乙方违约：a.未按约定完成防火门更换与维护工作。b.施工过程中造成火灾等安全事故。c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：依据合同约定的支付时间、验收标准及保密条款进行认定。乙方违约的认定：依据合同约定的完成时间、施工安全标准及保密条款进行认定。三、法律名词及解释：1.耐火极限：指在一定时间内，防火材料能够保持其完整性和隔热性能的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中，因材料供应问题导致工期延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解材料供应情况，并协助乙方解决材料供应问题，确保工期不受影响。2.问题：甲方未按约定提供相关资料和条件，导致乙方无法按时完成工作。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件，乙方应及时通知甲方，以便甲方采取措施。3.问题：防火门更换与维护工作过程中，发现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，双方共同采取措施，消除安全隐患。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.第三方责任：第三方负责提供防火门的采购渠道和产品质量保证。第三方负责对防火门的安装和验收进行监督。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付防火门采购费用及相应的服务费用。第三方有权要求乙方提供必要的安装和验收条件。4.第三方义务：第三方应确保提供的防火门符合国家标准和质量要求。第三方应配合甲方和乙方完成防火门的安装和验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付防火门更换与维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。乙方有权要求甲方在验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对防火门更换与维护工作进行监督。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出整改要求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工场地和条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得将防火门更换与维护工程转包给其他单位或个人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成防火门更换与维护工作。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和安全标准。甲方可要求乙方在验收合格后支付剩余款项。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。甲方可要求乙方在施工过程中对施工人员进行必要的安全培训。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成防火门更换与维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在施工过程中违反安全标准，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的责任。乙方不得擅自改变防火门的规格和型号，未经甲方同意不得更换防火门。全文完。二零二五年度商业综合体防火门更换与维护合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性2.3项目目标第三章防火门更换与维护内容3.1防火门更换3.1.1更换范围3.1.2更换标准3.1.3更换流程3.2防火门维护3.2.1维护范围3.2.2维护标准3.2.3维护流程第四章质量要求4.1防火门质量标准4.2防火门检验方法4.3防火门验收标准4.4质量保证措施第五章合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利5.1.2甲方义务5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利5.2.2乙方义务第六章合同价格与支付方式6.1合同价格6.2价格组成6.3支付方式6.4付款时间6.5付款条件第七章合同履行与变更7.1合同履行7.1.1履行时间7.1.2履行地点7.1.3履行方式7.2合同变更7.2.1变更条件7.2.2变更程序7.2.3变更通知第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：防火门更换与维护方案12.2附件二：防火门质量检验报告12.3附件三：合同签订文件清单第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同解释14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除通知14.7合同解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业综合体防火门更换与维护合作协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同有效期本合同有效期为自______至______。1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点本合同签订地点为_________________________。第二章项目背景2.1项目背景介绍_________________________2.2项目必要性_________________________2.3项目目标_________________________第三章防火门更换与维护内容3.1防火门更换3.1.1更换范围_________________________3.1.2更换标准_________________________3.1.3更换流程_________________________3.2防火门维护3.2.1维护范围_________________________3.2.2维护标准_________________________3.2.3维护流程_________________________第四章质量要求4.1防火门质量标准_________________________4.2防火门检验方法_________________________4.3防火门验收标准_________________________4.4质量保证措施_________________________第五章合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利_________________________5.1.2甲方义务_________________________5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利_________________________5.2.2乙方义务_________________________第六章合同价格与支付方式6.1合同价格_________________________6.2价格组成_________________________6.3支付方式_________________________6.4付款时间_________________________6.5付款条件_________________________第七章合同履行与变更7.1合同履行7.1.1履行时间_________________________7.1.2履行地点_________________________7.1.3履行方式_________________________7.2合同变更7.2.1变更条件_________________________7.2.2变更程序_________________________7.2.3变更通知_________________________第八章违约责任8.1违约情形a)乙方未按合同约定时间、质量完成防火门更换与维护工作；b)甲方未按合同约定支付款项；c)双方违反合同保密条款；d)双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任a)乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；b)甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；c)违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失，包括但不限于合同解除后的恢复费用、停工损失、利润损失等。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；c)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第十章合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序a)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；b)因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并给予对方解除合同的通知期；c)因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并协商解除合同。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发出通知之日起生效。10.4合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、交付的货物、已完成的工程等事宜。第十一章合同终止11.1合同终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)合同解除。11.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。11.3合同终止通知合同终止的通知应与合同解除通知相同。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、交付的货物、已完成的工程等事宜。第十二章合同附件12.1附件一：防火门更换与维护方案12.2附件二：防火门质量检验报告12.3附件三：合同签订文件清单第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同应向相关管理部门备案。