二零二五年度农村住房安全检查与整改服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村住房安全检查与整改服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村住房安全问题日益凸显。为保障农村居民住房安全，提高农村住房质量，根据我国相关法律法规及政策要求，甲方决定对农村住房进行安全检查与整改。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村住房安全检查与整改工作中的权利、义务及责任，确保农村住房安全检查与整改工作顺利进行，为农村居民创造一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方具备农村住房安全检查与整改的专业资质、技术力量和经验，能够按照国家相关标准和技术规范进行农村住房安全检查与整改。3.2关键词解释（1）农村住房安全检查：指乙方对甲方农村住房进行安全状况的检测、评估和鉴定。（2）农村住房整改：指乙方根据农村住房安全检查结果，对存在安全隐患的住房进行维修、加固或拆除等整改措施。（3）合同履行时间：指本合同生效之日起至合同终止之日止，乙方完成农村住房安全检查与整改工作的期间。（4）合同履行地点：指甲方农村住房所在地。（5）合同履行方式：指乙方按照国家相关标准和技术规范，对甲方农村住房进行安全检查与整改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式完成农村住房安全检查与整改工作。（2）甲方应提供乙方进行农村住房安全检查与整改所需的资料、场地和条件。（3）甲方应配合乙方进行农村住房安全检查与整改工作，及时解决乙方在检查与整改过程中遇到的问题。（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供进行农村住房安全检查与整改所需的资料、场地和条件。（2）乙方应按照国家相关标准和技术规范，对甲方农村住房进行安全检查与整改。（3）乙方应保证农村住房安全检查与整改工作的质量和安全，确保农村居民住房安全。（4）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式完成农村住房安全检查与整改工作。（5）乙方应按时向甲方提交农村住房安全检查与整改工作报告，并接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成农村住房安全检查与整改工作止。5.2合同履行地点甲方农村住房所在地。5.3合同履行方式乙方按照国家相关标准和技术规范，对甲方农村住房进行安全检查与整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，且乙方完成农村住房安全检查与整改工作；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应将农村住房安全检查与整改工作成果交付甲方，并按照合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）农村住房安全检查费用：根据实际检查房屋数量和面积，按照国家规定的收费标准计算；（2）农村住房整改费用：根据实际整改工程量和材料费用，按照国家规定的收费标准计算；（3）差旅费用：乙方因履行本合同产生的差旅费用；（4）其他费用：因本合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）农村住房安全检查费用：在合同签订后，甲方支付乙方50%的检查费用；（2）农村住房整改费用：在整改工程开始前，甲方支付乙方30%的整改费用；（3）整改工程完成后，甲方支付乙方20%的整改费用；（4）差旅费用：在乙方完成差旅任务后，甲方支付乙方实际发生的差旅费用。7.3支付时间（1）农村住房安全检查费用：合同签订后30日内支付；（2）农村住房整改费用：整改工程开始前30日内支付；（3）整改工程完成后30日内支付；（4）差旅费用：乙方提交差旅费用报销单后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付应付款项的滞纳金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约如乙方未按时完成农村住房安全检查与整改工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。如乙方违反合同约定，导致农村住房安全无法得到保障，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的农村住房安全检查与整改的技术、资料、数据等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同约定的保密条款未解除；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农村住房安全检查与整改工作的监督权，有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇紧急情况或特殊情况，甲方有权对乙方的工作进行调整，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农村住房安全检查与整改工作相互协作，共同确保工作质量。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、现场指导等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村住房清单及位置图2.农村住房安全检查报告模板3.农村住房整改方案及工程量清单4.差旅费用报销单模板5.保密协议6.争议解决程序及规则7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约。未提供必要的资料、场地和条件，认定违约。未配合乙方工作，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成农村住房安全检查与整改工作，认定违约。未保证农村住房安全检查与整改工作的质量和安全，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金或赔偿金。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供农村住房清单及位置图。解决办法：甲方应在合同签订后30日内提供，如未提供，乙方有权要求甲方赔偿因等待造成的损失。2.问题：乙方未按时完成农村住房安全检查与整改工作。解决办法：乙方应在合同约定的时间内完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：农村住房整改过程中，发现甲方提供的资料与实际情况不符。解决办法：双方应重新核实资料，如情况属实，甲方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并向对方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方负责提供农村住房安全检查与整改所需的专业人员和技术支持。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和技术规范。第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权要求甲方在整改过程中提供必要的场地和材料。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用，包括检查费用、整改费用、差旅费用等。乙方有权在合同履行过程中对农村住房安全进行检查和监督。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付预付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。如甲方未提供必要的场地和材料，乙方有权要求甲方赔偿因等待造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益