13.3合同生效日期本合同生效日期为______。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。14.2合同保密双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.4合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.5合同解除程序合同解除程序按照第十章的规定执行。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：项目决策权1.1甲方对本合同项目的决策具有最终决定权，包括但不限于防火门更换与维护的设计方案、材料选择、施工进度等。1.2乙方应根据甲方的要求，提供相关方案和报告，并在甲方决定后执行。附加条款2：进度管理2.1甲方有权要求乙方提交项目进度计划，并定期进行进度审查。2.2乙方应按照甲方批准的进度计划执行，如需调整，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可执行。附加条款3：费用控制3.1甲方有权对项目的费用进行监督和控制，包括但不限于材料采购、人工成本等。3.2乙方应遵守甲方的费用控制要求，如有超出预算的情况，应及时向甲方报告，并协商解决方案。附加条款4：质量监督4.1甲方有权对乙方的施工质量进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检验等。4.2乙方应配合甲方的质量监督工作，确保施工质量符合合同约定。附加条款5：合同变更5.1甲方有权根据项目实际情况，提出合同变更申请，包括但不限于工程范围、工期、费用等。5.2乙方应积极配合甲方进行合同变更，并按照变更后的合同条款执行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：技术主导权6.1乙方对本合同项目的施工技术方案、材料选择等具有主导权。6.2甲方应尊重乙方的技术决策，并在乙方提出的技术方案基础上进行审批。附加条款7：进度安排7.1乙方有权根据自身能力和资源情况，制定项目进度计划，并提交甲方审批。7.2甲方应积极配合乙方的进度安排，确保项目按计划顺利进行。附加条款8：成本管理8.1乙方有权对项目成本进行管理和控制，包括但不限于材料采购、人工成本等。8.2甲方应尊重乙方的成本管理权，并在乙方提出的成本控制措施基础上进行监督。附加条款9：质量保证9.1乙方承诺对项目的施工质量负责，确保符合合同约定的质量标准。9.2甲方有权对乙方的施工质量进行监督，乙方应无条件配合。附加条款10：合同执行10.1乙方有权根据合同约定，提出合同执行中的问题和建议。10.2甲方应认真考虑乙方的意见和建议，并积极协商解决。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：中介机构职责11.1第三方中介机构负责对项目的施工过程进行监督，确保合同履行。11.2中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。附加条款12：中介机构报告12.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，包括但不限于施工进度、质量情况、费用支出等。12.2甲方和乙方应认真阅读中介机构的报告，并按照报告内容进行决策。附加条款13：中介机构费用13.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方按比例承担。13.2中介机构费用应在合同中明确约定，并在项目实施过程中支付。附加条款14：中介机构变更14.1如需更换第三方中介机构，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。14.2更换中介机构不影响本合同的履行和效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：防火门更换与维护方案2.附件二：防火门质量检验报告3.附件三：合同签订文件清单4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：项目进度计划表6.附件六：费用预算表7.附件七：合同变更记录8.附件八：中介机构监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定时间、质量完成防火门更换与维护工作。b)甲方未按合同约定支付款项。c)双方违反合同保密条款。d)双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定以合同条款和实际情况为依据。b)双方应提供相关证据，如照片、报告、记录等。c)争议解决机构或法院根据证据判定是否构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.质量检验：指对产品或工程的质量进行检验，以确保其符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度拖延。解决办法：甲方要求乙方提交进度报告，并定期召开会议讨论进度问题，必要时调整进度计划。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决方案。3.问题：中介机构监督不力。解决办法：更换中介机构或要求其提高监督效率，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.商业综合体防火门更换与维护项目。2.住宅小区防火门更换与维护项目。3.政府机关防火门更换与维护项目。4.企业办公区防火门更换与维护项目。5.其他需要防火门更换与维护的场所或项目。全文完。二零二五年度商业综合体防火门更换与维护合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容3.4项目规模4.防火门更换标准与要求4.1防火门品牌4.2防火门型号4.3防火门规格4.4防火门质量要求4.5防火门安装要求5.维护服务内容5.1定期检查5.2故障排除5.3保养与维护5.4零部件更换6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.合同价格7.1防火门更换价格7.2维护服务费用7.3其他费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.交付与验收9.1防火门交付9.2防火门验收9.3维护服务验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理有限公司乙方：防火门制造有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度商业综合体防火门更换与维护方面的权利、义务和责任，确保防火门更换与维护工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。3.项目概况3.1项目名称二零二五年度商业综合体防火门更换与维护项目3.2项目地点市区商业综合体3.3项目内容包括防火门的更换、安装、调试、验收及日常维护服务。3.4项目规模商业综合体总面积为平方米，需更换防火门共计扇。4.防火门更换标准与要求4.1防火门品牌乙方提供符合国家消防产品强制性认证标准的品牌防火门。4.2防火门型号根据甲方需求，乙方提供型号防火门，具体型号见附件一。4.3防火门规格防火门尺寸为米×米，门框为材料，门扇为材料。4.4防火门质量要求4.5防火门安装要求乙方负责防火门的安装，确保安装牢固、符合设计要求。5.维护服务内容5.1定期检查乙方每月对防火门进行一次全面检查，发现问题及时修复。5.2故障排除防火门出现故障时，乙方应在接到通知后小时内进行维修。5.3保养与维护乙方负责防火门的日常保养和维护，确保防火门处于良好状态。5.4零部件更换防火门零部件损坏时，乙方负责更换，确保防火门正常使用。6.合同期限6.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。8.付款方式8.1付款比例本合同总金额为人民币万元整，甲方分三次支付：（1）合同签订后日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）防火门更换完成后，甲方验收合格后日内支付合同总金额的50%；（3）合同期满后，乙方完成所有维护服务并经甲方验收合格后日内支付剩余的20%。8.2付款时间甲方应按照上述付款比例和付款时间向乙方支付款项。8.3付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项，具体账户信息见附件二。9.交付与验收9.1防火门交付乙方应在合同约定的期限内将合格的防火门交付甲方，并确保防火门符合合同约定的规格和质量要求。9.2防火门验收甲方应在收到防火门后日内对防火门进行验收，验收合格后乙方应在日内提供验收报告。9.3维护服务验收乙方提供的维护服务完成后，甲方应在日内进行验收，验收合格后乙方应在日内提供验收报告。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付防火门；（2）乙方提供的防火门不符合合同约定的质量要求；（3）乙方未按合同约定提供维护服务；（4）甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金；（2）甲方违约的，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。13.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2合同附件本合同附件包括：（1）附件一：防火门型号及规格表；（2）附件二：乙方银行账户信息；（3）附件三：验收报告样本。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、认证机构、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）为确保合同履行的质量，甲方或乙方可邀请第三方进行监理、检测或认证；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方提供专业服务的；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方进行协助。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前日向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因和预期目标；（2）双方应共同确定第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问